Rumilly est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes située dans le sud-est du département de la Haute-Savoie. Réputée pour son patrimoine historique et naturel, Rumilly est une ville agréable à vivre et intéressante pour investir dans l’immobilier neuf.
Pourquoi s’installer et vivre à Rumilly ?
Son cadre de vie
En périphérie d’Annecy et d’Aix-les-Bains, Rumilly offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune de la Haute-Savoie propose de magnifiques paysages à proximité de la nature avec des environnements variés. Elle fait effectivement partie du parc naturel régional du massif des Bauges. Au nord, à l’est et à l’ouest, Rumilly est une ville limitée par deux rivières, le Chéran et la Néphaz. Le patrimoine naturel de Rumilly est idéal pour les promenades en famille, les randonnées et toutes les activités en plein air.
En plus de son environnement naturel, Rumilly possède aussi un riche patrimoine historique. Certains bâtiments de la ville ont même été classés dans l’inventaire des monuments historiques. Il y a des monuments religieux, mais aussi des monuments civils avec les vieux quartiers, les rues et les architectures des bâtiments. Rumilly est donc une ville agréable à vivre pour ceux qui veulent s’installer dans un cadre à la campagne tout en restant à proximité des grandes villes.
Ses infrastructures
Rumilly met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures essentielles pour vivre confortablement sur place. Dans le domaine de la santé, Rumilly dispose d’un hôpital, de cabinets de médecin et de pharmacies.
En ce qui concerne l’éducation des enfants, la ville accueille des écoles maternelles, des écoles primaires, des collèges et des lycées. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas non plus à Rumilly avec une médiathèque, un cinéma, une piscine municipale, des jardins collectifs et des aires de jeux.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Rumilly ?
Des opportunités d’emploi
Rumilly est une ville en pleine croissance avec de nombreuses opportunités professionnelles pour les actifs. En plus d’être associée à des entreprises de production industrielle connues dans le monde entier comme Tefal ou encore Nestlé France, Rumilly accueille aussi des petites et moyennes entreprises dont certaines sont spécialisées dans des domaines autres que la production industrielle.
Pour les investisseurs, cela signifie qu’acheter un logement neuf à Rumilly est un placement sûr et lucratif. Dans le cas éventuel de la revente du logement, il est même possible d’obtenir une plus-value. Un autre avantage d’investir dans le neuf à Rumilly est tout simplement de construire son patrimoine immobilier.
Les opportunités de son marché immobilier
En achetant un logement à Rumilly, les investisseurs profitent des opportunités de son marché immobilier. Le parc immobilier de la ville est composé à 70 % d’appartements pour seulement 30 % de maisons. À l’heure actuelle, le prix médian de l’immobilier neuf à Rumilly est de 3 973 €/m². Il a connu une augmentation de 28 % au cours des 5 dernières années.
Le marché immobilier de Rumilly est notamment intéressant pour ceux qui veulent investir dans les grandes surfaces. En effet, 20 % des logements de la commune ont une surface habitable supérieure à 100 m². Les T5 sont les plus recherchés dans la ville. Pour ceux qui veulent investir dans les plus petites surfaces, les T3 sont les plus courants.
