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Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin

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Studio à partir de 250 000 €
A21 30 m² 2ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 250 000 €
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3 pièces à partir de 395 000 €
A04 62 m² RDC 395 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 79,91 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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A12 68 m² 1er étage 510 000 €
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  • Le + Balcon de 12,02 m2
  • Prix du logement 510 000 €
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A23 68 m² 2ème étage 530 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 12,02 m2
  • Prix du logement 530 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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A31 62 m² 3ème étage 570 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 52,14 m2
  • Prix du logement 570 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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4 pièces à partir de 682 000 €
A22 96 m² 2ème étage 720 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,27 m2
    Terrasse de 53,00 m2
  • Prix du logement 720 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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A32 75 m² 3ème étage 682 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 76,96 m2
  • Prix du logement 682 000 €
  • Prix du parking 48 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 690 000 €
B02 96 m² RDC 690 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Jardin de 22,33 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 690 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B03 96 m² RDC 690 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 25,92 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 690 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 107 m² RDC 740 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 49,62 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 740 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A01 105 m² RDC 756 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Jardin de 133,44 m2
  • Prix du logement 756 000 €
  • Prix du parking 44 000 €
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Duplex 5 pièces à partir de 1 250 000 €
B01 166 m² RDC 1 250 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 187,88 m2
    Terrasse de 17,48 m2
  • Prix du logement 1 250 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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  • Pinel, zone A
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69100 Villeurbanne

Haven Hall

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 427 000 €
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  • Prix du logement 427 000 €
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Les Hauts de l'Ouest

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 529 500 €
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  • Exposition NORD EST
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Cogehome 3D
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Le Solaire

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Du 2 pièces au 4 pièces
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4 pièces à partir de 531 000 €
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B15 86 m² 1er étage 562 000 €
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B35 86 m² 3ème étage 599 000 €
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  • Prix du logement 599 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
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Cogehome 3D
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B16 42 m² 185 275 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 185 275 €
  • Prix du parking 16 065 €
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  • Prix du logement 182 385 €
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Le Jardin d'Héméra

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Duplex 4 pièces
Duplex 4 pièces à partir de 260 233 €
B33 91 m² 3ème étage 260 233 €
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Terres de Vignes

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 171 965 €
C008 45 m² RDJ 171 966 €
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C206 44 m² 2ème étage Nous consulter
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C306 44 m² 3ème étage 171 965 €
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C307 85 m² 3ème étage 253 640 €
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Dans le département du Rhône, Vaulx-en-Velin est une ville en plein développement. Sa proximité avec Lyon séduit les actifs en quête d’un prix de l’immobilier abordable. Découvrez nos programmes neufs à Vaulx-en-Velin et concrétisez votre projet immobilier.

Pourquoi s’installer et vivre à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin est une commune d’environ 53 000 habitants située à une dizaine de kilomètres à l’est de Lyon. Très bien desservie par les transports en commun, la ville tire parti de sa localisation dans la métropole lyonnaise. De nombreuses lignes de bus, le tram et le métro A permettent en effet de rejoindre l’agglomération en quelques minutes.

La proximité de Lyon n’est pas le seul atout de cette commune. Considérée comme le poumon vert de la métropole lyonnaise, Vaulx-en-Velin abrite une partie du Grand Parc de Miribel Jonage. Le parc est un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Ce cadre de vie verdoyant aux portes de Lyon est particulièrement prisé des familles, séduites également par l’offre éducative. Seize points d’accueil petite-enfance et une cinquantaine d’établissements scolaires permettent de suivre une scolarité de proximité.

À Vaulx-en-Velin, les infrastructures culturelles et sportives sont multiples. Le territoire abrite ainsi plus de 45 clubs sportifs et 8 000 licenciés. Un planétarium, un conservatoire, quatre bibliothèques, et un centre culturel viennent compléter l’offre de loisirs vaudais. Toute l’année, les habitants profitent également de nombreux événements : festival de cinéma, biennale des cultures urbaines, festival A Vaulx Jazz, etc. Enfin, s’installer et vivre à Vaulx-en-Velin, c’est bénéficier de 300 commerces et artisans de proximité.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin ?

Grâce à son emplacement géographique stratégique, Vaulx-en-Velin bénéficie de l’attractivité de Lyon et de Villeurbanne. Cependant, la ville jouit elle-même d’un important dynamisme économique. 2 500 entreprises, 360 commerces non sédentaires et 300 commerces de proximité contribuent ainsi à faire vivre le territoire. Forte de ses atouts, Vaulx-en-Velin séduit les actifs et les familles. La commune profite donc d’une population jeune : près d’un habitant sur deux à moins de trente ans.

Investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, c’est investir dans une ville à l’attractivité croissante. En seulement dix ans, la localisation a connu une croissance démographique de près de 23 %. Les nombreux projets urbains devraient continuer à attirer toujours plus d’habitants. Vaulx-en-Velin travaille en effet à la construction d’équipements et de nouveaux logements. Les opportunités d’achats sont variées et la conjoncture est donc idéale pour investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin.

Autre atout : pour une qualité de vie similaire, la ville affiche un prix de l’immobilier moins élevé que dans les communes alentour. Par ailleurs, le type de bien le plus recherché est un appartement de quatre pièces. Dès lors, comptez en moyenne 3 750 € pour un appartement neuf. Un type de logement également propice à l’investissement locatif dans une ville éligible à la loi Pinel. À Vaulx-en-Velin, 62,5 % des habitants sont locataires et le taux de rentabilité est intéressant.

Foire aux questions

Quelle est la démographie de la ville ?

Vaulx-en-Velin est une ville jeune avec une moyenne d’âge de trente ans. La population compte 53 016 habitants (source : Insee) et se compose majoritairement de familles.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Vaulx-en-Velin ?

Oui, la ville de Vaulx-en-Velin bénéficie de la loi Pinel. À ce titre, investir dans un bien locatif neuf vous permet de récupérer jusqu’à 21 % de votre coût d’investissement en réduction d’impôts.

Pourquoi acheter un programme neuf à Vaulx-en-Velin avec Cogedim ?

Cogedim vous offre les meilleures conditions pour acheter un programme neuf à Vaulx-en-Velin. Grâce à nos options de personnalisation et nos solutions de financement internes, soyez certain d’investir dans un bien qui vous ressemble.

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