• {{ msg }}
arrow_back
69100 Villeurbanne

Crescendo

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation Maquette 3D
photo_library 5 Galerie
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
home
69100 Villeurbanne

À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel, au cœur de Villeurbanne, devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain, du studio au 5 pièces. Au pied des écoles et des commerces, votre résidence Crescendo crée un bel accord de verdure en ville, avec son jardin intérieur et ses nombreux espaces extérieurs. Point d’orgue de l’ensemble, les étages élevés offrent des vues dégagées et le grand confort de terrasses plein ciel. Une adresse à haute valeur patrimoniale, idéale pour habiter comme pour investir.

  • A 5 min à vélo de la Part Dieu et des Gratte-Ciel**
  • Vues exceptionnelles sur la ville
  • Jardin paysager au cœur de la résidence
  • Pinel Zone A

Profitez de nos offres jusqu'au 13 octobre !

local_offer

Pour un avenir serein, devenez propriétaire !

 

 4 000€ de remise sur les studios 

 6 000€ de remise sur les 2 pièces

8 000€ de remise sur les 3 pièces

10 000€ de remise sur les 4 pièces

 

(1) Voir conditions

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio à partir de 205 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D14 29 m2 1er étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 9,10 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 270 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C51 50 m2 5ème étage 270 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

Studio à partir de 205 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D14 29 m2 205 000 € 2,80 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 2,75 %
  • Prix du logement 205 000 €
  • Etage 1
  • Le + Terrasse de 9,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
2 pièces à partir de 270 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
C51 50 m2 270 000 € 2,70 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
  • Rentabilité marché 2,40 %
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 5
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse sereine, en plein cœur de ville 

Profitez de tous les atouts de Villeurbanne et de la proximité du dynamique quartier d’affaires de la Part Dieu, tout en habitant au calme d’un quartier résidentiel… Votre résidence neuve bénéficie d’un cadre de vie équilibré, à la fois pratique et agréable.

À 5 min de marche du Totem, emblème de Villeurbanne, et 10 min seulement de la mairie et du quartier Gratte-Ciel, vous êtes au cœur du dynamisme de la ville et vous vous offrez un quotidien facile… à pied ou à vélo !

Une palette complète de commerces, supermarchés, restaurants et boutiques se trouvent à quelques pas de chez vous. La gare de la Part Dieu est à seulement 5 min de vélo et les écoles sont aussi rapides d’accès : 8 groupes scolaires et 3 collèges sont à moins de 600 mètres.

Et pour vous immerger dans l’offre culturelle qui fait le sel de Villeurbanne, il vous faudra moins de 5 min à vélo pour gagner la médiathèque du Rize, le Théâtre National Populaire ou encore l’Institut d’Art Contemporain.  
 

La résidence

Rythme contemporain et beaux espace verts 

Jouant avec les contrastes, Crescendo met en scène les couleurs et les hauteurs d’une façon toute contemporaine. Le bâtiment d’angle et le socle de l’ensemble de la résidence affichent un gris profond, résolument citadin. Pour apporter de la douceur à cette élégance minérale, les loggias de ce bâtiment d’angle sont serties de chaleureux bardages en bois. 

De belles terrasses végétalisées s’invitent sur le socle de la résidence, entre les élévations des bâtiments, offrant aux appartements de vraies respirations naturelles. Le jeu des implantations de balcons permet à chaque appartement de bénéficier d’une vraie intimité extérieure, en ayant l’impression d’être seul à dominer la ville.
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs

Tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, les appartements de Crescendo ouvrent d’harmonieuses perspectives. Une partie d’entre eux profite de vues apaisantes sur le jardin intérieur, vous offrant un vrai temps de respiration au cœur du tempo citadin de Villeurbanne.

Agencés avec le plus grand soin, les appartements séduisent par leur luminosité et la générosité de leurs pièces à vivre, agrandies par les cuisines ouvertes. Les 4 et 5 pièces sont pensés pour donner un maximum d’espace aux familles, avec des suites parentales et de vastes terrasses.

Pour vous permettre de composer un intérieur unique, les décorateurs Cogedim vous proposent de nombreuses prestations et packs de personnalisation… L’assurance d’emménager dans un appartement qui vous ressemble !
 

Espace de vente

143 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h00 à 17h00.
Fermé le mercredi matin.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Limitrophe de Lyon, un placement performant

Avec près de 60 000 emplois sur son territoire et plus de 145 000 habitants, Villeurbanne caracole à la 4e place des plus grandes villes de Rhône-Alpes, après Lyon, Grenoble et Saint-Étienne.

Sœur siamoise de Lyon, elle profite pleinement du rayonnement de la métropole et de son attractivité. En plus de son secteur industriel historique et de la présence de poids lourds de l’énergie — comme ALSTOM, EDF ou VEOLIA —, la ville développe activement les secteurs des services et de la culture.

Le pôle PIXEL, à 10 min de la résidence, s’impose ainsi comme un incontournable dans le domaine de l’image et du cinéma. 

À 15 min à pied de la gare de la Part-Dieu, l’adresse sélectionnée par Cogedim profite d’une adresse idéale à Villeurbanne. Le célèbre quartier Gratte-Ciel, cœur de la ville, se trouve à moins de 10 min à pied. Le 3e arrondissement de Lyon est à 2 pas.*** 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,8 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020
Simulateur Pinel

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Declic

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
Villeurbanne 69100

Inspire

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Arch

En savoir plus
Studio
à partir de 174 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay Web Conférence de lancement
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Partition

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 186 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
Lyon 69008

Lithograf

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69008 Lyon

En scène – Storyboard

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 300 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69120 Vaulx-en-Velin

Amplitude

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 178 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Participez à notre Webconférence de lancement
  • Pinel, zone B1
69300 Caluire-et-Cuire

Carré Ikebana

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 262 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69200 Venissieux

Intervalles

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 206 604 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Declic

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
Villeurbanne 69100

Inspire

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Arch

En savoir plus
Studio
à partir de 174 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay Web Conférence de lancement
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Partition

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 186 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
Lyon 69008

Lithograf

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69008 Lyon

En scène – Storyboard

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 300 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69120 Vaulx-en-Velin

Amplitude

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 178 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Participez à notre Webconférence de lancement
  • Pinel, zone B1
69300 Caluire-et-Cuire

Carré Ikebana

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 262 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69200 Venissieux

Intervalles

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 206 604 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Declic

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
Villeurbanne 69100

Inspire

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay Web Conférence de lancement
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Partition

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 186 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
Lyon 69008

Lithograf

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69008 Lyon

En scène – Storyboard

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 300 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Participez à notre Webconférence de lancement
  • Pinel, zone B1
69300 Caluire-et-Cuire

Carré Ikebana

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 262 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69200 Venissieux

Intervalles

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 206 604 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

69100 Villeurbanne

Crescendo

Télécharger la brochure Contacter un conseiller