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Programme immobilier neuf Lumbin

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  • Pinel, zone B1
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38100 Grenoble

Les Allées Hikari

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 146 821 €
D13 46 m² 1er étage 154 733 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 154 733 €
  • Prix du parking 14 946 €
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D11 46 m² 1er étage 158 250 €
  • Exposition SUD EST
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D22 43 m² 2ème étage 146 821 €
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  • Prix du logement 146 821 €
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D23 46 m² 2ème étage 156 492 €
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  • Le + Balcon de 11,16 m2
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D33 46 m² 3ème étage 158 250 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 158 250 €
  • Prix du parking 14 946 €
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D41 46 m² 4ème étage 164 404 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,32 m2
  • Prix du logement 164 404 €
  • Prix du parking 14 946 €
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D51 46 m² 5ème étage 166 163 €
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 166 163 €
  • Prix du parking 14 946 €
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D62 43 m² 6ème étage 153 854 €
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  • Prix du logement 153 854 €
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3 pièces à partir de 187 263 €
E04 61 m² RDC 187 263 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 77,00 m2
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  • Prix du logement 187 263 €
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  • Prix du cellier 1 758 €
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E01 62 m² RDC 189 021 €
  • Exposition NORD EST
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    Terrasse de 16,67 m2
  • Prix du logement 189 021 €
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E03 61 m² RDC 191 658 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 77,00 m2
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  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix du cellier 1 758 €
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Cogehome 3D
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38150 Roussillon

Le Domaine des Merisiers

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Du 3 pièces à la maison 5 pièces
3 pièces à partir de 176 108 €
A11 66 m² 1er étage 176 108 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,10 m2
  • Prix du logement 176 108 €
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A21 66 m² 2ème étage 181 658 €
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  • Prix du logement 181 658 €
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A31 66 m² 3ème étage 185 175 €
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  • Prix du logement 185 175 €
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Maison 4 pièces à partir de 237 000 €
M15 85 m² RDC 237 000 €
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M16 85 m² RDC 243 500 €
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    Terrasse de 8,00 m2
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Maison 5 pièces à partir de 252 000 €
M25 93 m² RDC 252 000 €
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Cogehome 3D
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38190 Bernin

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Du studio au 5 pièces
Studio à partir de 202 000 €
E03 36 m² RDC 202 000 €
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3 pièces à partir de 300 000 €
B03 63 m² RDC 315 000 €
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    Terrasse de 12,64 m2
  • Prix du logement 315 000 €
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B02 63 m² RDC 329 000 €
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  • Prix du logement 329 000 €
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  • Prix du parking 20 000 €
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B04 66 m² RDC 344 000 €
  • Le + Jardin de 130,90 m2
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  • Prix du logement 344 000 €
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  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A03 66 m² RDC 354 000 €
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  • Prix du parking 20 000 €
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D13 62 m² 1er étage 300 000 €
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D11 64 m² 1er étage 310 000 €
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B13 64 m² 1er étage 315 000 €
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E13 64 m² 1er étage 319 000 €
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E14 64 m² 1er étage 325 000 €
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B05 83 m² RDC 409 000 €
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B16 82 m² 1er étage 397 000 €
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B21 104 m² 2ème étage 558 000 €
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A22 113 m² 2ème étage 572 000 €
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  • Prix du logement 572 000 €
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D21 119 m² 2ème étage 642 000 €
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C21 119 m² 2ème étage 648 000 €
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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 227 000 €
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A201 123 m² 2ème étage 643 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
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  • Prix du logement 643 000 €
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Cogedim immobilier neuf Voreppe
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En région Auvergne-Rhône-Alpes, Lumbin est une petite ville familiale située à proximité de l’agglomération grenobloise. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Lumbin ? Découvrez nos programmes neufs et investissez en toute sérénité grâce à l’expertise de nos agents Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Lumbin ?

Dans le département de l’Isère, Lumbin est une petite ville d’environ 2 000 habitants. Au cœur d’une nature préservée, le territoire bénéficie de sa proximité avec les montagnes du massif de Belledonne. Ce cadre naturel privilégié a ainsi imposé Lumbin comme le troisième site d’atterrissage de vol libre français. Chaque année, la ville accueille la Coupe Icare, première compétition mondiale de vol libre.

Au quotidien, Lumbin est une ville jeune et dynamique. Petits commerces (boucherie, coiffeur, supérette, etc.) et restaurants conviviaux contribuent à faire de la commune un endroit où il fait bon vivre. Cette ville familiale séduit également par son enseignement de qualité jusqu’à la primaire. Pour les temps de loisirs, Lumbin bénéficie d’infrastructures de qualité. Bibliothèque, stade de foot, terrain multisport, skatepark, etc. contribuent à l’épanouissement de toute la famille.

S’installer et vivre à Lumbin, c’est aussi profiter d’un cadre de vie calme à vingt minutes de Grenoble et trente minutes de Chambéry. L’autoroute A41 permet aux habitants de rejoindre rapidement ces grandes agglomérations. De ce fait, la ville est une localisation idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle. Enfin, Lumbin bénéficie du réseau de bus TouGo et de sa ligne G3, reliant Villard-Bonnot à Goncelin.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lumbin ?

L’économie de Lumbin est principalement portée par les commerces et services de proximité. Située à environ trente kilomètres de Grenoble, Lumbin bénéficie surtout de l’attractivité et du dynamisme de l’agglomération grenobloise. La qualité de vie lumbinoise, associée à un emplacement géographique stratégique, attire de nombreux actifs. Une conjoncture propice à l’investissement immobilier.

Autre atout pour investir dans l’immobilier neuf à Lumbin : son prix au mètre carré abordable. Comptez en moyenne 3 733 €/m² pour acheter un logement neuf sur la commune (contre 4 099 €/m² à Grenoble et 4 180 €/m² à Chambéry). Consciente de son attractivité, Lumbin assure une construction régulière de logements neufs. Avec moins de 20 % de son territoire urbanisé, les opportunités ne manquent pas pour investir dans l’immobilier neuf. Par conséquent, le marché immobilier est dynamique et continue à prendre de la valeur (+ 9 % en un an). Une tendance qui devrait se confirmer et laisser espérer une future plus-value.

Lumbin est une ville résidentielle particulièrement prisée des familles. Principale explication : le prix abordable de l’immobilier leur permet de bénéficier d’importantes surfaces. Ainsi, près de huit logements sur dix sont des maisons dont la superficie est supérieure à 120 m². Enfin, avec seulement 16,2 % de locataires, la demande locative reste faible. Toutefois, la stabilité d’occupation des logements (cinq ans en moyenne) garantit un investissement sûr et diminue le risque de vacances locatives.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

La ville de Lumbin compte 2 239 habitants (source : dernier recensement mené par l’Insee).

Puis-je bénéficier d’aides financières pour acheter dans le neuf ?

Oui, de nombreuses aides financières existent pour acheter dans le neuf : prêt à taux zéro, prêt accession sociale, TVA réduite à 5,5 %, etc. Ces dispositifs de financement sont toutefois soumis à des conditions d’éligibilité (primo-accédants, niveau de ressources du ménage, etc.).

Pourquoi acheter un programme neuf à Lumbin avec Cogedim ?

Acquérir un logement neuf à Lumbin est un investissement important. Avec Cogedim, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel et sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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