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Chassieu - 69

Jolya Parc

Du studio au 5 pièces à partir de 196 000 €
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Chassieu - 69

Jolya Parc

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

À 13 km** de Lyon, au cœur de Chassieu, cette nouvelle résidence associe la qualité d’une adresse en centre-ville et l’agrément d’un parc mitoyen. À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, elle participe à votre sérénité quotidienne avec son jardin paysager.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements se prolongent naturellement vers de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs jusqu'à 170 m².

  • Résidence arborée en lisière d’un parc
  • Jardins privatifs jusqu'à 170 m²
  • Proximité autoroutes et aéroports
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
17 Rue du Progrès
69680 Chassieu
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

quartier résidence Cogedim Jolya Parc Chassieu

Le quartier Voir la carte

Aux portes de Lyon, le confort d’une ville à taille humaine

Adossée au parc Joly, la résidence inscrit votre quotidien dans une atmosphère sereine. Artère majeure de la ville, l’avenue égrène commerces, services, restaurants à quelques pas vers le nord. Côté sud, elle connecte à la zone d’activités et à Eurexpo. L’école et le collège sont accessibles à pied, le lycée en bus. Pour les loisirs, vous profitez d’équipements de qualité : le complexe sportif Romain Tisserand, le centre nautique et le superbe golf Bluegreen.

En pied d’immeuble, 3 lignes de bus permettent de rejoindre l’essentiel de la métropole lyonnaise : Bellecour, la Part Dieu et le Carré de Soie à Vaulx-en-Velin assurant les correspondances avec le métro A et Rhône express. Les automobilistes apprécient l’accès à la rocade Est en 2 min* et la proximité des autoroutes.

Écoles à 10 min** à pied, collège Léonard de Vinci à 3 min** en voiture
Arrêt de bus "Chassieu Place" à 80m**
À proximité directe des commerces et du centre-ville
résidence Cogedim Jolya Parc Chassieu

La résidence

Toute l’élégance contemporaine, la nature en plus

Résolument contemporaine, la résidence se distingue par des lignes pures, un graphisme sculpté et l’élégant contraste des enduits. Rythmée par le jeu de volumes des balcons et des loggias, elle dévoile une présence végétale forte avec une percée visuelle vers le cœur d’ilot. Généreusement arboré, le jardin paysager apporte une note gourmande : potager partagé, petits fruits, plantes aromatiques et arbres fruitiers s’épanouissent dans la continuité du parc voisin.

Certifiée RT2012 et NF Habitat, la résidence répond aux dernières normes en vigueur et vous procure un confort thermique et acoustique durable. Entièrement close, elle dispose d’accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, d’un parking en sous-sol télécommandé et de locaux à vélo.


 

NF Habitat RT 2012
résidence Cogedim Jolya Parc Chassieu appartement terrasse

Les logements

Du studio au 5 pièces, des appartements à votre image

Pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent en un bel éventail d’agencements et de surfaces, du 2 pièces fonctionnel au 5 pièces de 136 m². Adaptés aux modes de vie contemporains, ils prévoient des pièces de vie généreuses avec une cuisine ouverte sur le séjour, un espace de télétravail, une suite parentale pour les appartements familiaux et des espaces de rangement. 

De larges baies vitrées invitent un maximum de lumière naturelle et donnent accès à un agréable espace extérieur. Balcons et loggias pouvant accueillir mobilier et jardinières, terrasses en attique jusqu’à 30 m² et jardins privatifs jusqu’à 170 m² avec vues sur le parc voisin. 

Pour composer un intérieur qui vous ressemble, vous pourrez personnaliser les prestations en visitant le Cogedim Store. Issues des meilleures références, elles vous assurent un confort esthétique et pérenne. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

L’étoile montante de l’Est lyonnais

À 13 km* de Lyon, Chassieu s’affirme comme l’une des communes les plus attractives pour investir dans l’Est lyonnais. Recherchée pour son cadre plaisant, cette ville de 10 000 habitants incarne également le dynamisme de la métropole lyonnaise. Sur son territoire, elle héberge une partie de l’aéroport de Lyon Bron, le pôle Eurexpo et plusieurs zones industrielles prospères. Située à 15 min* de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, elle profite d’un maillage dense avec les autoroutes A43, A46, A42 et la rocade Est à proximité.

Dynamique et connectée aux bassins d’emploi, elle attire les actifs lyonnais en quête d’une belle qualité de vie. Mariant cadre verdoyant et commodités du centre-ville, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif et vous permet d’optimiser votre fiscalité (Pinel B1). Une valeur sûre pour enrichir votre patrimoine immobilier.

**Source : Google Maps

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,28 %
  • Actabilité : 2ème trimestre 2022
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137 m² 2ème 730 000 € rentabilité1,90%/an1,90 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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24 rue de la Part Dieu
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ArthurH, 27 avril 2022
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“ Tres satisfaisant ”

Accomagnement lors des choix disponibilité , arrangeant. Retour très positif Je recommande ce professionnel
nadiaN, 04 mai 2022

“ Une recommandation a suivre ”

Suite a une recommandation d,un proche, collaboration reussie. Je recommande ce professionnel
FrancoisD, 29 avril 2022

“ Satisfaction ”

Je suis satisfais des prestations de la societe,réceptions nickel Je recommande ce professionnel
ChanthakaneI, 28 avril 2022

“ Avis très positif ”

Je n’ai eu aucun soucis lors de ce projet. J’ai pu poser toutes mes questions et tout s’est très bien déroulé. Merci à vous ! Je recommande ce professionnel
CharlotteM, 27 avril 2022

“ Satisfait ”

J’ai trouve que le’experience et le rendu final bien Je recommande ce professionnel
ArthurH, 27 avril 2022
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