• {{ msg }}
arrow_back
ondemand_video

Replay Web conférence de lancement

Profitez du replay de la web conférence de lancement pour découvrir le programme !

Voir le replay
{{ commonUIState.viewCount }} visiteurs ont consulté cette résidence sur les 30 derniers jours.
Villeurbanne - 69

Déclic

Du 3 pièces au 4 pièces à partir de 357 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation 1 3D
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Cette année, devenez propriétaire au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor à Villeurbanne. Découvrez la résidence Déclic et les belles terrasses de nos 2 derniers appartements. Vivez la ville avec décontraction, en profitant de la sérénité d’un beau jardin intérieur végétalisé et d’appartements lumineux aux vues dégagées.

  • 2 derniers appartements disponibles
  • À 6 min à pied de la place Jules Grandclément
  • Emménager cette année
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
Adresse
location_on
65 rue du Docteur Frappaz
69100 Villeurbanne
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une adresse montante, entre innovation et esprit village

Avant d’accueillir le nouveau Tramway T6, à horizon 2025 la place Grandclément s’est transformée en un cœur de quartier commerçant, où la voiture s’efface. Parmi les aménagements achevés, citons notamment la grande esplanade centrale piétonne avec sa buvette et son aire de jeu et les contre-allées piétonnes qui facilitent les trajets.

De son passé industriel, le quartier Grandclément puise son identité ouverte et sémillante. Le pôle audiovisuel Pixel, ancien Studio 24, y prospère depuis 2002. Il a été rejoint par Bel Air Camp, écosystème dédié à l’industrie de demain. Avec son grand marché de producteurs qui se tient trois fois par semaine et ses nombreuses écoles, votre quartier offre une qualité de vie aux accents village, particulièrement appréciée. Un parfait équilibre entre vie citadine et calme résidentiel.

La résidence

Sobriété et élégance, une architecture intimiste

Des vues dégagées sur le jardin intérieur, des appartements lumineux prolongés par des balcons ou des terrasses plein ciel jusqu’à 79 m²… Déclic met en scène des intérieurs à vivre pleinement, en conjuguant doubles-orientations et surfaces conviviales.

Les appartements séduisent par leur fonctionnalité et l’optimisation de leurs plans. Les espaces nuit distincts des espaces jour préservent le calme des chambres. Découvrez nos 4 derniers beaux appartements disponibles ! Un 2 pièces, un 3 pièces et deux 4 pièces jusqu’à 88 m² traversants ou bénéficiant d’une double orientation.

NF Habitat

Les logements

Orientations doubles, balcons et terrasses

Des vues dégagées sur le jardin intérieur, des appartements lumineux prolongés par des balcons ou des terrasses plein ciel… Déclic met en scène des intérieurs à vivre pleinement, en conjuguant doubles-orientations et surfaces conviviales.

Largement éclairées par de grandes ouvertures, et pour certaines par des orientations d’angle, les pièces de vie offrent jusqu’à 30 m2 de surface et accueillent des cuisines ouvertes contemporaines.

Déclinés du studio au 5 pièces, avec un grand choix de 3 et 4 pièces, les appartements séduisent par leur fonctionnalité et l’optimisation de leurs plans. Les espaces nuit distincts des espaces jour préservent le calme des chambres. Les 4 et 5 pièces bénéficient d’une salle d’eau supplémentaire, pour faciliter le quotidien des familles.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Brises Soleil orientables Brises Soleil orientables
  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet

Une valeur sûre intra périphérique lyonnais

Plébiscitée pour sa rentabilité comme pour son réservoir de valorisation, Villeurbanne constitue une destination phare pour les investisseurs. Éligible au dispositif Pinel, zone A, Villeurbanne réunit toutes les qualités du placement performant. Tous les quartiers de la ville connaissent des hausses de prix annuelles significatives, dépassant parfois les 10 % dans certains secteurs.
Les grands projets urbains en cours de déploiement renforcent l’attractivité de la ville tout en préservant ses atouts. Nichée entre la gare de Villeurbanne, la place Grandclément, le pôle audiovisuel PIXEL et le nouveau Médipôle, inauguré en 2019, la résidence Déclic profite d’un environnement particulièrement prometteur et d’une forte dynamique économique.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,78 %
  • Actabilité : 1er trimestre 2021
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?

Demander votre étude personnalisée
pack offert

Jusqu'au 09 juin, profitez de notre offre !

Concrétisez votre projet d'investissement immobilier ! 

Pack Prêt à Louer - avec cuisine & gestion locative - offert(1)

Découvrir le détail des packs

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
3 pièces jusqu’à 66 m² à partir de 357 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
66 m² RDC 357 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 75 m² à partir de 375 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
75 m² 3ème 375 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 66 m² à partir de 357 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
66 m² RDC 357 000 € rentabilité2,62%/an2,62 % / an photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 75 m² à partir de 375 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
75 m² 3ème 375 000 € rentabilité2,78%/an2,78 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Projetez vous dans votre futur logement en 3D

Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Voir la maquette 3D
Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Voir le quartier

businessEspace de vente

24 rue de la Part Dieu
Store Cogedim
69003 Lyon

Sur rendez-vous.

Voir sur la carte Prendre un rendez-vous

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
  • Pinel, zone A
69003 Lyon

Échappée Montchat

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Square Verde

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 349 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Haven Hall

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 311 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69200 Vénissieux

Irisea

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 251 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69680 Chassieu

Jolya Parc

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay webconférence de lancement
  • Pinel, zone B1
69290 Saint-Genis-les-Ollieres

Les Hauts de l'Ouest

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 255 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
01390 Mionnay

L'Étoilé

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 138 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69520 Grigny

Jardin d'Iro

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69400 Villefranche-sur-Saône

Le Jardin d'Héméra

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 217 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69400 Gleizé

Terre de Cèdre

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 195 200 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
Bourgoin-Jallieu - 38300

Jardins Magnan

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 205 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
69003 Lyon

Échappée Montchat

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Square Verde

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 349 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Haven Hall

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 311 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69200 Vénissieux

Irisea

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 251 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69680 Chassieu

Jolya Parc

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay webconférence de lancement
  • Pinel, zone B1
69290 Saint-Genis-les-Ollieres

Les Hauts de l'Ouest

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 255 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
01390 Mionnay

L'Étoilé

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 138 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69520 Grigny

Jardin d'Iro

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69400 Villefranche-sur-Saône

Le Jardin d'Héméra

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 217 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69400 Gleizé

Terre de Cèdre

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 195 200 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
Bourgoin-Jallieu - 38300

Jardins Magnan

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 205 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
69003 Lyon

Échappée Montchat

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Square Verde

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 349 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Haven Hall

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 311 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69200 Vénissieux

Irisea

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 251 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69680 Chassieu

Jolya Parc

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay webconférence de lancement
  • Pinel, zone B1
69290 Saint-Genis-les-Ollieres

Les Hauts de l'Ouest

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 255 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
01390 Mionnay

L'Étoilé

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 138 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69520 Grigny

Jardin d'Iro

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69400 Villefranche-sur-Saône

Le Jardin d'Héméra

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 217 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69400 Gleizé

Terre de Cèdre

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 195 200 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
Bourgoin-Jallieu - 38300

Jardins Magnan

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 205 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Tres satisfaisant ”

Accomagnement lors des choix disponibilité , arrangeant. Retour très positif Je recommande ce professionnel
nadiaN, 04 mai 2022

“ Une recommandation a suivre ”

Suite a une recommandation d,un proche, collaboration reussie. Je recommande ce professionnel
FrancoisD, 29 avril 2022

“ Satisfaction ”

Je suis satisfais des prestations de la societe,réceptions nickel Je recommande ce professionnel
ChanthakaneI, 28 avril 2022

“ Satisfait ”

J’ai trouve que le’experience et le rendu final bien Je recommande ce professionnel
ArthurH, 27 avril 2022

“ Professionnel ”

Je n’ai eu aucune reserve a emettre sur l’entreprise cogedim Je recommande ce professionnel
BenjaminR, 27 avril 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Tres satisfaisant ”

Accomagnement lors des choix disponibilité , arrangeant. Retour très positif Je recommande ce professionnel
nadiaN, 04 mai 2022

“ Une recommandation a suivre ”

Suite a une recommandation d,un proche, collaboration reussie. Je recommande ce professionnel
FrancoisD, 29 avril 2022

“ Satisfaction ”

Je suis satisfais des prestations de la societe,réceptions nickel Je recommande ce professionnel
ChanthakaneI, 28 avril 2022

“ Satisfait ”

J’ai trouve que le’experience et le rendu final bien Je recommande ce professionnel
ArthurH, 27 avril 2022

“ Professionnel ”

Je n’ai eu aucune reserve a emettre sur l’entreprise cogedim Je recommande ce professionnel
BenjaminR, 27 avril 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Tres satisfaisant ”

Accomagnement lors des choix disponibilité , arrangeant. Retour très positif Je recommande ce professionnel
nadiaN, 04 mai 2022

“ Une recommandation a suivre ”

Suite a une recommandation d,un proche, collaboration reussie. Je recommande ce professionnel
FrancoisD, 29 avril 2022

“ Satisfaction ”

Je suis satisfais des prestations de la societe,réceptions nickel Je recommande ce professionnel
ChanthakaneI, 28 avril 2022

“ Satisfait ”

J’ai trouve que le’experience et le rendu final bien Je recommande ce professionnel
ArthurH, 27 avril 2022

“ Professionnel ”

Je n’ai eu aucune reserve a emettre sur l’entreprise cogedim Je recommande ce professionnel
BenjaminR, 27 avril 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.