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Programme immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune

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exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
69003 Lyon

Échappée Montchat

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Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 250 000 €
A21 30 m² 2ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 395 000 €
A04 62 m² RDC 395 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 79,91 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 68 m² 1er étage 510 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Balcon de 12,02 m2
  • Prix du logement 510 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 68 m² 2ème étage 530 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 12,02 m2
  • Prix du logement 530 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 62 m² 3ème étage 570 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 52,14 m2
  • Prix du logement 570 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 682 000 €
A22 96 m² 2ème étage 720 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,27 m2
    Terrasse de 53,00 m2
  • Prix du logement 720 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 75 m² 3ème étage 682 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 76,96 m2
  • Prix du logement 682 000 €
  • Prix du parking 48 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 690 000 €
B02 96 m² RDC 690 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Jardin de 22,33 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 690 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B03 96 m² RDC 690 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 25,92 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 690 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 107 m² RDC 740 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 49,62 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 740 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A01 105 m² RDC 756 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Jardin de 133,44 m2
  • Prix du logement 756 000 €
  • Prix du parking 44 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 1 250 000 €
B01 166 m² RDC 1 250 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 187,88 m2
    Terrasse de 17,48 m2
  • Prix du logement 1 250 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
69100 Villeurbanne

Haven Hall

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 427 000 €
21 85 m² 2ème étage 427 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 14,90 m2
  • Prix du logement 427 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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Cogedim s'engage
  • Pinel, zone B1
69290 Saint-Genis-les-Ollieres

Les Hauts de l'Ouest

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 529 500 €
A33 80 m² 3ème étage 529 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 47,73 m2
  • Prix du logement 529 500 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
69300 Caluire-et-Cuire

Le Solaire

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 342 000 €
A42 48 m² 4ème étage 342 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Terrasse de 14,09 m2
  • Prix du logement 342 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 531 000 €
B01 93 m² RDC 531 000 €
  • Le + Jardin de 23,19 m2
    Terrasse de 9,27 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
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B15 86 m² 1er étage 562 000 €
  • Le + Loggia de 11,43 m2
  • Prix du logement 562 000 €
  • Prix du parking 25 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B25 86 m² 2ème étage 582 000 €
  • Le + Loggia de 11,43 m2
  • Prix du logement 582 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
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B35 86 m² 3ème étage 599 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 11,43 m2
  • Prix du logement 599 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • Nue-propriété
Quartier Montessuy - Caluire-et-Cuire - 69300

Le Solaire - Nue Propriété

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 182 385 €
A16 40 m² 182 755 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 10,02 m2
  • Prix du logement 182 755 €
  • Prix du parking 16 065 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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B16 42 m² 185 275 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,50 m2
  • Prix du logement 185 275 €
  • Prix du parking 16 065 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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B23 41 m² 182 385 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 7,69 m2
  • Prix du logement 182 385 €
  • Prix du parking 14 490 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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A26 40 m² 183 645 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 10,08 m2
  • Prix du logement 183 645 €
  • Prix du parking 16 065 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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A22 44 m² 184 905 €
  • Exposition EST / NORD
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  • Prix du logement 184 905 €
  • Prix du parking 16 065 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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B26 43 m² 185 535 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,50 m2
  • Prix du logement 185 535 €
  • Prix du parking 16 065 €
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A32 44 m² 185 850 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Loggia de 7,25 m2
  • Prix du logement 185 850 €
  • Prix du parking 16 065 €
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PINEL & PINEL + 2023
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  • Pinel, zone B1
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69400 Villefranche-sur-Saône

Le Jardin d'Héméra

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Duplex 4 pièces
Duplex 4 pièces à partir de 260 233 €
B33 91 m² 3ème étage 260 233 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 9,22 m2
  • Prix du logement 260 233 €
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  • Prix de la cave 879 €
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Cogehome 3D
  • TVA réduite
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  • Patri-monial
69400 Gleizé

Terres de Vignes

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 171 965 €
C008 45 m² RDJ 171 966 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 9,62 m2
  • Prix du logement 171 966 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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C010 43 m² RDJ Nous consulter
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 60,49 m2
    Terrasse de 7,40 m2
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C003 45 m² RDJ Nous consulter
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 56,27 m2
    Terrasse de 8,80 m2
  • Prix du logement Non éligible
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C101 41 m² 1er étage Nous consulter
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C201 41 m² 2ème étage Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 7,00 m2
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C206 44 m² 2ème étage Nous consulter
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  • Prix du logement Non éligible
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C306 44 m² 3ème étage 171 965 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,30 m2
  • Prix du logement 171 965 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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C305 38 m² 3ème étage Nous consulter
  • Exposition NORD
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C301 41 m² 3ème étage Nous consulter
  • Exposition EST
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4 pièces à partir de 253 640 €
C307 85 m² 3ème étage 253 640 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,76 m2
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  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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À moins de dix kilomètres de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune offre un cadre de vie agréable et familial. Vous souhaitez investir dans la banlieue lyonnaise ? Découvrez notre offre de programmes neufs à Tassin-la-Demi-Lune.

Pourquoi s’installer et vivre à Tassin-la-Demi-Lune ?

Tassin-la-Demi-Lune compte parmi les communes prisées des Monts du lyonnais. Cette commune de 20 000 habitants est très appréciée des familles pour son cadre de vie agréable et ses nombreux établissements scolaires. Avec deux écoles maternelles, cinq écoles élémentaires, un collège, un lycée et cinq établissements privés, les habitants bénéficient d’une scolarité de proximité. À moins de dix kilomètres de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune est une localisation idéale pour concilier carrière professionnelle et vie de famille.

Loin de l’agitation urbaine, la commune propose d’agréables espaces verts, dont le Parc de l’Orangerie. Les habitants bénéficient de nombreux services et commerces de proximité (librairie, boulangeries, restaurants, etc.). Indispensables à l’épanouissement de tous, les infrastructures sportives sont modernes. Côté culture, Tassin-la-Demi-Lune dispose également de nombreux équipements : théâtre, cinéma, école de musique, etc. L’espace culturel l’Atrium propose tout au long de l’année une programmation culturelle riche.

Enfin, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie du réseau TCL. Onze lignes de bus et une ligne de métro desservent la ville. L’autoroute A6, le TEO et la gare Écully-la-Demi-Lune connectent efficacement la ville à l’agglomération lyonnaise.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune ?

Investir dans l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, c’est investir au sein du second pôle tertiaire de l’Ouest lyonnais. Bassin d’emploi dynamique, la commune abrite près de 1 800 entreprises et plus de 6 000 emplois. Le territoire est également intégré à la « techlid », regroupement de 4 000 entreprises et 27 000 emplois. Ce dynamisme économique, allié à la proximité de Lyon, fait de Tassin-la-Demi-Lune une commune aisée prisée des actifs à haut niveau de revenu.

Comme de nombreuses communes de la Métropole de Lyon, le marché de l’immobilier de Tassin-la-Demi-Lune est particulièrement attractif. Par conséquent, le prix au mètre carré est élevé. Pour une maison de 150 m² avec 1 000 m² de terrain, comptez entre 600 000 € et 700 000 €. En deux ans, le prix des appartements neufs a également connu une augmentation de 10 %. L’arrivée de la ligne E du métro à l’horizon 2030, qui reliera Tassin-la-Demi-Lune à l’hypercentre de Lyon, va de nouveau valoriser le patrimoine de la ville. Entre forte croissance démographique et redynamisation du territoire, la conjoncture est idéale. Le plan local d’urbanisme et de l’habitat de la métropole de Lyon prévoit ainsi d’accroître l’offre de logement de 19 % d'ici à 2030. Des opportunités d’investissement dans le neuf sont donc à saisir.

Enfin, investir dans l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, c’est également profiter d’une rentabilité locative élevée. Un investissement d’autant plus rentable que la commune bénéficie du dispositif Pinel. Par conséquent, acquérir un bien locatif neuf ouvre droit à une réduction d’impôts dont le montant peut aller jusqu’à 63 000 € pour un engagement de location de 12 ans.

Foire aux questions

Quelle est la démographie de la ville ?

Tassin-la-Demi-Lune est une ville jeune avec une moyenne d’âge de 38 ans. Elle compte 22 637 habitants, principalement des actifs célibataires et des familles.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Tassin-la-Demi-Lune ?

Classée zone b1, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie de la loi Pinel. Ce dispositif permet d’économiser jusqu’à 63 000 € d’impôts pour l’achat d’un bien locatif.

Pourquoi acheter un programme neuf à Tassin-la-Demi-Lune avec Cogedim ?

Chez Cogedim, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet. Avec nos solutions de financement en interne et nos packs de personnalisation, soyez certain d’investir sereinement dans un programme neuf à Tassin-la-Demi-Lune.

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