Jolya Parc
À 13 km** de Lyon, au cœur de Chassieu, cette nouvelle résidence associe la qualité d’une adresse en centre-ville et l’agrément d’un parc mitoyen. À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, elle participe à votre sérénité quotidienne avec son jardin paysager.
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements se prolongent naturellement vers de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs jusqu'à 170 m².
- Résidence arborée en lisière d’un parc
- Jardins privatifs jusqu'à 170 m²
- Proximité autoroutes et aéroports
69680 Chassieu
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Aux portes de Lyon, le confort d’une ville à taille humaine
Adossée au parc Joly, la résidence inscrit votre quotidien dans une atmosphère sereine. Artère majeure de la ville, l’avenue égrène commerces, services, restaurants à quelques pas vers le nord. Côté sud, elle connecte à la zone d’activités et à Eurexpo. L’école et le collège sont accessibles à pied, le lycée en bus. Pour les loisirs, vous profitez d’équipements de qualité : le complexe sportif Romain Tisserand, le centre nautique et le superbe golf Bluegreen.
En pied d’immeuble, 3 lignes de bus permettent de rejoindre l’essentiel de la métropole lyonnaise : Bellecour, la Part Dieu et le Carré de Soie à Vaulx-en-Velin assurant les correspondances avec le métro A et Rhône express. Les automobilistes apprécient l’accès à la rocade Est en 2 min* et la proximité des autoroutes.
Écoles à 10 min** à pied, collège Léonard de Vinci à 3 min** en voiture
Arrêt de bus "Chassieu Place" à 80m**
À proximité directe des commerces et du centre-ville
La résidence
Toute l’élégance contemporaine, la nature en plus
Résolument contemporaine, la résidence se distingue par des lignes pures, un graphisme sculpté et l’élégant contraste des enduits. Rythmée par le jeu de volumes des balcons et des loggias, elle dévoile une présence végétale forte avec une percée visuelle vers le cœur d’ilot. Généreusement arboré, le jardin paysager apporte une note gourmande : potager partagé, petits fruits, plantes aromatiques et arbres fruitiers s’épanouissent dans la continuité du parc voisin.
Certifiée RT2012 et NF Habitat, la résidence répond aux dernières normes en vigueur et vous procure un confort thermique et acoustique durable. Entièrement close, elle dispose d’accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, d’un parking en sous-sol télécommandé et de locaux à vélo.
Les logements
Du studio au 5 pièces, des appartements à votre image
Pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent en un bel éventail d’agencements et de surfaces, du 2 pièces fonctionnel au 5 pièces de 136 m². Adaptés aux modes de vie contemporains, ils prévoient des pièces de vie généreuses avec une cuisine ouverte sur le séjour, un espace de télétravail, une suite parentale pour les appartements familiaux et des espaces de rangement.
De larges baies vitrées invitent un maximum de lumière naturelle et donnent accès à un agréable espace extérieur. Balcons et loggias pouvant accueillir mobilier et jardinières, terrasses en attique jusqu’à 30 m² et jardins privatifs jusqu’à 170 m² avec vues sur le parc voisin.
Pour composer un intérieur qui vous ressemble, vous pourrez personnaliser les prestations en visitant le Cogedim Store. Issues des meilleures références, elles vous assurent un confort esthétique et pérenne.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Résidence clôturée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
-
Volets roulants électriques
L’étoile montante de l’Est lyonnais
À 13 km* de Lyon, Chassieu s’affirme comme l’une des communes les plus attractives pour investir dans l’Est lyonnais. Recherchée pour son cadre plaisant, cette ville de 10 000 habitants incarne également le dynamisme de la métropole lyonnaise. Sur son territoire, elle héberge une partie de l’aéroport de Lyon Bron, le pôle Eurexpo et plusieurs zones industrielles prospères. Située à 15 min* de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, elle profite d’un maillage dense avec les autoroutes A43, A46, A42 et la rocade Est à proximité.
Dynamique et connectée aux bassins d’emploi, elle attire les actifs lyonnais en quête d’une belle qualité de vie. Mariant cadre verdoyant et commodités du centre-ville, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif et vous permet d’optimiser votre fiscalité (Pinel B1). Une valeur sûre pour enrichir votre patrimoine immobilier.
**Source : Google Maps
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 2,28 %
- Actabilité : 2ème trimestre 2022
Nos + avec 
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
Profitez de notre offre et devenez propriétaire
Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Mai inclus(1)
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
business Espace de vente
24 rue de la Part Dieu
69003 Lyon
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
à partir de 251 500 €
découvrir Replay Web conférence de lancement
- Pinel, zone A
Déclic
à partir de 357 000 €
- Pinel, zone A
Échappée Montchat
à partir de 220 000 €
à partir de 349 000 €
- Pinel, zone A
Haven Hall
à partir de 311 000 €
- Pinel, zone B1
Jardin d'Iro
à partir de 209 000 €
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 255 000 €
L'Étoilé
à partir de 138 000 €
à partir de 205 500 €
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
Le Jardin d'Héméra
à partir de 217 000 €
découvrir
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
Terre de Cèdre
à partir de 195 200 €
à partir de 251 500 €
découvrir Replay Web conférence de lancement
- Pinel, zone A
Déclic
à partir de 357 000 €
- Pinel, zone A
Échappée Montchat
à partir de 220 000 €
à partir de 349 000 €
- Pinel, zone A
Haven Hall
à partir de 311 000 €
- Pinel, zone B1
Jardin d'Iro
à partir de 209 000 €
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 255 000 €
L'Étoilé
à partir de 138 000 €
à partir de 205 500 €
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
Le Jardin d'Héméra
à partir de 217 000 €
découvrir
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
Terre de Cèdre
à partir de 195 200 €
à partir de 251 500 €
découvrir Replay Web conférence de lancement
- Pinel, zone A
Déclic
à partir de 357 000 €
- Pinel, zone A
Échappée Montchat
à partir de 220 000 €
à partir de 349 000 €
- Pinel, zone A
Haven Hall
à partir de 311 000 €
- Pinel, zone B1
Jardin d'Iro
à partir de 209 000 €
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 255 000 €
L'Étoilé
à partir de 138 000 €
à partir de 205 500 €
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
Le Jardin d'Héméra
à partir de 217 000 €
découvrir
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
Terre de Cèdre
à partir de 195 200 €
Villes à proximité
Nos clients nous recommandent
“ Tres satisfaisant ”
Accomagnement lors des choix disponibilité , arrangeant. Retour très positif Je recommande ce professionnel“ Une recommandation a suivre ”
Suite a une recommandation d,un proche, collaboration reussie. Je recommande ce professionnel“ Satisfaction ”
Je suis satisfais des prestations de la societe,réceptions nickel Je recommande ce professionnel“ Avis très positif ”
Je n’ai eu aucun soucis lors de ce projet. J’ai pu poser toutes mes questions et tout s’est très bien déroulé. Merci à vous ! Je recommande ce professionnel“ Satisfait ”
J’ai trouve que le’experience et le rendu final bien Je recommande ce professionnel
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.