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Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin

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Échappée Montchat

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Du studio au duplex 5 pièces
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  • Prix du logement 220 000 €
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3 pièces à partir de 485 000 €
A04 62 m² RDC 485 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 79,91 m2
  • Prix du logement 485 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 719 000 €
A11 91 m² 1er étage 719 000 €
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  • Le + Loggia de 11,37 m2
  • Prix du logement 719 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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A22 96 m² 2ème étage 842 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Loggia de 12,27 m2
    Terrasse de 53,00 m2
  • Prix du logement 842 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 863 000 €
B03 96 m² RDC 863 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 25,92 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 863 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 96 m² RDC 863 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Jardin de 22,33 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 863 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A01 105 m² RDC 895 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Jardin de 133,44 m2
  • Prix du logement 895 000 €
  • Prix du parking 44 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 107 m² RDC 905 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 49,62 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 905 000 €
  • Prix du parking 48 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 780 000 €
A12 98 m² 1er étage 780 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Loggia de 12,02 m2
  • Prix du logement 780 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 98 m² 2ème étage 790 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 12,02 m2
  • Prix du logement 790 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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A31 141 m² 3ème étage 1 377 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 118,23 m2
  • Prix du logement 1 377 000 €
  • Prix du parking 48 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 1 415 000 €
B01 166 m² RDC 1 415 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 1 415 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Square Verde

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 285 000 €
1-61 51 m² 6ème étage 285 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 15,59 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 346 000 €
3-13 66 m² 1er étage 358 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 6,58 m2
  • Prix du logement 358 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3-11 69 m² 1er étage 359 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 7,56 m2
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3-21 69 m² 2ème étage 365 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 7,48 m2
  • Prix du logement 365 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2-33 63 m² 3ème étage 346 000 €
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  • Le + Loggia de 5,85 m2
  • Prix du logement 346 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2-31 66 m² 3ème étage 349 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix du logement 349 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3-33 66 m² 3ème étage 370 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 6,58 m2
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3-31 69 m² 3ème étage 371 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 7,48 m2
  • Prix du logement 371 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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2-41 66 m² 4ème étage 355 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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2-51 66 m² 5ème étage 361 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix du logement 361 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 415 000 €
3-12 84 m² 1er étage 415 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 10,36 m2
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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3-22 84 m² 2ème étage 420 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 10,36 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3-32 84 m² 3ème étage 425 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 10,36 m2
  • Prix du logement 425 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3-42 86 m² 4ème étage 435 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 7,52 m2
    Terrasse de 22,75 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 518 000 €
3-51 111 m² 5ème étage 528 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Terrasse de 31,15 m2
  • Prix du logement 528 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2-81 106 m² 8ème étage 518 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 25,56 m2
  • Prix du logement 518 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Haven Hall

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Du 2 pièces au duplex 5 pièces
2 pièces à partir de 311 000 €
44 42 m² 4ème étage 311 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 7,45 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 452 000 €
53 75 m² 5ème étage 452 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 8,95 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 522 000 €
21 85 m² 2ème étage 582 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 11,35 m2
  • Prix du logement 582 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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45 76 m² 4ème étage 522 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Loggia de 8,95 m2
  • Prix du logement 522 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 589 000 €
03 91 m² RDC 589 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 25,35 m2
    Terrasse de 5,35 m2
  • Prix du logement 589 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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31 89 m² 3ème étage 611 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 26,20 m2
  • Prix du logement 611 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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62 105 m² 5ème étage 737 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Loggia de 7,45 m2
    Terrasse de 15,95 m2
  • Prix du logement 737 000 €
  • Prix du parking 39 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 686 000 €
02 102 m² RDC 686 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 108,75 m2
    Terrasse de 8,80 m2
  • Prix du logement 686 000 €
  • Prix du parking 38 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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61 132 m² 5ème étage 885 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Loggia de 6,40 m2
    Terrasse de 20,20 m2
  • Prix du logement 885 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Déclic

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 357 000 €
A003 66 m² RDC 357 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 20,70 m2
  • Prix du logement 357 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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4 pièces à partir de 375 000 €
B301 75 m² 3ème étage 375 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,80 m2
  • Prix du logement 375 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone B1
69200 Vénissieux

Irisea

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 238 000 €
43 43 m² 4ème étage 238 000 €
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  • Le + Loggia de 4,85 m2
  • Prix du logement 238 000 €
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55 42 m² 5ème étage 242 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 4,57 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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53 43 m² 5ème étage 244 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 5,79 m2
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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3 pièces à partir de 251 500 €
12 63 m² 1er étage 251 500 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 4,96 m2
  • Prix du logement 251 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
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22 63 m² 2ème étage 266 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 4,43 m2
  • Prix du logement 266 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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27 65 m² 2ème étage 283 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 20,51 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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32 61 m² 3ème étage 271 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 8,09 m2
  • Prix du logement 271 000 €
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41 60 m² 4ème étage 271 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 6,66 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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42 61 m² 4ème étage 276 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 6,54 m2
  • Prix du logement 276 000 €
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51 58 m² 5ème étage 276 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 7,23 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
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5 pièces à partir de 398 000 €
61 95 m² 6ème étage 398 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Terrasse de 57,02 m2
  • Prix du logement 398 000 €
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Offre à
découvrir
Replay webconférence de lancement
  • Pinel, zone B1
69290 Saint-Genis-les-Ollieres

Les Hauts de l'Ouest

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 255 000 €
B01 44 m² RDC 255 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,75 m2
  • Prix du logement 255 000 €
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B11 44 m² 1er étage 271 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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3 pièces à partir de 312 000 €
A03 59 m² RDC 312 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 7,78 m2
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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B04 61 m² RDC 332 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,08 m2
  • Prix du logement 332 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 59 m² 1er étage 341 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 7,09 m2
  • Prix du logement 341 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A17 65 m² 1er étage 349 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,05 m2
  • Prix du logement 349 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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4 pièces à partir de 427 000 €
A02 90 m² RDC 427 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,01 m2
  • Prix du logement 427 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
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A06 90 m² RDC 429 000 €
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  • Le + Terrasse de 9,22 m2
  • Prix du logement 429 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
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A16 90 m² 1er étage 432 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,30 m2
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
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B12 91 m² 1er étage 442 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,43 m2
  • Prix du logement 442 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 90 m² 1er étage 470 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,01 m2
  • Prix du logement 470 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A26 90 m² 2ème étage 462 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,30 m2
  • Prix du logement 462 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 91 m² 2ème étage 472 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,41 m2
  • Prix du logement 472 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22 90 m² 2ème étage 480 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,01 m2
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A33 80 m² 3ème étage 517 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 47,73 m2
  • Prix du logement 517 500 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 43 m² 1er étage 217 000 €
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A14 46 m² 1er étage 237 000 €
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Dans le département du Rhône, Vaulx-en-Velin est une ville en plein développement. Sa proximité avec Lyon séduit les actifs en quête d’un prix de l’immobilier abordable. Découvrez nos programmes neufs à Vaulx-en-Velin et concrétisez votre projet immobilier.

Pourquoi s’installer et vivre à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin est une commune d’environ 53 000 habitants située à une dizaine de kilomètres à l’est de Lyon. Très bien desservie par les transports en commun, la ville tire parti de sa localisation dans la métropole lyonnaise. De nombreuses lignes de bus, le tram et le métro A permettent en effet de rejoindre l’agglomération en quelques minutes.

La proximité de Lyon n’est pas le seul atout de cette commune. Considérée comme le poumon vert de la métropole lyonnaise, Vaulx-en-Velin abrite une partie du Grand Parc de Miribel Jonage. Le parc est un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Ce cadre de vie verdoyant aux portes de Lyon est particulièrement prisé des familles, séduites également par l’offre éducative. Seize points d’accueil petite-enfance et une cinquantaine d’établissements scolaires permettent de suivre une scolarité de proximité.

À Vaulx-en-Velin, les infrastructures culturelles et sportives sont multiples. Le territoire abrite ainsi plus de 45 clubs sportifs et 8 000 licenciés. Un planétarium, un conservatoire, quatre bibliothèques, et un centre culturel viennent compléter l’offre de loisirs vaudais. Toute l’année, les habitants profitent également de nombreux événements : festival de cinéma, biennale des cultures urbaines, festival A Vaulx Jazz, etc. Enfin, s’installer et vivre à Vaulx-en-Velin, c’est bénéficier de 300 commerces et artisans de proximité.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin ?

Grâce à son emplacement géographique stratégique, Vaulx-en-Velin bénéficie de l’attractivité de Lyon et de Villeurbanne. Cependant, la ville jouit elle-même d’un important dynamisme économique. 2 500 entreprises, 360 commerces non sédentaires et 300 commerces de proximité contribuent ainsi à faire vivre le territoire. Forte de ses atouts, Vaulx-en-Velin séduit les actifs et les familles. La commune profite donc d’une population jeune : près d’un habitant sur deux à moins de trente ans.

Investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, c’est investir dans une ville à l’attractivité croissante. En seulement dix ans, la localisation a connu une croissance démographique de près de 23 %. Les nombreux projets urbains devraient continuer à attirer toujours plus d’habitants. Vaulx-en-Velin travaille en effet à la construction d’équipements et de nouveaux logements. Les opportunités d’achats sont variées et la conjoncture est donc idéale pour investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin.

Autre atout : pour une qualité de vie similaire, la ville affiche un prix de l’immobilier moins élevé que dans les communes alentour. Par ailleurs, le type de bien le plus recherché est un appartement de quatre pièces. Dès lors, comptez en moyenne 3 750 € pour un appartement neuf. Un type de logement également propice à l’investissement locatif dans une ville éligible à la loi Pinel. À Vaulx-en-Velin, 62,5 % des habitants sont locataires et le taux de rentabilité est intéressant.

Foire aux questions

Quelle est la démographie de la ville ?

Vaulx-en-Velin est une ville jeune avec une moyenne d’âge de trente ans. La population compte 53 016 habitants (source : Insee) et se compose majoritairement de familles.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Vaulx-en-Velin ?

Oui, la ville de Vaulx-en-Velin bénéficie de la loi Pinel. À ce titre, investir dans un bien locatif neuf vous permet de récupérer jusqu’à 21 % de votre coût d’investissement en réduction d’impôts.

Pourquoi acheter un programme neuf à Vaulx-en-Velin avec Cogedim ?

Cogedim vous offre les meilleures conditions pour acheter un programme neuf à Vaulx-en-Velin. Grâce à nos options de personnalisation et nos solutions de financement internes, soyez certain d’investir dans un bien qui vous ressemble.

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