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69100 Villeurbanne

Crescendo

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today En lancement, livraison à partir du 1er trimestre 2022
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69100 Villeurbanne

À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel, au cœur de Villeurbanne, devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain, du studio au 5 pièces. Au pied des écoles et des commerces, votre résidence Crescendo crée un bel accord de verdure en ville, avec son jardin intérieur et ses nombreux espaces extérieurs. Point d’orgue de l’ensemble, les étages élevés offrent des vues dégagées et le grand confort de terrasses plein ciel. Une adresse à haute valeur patrimoniale, idéale pour habiter comme pour investir.

  • A 5 min à vélo de la Part Dieu et des Gratte-Ciel**
  • Espaces extérieurs pour tous
  • Jardin paysager en cœur d’îlot
  • Pinel Zone A

Profitez de nos offres jusqu’au 28 octobre (1)

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence !

- 4 000€ sur les studios
- 5 000€ sur les appartements 2 pièces
- 10 000€ sur les appartements 3 pièces
- 12 000€ sur les appartements 4 pièces
- 17 000€ sur les appartements 5 pièces

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio à partir de 200 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D14 29 m2 1er étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 9,10 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 33 m2 1er étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B91 29 m2 9ème étage 200 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 237 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C14 45 m2 1er étage 238 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 6,90 m2
  • Prix du logement 238 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 47 m2 1er étage 252 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 7,10 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 42 m2 2ème étage 250 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 13,80 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B34 43 m2 3ème étage 237 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 5,40 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 42 m2 3ème étage 240 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 4,90 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B35 44 m2 3ème étage 245 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 4,90 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B82 44 m2 8ème étage 270 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 7,80 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 300 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C11 66 m2 1er étage 310 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 6,90 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 62 m2 1er étage 350 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 47,00 m2
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 63 m2 2ème étage 300 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B28 63 m2 2ème étage 305 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,40 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D22 62 m2 2ème étage 315 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 18,30 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D24 71 m2 2ème étage 330 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 68 m2 2ème étage 345 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 24,90 m2
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B31 63 m2 3ème étage 305 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 62 m2 3ème étage 310 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B38 63 m2 3ème étage 315 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 62 m2 3ème étage 315 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 13,70 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 66 m2 3ème étage 320 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C32 62 m2 3ème étage 321 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 321 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C34 67 m2 3ème étage 330 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,40 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D31 68 m2 3ème étage 330 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C33 63 m2 3ème étage 331 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D34 71 m2 3ème étage 340 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 10,40 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D42 62 m2 4ème étage 320 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 65 m2 4ème étage 325 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 7,80 m2
    Terrasse de 15,80 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B44 63 m2 4ème étage 325 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,40 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 66 m2 4ème étage 330 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C42 62 m2 4ème étage 331 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D41 64 m2 4ème étage 340 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 11,20 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C44 67 m2 4ème étage 340 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,40 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 64 m2 4ème étage 341 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 341 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 63 m2 4ème étage 355 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 41,30 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D52 62 m2 5ème étage 330 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D53 62 m2 5ème étage 335 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 13,70 m2
  • Prix du logement 335 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D51 64 m2 5ème étage 350 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D62 62 m2 6ème étage 340 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D63 62 m2 6ème étage 345 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,10 m2
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D61 64 m2 6ème étage 360 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 11,20 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D71 63 m2 7ème étage 365 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,70 m2
  • Prix du logement 365 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 360 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D12 77 m2 1er étage 395 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 24,50 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D16 77 m2 1er étage 395 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 30,60 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B27 80 m2 2ème étage 380 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 10,90 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 78 m2 2ème étage 390 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 6,90 m2
    Terrasse de 15,50 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 85 m2 2ème étage 400 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 29,20 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 84 m2 2ème étage 420 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 29,40 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B37 80 m2 3ème étage 390 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 13,30 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 85 m2 3ème étage 410 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 13,40 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D44 74 m2 4ème étage 360 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D54 74 m2 5ème étage 370 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 10,40 m2
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C53 84 m2 5ème étage 420 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,40 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D64 74 m2 6ème étage 380 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D73 76 m2 7ème étage 400 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 11,90 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B74 84 m2 7ème étage 435 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 14,00 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B84 82 m2 8ème étage 445 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 14,50 m2
  • Prix du logement 445 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 485 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C15 100 m2 1er étage 515 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 29,00 m2
  • Prix du logement 515 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B53 100 m2 5ème étage 490 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 13,30 m2
  • Prix du logement 490 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B63 95 m2 6ème étage 485 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 12,10 m2
  • Prix du logement 485 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B73 101 m2 7ème étage 510 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 13,30 m2
  • Prix du logement 510 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D72 110 m2 7ème étage 695 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 13,70 m2
    Terrasse de 61,40 m2
  • Prix du logement 695 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B83 95 m2 8ème étage 505 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 12,10 m2
  • Prix du logement 505 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B92 108 m2 9ème étage 688 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 18,40 m2
    Terrasse de 59,60 m2
  • Prix du logement 688 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B93 110 m2 9ème étage 699 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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C14 45 m2 238 000 € 2,92 % tab_unselected Plan description Brochure
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C12 47 m2 252 000 € 3,18 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
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B23 42 m2 250 000 € 3,13 % tab_unselected Plan description Brochure
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B34 43 m2 237 000 € 3,12 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
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  • Le + Balcon de 5,40 m2
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B33 42 m2 240 000 € 3,07 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
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B35 44 m2 245 000 € 3,06 % tab_unselected Plan description Brochure
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B82 44 m2 270 000 € 2,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
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C11 66 m2 310 000 € 2,92 % tab_unselected Plan description Brochure
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D15 62 m2 350 000 € 2,66 % tab_unselected Plan description Brochure
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B21 63 m2 300 000 € 3,00 % tab_unselected Plan description Brochure
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D22 62 m2 315 000 € 2,89 % tab_unselected Plan description Brochure
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D24 71 m2 330 000 € 2,91 % tab_unselected Plan description Brochure
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B31 63 m2 305 000 € 2,97 % tab_unselected Plan description Brochure
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B38 63 m2 315 000 € 2,88 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
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C31 66 m2 320 000 € 2,84 % tab_unselected Plan description Brochure
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C32 62 m2 321 000 € 2,73 % tab_unselected Plan description Brochure
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C34 67 m2 330 000 € 2,84 % tab_unselected Plan description Brochure
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D31 68 m2 330 000 € 2,86 % tab_unselected Plan description Brochure
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C33 63 m2 331 000 € 2,70 % tab_unselected Plan description Brochure
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D34 71 m2 340 000 € 2,84 % tab_unselected Plan description Brochure
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D42 62 m2 320 000 € 2,75 % tab_unselected Plan description Brochure
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B42 65 m2 325 000 € 2,88 % tab_unselected Plan description Brochure
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B44 63 m2 325 000 € 2,78 % tab_unselected Plan description Brochure
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C41 66 m2 330 000 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
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C42 62 m2 331 000 € 2,66 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,66 %
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  • Le + Balcon de 7,10 m2
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D41 64 m2 340 000 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
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C44 67 m2 340 000 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
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C43 64 m2 341 000 € 2,62 % tab_unselected Plan description Brochure
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B41 63 m2 355 000 € 2,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
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  • Rentabilité Pinel 2,67 %
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D53 62 m2 335 000 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
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D51 64 m2 350 000 € 2,59 % tab_unselected Plan description Brochure
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D62 62 m2 340 000 € 2,60 % tab_unselected Plan description Brochure
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D63 62 m2 345 000 € 2,59 % tab_unselected Plan description Brochure
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D16 77 m2 395 000 € 2,56 % tab_unselected Plan description Brochure
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C24 84 m2 420 000 € 2,59 % tab_unselected Plan description Brochure
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D54 74 m2 370 000 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 2,58 %
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 5
  • Le + Balcon de 10,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C53 84 m2 420 000 € 2,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,64 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 5
  • Le + Balcon de 9,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D64 74 m2 380 000 € 2,68 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,68 %
  • Rentabilité marché 2,52 %
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 6
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D73 76 m2 400 000 € 2,63 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,63 %
  • Rentabilité marché 2,43 %
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 7
  • Le + Balcon de 11,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B74 84 m2 435 000 € 2,62 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,62 %
  • Rentabilité marché 2,43 %
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 7
  • Le + Balcon de 14,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B84 82 m2 445 000 € 2,48 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,48 %
  • Rentabilité marché 2,25 %
  • Prix du logement 445 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 8
  • Le + Balcon de 14,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 485 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
C15 100 m2 515 000 € 2,44 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,44 %
  • Rentabilité marché 2,34 %
  • Prix du logement 515 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 1
  • Le + Terrasse de 29,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B53 100 m2 490 000 € 2,53 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,53 %
  • Rentabilité marché 2,33 %
  • Prix du logement 490 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 5
  • Le + Balcon de 13,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B63 95 m2 485 000 € 2,44 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,44 %
  • Rentabilité marché 2,22 %
  • Prix du logement 485 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 6
  • Le + Balcon de 12,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B73 101 m2 510 000 € 2,44 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,44 %
  • Rentabilité marché 2,25 %
  • Prix du logement 510 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 7
  • Le + Balcon de 13,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D72 110 m2 695 000 € 1,99 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,99 %
  • Rentabilité marché 2,17 %
  • Prix du logement 695 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 7
  • Le + Balcon de 13,70 m2
    Terrasse de 61,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B83 95 m2 505 000 € 2,35 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,35 %
  • Rentabilité marché 2,14 %
  • Prix du logement 505 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 8
  • Le + Balcon de 12,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B92 108 m2 688 000 € 1,99 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,99 %
  • Rentabilité marché 2,11 %
  • Prix du logement 688 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 9
  • Le + Balcon de 18,40 m2
    Terrasse de 59,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B93 110 m2 699 000 € 1,98 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,98 %
  • Rentabilité marché 2,08 %
  • Prix du logement 699 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 9
  • Le + Balcon de 23,40 m2
    Terrasse de 51,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse sereine, en plein cœur de ville 

Profitez de tous les atouts de Villeurbanne et de la proximité du dynamique quartier d’affaires de la Part Dieu, tout en habitant au calme d’un quartier résidentiel… Votre résidence neuve bénéficie d’un cadre de vie équilibré, à la fois pratique et agréable.

À 5 min de marche du Totem, emblème de Villeurbanne, et 10 min seulement de la mairie et du quartier Gratte-Ciel, vous êtes au cœur du dynamisme de la ville et vous vous offrez un quotidien facile… à pied ou à vélo !

Une palette complète de commerces, supermarchés, restaurants et boutiques se trouvent à quelques pas de chez vous. La gare de la Part Dieu est à seulement 5 min de vélo et les écoles sont aussi rapides d’accès : 8 groupes scolaires et 3 collèges sont à moins de 600 mètres.

Et pour vous immerger dans l’offre culturelle qui fait le sel de Villeurbanne, il vous faudra moins de 5 min à vélo pour gagner la médiathèque du Rize, le Théâtre National Populaire ou encore l’Institut d’Art Contemporain.  
 

La résidence

Rythme contemporain et beaux espace verts 

Jouant avec les contrastes, Crescendo met en scène les couleurs et les hauteurs d’une façon toute contemporaine. Le bâtiment d’angle et le socle de l’ensemble de la résidence affichent un gris profond, résolument citadin. Pour apporter de la douceur à cette élégance minérale, les loggias de ce bâtiment d’angle sont serties de chaleureux bardages en bois. 

De belles terrasses végétalisées s’invitent sur le socle de la résidence, entre les élévations des bâtiments, offrant aux appartements de vraies respirations naturelles. Le jeu des implantations de balcons permet à chaque appartement de bénéficier d’une vraie intimité extérieure, en ayant l’impression d’être seul à dominer la ville.
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs

Tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, les appartements de Crescendo ouvrent d’harmonieuses perspectives. Une partie d’entre eux profite de vues apaisantes sur le jardin intérieur, vous offrant un vrai temps de respiration au cœur du tempo citadin de Villeurbanne.

Agencés avec le plus grand soin, les appartements séduisent par leur luminosité et la générosité de leurs pièces à vivre, agrandies par les cuisines ouvertes. Les 4 et 5 pièces sont pensés pour donner un maximum d’espace aux familles, avec des suites parentales et de vastes terrasses.

Pour vous permettre de composer un intérieur unique, les décorateurs Cogedim vous proposent de nombreuses prestations et packs de personnalisation… L’assurance d’emménager dans un appartement qui vous ressemble !
 

Espace de vente

143 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h00 à 17h00.
Fermé le mardi matin.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Limitrophe de Lyon, un placement performant

Avec près de 60 000 emplois sur son territoire et plus de 145 000 habitants, Villeurbanne caracole à la 4e place des plus grandes villes de Rhône-Alpes, après Lyon, Grenoble et Saint-Étienne.

Sœur siamoise de Lyon, elle profite pleinement du rayonnement de la métropole et de son attractivité. En plus de son secteur industriel historique et de la présence de poids lourds de l’énergie — comme ALSTOM, EDF ou VEOLIA —, la ville développe activement les secteurs des services et de la culture.

Le pôle PIXEL, à 10 min de la résidence, s’impose ainsi comme un incontournable dans le domaine de l’image et du cinéma. 

À 15 min à pied de la gare de la Part-Dieu, l’adresse sélectionnée par Cogedim profite d’une adresse idéale à Villeurbanne. Le célèbre quartier Gratte-Ciel, cœur de la ville, se trouve à moins de 10 min à pied. Le 3e arrondissement de Lyon est à 2 pas.*** 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,18 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
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