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Villeurbanne - 69

Déclic

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EN TRAVAUX
Adresse
location_on
65 rue du Docteur Frappaz
69100 Villeurbanne
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel

Cette année, devenez propriétaire au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor à Villeurbanne. Découvrez la résidence Déclic et les belles terrasses de nos 2 derniers appartements. Vivez la ville avec décontraction, en profitant de la sérénité d’un beau jardin intérieur végétalisé et d’appartements lumineux aux vues dégagées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 2 derniers appartements disponibles
  • À 6 min à pied de la place Jules Grandclément
  • Emménager cette année
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une adresse montante, entre innovation et esprit village

Avant d’accueillir le nouveau Tramway T6, à horizon 2025 la place Grandclément s’est transformée en un cœur de quartier commerçant, où la voiture s’efface. Parmi les aménagements achevés, citons notamment la grande esplanade centrale piétonne avec sa buvette et son aire de jeu et les contre-allées piétonnes qui facilitent les trajets.

De son passé industriel, le quartier Grandclément puise son identité ouverte et sémillante. Le pôle audiovisuel Pixel, ancien Studio 24, y prospère depuis 2002. Il a été rejoint par Bel Air Camp, écosystème dédié à l’industrie de demain. Avec son grand marché de producteurs qui se tient trois fois par semaine et ses nombreuses écoles, votre quartier offre une qualité de vie aux accents village, particulièrement appréciée. Un parfait équilibre entre vie citadine et calme résidentiel.

La résidence

Sobriété et élégance, une architecture intimiste

Des vues dégagées sur le jardin intérieur, des appartements lumineux prolongés par des balcons ou des terrasses plein ciel jusqu’à 79 m²… Déclic met en scène des intérieurs à vivre pleinement, en conjuguant doubles orientations et surfaces conviviales.

Les appartements séduisent par leur fonctionnalité et l’optimisation de leurs plans. Les espaces nuit distincts des espaces jour préservent le calme des chambres. Découvrez nos 4 derniers beaux appartements disponibles ! Un 2 pièces, un 3 pièces et deux 4 pièces jusqu’à 88 m² traversants ou bénéficiant d’une double orientation.

NF Habitat

Les logements

Orientations doubles, balcons et terrasses

Des vues dégagées sur le jardin intérieur, des appartements lumineux prolongés par des balcons ou des terrasses plein ciel… Déclic met en scène des intérieurs à vivre pleinement, en conjuguant doubles orientations et surfaces conviviales.

Largement éclairées par de grandes ouvertures, et pour certaines par des orientations d’angle, les pièces de vie offrent jusqu’à 30 m2 de surface et accueillent des cuisines ouvertes contemporaines.

Déclinés du studio au 5 pièces, avec un grand choix de 3 et 4 pièces, les appartements séduisent par leur fonctionnalité et l’optimisation de leurs plans. Les espaces nuit distincts des espaces jour préservent le calme des chambres. Les 4 et 5 pièces bénéficient d’une salle d’eau supplémentaire, pour faciliter le quotidien des familles.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Brises Soleil orientables Brise-soleils orientables
  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet

Une valeur sûre intra périphérique lyonnais

Plébiscitée pour sa rentabilité comme pour son réservoir de valorisation, Villeurbanne constitue une destination phare pour les investisseurs. Éligible au dispositif Pinel, zone A, Villeurbanne réunit toutes les qualités du placement performant. Tous les quartiers de la ville connaissent des hausses de prix annuelles significatives, dépassant parfois les 10 % dans certains secteurs.
Les grands projets urbains en cours de déploiement renforcent l’attractivité de la ville tout en préservant ses atouts. Nichée entre la gare de Villeurbanne, la place Grandclément, le pôle audiovisuel PIXEL et le nouveau Médipôle, inauguré en 2019, la résidence Déclic profite d’un environnement particulièrement prometteur et d’une forte dynamique économique.

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