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Chassieu - 69

JOLYA PARC

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Chassieu - 69

JOLYA PARC

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À 13 km* de Lyon, au cœur de Chassieu, cette nouvelle résidence associe la qualité d’une adresse en centre-ville et l’agrément d’un parc mitoyen. À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, elle participe à votre sérénité quotidienne avec son jardin paysager. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent naturellement vers de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs jusqu'à 170 m².

  • Résidence arborée en lisière d’un parc
  • Jardins privatifs jusqu'à 170 m²
  • Proximité autoroutes et aéroports
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
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Rue du Progrès
69680 Chassieu
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Aux portes de Lyon, le confort d’une ville à taille humaine


Adossée au parc Joly, la résidence inscrit votre quotidien dans une atmosphère sereine. Artère majeure de la ville, l’avenue égrène commerces, services, restaurants à quelques pas vers le nord. Côté sud, elle connecte à la zone d’activités et à Eurexpo. L’école et le collège sont accessibles à pied, le lycée en bus. Pour les loisirs, vous profitez d’équipements de qualité : le complexe sportif Romain Tisserand, le centre nautique et le superbe golf Bluegreen. En pied d’immeuble, 3 lignes de bus permettent de rejoindre l’essentiel de la métropole lyonnaise : Bellecour, la Part Dieu et le Carré de Soie à Vaulx-en-Velin assurant les correspondances avec le métro A et Rhône express. Les automobilistes apprécient l’accès à la rocade Est en 2 min* et la proximité des autoroutes.

Ecoles à 10 min à pied
Arrêt de bus Chassieu Place à 2 min à pied
Golf à 2 km
Collège Léonard de Vinci à 3 min en voiture
A proximité directe des comerces et du centre-ville
En lisière du Parc Joly

La résidence

Toute l’élégance contemporaine, la nature en plus


Résolument contemporaine, la résidence se distingue par des lignes pures, un graphisme sculpté et l’élégant contraste des enduits. Rythmée par le jeu de volumes des balcons et des loggias, elle dévoile une présence végétale forte avec une percée visuelle vers le cœur d’ilot. Généreusement arboré, le jardin paysager apporte une note gourmande : potager partagé, petits fruits, plantes aromatiques et arbres fruitiers s’épanouissent dans la continuité du parc voisin.
Certifiée RT2012 et NF Habitat, la résidence répond aux dernières normes en vigueur et vous procure un confort thermique et acoustique durable. Entièrement close, elle dispose d’accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, d’un parking en sous-sol télécommandé et de locaux à vélo.


 

Les logements

Du 2 au 5 pièces, des appartements à votre image


Pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent en un bel éventail d’agencements et de surfaces, du 2 pièces fonctionnel au 5 pièces de 136 m². Adaptés aux modes de vie contemporains, ils prévoient des pièces de vie généreuses avec une cuisine ouverte sur le séjour, un espace de télétravail, une suite parentale pour les appartements familiaux et des espaces de rangement.
De larges baies vitrées invitent un maximum de lumière naturelle et donnent accès à un agréable espace extérieur. Balcons et loggias pouvant accueillir mobilier et jardinières, terrasses en attique jusqu’à 30 m² et jardins privatifs jusqu’à 170 m² avec vues sur le parc voisin.
Pour composer un intérieur qui vous ressemble, vous pourrez personnaliser les prestations en visitant le Cogedim Store. Issues des meilleures références, elles vous assurent un confort esthétique et pérenne.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Les infos investisseurs

L’étoile montante de l’Est lyonnais

À 13 km* de Lyon, Chassieu s’affirme comme l’une des communes les plus attractives pour investir dans l’Est lyonnais. Recherchée pour son cadre plaisant, cette ville de 10 000 habitants incarne également le dynamisme de la métropole lyonnaise. Sur son territoire, elle héberge une partie de l’aéroport de Lyon Bron, le pôle Eurexpo et plusieurs zones industrielles prospères. Située à 15 min* de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, elle profite d’un maillage dense avec les autoroutes A43, A46, A42 et la rocade Est à proximité. Dynamique et connectée aux bassins d’emploi, elle attire les actifs lyonnais en quête d’une belle qualité de vie. Mariant cadre verdoyant et commodités du centre-ville, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif et vous permet d’optimiser votre fiscalité (Pinel B1). Une valeur sûre pour enrichir votre patrimoine immobilier.

**Source : Google Maps

  • Dispositif : Pinel
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24 rue de la Part Dieu
69003 Lyon

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