Ce petit village de Haute-Savoie (74) présente une superficie de 1069 ha et surtout une localisation idéale, puisqu'il est situé à 10 km du centre de Genève et à 3 km de la frontière Suisse. Il est ainsi un lieu prisé pour investir ou résider. Alors, découvrez, dès à présent, les offres de programmes neufs proposées à Archamps avec Cogedim.
La commune d’Archamps est desservie par l’accès rapide A40, ainsi que par la gare de Saint-Julien-en-Genevois située à 3,85 km et par l’aéroport à Epagny Metz-Tessy à 22,39 km. Les deux principales villes des alentours sont Saint-Julien-en-Genevois et Viry, mais la ville d'Archamps est surtout proche de Genève, en faisant un lieu de vie idéal et peu coûteux pour les travailleurs frontaliers.
Vivre en famille à Archamps est possible grâce à ses établissements scolaires. On compte 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires. Les collèges et lycées se trouvent cependant dans les villes limitrophes.
En termes de commodité, on y trouve :
La mairie y organise également des manifestations locales, des brocantes, des festivals ou concerts et des expositions.
Enfin, à 15 minutes d’Archamps, on peut profiter d'un panorama exceptionnel avec vue sur les massifs alpin et jurassien du haut du lac Léman. Une petite station de ski, avec une piste bleue, une piste rouge et une remontée mécanique, permet aux habitants de la commune de pouvoir profiter du cadre de vie agréable que propose la montagne, en été comme en hiver.
Le marché de l’immobilier est bien portant à Archamps si on sait dans quel type de bien immobilier il est recommandé d'investir pour générer du chiffre d'affaires. En l'occurrence, l'achat d'appartement est un business rentable. D'une part, car il y a de belles opportunités, et ce, à des prix accessibles et, d'autre part, car on y trouve des appartements de luxe pas chers. Ainsi, même avec un petit budget, on peut acquérir un appartement dans cette commune, et ce, afin de le revendre ultérieurement à un prix compétitif. Archamps est donc une bonne option pour se constituer un patrimoine. De plus, la location immobilière est un bon investissement dans cette ville, car on y trouve de nombreux bâtiments entièrement équipés et à bon prix.
Enfin, le village d’Archamps est idéalement situé puisqu'il fait partie des communes frontalières de Genève, les infrastructures routières sont de qualité, en faisant ainsi un lieu recherché avec une forte demande et une commune où l'investissement y est peu risqué.
Le prix moyen au m², appartement et maison confondus, est de 4 894 euros. Il est bon de savoir qu'en 2020, un total de 24 biens immobiliers ont trouvé preneur. Cette commune regroupe principalement des résidences principales (72%) et quelques résidences secondaires (21%).
Avec ses 2615 habitants, appelés les Archampois et Archampoises, et son territoire mesurant 10,7 km², la densité de cette commune est de 244 habitants au km².
Cogedim vous accompagne dans l'achat de votre programme neuf à Archamps et vous éclaire sur les nombreux avantages d'un tel investissement (logement de meilleure qualité, économies d'énergie et avantages fiscaux) pour réussir votre projet.