Intuitiv - Bail Réel Solidaire
Du 3 pièces au 4 pièces à partir de 199 147 €- À 3 min à pied du métro Flachet
- Promenade pietonné arborée
- Bail Réel Solidaire
69100 Villeurbanne
- Prix BRS
À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel emblématique de Villeurbanne et de son dynamisme, la nouvelle réalisation Cogedim séduit par son allure de cité-jardin contemporaine. Profitez d’un dispositif très avantageux pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Le Bail Réel Solidaire* vous permet d’acheter un bien immobilier à un prix nettement inférieur à celui du marché, grâce à un mécanisme de séparation entre prix du foncier et prix du bâti. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne sans concession sur l’adresse ou la surface.
Le Bail Réel Solidaire* est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
À 10 min à pied de Gratte-Ciel, vivre au cœur de Villeurbanne
En imaginant le quartier Gratte-Ciel, le visionnaire maire de Villeurbanne Lazare Goujon avait déjà pensé le prolongement de l’avenue Henri Barbusse. Le projet de l’époque s’était alors arrêté avenue Emile Zola – ce qui ne l’avait pas empêché de donner à Villeurbanne une impulsion unique, et d’en faire un modèle d’urbanisme contemporain.
L’idée est aujourd’hui à nouveau d’actualité, dans le cadre de l’agrandissement du centre-ville de Villeurbanne. Le quartier Gratte-Ciel ne suffisant plus face à la popularité et la démographie croissantes de la ville, 45 000 m2 de nouvelles surfaces de commerces, services et écoles sont en train de sortir de terre. Le Complexe Sportif Boiron Granger /Stade Métropolitain fera le bonheur de tous les pratiquants, avec son terrain extérieur sur le toit et ses 3 000 m2 de superficie.
À 10 min à pied du quartier Gratte-Ciel, votre adresse neuve bénéficie pleinement de ces nouveaux atours urbains, tout en conservant un charme résidentiel. Plusieurs commerces de proximité et supermarchés se trouvent à quelques pas de chez vous, pour un quotidien vraiment facile.
Ecole maternelle et élémentaire à moins de 5min à pied
3 lignes à moins de 5min à pied
A mi-chemin de 2 stations de métro de la ligne A "Flachet" et "Cusset"La résidence
Habiter entre ville et jardin
Au sein d’un quartier marqué par l’emblématique résidence Cacard, emblématique des années 30, cette nouvelle signature Cogedim séduit par ses dimensions à taille humaine, par la sobriété de ses lignes aux accents Art Déco et par ses généreux espaces extérieurs.
Traversée par une promenade piétonne arborée, la résidence crée un cadre de vie bienveillant et apaisé, qui place la végétation au premier plan. Les arbres, massifs et arbustes créent un décor énergique, et jouent pleinement leur rôle naturel de régulateurs thermiques, dissipant la touffeur estivale.
Pensée pour un quotidien tout en douceur, la résidence accueille un parking en sous-sol sécurisé et des locaux vélos et poussettes. Les parties communes sont équipées et décorées par un architecte d’intérieur, donnant à la résidence une belle harmonie esthétique.
Cabinet d'architectes de la résidence : EXNDO
Les logements
Des espaces extérieurs généreux et originaux
En écho aux balcons qui scandent les façades de la résidence Intuitiv, les architectes ont prolongé chaque appartement par un balcon profond ou, par des jardins privatifs exclusifs en ville .
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations multiples, favorisées par le tracé aéré de la réalisation. Les agencements répondent parfaitement aux envies contemporaines de donner un maximum d’espace en valorisant chaque mètre carré.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Menuiseries Alu
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol stratifié esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants
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Logements disponibles
Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.
Avancement du projet
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69003 Lyon
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h
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