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promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.",field_legals_grid:"Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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Les réponses politiques et économiques à ces questions détermineront les dynamiques des prochaines années.\x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Enjeux politiques et sociaux\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>Soutenir les jeunes ménages via notamment le PTZ (primo-accédants)\x3C/li>\x3Cli>Faciliter les parcours résidentiels des familles déjà propriétaires (secundo-accédants)\x3C/li>\x3Cli>Préserver l’accès à un logement abordable\x3C/li>\x3Cli>Réduire les écarts de prix entre zones urbaines et territoires ruraux\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>\x3Cstrong>Perspectives\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>En 2025, le marché reste porté par ces deux profils complémentaires. L’offre devra évoluer vers davantage de maisons, des logements énergétiquement performants et une répartition géographique plus équilibrée.\x3C/p>\x3Cp>Cette évolution traduit un marché en pleine mutation, porté par des attentes variées et des solutions adaptées.\x3C/p>\x3Ch2>\x3Cstrong>Ce qu’il faut retenir sur l’évolution du marché des primo-accédants et secundo-accédants en 2025\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Voici les grandes idées à garder en tête :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le retour marqué des secundo-accédants modifie les équilibres du marché immobilier.\x3C/li>\x3Cli>Les primo-accédants évoluent vers des profils plus stables, attirés par les villes moyennes et les zones rurales.\x3C/li>\x3Cli>L’accès au crédit reste plus favorable pour les primo-accédants, grâce à des dispositifs avantageux.\x3C/li>\x3Cli>COGEDIM propose des solutions adaptées à chaque profil : \x3Cstrong>Solution Access\x3C/strong> pour les primo-accédants, \x3Cstrong>AGI\x3C/strong> pour accompagner les secundo-accédants dans la revente de leur bien, et \x3Cstrong>Invest Avantages\x3C/strong> pour les investisseurs.\x3C/li>\x3C/ul>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>\x3Cstrong>Le retour des secundo-accédants marque-t-il une nouvelle donne en immobilier ?\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Après plusieurs années de relative discrétion, les\x3Cstrong> secundo-accédants \x3C/strong>(\x3Cem>Lien vers future page “Secundo-accédant”)\x3C/em>\x3Cstrong> font un retour remarqué\x3C/strong> sur le marché immobilier en 2025. 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La valeur de cette revente détermine directement leur capacité de financement et conditionne la faisabilité de leur futur projet immobilier.\x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Solutions de Cogedim\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cstrong>\x3Cu>Solution Access\x3C/u>\x3C/strong>\x3C/a> : conçue pour les primo-accédants, elle propose des prix adaptés et des conditions favorables, afin de rendre plus simple le premier achat.\x3C/li>\x3Cli>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-avantages/\">\x3Cstrong>\x3Cu>Solution Invest Avantages\x3C/u>\x3C/strong>\x3C/a> : dédiée aux investisseurs, elle offre un accompagnement complet pour se constituer un patrimoine rentable et durable.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>\x3Cstrong>Service proposé par Cogedim pour les secundo-accédants\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>La marque \x3Cstrong>\x3Cu>AGI (Altarea Gestion Immobilière)\x3C/u>\x3C/strong>, filiale de COGEDIM, constitue un atout précieux. 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Les réponses politiques et économiques à ces questions détermineront les dynamiques des prochaines années.\x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Enjeux politiques et sociaux\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>Soutenir les jeunes ménages via notamment le PTZ (primo-accédants)\x3C/li>\x3Cli>Faciliter les parcours résidentiels des familles déjà propriétaires (secundo-accédants)\x3C/li>\x3Cli>Préserver l’accès à un logement abordable\x3C/li>\x3Cli>Réduire les écarts de prix entre zones urbaines et territoires ruraux\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>\x3Cstrong>Perspectives\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>En 2025, le marché reste porté par ces deux profils complémentaires. L’offre devra évoluer vers davantage de maisons, des logements énergétiquement performants et une répartition géographique plus équilibrée.\x3C/p>\x3Cp>Cette évolution traduit un marché en pleine mutation, porté par des attentes variées et des solutions adaptées.\x3C/p>\x3Ch2>\x3Cstrong>Ce qu’il faut retenir sur l’évolution du marché des primo-accédants et secundo-accédants en 2025\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Voici les grandes idées à garder en tête :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le retour marqué des secundo-accédants modifie les équilibres du marché immobilier.\x3C/li>\x3Cli>Les primo-accédants évoluent vers des profils plus stables, attirés par les villes moyennes et les zones rurales.\x3C/li>\x3Cli>L’accès au crédit reste plus favorable pour les primo-accédants, grâce à des dispositifs avantageux.\x3C/li>\x3Cli>COGEDIM propose des solutions adaptées à chaque profil : \x3Cstrong>Solution Access\x3C/strong> pour les primo-accédants, \x3Cstrong>AGI\x3C/strong> pour accompagner les secundo-accédants dans la revente de leur bien, et \x3Cstrong>Invest Avantages\x3C/strong> pour les investisseurs.\x3C/li>\x3C/ul>"},field_title:null,meta:$R[799]={target_revision_id:67413,drupal_internal__target_id:11491},paragraph_type:$R[800]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[801]={drupal_internal__target_id:"section"}}}]}]);$R[178]($R[708],$R[802]={items:$R[803]=[$R[804]={id:1851559,title:"Cogedim plante le premier arbre de la résidence “Les Promenades de Gaïa” à Colombelles, aux portes de Caen",url:"/espace-presse/cogedim-plante-le-premier-arbre-de-la-residence-les-promenades-de-gaia-a-colombelles-aux-portes-de-caen/",year:2025},$R[805]={id:1851558,title:"Cogedim lance un appel à projet artistique, en concertation avec la Ville de Schiltigheim et la DRAC, pour la réalisation d’un œuvre mémorielle dans le Nouveau Quartier Fischer",url:"/espace-presse/cogedim-lance-appel-a-projet-artistique-concertation-la-ville-de-schiltigheim-et-la-drac-la-realisation-dun-oeuvre-memorielle-le-nouveau-quartier-fischer/",year:2025},$R[806]={id:1851555,title:"Inauguration de la Maison du Bois à Tours : Cogedim marque une étape clé de Carré Rabelais",url:"/espace-presse/inauguration-de-la-maison-du-bois-a-tours-cogedim-marque-etape-cle-de-carre-rabelais/",year:2025},$R[807]={id:1851530,title:"Quartier Fischer à Schiltigheim : Cogedim annonce la déconstruction de la cheminée de l’ancienne brasserie et la création d’une œuvre mémorielle ",url:"/espace-presse/quartier-fischer-a-schiltigheim-cogedim-annonce-la-deconstruction-de-la-cheminee-de-lancienne-brasserie-et-la-creation-dune-oeuvre-memorielle/",year:2025},$R[808]={id:1851526,title:"Cogedim livre le nouveau campus de l’ESSCA à Aix-en-Provence",url:"/espace-presse/cogedim-livre-le-nouveau-campus-de-lessca-a-aix-provence/",year:2025},$R[809]={id:1851507,title:"Cogedim annonce la livraison de la première tranche du programme mixte « Carré Rabelais » à Tours",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-livraison-de-la-premiere-tranche-du-programme-mixte-carre-rabelais-a-tours/",year:2025},$R[810]={id:1851504,title:"Cogedim lance la commercialisation de la résidence « Reflets de Seine » à Alfortville, avec sa solution « Access » pour les primo-accédants",url:"/espace-presse/cogedim-lance-la-commercialisation-de-la-residence-reflets-de-seine-a-alfortville-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[811]={id:1851502,title:"Résidence Egérie : Cogedim déploie à Villeurbanne sa solution « Access » pour les primo-accédants",url:"/espace-presse/residence-egerie-cogedim-deploie-a-villeurbanne-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[812]={id:1851499,title:"Cogedim pose la première pierre de la résidence Écrin Littoral à Granville",url:"/espace-presse/cogedim-pose-la-premiere-pierre-de-la-residence-ecrin-littoral-a-granville/",year:2025},$R[813]={id:1851494,title:"Cogedim inaugure Cobá, une résidence d’exception au cœur de La Grande Motte ",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-coba-residence-dexception-coeur-de-la-grande-motte/",year:2025},$R[814]={id:1851490,title:"Résidence « Promenade Campus » : Cogedim déploie à Cachan (94) sa solution « Access » pour les primo-accédants",url:"/espace-presse/residence-promenade-campus-cogedim-deploie-a-cachan-94-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[815]={id:1851489,title:"Démolition des tours Verre & Acier et démarrage des travaux de Blossom Park",url:"/espace-presse/demolition-des-tours-verre-acier-et-demarrage-des-travaux-de-blossom-park/",year:2025},$R[816]={id:1851482,title:"À Montreuil, Cogedim livre deux projets résidentiels emblématiques d’un urbanisme responsable et innovant",url:"/espace-presse/a-montreuil-cogedim-livre-projets-residentiels-emblematiques-dun-urbanisme-responsable-et-innovant/",year:2025},$R[817]={id:1851478,title:"Inauguration de la résidence Rose Guérin à Clichy-la-Garenne (92)",url:"/espace-presse/inauguration-de-la-residence-rose-guerin-a-clichy-la-garenne-92/",year:2025},$R[818]={id:1851475,title:"Lauréates d’Inventons la Métropole du Grand Paris, les résidences Hosta et Funkia sont inaugurées ! ",url:"/espace-presse/laureates-dinventons-la-metropole-du-grand-paris-les-residences-hosta-et-funkia-inaugurees/",year:2025},$R[819]={id:1851472,title:"Cogedim lance AVANTAGES, une offre d’investissement locatif clé en main pour bâtir un patrimoine immobilier durable, performant et accessible à tous",url:"/espace-presse/cogedim-lance-avantages-offre-dinvestissement-locatif-cle-main-batir-patrimoine-immobilier-durable-performant-et-accessible-a/",year:2025},$R[820]={id:1851484,title:" Résidence « Villa Trianon » : Cogedim déploie à L'Haÿ-les-Roses (94), sa solution « Access » pour les primo-accédants ",url:"/espace-presse/residence-villa-trianon-cogedim-deploie-a-lhay-les-roses-94-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[821]={id:1851446,title:"Coup d’envoi de « KI », un projet emblématique de régénération urbaine bas carbone à Lyon",url:"/espace-presse/coup-denvoi-de-ki-projet-emblematique-de-regeneration-urbaine-bas-carbone-a-lyon/",year:2025},$R[822]={id:1851437,title:"La résidence « Vert Bocage » prend racine à Donville-les-Bains",url:"/espace-presse/la-residence-vert-bocage-prend-racine-a-donville-les-bains/",year:2025},$R[823]={id:1851438,title:"Inauguration du Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence : un nouveau lieu de vie alliant patrimoine, nature et convivialité ",url:"/espace-presse/inauguration-du-domaine-du-parc-rambot-a-aix-provence-nouveau-lieu-de-vie-alliant-patrimoine-nature-et-convivialite/",year:2025},$R[824]={id:1851423,title:"Cogedim pose la première pierre de son programme « Nouveau Regard » : une résidence pensée pour les primo-accédants au cœur du quartier Campus Grand Parc à Villejuif ",url:"/espace-presse/cogedim-pose-la-premiere-pierre-de-programme-nouveau-regard-residence-pensee-les-primo-accedants-coeur-du-quartier-campus-grand-parc-a-villejuif/",year:2025},$R[825]={id:1851404,title:"Cogedim déploie à Goussainville (95), sa solution « Access » pour les primo-accédants ",url:"/espace-presse/cogedim-deploie-a-goussainville-95-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[826]={id:1851393,title:"Cogedim lance la commercialisation du programme \"Le Hameau Fleuri\" à Dives-sur-Mer (14)",url:"/espace-presse/cogedim-lance-la-commercialisation-du-programme-le-hameau-fleuri-a-dives-sur-mer-14/",year:2025},$R[827]={id:1851339,title:"Cogedim inaugure la résidence « Jardin Floral » à Chevilly-Larue (94)",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-residence-jardin-floral-a-chevilly-larue-94/",year:2025},$R[828]={id:1851318,title:"Cogedim inaugure les 3 premiers bâtiments de l’opération « Green Valley », un programme de 280 logements situé à Louviers (27)",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-les-3-premiers-batiments-de-loperation-green-valley-programme-de-280-logements-situe-a-louviers-27/",year:2025},$R[829]={id:1851306,title:"Cogedim déploie à Tourcoing (59) sa solution « Access » pour les primo-accédants ",url:"/espace-presse/cogedim-deploie-a-tourcoing-59-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[830]={id:1851307,title:"Cogedim déploie à Vaulx-en-Velin (69) sa solution « Access » pour les primo-accédants",url:"/espace-presse/cogedim-deploie-a-vaulx-velin-69-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[831]={id:1851305,title:"Cogedim déploie à Pontoise (95) sa solution « Access » pour les primo-accédants ",url:"/espace-presse/cogedim-deploie-a-pontoise-95-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[832]={id:1851104,title:"Cogedim (marque du groupe Altarea), remporte la 1ère place du Top 200 de la relation client HCG – Les Echos 2025 pour la troisième année consécutive",url:"/espace-presse/cogedim-marque-du-groupe-altarea-remporte-la-1ere-place-du-top-200-de-la-relation-client-hcg-les-echos-2025-la-troisieme-annee-consecutive/",year:2025},$R[833]={id:1851089,title:"Démarrage des travaux du nouvel Ecoquartier « Blossom Park » à Rouen",url:"/espace-presse/demarrage-des-travaux-du-nouvel-ecoquartier-blossom-park-a-rouen/",year:2025},$R[834]={id:1851047,title:"Cogedim et Clairsienne inaugurent la résidence CELAYAN aux portes de Dax (40), un havre résidentiel à taille humaine",url:"/espace-presse/cogedim-et-clairsienne-inaugurent-la-residence-celayan-aux-portes-de-dax-40-havre-residentiel-a-taille-humaine/",year:2024},$R[835]={id:1851037,title:"Cogedim inaugure la résidence étudiante STUD’MARINE à La Rochelle (17)",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-residence-etudiante-studmarine-a-la-rochelle-17/",year:2024},$R[836]={id:1851035,title:"Cogedim Élu Service Client de l’Année* 2025 et remporte ce prix pour la 7ème fois",url:"/espace-presse/cogedim-elu-service-client-de-lannee-2025-et-remporte-prix-la-7eme-fois/",year:2024},$R[837]={id:1851026,title:"Cogedim pose de la première pierre de la résidence senior « Les Jardins de la Marinière » à Peyrolles-en-Provence 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énergétique",url:"/espace-presse/inauguration-de-loperation-les-jardins-fleuris-residence-de-logements-collectifs-a-miramas-associe-modernite-confort-et-sobriete-energetique/",year:2024},$R[845]={id:1850759,title:"Cogedim lance la commercialisation du programme Blossom Park à Rouen (76)",url:"/espace-presse/cogedim-lance-la-commercialisation-du-programme-blossom-park-a-rouen-76/",year:2024},$R[846]={id:1850730,title:"Cogedim et Spirit Provence annoncent le lancement des travaux du futur campus de l’ESSCA à Aix-en-Provence",url:"/espace-presse/cogedim-et-spirit-provence-annoncent-le-lancement-des-travaux-du-futur-campus-de-lessca-a-aix-provence/",year:2024},$R[847]={id:1847126,title:" Altarea lance une offre de logement nouvelle génération pour débloquer l’accès à la propriété immobilière",url:"/espace-presse/altarea-lance-offre-de-logement-nouvelle-generation-debloquer-lacces-a-la-propriete-immobiliere/",year:2024},$R[848]={id:1822910,title:"Cogedim inaugure « l’Absolu » à Châtenay-Malabry (92), une résidence réalisée en co-promotion avec Erisma",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-labsolu-a-chatenay-malabry-92-residence-realisee-co-promotion-erisma/",year:2024},$R[849]={id:1797766,title:"Cogedim démarre les travaux d’une future résidence étudiante à Ivry-sur-Seine (94)",url:"/espace-presse/cogedim-demarre-les-travaux-dune-future-residence-etudiante-a-ivry-sur-seine-94/",year:2024},$R[850]={id:1745275,title:"Inauguration du 1er Centre International de Séjour de Nantes et de la Résidence Rive de Loire Une nouvelle offre touristique et résidentielle, sociale et abordable dans la métropole nantaise",url:"/espace-presse/inauguration-du-1er-centre-international-de-sejour-de-nantes-et-de-la-residence-rive-de-loire-nouvelle-offre-touristique-et-residentielle-sociale-et-abordable-la-metropole-nantaise/",year:2024},$R[851]={id:1716130,title:"Cogedim (marque du groupe Altarea) conserve la 1ère place du Top 200 de la relation client HCG France – Les Echos 2024",url:"/espace-presse/cogedim-marque-du-groupe-altarea-conserve-la-1ere-place-du-top-200-de-la-relation-client-hcg-france-les-echos-2024/",year:2024},$R[852]={id:1704942,title:"Cogedim et Spirit Provence annoncent le lancement du futur Campus de l’école de management ESSCA à Aix-en-Provence, acquis en Vente en Etat Futur d’achèvement par la Caisse d’Epargne CEPAC",url:"/espace-presse/cogedim-et-spirit-provence-annoncent-le-lancement-du-futur-campus-de-lecole-de-management-essca-a-aix-provence-acquis-vente-etat-futur-dachevement-la-caisse-depargne-cepac/",year:2024},$R[853]={id:1670403,title:"Pyramide d’Or : Pitch Immo remporte le Grand Prix National des Pyramides avec l’opération « Hana », à Nice - Pyramide de Vermeil : Cogedim lauréat avec l’opération « Nouveau quartier Fischer », à Schiltigheim",url:"/espace-presse/pyramide-dor-pitch-immo-remporte-le-grand-prix-national-des-pyramides-loperation-hana-a-nice-pyramide-de-vermeil-cogedim-laureat-loperation-nouveau-quartier-fischer-a-schiltigheim/",year:2023},$R[854]={id:1661273,title:"La Startup WASTE MARKETPLACE et le promoteur immobilier français COGEDIM concluent un partenariat national en faveur de l’économie circulaire",url:"/espace-presse/la-startup-waste-marketplace-et-le-promoteur-immobilier-francais-cogedim-concluent-partenariat-national-faveur-de-leconomie-circulaire/",year:2023},$R[855]={id:1642007,title:"Cogedim lance les travaux de « Terres de Vignes » à Gleizé (69), un programme immobilier mixte de 83 logements, 4 commerces et doté d’une crèche",url:"/espace-presse/cogedim-lance-les-travaux-de-terres-de-vignes-a-gleize-69-programme-immobilier-mixte-de-83-logements-4-commerces-et-dote-dune-creche/",year:2023},$R[856]={id:1642006,title:"Cogedim et OGIC annoncent la livraison de New G ",url:"/espace-presse/cogedim-et-ogic-annoncent-la-livraison-de-new-g/",year:2023},$R[857]={id:1618744,title:"Cogedim plante le premier arbre de l’opération « Green Valley », un nouveau quartier de 275 logements situé à Louviers (27)",url:"/espace-presse/cogedim-plante-le-premier-arbre-de-loperation-green-valley-nouveau-quartier-de-275-logements-situe-a-louviers-27/",year:2023},$R[858]={id:1610068,title:"Cogedim et Coffim inaugurent « SO OH », un programme résidentiel de 270 logements à Asnières-sur-Seine (92).",url:"/espace-presse/cogedim-et-coffim-inaugurent-so-oh-programme-residentiel-de-270-logements-a-asnieres-sur-seine-92/",year:2023},$R[859]={id:1575045,title:"Cogedim plante le premier arbre de deux programmes de 158 logements à Eragny-sur-Oise (95)",url:"/espace-presse/cogedim-plante-le-premier-arbre-de-programmes-de-158-logements-a-eragny-sur-oise-95/",year:2023},$R[860]={id:1545029,title:"Cogedim inaugure le nouveau quartier « Atrium City – Ilot Boisseau » à Clichy-la-Garenne 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Un programme de 152 logements à Grenoble (38)",url:"/espace-presse/cogedim-lance-les-travaux-de-loperation-les-allees-hikari-programme-de-152-logements-a-grenoble-38/",year:2023},$R[863]={id:1525814,title:"Avec l’ouverture d’un store convivial et chaleureux à Rouen, Cogedim démontre une fois de plus son ancrage territorial et son attention portée au client",url:"/espace-presse/louverture-dun-store-convivial-et-chaleureux-a-rouen-cogedim-demontre-fois-de-ancrage-territorial-et-attention-portee-client/",year:2023},$R[864]={id:1525813,title:"Cogedim pose la 1ère pierre du programme de bureaux « Porte Est » à Marseille (13)",url:"/espace-presse/cogedim-pose-la-1ere-pierre-du-programme-de-bureaux-porte-est-a-marseille-13/",year:2023},$R[865]={id:1519411,title:"Cogedim cède en VEFA l’immeuble tertiaire Claystone à Quaero Capital, au sein du quartier Toulouse-Guillaumet (31)",url:"/espace-presse/cogedim-cede-vefa-limmeuble-tertiaire-claystone-a-quaero-capital-sein-du-quartier-toulouse-guillaumet-31/",year:2023},$R[866]={id:1432291,title:"Cogedim annonce la vente d’un immeuble du programme FEEL GOOD, situé à Orvault (44), à SMABTP",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-vente-dun-immeuble-du-programme-feel-good-situe-a-orvault-44-a-smabtp/",year:2023},$R[867]={id:1430695,title:"Cogedim annonce la livraison de l'ensemble immobilier de bureaux « ILOT G » à Villeurbanne",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-livraison-de-lensemble-immobilier-de-bureaux-ilot-g-a-villeurbanne/",year:2023},$R[868]={id:1392229,title:"Pose de la première pierre du nouveau Centre de développement d’Alstom Sud, réalisé par Cogedim à Aix-en-Provence",url:"/espace-presse/pose-de-la-premiere-pierre-du-nouveau-centre-de-developpement-dalstom-sud-realise-cogedim-a-aix-provence/",year:2023},$R[869]={id:1387355,title:"Cogedim inaugure la résidence Bel Isle au cœur d’un écoquartier responsable et durable à Poissy (78)",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-residence-bel-isle-coeur-dun-ecoquartier-responsable-et-durable-a-poissy-78/",year:2023},$R[870]={id:1385715,title:"Cogedim continue de faciliter la vie de ses clients en leur ouvrant les portes du « club cogedim »",url:"/espace-presse/cogedim-continue-de-faciliter-la-vie-de-clients-ouvrant-les-portes-du-club-cogedim/",year:2023},$R[871]={id:1388982,title:"Cogedim, Quatro Promotion et CDC Habitat posent la 1ère pierre de Carré Rabelais, un nouveau quartier bas carbone à Tours (37)",url:"/espace-presse/cogedim-quatro-promotion-et-cdc-habitat-posent-la-1ere-pierre-de-carre-rabelais-nouveau-quartier-bas-carbone-a-tours-37/",year:2023},$R[872]={id:1366096,title:"Inauguration du Quartier Gimenez Vaulx-en-Velin (69) Une cité-jardin réinventée ",url:"/espace-presse/inauguration-du-quartier-gimenez-vaulx-velin-69-cite-jardin-reinventee/",year:2023},$R[873]={id:1364471,title:"Cogedim inaugure La Petite Provence, un programme de 77 logements à Saint-Martin-de-Crau (13) ",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-petite-provence-programme-de-77-logements-a-saint-martin-de-crau-13/",year:2023},$R[874]={id:1356381,title:" Cogedim et ses partenaires inaugurent « Amazing Amazones & LAÔ » un grand projet mixte situé au cœur du quartier Euronantes (44)",url:"/espace-presse/cogedim-et-partenaires-inaugurent-amazing-amazones-lao-grand-projet-mixte-situe-coeur-du-quartier-euronantes-44/",year:2023},$R[875]={id:1322864,title:"Nomination de Chloé Beauvallet au poste de Directrice Générale Adjointe Cogedim",url:"/espace-presse/nomination-de-chloe-beauvallet-poste-de-directrice-generale-adjointe-cogedim/",year:2023},$R[876]={id:1321311,title:"Cogedim Est et la ville de Schiltigheim s'engagent pour l'environnement avec la plantation d'une forêt Miyawaki de 1000 arbres dans l’éco-quartier Fischer",url:"/espace-presse/cogedim-est-et-la-ville-de-schiltigheim-sengagent-lenvironnement-la-plantation-dune-foret-miyawaki-de-1000-arbres-leco-quartier-fischer/",year:2023},$R[877]={id:1289808,title:"Cogedim inaugure la résidence Résonance à Suresnes (92), réalisée en copromotion avec Axa",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-residence-resonance-a-suresnes-92-realisee-copromotion-axa/",year:2023},$R[878]={id:1278566,title:"Cogedim méditerranée et Marignan, plantent le premier arbre de l'ensemble résidentiel Seaside View un lieu de vie, baigné de lumière, entre ciel et terre",url:"/espace-presse/cogedim-mediterranee-et-marignan-plantent-le-premier-arbre-de-lensemble-residentiel-seaside-view-lieu-de-vie-baigne-de-lumiere-entre-ciel-et-terre/",year:2023},$R[879]={id:1206227,title:"Cogedim annonce la vente de l’immeuble Urbanclay, un programme d’immobilier tertiaire développé au sein de l’écoquartier Toulouse-Guillaumet (31)",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-vente-de-limmeuble-urbanclay-programme-dimmobilier-tertiaire-developpe-sein-de-lecoquartier-toulouse-guillaumet-31/",year:2023},$R[880]={id:1179138,title:"Cogedim s’engage pour le pouvoir d’acheter des Français, dans l’immobilier neuf, à travers le lancement de deux offres inédites",url:"/espace-presse/cogedim-sengage-le-pouvoir-dacheter-des-francais-limmobilier-neuf-a-travers-le-lancement-de-offres-inedites/",year:2023},$R[881]={id:1166895,title:"Cogedim annonce la vente de deux immeubles de bureaux à Marseille et Aix-en-Provence (13)",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-vente-de-immeubles-de-bureaux-a-marseille-et-aix-provence-13/",year:2023},$R[882]={id:1121021,title:"Cogedim reçoit la pyramide d'or de l'impact sociétal pour son opération le nouvel art à Montreuil (93)",url:"/espace-presse/cogedim-recoit-la-pyramide-dor-de-limpact-societal-operation-le-nouvel-art-a-montreuil-93/",year:2022},$R[883]={id:1098134,title:"Cogedim mécène de la plantation de 280 arbres dans le cadre du projet de végétalisation du quartier Toulouse Aerospace",url:"/espace-presse/cogedim-mecene-de-la-plantation-de-280-arbres-le-cadre-du-projet-de-vegetalisation-du-quartier-toulouse-aerospace/",year:2022},$R[884]={id:1098133,title:"Cogedim pose la première pierre du programme Domaine du Parc Rambot, à Aix-en-Provence",url:"/espace-presse/cogedim-pose-la-premiere-pierre-du-programme-domaine-du-parc-rambot-a-aix-provence/",year:2022},$R[885]={id:1082729,title:"Cogedim reçoit pour la 6ème année consécutive le prix \"Elu service client de l'année\" dans la catégorie \"promotion immobilière\" ",url:"/espace-presse/cogedim-recoit-la-6eme-annee-consecutive-le-prix-elu-service-client-de-lannee-la-categorie-promotion-immobiliere/",year:2022},$R[886]={id:1070123,title:"Cogedim inaugure Regards, un programme de 71 logements à Aubagne 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concertation citoyenne sur l’aménagement du site des Pépinières au sein du Quartier Saint-Clément ",url:"/espace-presse/parlons-ensemble-des-pepinieres-la-ville-de-rouen-partenariat-les-porteurs-projet-cogedim-virgil-et-rouen-habitat-lancent-concertation-citoyenne-sur-lamenagement-du-site-des-pepinieres-sein-du-quartier-saint-clement/",year:2022},$R[903]={id:650701,title:"Cogedim et Coffim livrent la première tranche de leur projet \"SO OH\" à Asnières-sur-Seine",url:"/espace-presse/cogedim-et-coffim-livrent-la-premiere-tranche-de-projet-so-oh-a-asnieres-sur-seine/",year:2022},$R[904]={id:602799,title:"Cogedim et Coffim annoncent la livraison de la résidence \"Carré Peupliers\" à Issy-les-Moulineaux",url:"/espace-presse/cogedim-et-coffim-annoncent-la-livraison-de-la-residence-carre-peupliers-a-issy-les-moulineaux/",year:2021},$R[905]={id:571113,title:"Cogedim inaugure la domaine de Faveyrolles à 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Le programme compte 116 logements répartis en 7 bâtiments sur environ 6 000 m² de terrain, avec une programmation différenciante : des logements « classiques », des logements sociaux, des pièces partagées destinés aux résidents mais aussi une offre inédite de coliving. Ce projet s’inscrivant dans le cadre de la ZAC de la Fraternité sera un vrai lieu de vie, d’échanges et de rencontres. Il accueillera 11 locaux commerciaux répartis sur 1 780 m², voués à accueillir des associations actrices de l’Economie Sociale et Solidaire dédiés uniquement au réemploi, toutes membres de « la société de gestion du Village du Réemploi solidaire ». Un jardin potager partagé de 900 m² ainsi qu’un café culturel seront également proposés aux habitants de Montreuil.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Sa livraison est prévue fin 2024.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Situé à Montreuil, en Seine-Saint-Denis, le programme Le Nouvel Art se caractérise par sa dimension architecturale, l’insertion de nombreuses activités proposées au sein de la résidence, une offre de commerces entièrement dédiés au réemploi mais aussi la diversité de l’offre de logements proposés, comprenant du coliving.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Ce projet, initié par Cogedim en 2018 et en cours de construction, a été désigné lauréat du concours d’opérateur et d’architecte initié par la Ville de Montreuil, l’EPFIF et la SOREQA. 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Des projets qui ont été récompensés notamment pour leur excellence en matière de renouvellement urbain, d’architecture, de confort ou de respect des normes environnementales.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>Grand Prix Régional (Région Sud) – Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Grand Prix Régional (Région Rhône-Alpes) – Futur Campus d’emlyon business school à Gerland\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Prix de l’Impact Sociétal (Région Île-de-France) – Programme Nouvel Art à Montreuil\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Coup de Cœur du jury (Région Occitanie) – Résidence Cobá à La Grande-Motte \x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Cogedim s’est vu également distingué à plusieurs reprises pour l’exemplarité de ses projets lors des différentes cérémonies des Pyramides d’Argent qui se sont tenues au cours de l’année dans l’ensemble des régions de France. 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La relation client, la qualité́ d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l’Année pour la 6eme année consécutive dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́ pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>A PROPOS DE COGEDIM \x3C/p>\n\n\x3Cp>Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité́ architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. 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La relation client, la qualité́ d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l'Année pour la 6ème année consécutive dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́ pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea. \x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>A propos de Cogedim\x3C/strong>\x3Cbr>\n\x3Cbr>\nRéférence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité́ architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. 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terrain de plus de 7 000 m², en lieu et place de l’ancienne Polyclinique d’Aix-en-Provence, et accueillera 182 logements en 2024. À seulement 500 mètres du cœur historique de la ville, sa situation élevée, au-dessus du parc Rambot, offre à cette résidence une dimension d’excellence qui a servi de fil rouge lors de sa conception.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Pour imaginer le Domaine du Parc Rambot, Cogedim s’est associé au cabinet d’architecture François de Alexandris. Le choix a été fait d’accorder une place prédominante à l’architecture et aux perspectives, à l’opposé de ce qui existe aujourd’hui. En plus de fontaines, d’ornements et autres éléments distinctifs, un large espace planté et situé au centre de la résidence, permettra de retrouver une vue dégagée sur le clocher Saint-Thomas de Villeneuve. \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Une offre de logement mixte et intergénérationnelle \x3C/strong>\x3Cbr />\r\n\x3Cbr />\r\nPour favoriser les liens intergénérationnels, Cogedim Club ouvrira une résidence services seniors proposant 85 logements de qualité, répartis sur deux bâtiments. Les logements, du studio au 3 pièces, sont entièrement équipés avec un mobilier adapté à la mobilité des séniors et un système de téléassistance. Chaque appartement possède également son propre balcon ou loggia.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Les résidents bénéficient de 400 m² d’espaces communs (salon avec cheminée, salle de fitness, salon bibliothèque, salle de restauration, …) qui se veulent des lieux d’échange et de rencontres. Ils ont accès à de nombreux services adaptés à leurs envies et besoins : un service de conciergerie, un accueil 7j/7 avec des équipes joignables 24h/24, un éventail d’activités quotidiennes comprises dans le loyer : tea-time, club de lecture, conférences, cours de gymnastique douce, aquagym, sophrologie… Un hall secondaire a été implanté sur le front bâti donnant sur la rue, pour un accès direct et de plain-pied au domaine public.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>« L’enjeu du bien vieillir est amené à prendre de l’ampleur dans les prochaines années. Chez Cogedim Club, nous veillons à proposer des lieux de vie agréables, sécurisés et au cœur du vivre ensemble. La résidence du Domaine de Rambot répond à ces attentes et incarne à tous les niveaux l’esprit Maison de famille de nos résidences », déclare Jérôme Navarre, Directeur général de Cogedim Club.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Pour compléter cette offre d’habitat intergénérationnel, 12 des 73 logements en accession ont été pensés pour accueillir, au sein d’un coliving géré par COSIMA, des personnes âgées en perte d’autonomie. Des auxiliaires de vie se relaieront jour et nuit pour accompagner les résidents et assurer les prestations de services ménagers et d’aide à la personne. Deux grands T7 de 240 m² comprenant les pièces communes et des studios plus indépendants seront proposés.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Enfin 24 logements sociaux, propriétés de l’opérateur SACOGIVA, viennent compléter l’offre d’habitation et faire du Domaine du Parc Rambot un véritable démonstrateur du vivre ensemble. \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Une construction vertueuse de « la ville sur la ville »\x3C/strong>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En transformant le site aujourd’hui minéral et imperméabilisé de l’ancienne polyclinique, Cogedim va redonner une place centrale à la nature. De 475 m² d’espaces verts présents actuellement, le Domaine du Parc Rambot en comptera 1 938m² à terme. 20% d’espaces supplémentaires en pleine terre - par rapport au site initial - seront ainsi créés, faisant de la résidence un îlot végétalisé favorable à la biodiversité et adapté à son environnement. \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Cette approche vertueuse se retrouve également dans la conception des bâtiments du Domaine du Parc Rambot. Ils seront tous alimentés par des pompes à chaleur, qui fourniront les logements en eau chaude, chauffage et rafraîchissement. Grâce à la domotique, la température pourra même être gérée à distance. Ainsi le programme recevra trois certifications, témoignant de sa qualité énergétique : \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>• NF Habitat HQE pour la Résidence Service Séniors\x3Cbr />\r\n• NF Habitat RT2012-20% pour les logements sociaux\x3Cbr />\r\n• NF Habitat pour les logements en accession\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>« Le Domaine du Parc Rambot est l’illustration parfaite de la vision de l’habitat portée par Cogedim. C’est un programme qui mêle diversité sociale et générationnelle, tout en proposant une architecture ambitieuse, des logements de haut standing et une conception durable du bâtiment et de son environnement. A travers ces différents aspects, le Domaine du Parc Rambot fait figure de réponse concrète aux enjeux d’accès au logement et de construction responsable », témoigne Lionel Gayvallet, Président des Régions Sud de Cogedim.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>Une résidence d’exception au cœur de la ville\x3C/strong>\x3Cbr>\n\x3Cbr>\nLe Domaine du Parc Rambot se développe sur un terrain de plus de 7 000 m², en lieu et place de l’ancienne Polyclinique d’Aix-en-Provence, et accueillera 182 logements en 2024. À seulement 500 mètres du cœur historique de la ville, sa situation élevée, au-dessus du parc Rambot, offre à cette résidence une dimension d’excellence qui a servi de fil rouge lors de sa conception.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Pour imaginer le Domaine du Parc Rambot, Cogedim s’est associé au cabinet d’architecture François de Alexandris. Le choix a été fait d’accorder une place prédominante à l’architecture et aux perspectives, à l’opposé de ce qui existe aujourd’hui. En plus de fontaines, d’ornements et autres éléments distinctifs, un large espace planté et situé au centre de la résidence, permettra de retrouver une vue dégagée sur le clocher Saint-Thomas de Villeneuve. \x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cstrong>Une offre de logement mixte et intergénérationnelle \x3C/strong>\x3Cbr>\n\x3Cbr>\nPour favoriser les liens intergénérationnels, Cogedim Club ouvrira une résidence services seniors proposant 85 logements de qualité, répartis sur deux bâtiments. Les logements, du studio au 3 pièces, sont entièrement équipés avec un mobilier adapté à la mobilité des séniors et un système de téléassistance. Chaque appartement possède également son propre balcon ou loggia.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Les résidents bénéficient de 400 m² d’espaces communs (salon avec cheminée, salle de fitness, salon bibliothèque, salle de restauration, …) qui se veulent des lieux d’échange et de rencontres. Ils ont accès à de nombreux services adaptés à leurs envies et besoins : un service de conciergerie, un accueil 7j/7 avec des équipes joignables 24h/24, un éventail d’activités quotidiennes comprises dans le loyer : tea-time, club de lecture, conférences, cours de gymnastique douce, aquagym, sophrologie… Un hall secondaire a été implanté sur le front bâti donnant sur la rue, pour un accès direct et de plain-pied au domaine public.\x3C/p>\n\n\x3Cp>« L’enjeu du bien vieillir est amené à prendre de l’ampleur dans les prochaines années. Chez Cogedim Club, nous veillons à proposer des lieux de vie agréables, sécurisés et au cœur du vivre ensemble. La résidence du Domaine de Rambot répond à ces attentes et incarne à tous les niveaux l’esprit Maison de famille de nos résidences », déclare Jérôme Navarre, Directeur général de Cogedim Club.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Pour compléter cette offre d’habitat intergénérationnel, 12 des 73 logements en accession ont été pensés pour accueillir, au sein d’un coliving géré par COSIMA, des personnes âgées en perte d’autonomie. Des auxiliaires de vie se relaieront jour et nuit pour accompagner les résidents et assurer les prestations de services ménagers et d’aide à la personne. Deux grands T7 de 240 m² comprenant les pièces communes et des studios plus indépendants seront proposés.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Enfin 24 logements sociaux, propriétés de l’opérateur SACOGIVA, viennent compléter l’offre d’habitation et faire du Domaine du Parc Rambot un véritable démonstrateur du vivre ensemble. \x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cstrong>Une construction vertueuse de « la ville sur la ville »\x3C/strong>\x3C/p>\n\n\x3Cp>En transformant le site aujourd’hui minéral et imperméabilisé de l’ancienne polyclinique, Cogedim va redonner une place centrale à la nature. De 475 m² d’espaces verts présents actuellement, le Domaine du Parc Rambot en comptera 1 938m² à terme. 20% d’espaces supplémentaires en pleine terre - par rapport au site initial - seront ainsi créés, faisant de la résidence un îlot végétalisé favorable à la biodiversité et adapté à son environnement. \x3C/p>\n\n\x3Cp>Cette approche vertueuse se retrouve également dans la conception des bâtiments du Domaine du Parc Rambot. Ils seront tous alimentés par des pompes à chaleur, qui fourniront les logements en eau chaude, chauffage et rafraîchissement. Grâce à la domotique, la température pourra même être gérée à distance. Ainsi le programme recevra trois certifications, témoignant de sa qualité énergétique : \x3C/p>\n\n\x3Cp>• NF Habitat HQE pour la Résidence Service Séniors\x3Cbr>\n• NF Habitat RT2012-20% pour les logements sociaux\x3Cbr>\n• NF Habitat pour les logements en accession\x3C/p>\n\n\x3Cp>« Le Domaine du Parc Rambot est l’illustration parfaite de la vision de l’habitat portée par Cogedim. C’est un programme qui mêle diversité sociale et générationnelle, tout en proposant une architecture ambitieuse, des logements de haut standing et une conception durable du bâtiment et de son environnement. 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La relation client, la qualité́ d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l'Année pour la 6ème année consécutive dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́ pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea. \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>A propos de Cogedim Club® \x3C/strong>\x3Cbr />\r\n\x3Cbr />\r\nCogedim Club, marque du groupe Altarea, a créé́ en 2008 un réseau de résidences seniors. Implantées au cœur des centres-villes, les 28 résidences Cogedim Club offrent aux seniors une ambiance de maison de famille grâce aux animations variées qui leur permettent, selon leurs envies, d’échanger et de partager du temps avec les autres résidents. Un personnel attentionné leur propose de nombreux services et leur garantit une sécurité́ jour et nuit. Les résidences Cogedim Club offrent à leurs résidents une nouvelle expérience de vie qui favorise le maintien de l’autonomie des seniors, agit comme un exhausteur du gout de la vie, et rassurent les proches et aidants familiaux. 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Appels, emails, recherches d’information sur les sites Internet et contacts via les réseaux sociaux en situation réelle sont analysés afin d’élire l’entreprise la plus performante en matière de qualité de la relation client.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Pour la sixième année consécutive, Cogedim remporte le prix avec une note en constante progression depuis 6 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Cette nouvelle victoire de Cogedim résulte d’une écoute et d’une analyse permanentes des perceptions et attentes de nos clients, qui permettent de faire évoluer les solutions et services qui leur sont proposés. Cette année par exemple, pour améliorer l’expérience client, de nouvelles fonctionnalités ont été ajoutées dans l’espace client dédié, comme le suivi de chantier, le suivi financier détaillé et la prise de rendez-vous.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Pour encourager la création de nouveaux services pour les clients, un concours interne a été lancé. Des dizaines d’idées sont remontées du terrain. Les plus prometteuses seront testées puis déployées à l’échelle nationale.En 2023, Cogedim proposera à ses clients bien plus que l’achat d’un logement, une attention toute particulière. Chaque client Cogedim accédera à des offres et avantages de biens et services en lien avec les besoins qui découlent de l’acquisition d’un nouveau bien immobilier.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Une distinction qui traduit l’engagement global de Cogedim pour ses clients\x3C/strong>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>La qualité de la relation client est profondément ancrée dans l’ADN de Cogedim.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Depuis 2015, Cogedim mesure son NPS (Net Promoter Score), indicateur international qui permet d’évaluer la satisfaction des clients vis-à-vis d’une marque. Celui-ci a connu une progression de +20 points en 5 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Depuis 2021, cet indicateur est pris en compte dans le calcul de l’accord d’intéressement d’Altarea. 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A la fois développeur et investisseur, le Groupe est présent sur les trois principaux marchés de l’immobilier (Commerce, Logement et Immobilier d’entreprise) lui permettant d’être leader des grands projets mixtes de renouvellement urbain en France. Le Groupe dispose pour chacune de ses activités de l’ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. Altarea est coté sur le compartiment A d’Euronext Paris et fait partie de l’indice SBF 120.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>A PROPOS DE COGEDIM\x3C/p>\n\n\x3Cp>Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. 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Répartie en 3 bâtiments en R+4 +2 attiques, la typologie des logements s’étend du studio au 5 pièces, tous déjà commercialisés. Ce nouvel ensemble immobilier répond parfaitement à l’objectif de développement d’une dynamique de vie dans le quartier, à une mixité d’usage ainsi qu’aux attentes des Thiaisiens en matière d’habitation.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Situé à Thiais, dans le premier pôle économique du Sud francilien, Orly-Paris, et à proximité directe de la capitale, « L’Intemporel » est un programme composé de 81 logements, dont 22 sociaux vendus à CDC Habitat, ainsi que d’un commerce en pied d’immeuble. Répartie en 3 bâtiments en R+4 +2 attiques, la typologie des logements s’étend du studio au 5 pièces, tous déjà commercialisés. 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En adéquation avec l’histoire de la ville de Thiais, l’architecture s’inspire du mouvement art déco pour certains détails de ferronnerie, et met à l’honneur la pierre, matériau noble et intemporel. Elliott Lafitte (Agence A26 BLM), architecte concepteur de l’opération affirme : « Une écriture qui par ses proportions, sa composition volumétrique, ses rythmes et détails font référence à l’architecture des années de la Belle Epoque tout en conservant l’originalité de son traitement de façade et la garantie de la pérennité de l’ouvrage grâce à l’utilisation de la pierre. »\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Pour signer l’architecture de ce programme, Cogedim a fait appel à l’agence A26 BLM. En adéquation avec l’histoire de la ville de Thiais, l’architecture s’inspire du mouvement art déco pour certains détails de ferronnerie, et met à l’honneur la pierre, matériau noble et intemporel. 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Les espaces extérieurs, réalisés par l’Atelier de paysage Artemise, mêlent plantes persistantes et arbustes de différentes essences, pour une floraison et un jeu de couleurs évoluant tout au long de l’année et des saisons.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Une attention particulière a également été portée à la végétalisation du site, tant à destination des habitants de la résidence que des passants, offrant un subtil équilibre entre les plantes et les éléments minéraux. 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De plus, le programme encourage les déplacements alternatifs aux modes de déplacement motorisés grâce à de généreux espaces vélos.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>« L’Intemporel » s’inscrit dans la réglementation RT 2012 -10% et est labellisé NF Habitat HQE, garantissant des logements de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l’air intérieur, sécurité, respect de l’environnement et assurant la durabilité des bâtiments. 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Ce programme témoigne d’une nouvelle dynamique urbaine qui s’installe dans ce quartier et à laquelle Cogedim entend contribuer dans la durée. Son architecture inspirée des années 1930, ainsi que ses espaces végétalisés, confèrent à ce programme une dimension intemporelle. »\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>Florence Gervais, Directrice régionale Cogedim Paris Métropole – Val-de-Marne indique :\x3C/strong> « Nous sommes très fiers d’inaugurer en présence de Monsieur le Maire, « L’Intemporel » qui vient renouveler l’offre de logements dans la ville de Thiais. Ce programme témoigne d’une nouvelle dynamique urbaine qui s’installe dans ce quartier et à laquelle Cogedim entend contribuer dans la durée. 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La relation client, la qualité d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l'Année ces 5 dernières années dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a engagé une démarche en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. 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