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Programme immobilier neuf Auvergne-Rhône-Alpes

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  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69400 Gleizé

Terre de Cèdre

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 185 200 €
B03 43 m² RDC 185 200 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 185 200 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 43 m² 3ème étage 194 290 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 4,54 m2
  • Prix du logement 194 290 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B35 43 m² 3ème étage 195 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 4,54 m2
  • Prix du logement 195 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B45 43 m² 4ème étage 197 700 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 4,48 m2
  • Prix du logement 197 700 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 201 500 €
B21 65 m² 2ème étage 201 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,11 m2
  • Prix du logement 201 500 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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A33 64 m² 3ème étage 203 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 8,17 m2
  • Prix du logement 203 500 €
  • Prix du parking 14 067 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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B52 67 m² 5ème étage 216 500 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,24 m2
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 235 000 €
A12 96 m² 1er étage 241 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,69 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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A34 82 m² 3ème étage 235 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,02 m2
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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B32 82 m² 3ème étage 244 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,24 m2
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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B42 81 m² 4ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 7,05 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • LMNP
69400 Villefranche-sur-Saône

Cœur Impérial - Cogedim Club®

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 203 380 €
A32 44 m² 203 380 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 203 380 €
  • Prix du mobilier 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 5,10 m2
  • Prix HT.
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A46 55 m² 243 590 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 243 590 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 12 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 10,10 m2
  • Prix HT.
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3 pièces à partir de 231 690 €
B08 63 m² 249 530 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 249 530 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,00 m2
  • Prix HT.
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A16 57 m² 231 690 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 231 690 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 4,90 m2
  • Prix HT.
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B11 59 m² 247 890 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 247 890 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 6,20 m2
  • Prix HT.
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B12 63 m² 258 150 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 258 150 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,20 m2
  • Prix HT.
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A18 64 m² 258 970 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 258 970 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 5,40 m2
  • Prix HT.
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A27 57 m² 236 100 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 236 100 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,50 m2
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B21 59 m² 252 100 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 252 100 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 5,00 m2
  • Prix HT.
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A29 64 m² 263 280 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 263 280 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix HT.
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A37 57 m² 240 200 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 240 200 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,40 m2
  • Prix HT.
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B31 59 m² 256 410 €
  • Rentabilité 4,17 %
  • Prix du logement 256 410 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 5,00 m2
  • Prix HT.
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B41 59 m² 260 710 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 260 710 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 5,00 m2
  • Prix HT.
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A41 63 m² 271 690 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 271 690 €
  • Prix du parking 17 417 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 7,10 m2
  • Prix HT.
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B44 68 m² 298 250 €
  • Rentabilité 3,91 %
  • Prix du logement 298 250 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 21,90 m2
  • Prix HT.
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69520 Grigny

Jardin d'Iro

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 203 000 €
B102 57 m² 1er étage 226 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 6,50 m2
  • Prix du logement 226 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 49 m² 2ème étage 203 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 6,40 m2
  • Prix du logement 203 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B304 44 m² 3ème étage 231 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 29,50 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B301 50 m² 3ème étage 231 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 10,60 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 245 000 €
A104 70 m² 1er étage 260 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 7,00 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 13 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B207 64 m² 2ème étage 245 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 8,00 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A204 70 m² 2ème étage 256 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 7,00 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 299 000 €
A207 92 m² 3ème étage 299 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 9,20 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A302 93 m² 3ème étage 339 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 29,70 m2
  • Prix du logement 339 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69680 Chassieu

Jolya Parc

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
Studio à partir de 173 000 €
A14 27 m² 1er étage 173 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 173 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 30 m² 1er étage 194 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,20 m2
  • Prix du logement 194 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A24 27 m² 2ème étage 175 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 30 m² 2ème étage 196 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,20 m2
  • Prix du logement 196 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 252 000 €
A01 49 m² RDC 252 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,60 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 46 m² RDC 269 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 38,60 m2
    Terrasse de 9,90 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking 27 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A11 49 m² 1er étage 257 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A16 51 m² 1er étage 262 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 6,20 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 49 m² 2ème étage 261 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A26 51 m² 2ème étage 266 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 6,20 m2
  • Prix du logement 266 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 49 m² 3ème étage 265 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking 27 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A35 51 m² 3ème étage 270 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 6,20 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 274 000 €
D04 64 m² RDC 318 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 24,50 m2
    Terrasse de 8,40 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C05 65 m² RDC 340 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 72,50 m2
    Terrasse de 10,20 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D01 66 m² RDC 355 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 40,70 m2
    Terrasse de 8,50 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D03 69 m² RDC 362 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 71,60 m2
    Terrasse de 8,40 m2
  • Prix du logement 362 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 66 m² RDC 365 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 81,40 m2
    Terrasse de 9,80 m2
  • Prix du logement 365 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 62 m² 1er étage 274 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,90 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C15 65 m² 1er étage 319 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 319 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 64 m² 1er étage 323 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,90 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 29 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 66 m² 1er étage 343 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,90 m2
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D13 69 m² 1er étage 347 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,90 m2
  • Prix du logement 347 000 €
  • Prix du parking 29 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 66 m² 1er étage 348 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22 62 m² 2ème étage 290 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,60 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 63 m² 3ème étage 303 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,60 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 65 m² 3ème étage 330 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,20 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 23 500 €
  • Prix du parking 29 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42 68 m² 4ème étage 374 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 33,90 m2
  • Prix du logement 374 000 €
  • Prix du parking 29 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 389 000 €
C04 78 m² RDC 424 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 174,10 m2
    Terrasse de 9,90 m2
  • Prix du logement 424 000 €
  • Prix du parking 29 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D02 83 m² RDC 442 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 140,40 m2
    Terrasse de 8,40 m2
  • Prix du logement 442 000 €
  • Prix du parking 29 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 98 m² RDC 522 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 164,30 m2
    Terrasse de 9,90 m2
  • Prix du logement 522 000 €
  • Prix du parking 29 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D12 83 m² 1er étage 432 000 €
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C12 98 m² 1er étage 497 000 €
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5 pièces à partir de 619 000 €
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C21 137 m² 2ème étage 727 000 €
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A006 54 m² RDC 249 000 €
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3 pièces à partir de 268 000 €
A001 62 m² RDC 268 000 €
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A005 68 m² RDC 295 000 €
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A106 62 m² 1er étage 271 000 €
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A103 68 m² 1er étage 293 000 €
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A203 68 m² 2ème étage 296 000 €
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3 pièces évolutif à partir de 318 000 €
A004 73 m² RDC 318 000 €
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4 pièces à partir de 345 000 €
A002 82 m² RDC 345 000 €
  • Le + Jardin de 32,72 m2
    Terrasse de 13,52 m2
  • Prix du logement 345 000 €
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  • Prix du parking 13 000 €
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B303 93 m² 3ème étage 426 000 €
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  • Prix du parking 13 000 €
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5 pièces à partir de 527 000 €
A403 113 m² 4ème étage 527 000 €
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A401 123 m² 4ème étage 546 000 €
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B005 45 m² RDC 204 000 €
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Investir dans l’immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans le Centre-Est de la France, la région Auvergne-Rhône-Alpes fait partie des plus dynamiques du territoire national. Jouissant d’une croissance démographique et économique constante, le marché de l’immobilier se porte bien. C’est un territoire aux multiples facettes avec d’un côté la région Rhône-Alpes, ses cinq métropoles et ses stations de sport d’hiver qui offrent une diversité de paysages riches et d’un autre l’Auvergne avec Lyon qui attire toujours plus d’étudiants ou Grenoble et ses industries de pointe qui dynamise le marché. En tant qu'expert immobilier, nous serons ravis de vous aider et vous conseiller dans votre recherche pour réaliser un investissement judicieux, lucratif et adapté à votre situation personnelle.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Les aides nationales accessibles aux primo-accédants pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes sont le PTZ, le Prêt Action Logement et d’autres types de crédits conventionnés. Les taux d’intérêt sont très favorables et fixés en fonction de la durée de remboursement. Pour les ménages qui achètent un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes, il est aussi possible de demander des aides départementales ou locales.

Par exemple, le conseil général de l’Ain délivre un prêt de 15 000 euros sur 15 ans, à 1 % d’intérêt hors assurance aux primo-accédants, sous certaines conditions. La métropole de Lyon donne une prime à l’achat, dont le montant varie entre 2 000 et 6 000 euros aux logements collectifs et aux logements individuels groupés développés dans les zones d’aménagement concerté. Les communes peuvent aussi donner des subventions ou primes aux primo-accédants pour un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes.

Acheter un programme neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour faire un investissement locatif

Les pôles économiques ; les activités touristiques ; les grandes villes étudiantes ou industrielles ; autant de facteurs qui font de la région Auvergne-Rhône-Alpes un lieu idéal pour investir dans un programme neuf. Le tout soutenu par les taux d’intérêts intéressants dont il faut absolument profiter pendant qu'il est encore temps.

Loi Pinel

La Loi Pinel permet d’acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes puis de profiter d'une réduction d’impôts en le mettant en location pour une durée d’au moins 6 ans. Les zones Pinel sont définies par le gouvernement en fonction de la tension locative du marché. Le loyer d’un logement en Pinel est plafonné afin qu’il reste accessible aux ménages modestes.

LMNP

Pour les investisseurs qui choisissent d’acheter un appartement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour faire de la location meublée, le statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) présente de nombreux avantages. La location meublée donne en effet droit à un allégement fiscal important, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité. La déclaration en tant que LMNP est obligatoire pour pouvoir ensuite bénéficier du régime fiscal associé. De même, la location doit comporter tous les éléments obligatoires pour être qualifiée de meublée.

Pourquoi acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Région toujours plus attractive et dynamique, il n’a jamais été aussi intéressant de concrétiser son projet d’achat immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes, qui se classe deuxième région la plus peuplée de France. Entre lacs, montagnes, fleuves et station de sport d’hiver, mais aussi villes étudiantes attractives et dynamiques, chacun de ses treize départements dispose de ses propres atouts culturels et naturels, ce qui en fait une région très recherchée, aussi bien pour s’implanter que pour effectuer un investissement locatif. D’autant plus que la région est desservie par un large réseau autoroutier, des lignes ferroviaires et plusieurs aéroports. Porté par le secteur industriel, touristique et gastronomique, la région centrale est dynamique et son marché du neuf en pleine expansion. C’est le moment !

Foire aux questions

Quelles sont les villes les plus chères de la région ?

Les villes d’Annecy et de Lyon ont les prix au mètre carré moyen les plus élevés de la région, en particulier pour l’achat d’un appartement. Ce sont également les villes dans lesquelles les rendements sont les plus intéressants.

Où investir à Lyon ?

Le marché de l’immobilier de l'agglomération lyonnaise présente des opportunités dans les villes périphériques, où les programmes immobiliers neufs se multiplient et dont le cadre de vie peut même être plus agréable.

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