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promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.",field_legals_grid:"Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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Les réponses politiques et économiques à ces questions détermineront les dynamiques des prochaines années.\x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Enjeux politiques et sociaux\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>Soutenir les jeunes ménages via notamment le PTZ (primo-accédants)\x3C/li>\x3Cli>Faciliter les parcours résidentiels des familles déjà propriétaires (secundo-accédants)\x3C/li>\x3Cli>Préserver l’accès à un logement abordable\x3C/li>\x3Cli>Réduire les écarts de prix entre zones urbaines et territoires ruraux\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>\x3Cstrong>Perspectives\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>En 2025, le marché reste porté par ces deux profils complémentaires. L’offre devra évoluer vers davantage de maisons, des logements énergétiquement performants et une répartition géographique plus équilibrée.\x3C/p>\x3Cp>Cette évolution traduit un marché en pleine mutation, porté par des attentes variées et des solutions adaptées.\x3C/p>\x3Ch2>\x3Cstrong>Ce qu’il faut retenir sur l’évolution du marché des primo-accédants et secundo-accédants en 2025\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Voici les grandes idées à garder en tête :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le retour marqué des secundo-accédants modifie les équilibres du marché immobilier.\x3C/li>\x3Cli>Les primo-accédants évoluent vers des profils plus stables, attirés par les villes moyennes et les zones rurales.\x3C/li>\x3Cli>L’accès au crédit reste plus favorable pour les primo-accédants, grâce à des dispositifs avantageux.\x3C/li>\x3Cli>COGEDIM propose des solutions adaptées à chaque profil : \x3Cstrong>Solution Access\x3C/strong> pour les primo-accédants, \x3Cstrong>AGI\x3C/strong> pour accompagner les secundo-accédants dans la revente de leur bien, et \x3Cstrong>Invest Avantages\x3C/strong> pour les investisseurs.\x3C/li>\x3C/ul>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>\x3Cstrong>Le retour des secundo-accédants marque-t-il une nouvelle donne en immobilier ?\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Après plusieurs années de relative discrétion, les\x3Cstrong> secundo-accédants \x3C/strong>(\x3Cem>Lien vers future page “Secundo-accédant”)\x3C/em>\x3Cstrong> font un retour remarqué\x3C/strong> sur le marché immobilier en 2025. 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La valeur de cette revente détermine directement leur capacité de financement et conditionne la faisabilité de leur futur projet immobilier.\x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Solutions de Cogedim\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cstrong>\x3Cu>Solution Access\x3C/u>\x3C/strong>\x3C/a> : conçue pour les primo-accédants, elle propose des prix adaptés et des conditions favorables, afin de rendre plus simple le premier achat.\x3C/li>\x3Cli>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-avantages/\">\x3Cstrong>\x3Cu>Solution Invest Avantages\x3C/u>\x3C/strong>\x3C/a> : dédiée aux investisseurs, elle offre un accompagnement complet pour se constituer un patrimoine rentable et durable.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>\x3Cstrong>Service proposé par Cogedim pour les secundo-accédants\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>La marque \x3Cstrong>\x3Cu>AGI (Altarea Gestion Immobilière)\x3C/u>\x3C/strong>, filiale de COGEDIM, constitue un atout précieux. 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Les réponses politiques et économiques à ces questions détermineront les dynamiques des prochaines années.\x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Enjeux politiques et sociaux\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>Soutenir les jeunes ménages via notamment le PTZ (primo-accédants)\x3C/li>\x3Cli>Faciliter les parcours résidentiels des familles déjà propriétaires (secundo-accédants)\x3C/li>\x3Cli>Préserver l’accès à un logement abordable\x3C/li>\x3Cli>Réduire les écarts de prix entre zones urbaines et territoires ruraux\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>\x3Cstrong>Perspectives\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>En 2025, le marché reste porté par ces deux profils complémentaires. L’offre devra évoluer vers davantage de maisons, des logements énergétiquement performants et une répartition géographique plus équilibrée.\x3C/p>\x3Cp>Cette évolution traduit un marché en pleine mutation, porté par des attentes variées et des solutions adaptées.\x3C/p>\x3Ch2>\x3Cstrong>Ce qu’il faut retenir sur l’évolution du marché des primo-accédants et secundo-accédants en 2025\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Voici les grandes idées à garder en tête :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le retour marqué des secundo-accédants modifie les équilibres du marché immobilier.\x3C/li>\x3Cli>Les primo-accédants évoluent vers des profils plus stables, attirés par les villes moyennes et les zones rurales.\x3C/li>\x3Cli>L’accès au crédit reste plus favorable pour les primo-accédants, grâce à des dispositifs avantageux.\x3C/li>\x3Cli>COGEDIM propose des solutions adaptées à chaque profil : \x3Cstrong>Solution Access\x3C/strong> pour les primo-accédants, \x3Cstrong>AGI\x3C/strong> pour accompagner les secundo-accédants dans la revente de leur bien, et \x3Cstrong>Invest Avantages\x3C/strong> pour les investisseurs.\x3C/li>\x3C/ul>"},field_title:null,meta:$R[799]={target_revision_id:67413,drupal_internal__target_id:11491},paragraph_type:$R[800]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[801]={drupal_internal__target_id:"section"}}}]}]);$R[178]($R[708],$R[802]={items:$R[803]=[$R[804]={id:1851559,title:"Cogedim plante le premier arbre de la résidence “Les Promenades de Gaïa” à Colombelles, aux portes de Caen",url:"/espace-presse/cogedim-plante-le-premier-arbre-de-la-residence-les-promenades-de-gaia-a-colombelles-aux-portes-de-caen/",year:2025},$R[805]={id:1851558,title:"Cogedim lance un appel à projet artistique, en concertation avec la Ville de Schiltigheim et la DRAC, pour la réalisation d’un œuvre mémorielle dans le Nouveau Quartier Fischer",url:"/espace-presse/cogedim-lance-appel-a-projet-artistique-concertation-la-ville-de-schiltigheim-et-la-drac-la-realisation-dun-oeuvre-memorielle-le-nouveau-quartier-fischer/",year:2025},$R[806]={id:1851555,title:"Inauguration de la Maison du Bois à Tours : Cogedim marque une étape clé de Carré Rabelais",url:"/espace-presse/inauguration-de-la-maison-du-bois-a-tours-cogedim-marque-etape-cle-de-carre-rabelais/",year:2025},$R[807]={id:1851530,title:"Quartier Fischer à Schiltigheim : Cogedim annonce la déconstruction de la cheminée de l’ancienne brasserie et la création d’une œuvre mémorielle ",url:"/espace-presse/quartier-fischer-a-schiltigheim-cogedim-annonce-la-deconstruction-de-la-cheminee-de-lancienne-brasserie-et-la-creation-dune-oeuvre-memorielle/",year:2025},$R[808]={id:1851526,title:"Cogedim livre le nouveau campus de l’ESSCA à Aix-en-Provence",url:"/espace-presse/cogedim-livre-le-nouveau-campus-de-lessca-a-aix-provence/",year:2025},$R[809]={id:1851507,title:"Cogedim annonce la livraison de la première tranche du programme mixte « Carré Rabelais » à Tours",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-livraison-de-la-premiere-tranche-du-programme-mixte-carre-rabelais-a-tours/",year:2025},$R[810]={id:1851504,title:"Cogedim lance la commercialisation de la résidence « Reflets de Seine » à Alfortville, avec sa solution « Access » pour les primo-accédants",url:"/espace-presse/cogedim-lance-la-commercialisation-de-la-residence-reflets-de-seine-a-alfortville-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[811]={id:1851502,title:"Résidence Egérie : Cogedim déploie à Villeurbanne sa solution « Access » pour les primo-accédants",url:"/espace-presse/residence-egerie-cogedim-deploie-a-villeurbanne-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[812]={id:1851499,title:"Cogedim pose la première pierre de la résidence Écrin Littoral à Granville",url:"/espace-presse/cogedim-pose-la-premiere-pierre-de-la-residence-ecrin-littoral-a-granville/",year:2025},$R[813]={id:1851494,title:"Cogedim inaugure Cobá, une résidence d’exception au cœur de La Grande Motte ",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-coba-residence-dexception-coeur-de-la-grande-motte/",year:2025},$R[814]={id:1851490,title:"Résidence « Promenade Campus » : Cogedim déploie à Cachan (94) sa solution « Access » pour les primo-accédants",url:"/espace-presse/residence-promenade-campus-cogedim-deploie-a-cachan-94-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[815]={id:1851489,title:"Démolition des tours Verre & Acier et démarrage des travaux de Blossom Park",url:"/espace-presse/demolition-des-tours-verre-acier-et-demarrage-des-travaux-de-blossom-park/",year:2025},$R[816]={id:1851482,title:"À Montreuil, Cogedim livre deux projets résidentiels emblématiques d’un urbanisme responsable et innovant",url:"/espace-presse/a-montreuil-cogedim-livre-projets-residentiels-emblematiques-dun-urbanisme-responsable-et-innovant/",year:2025},$R[817]={id:1851478,title:"Inauguration de la résidence Rose Guérin à Clichy-la-Garenne (92)",url:"/espace-presse/inauguration-de-la-residence-rose-guerin-a-clichy-la-garenne-92/",year:2025},$R[818]={id:1851475,title:"Lauréates d’Inventons la Métropole du Grand Paris, les résidences Hosta et Funkia sont inaugurées ! ",url:"/espace-presse/laureates-dinventons-la-metropole-du-grand-paris-les-residences-hosta-et-funkia-inaugurees/",year:2025},$R[819]={id:1851472,title:"Cogedim lance AVANTAGES, une offre d’investissement locatif clé en main pour bâtir un patrimoine immobilier durable, performant et accessible à tous",url:"/espace-presse/cogedim-lance-avantages-offre-dinvestissement-locatif-cle-main-batir-patrimoine-immobilier-durable-performant-et-accessible-a/",year:2025},$R[820]={id:1851484,title:" Résidence « Villa Trianon » : Cogedim déploie à L'Haÿ-les-Roses (94), sa solution « Access » pour les primo-accédants ",url:"/espace-presse/residence-villa-trianon-cogedim-deploie-a-lhay-les-roses-94-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[821]={id:1851446,title:"Coup d’envoi de « KI », un projet emblématique de régénération urbaine bas carbone à Lyon",url:"/espace-presse/coup-denvoi-de-ki-projet-emblematique-de-regeneration-urbaine-bas-carbone-a-lyon/",year:2025},$R[822]={id:1851437,title:"La résidence « Vert Bocage » prend racine à Donville-les-Bains",url:"/espace-presse/la-residence-vert-bocage-prend-racine-a-donville-les-bains/",year:2025},$R[823]={id:1851438,title:"Inauguration du Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence : un nouveau lieu de vie alliant patrimoine, nature et convivialité ",url:"/espace-presse/inauguration-du-domaine-du-parc-rambot-a-aix-provence-nouveau-lieu-de-vie-alliant-patrimoine-nature-et-convivialite/",year:2025},$R[824]={id:1851423,title:"Cogedim pose la première pierre de son programme « Nouveau Regard » : une résidence pensée pour les primo-accédants au cœur du quartier Campus Grand Parc à Villejuif ",url:"/espace-presse/cogedim-pose-la-premiere-pierre-de-programme-nouveau-regard-residence-pensee-les-primo-accedants-coeur-du-quartier-campus-grand-parc-a-villejuif/",year:2025},$R[825]={id:1851404,title:"Cogedim déploie à Goussainville (95), sa solution « Access » pour les primo-accédants ",url:"/espace-presse/cogedim-deploie-a-goussainville-95-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[826]={id:1851393,title:"Cogedim lance la commercialisation du programme \"Le Hameau Fleuri\" à Dives-sur-Mer (14)",url:"/espace-presse/cogedim-lance-la-commercialisation-du-programme-le-hameau-fleuri-a-dives-sur-mer-14/",year:2025},$R[827]={id:1851339,title:"Cogedim inaugure la résidence « Jardin Floral » à Chevilly-Larue (94)",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-residence-jardin-floral-a-chevilly-larue-94/",year:2025},$R[828]={id:1851318,title:"Cogedim inaugure les 3 premiers bâtiments de l’opération « Green Valley », un programme de 280 logements situé à Louviers (27)",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-les-3-premiers-batiments-de-loperation-green-valley-programme-de-280-logements-situe-a-louviers-27/",year:2025},$R[829]={id:1851306,title:"Cogedim déploie à Tourcoing (59) sa solution « Access » pour les primo-accédants ",url:"/espace-presse/cogedim-deploie-a-tourcoing-59-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[830]={id:1851307,title:"Cogedim déploie à Vaulx-en-Velin (69) sa solution « Access » pour les primo-accédants",url:"/espace-presse/cogedim-deploie-a-vaulx-velin-69-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[831]={id:1851305,title:"Cogedim déploie à Pontoise (95) sa solution « Access » pour les primo-accédants ",url:"/espace-presse/cogedim-deploie-a-pontoise-95-solution-access-les-primo-accedants/",year:2025},$R[832]={id:1851104,title:"Cogedim (marque du groupe Altarea), remporte la 1ère place du Top 200 de la relation client HCG – Les Echos 2025 pour la troisième année consécutive",url:"/espace-presse/cogedim-marque-du-groupe-altarea-remporte-la-1ere-place-du-top-200-de-la-relation-client-hcg-les-echos-2025-la-troisieme-annee-consecutive/",year:2025},$R[833]={id:1851089,title:"Démarrage des travaux du nouvel Ecoquartier « Blossom Park » à Rouen",url:"/espace-presse/demarrage-des-travaux-du-nouvel-ecoquartier-blossom-park-a-rouen/",year:2025},$R[834]={id:1851047,title:"Cogedim et Clairsienne inaugurent la résidence CELAYAN aux portes de Dax (40), un havre résidentiel à taille humaine",url:"/espace-presse/cogedim-et-clairsienne-inaugurent-la-residence-celayan-aux-portes-de-dax-40-havre-residentiel-a-taille-humaine/",year:2024},$R[835]={id:1851037,title:"Cogedim inaugure la résidence étudiante STUD’MARINE à La Rochelle (17)",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-residence-etudiante-studmarine-a-la-rochelle-17/",year:2024},$R[836]={id:1851035,title:"Cogedim Élu Service Client de l’Année* 2025 et remporte ce prix pour la 7ème fois",url:"/espace-presse/cogedim-elu-service-client-de-lannee-2025-et-remporte-prix-la-7eme-fois/",year:2024},$R[837]={id:1851026,title:"Cogedim pose de la première pierre de la résidence senior « Les Jardins de la Marinière » à Peyrolles-en-Provence 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énergétique",url:"/espace-presse/inauguration-de-loperation-les-jardins-fleuris-residence-de-logements-collectifs-a-miramas-associe-modernite-confort-et-sobriete-energetique/",year:2024},$R[845]={id:1850759,title:"Cogedim lance la commercialisation du programme Blossom Park à Rouen (76)",url:"/espace-presse/cogedim-lance-la-commercialisation-du-programme-blossom-park-a-rouen-76/",year:2024},$R[846]={id:1850730,title:"Cogedim et Spirit Provence annoncent le lancement des travaux du futur campus de l’ESSCA à Aix-en-Provence",url:"/espace-presse/cogedim-et-spirit-provence-annoncent-le-lancement-des-travaux-du-futur-campus-de-lessca-a-aix-provence/",year:2024},$R[847]={id:1847126,title:" Altarea lance une offre de logement nouvelle génération pour débloquer l’accès à la propriété immobilière",url:"/espace-presse/altarea-lance-offre-de-logement-nouvelle-generation-debloquer-lacces-a-la-propriete-immobiliere/",year:2024},$R[848]={id:1822910,title:"Cogedim inaugure « l’Absolu » à Châtenay-Malabry (92), une résidence réalisée en co-promotion avec Erisma",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-labsolu-a-chatenay-malabry-92-residence-realisee-co-promotion-erisma/",year:2024},$R[849]={id:1797766,title:"Cogedim démarre les travaux d’une future résidence étudiante à Ivry-sur-Seine (94)",url:"/espace-presse/cogedim-demarre-les-travaux-dune-future-residence-etudiante-a-ivry-sur-seine-94/",year:2024},$R[850]={id:1745275,title:"Inauguration du 1er Centre International de Séjour de Nantes et de la Résidence Rive de Loire Une nouvelle offre touristique et résidentielle, sociale et abordable dans la métropole nantaise",url:"/espace-presse/inauguration-du-1er-centre-international-de-sejour-de-nantes-et-de-la-residence-rive-de-loire-nouvelle-offre-touristique-et-residentielle-sociale-et-abordable-la-metropole-nantaise/",year:2024},$R[851]={id:1716130,title:"Cogedim (marque du groupe Altarea) conserve la 1ère place du Top 200 de la relation client HCG France – Les Echos 2024",url:"/espace-presse/cogedim-marque-du-groupe-altarea-conserve-la-1ere-place-du-top-200-de-la-relation-client-hcg-france-les-echos-2024/",year:2024},$R[852]={id:1704942,title:"Cogedim et Spirit Provence annoncent le lancement du futur Campus de l’école de management ESSCA à Aix-en-Provence, acquis en Vente en Etat Futur d’achèvement par la Caisse d’Epargne CEPAC",url:"/espace-presse/cogedim-et-spirit-provence-annoncent-le-lancement-du-futur-campus-de-lecole-de-management-essca-a-aix-provence-acquis-vente-etat-futur-dachevement-la-caisse-depargne-cepac/",year:2024},$R[853]={id:1670403,title:"Pyramide d’Or : Pitch Immo remporte le Grand Prix National des Pyramides avec l’opération « Hana », à Nice - Pyramide de Vermeil : Cogedim lauréat avec l’opération « Nouveau quartier Fischer », à Schiltigheim",url:"/espace-presse/pyramide-dor-pitch-immo-remporte-le-grand-prix-national-des-pyramides-loperation-hana-a-nice-pyramide-de-vermeil-cogedim-laureat-loperation-nouveau-quartier-fischer-a-schiltigheim/",year:2023},$R[854]={id:1661273,title:"La Startup WASTE MARKETPLACE et le promoteur immobilier français COGEDIM concluent un partenariat national en faveur de l’économie circulaire",url:"/espace-presse/la-startup-waste-marketplace-et-le-promoteur-immobilier-francais-cogedim-concluent-partenariat-national-faveur-de-leconomie-circulaire/",year:2023},$R[855]={id:1642007,title:"Cogedim lance les travaux de « Terres de Vignes » à Gleizé (69), un programme immobilier mixte de 83 logements, 4 commerces et doté d’une crèche",url:"/espace-presse/cogedim-lance-les-travaux-de-terres-de-vignes-a-gleize-69-programme-immobilier-mixte-de-83-logements-4-commerces-et-dote-dune-creche/",year:2023},$R[856]={id:1642006,title:"Cogedim et OGIC annoncent la livraison de New G ",url:"/espace-presse/cogedim-et-ogic-annoncent-la-livraison-de-new-g/",year:2023},$R[857]={id:1618744,title:"Cogedim plante le premier arbre de l’opération « Green Valley », un nouveau quartier de 275 logements situé à Louviers (27)",url:"/espace-presse/cogedim-plante-le-premier-arbre-de-loperation-green-valley-nouveau-quartier-de-275-logements-situe-a-louviers-27/",year:2023},$R[858]={id:1610068,title:"Cogedim et Coffim inaugurent « SO OH », un programme résidentiel de 270 logements à Asnières-sur-Seine (92).",url:"/espace-presse/cogedim-et-coffim-inaugurent-so-oh-programme-residentiel-de-270-logements-a-asnieres-sur-seine-92/",year:2023},$R[859]={id:1575045,title:"Cogedim plante le premier arbre de deux programmes de 158 logements à Eragny-sur-Oise (95)",url:"/espace-presse/cogedim-plante-le-premier-arbre-de-programmes-de-158-logements-a-eragny-sur-oise-95/",year:2023},$R[860]={id:1545029,title:"Cogedim inaugure le nouveau quartier « Atrium City – Ilot Boisseau » à Clichy-la-Garenne 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Un programme de 152 logements à Grenoble (38)",url:"/espace-presse/cogedim-lance-les-travaux-de-loperation-les-allees-hikari-programme-de-152-logements-a-grenoble-38/",year:2023},$R[863]={id:1525814,title:"Avec l’ouverture d’un store convivial et chaleureux à Rouen, Cogedim démontre une fois de plus son ancrage territorial et son attention portée au client",url:"/espace-presse/louverture-dun-store-convivial-et-chaleureux-a-rouen-cogedim-demontre-fois-de-ancrage-territorial-et-attention-portee-client/",year:2023},$R[864]={id:1525813,title:"Cogedim pose la 1ère pierre du programme de bureaux « Porte Est » à Marseille (13)",url:"/espace-presse/cogedim-pose-la-1ere-pierre-du-programme-de-bureaux-porte-est-a-marseille-13/",year:2023},$R[865]={id:1519411,title:"Cogedim cède en VEFA l’immeuble tertiaire Claystone à Quaero Capital, au sein du quartier Toulouse-Guillaumet (31)",url:"/espace-presse/cogedim-cede-vefa-limmeuble-tertiaire-claystone-a-quaero-capital-sein-du-quartier-toulouse-guillaumet-31/",year:2023},$R[866]={id:1432291,title:"Cogedim annonce la vente d’un immeuble du programme FEEL GOOD, situé à Orvault (44), à SMABTP",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-vente-dun-immeuble-du-programme-feel-good-situe-a-orvault-44-a-smabtp/",year:2023},$R[867]={id:1430695,title:"Cogedim annonce la livraison de l'ensemble immobilier de bureaux « ILOT G » à Villeurbanne",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-livraison-de-lensemble-immobilier-de-bureaux-ilot-g-a-villeurbanne/",year:2023},$R[868]={id:1392229,title:"Pose de la première pierre du nouveau Centre de développement d’Alstom Sud, réalisé par Cogedim à Aix-en-Provence",url:"/espace-presse/pose-de-la-premiere-pierre-du-nouveau-centre-de-developpement-dalstom-sud-realise-cogedim-a-aix-provence/",year:2023},$R[869]={id:1387355,title:"Cogedim inaugure la résidence Bel Isle au cœur d’un écoquartier responsable et durable à Poissy (78)",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-residence-bel-isle-coeur-dun-ecoquartier-responsable-et-durable-a-poissy-78/",year:2023},$R[870]={id:1385715,title:"Cogedim continue de faciliter la vie de ses clients en leur ouvrant les portes du « club cogedim »",url:"/espace-presse/cogedim-continue-de-faciliter-la-vie-de-clients-ouvrant-les-portes-du-club-cogedim/",year:2023},$R[871]={id:1388982,title:"Cogedim, Quatro Promotion et CDC Habitat posent la 1ère pierre de Carré Rabelais, un nouveau quartier bas carbone à Tours (37)",url:"/espace-presse/cogedim-quatro-promotion-et-cdc-habitat-posent-la-1ere-pierre-de-carre-rabelais-nouveau-quartier-bas-carbone-a-tours-37/",year:2023},$R[872]={id:1366096,title:"Inauguration du Quartier Gimenez Vaulx-en-Velin (69) Une cité-jardin réinventée ",url:"/espace-presse/inauguration-du-quartier-gimenez-vaulx-velin-69-cite-jardin-reinventee/",year:2023},$R[873]={id:1364471,title:"Cogedim inaugure La Petite Provence, un programme de 77 logements à Saint-Martin-de-Crau (13) ",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-petite-provence-programme-de-77-logements-a-saint-martin-de-crau-13/",year:2023},$R[874]={id:1356381,title:" Cogedim et ses partenaires inaugurent « Amazing Amazones & LAÔ » un grand projet mixte situé au cœur du quartier Euronantes (44)",url:"/espace-presse/cogedim-et-partenaires-inaugurent-amazing-amazones-lao-grand-projet-mixte-situe-coeur-du-quartier-euronantes-44/",year:2023},$R[875]={id:1322864,title:"Nomination de Chloé Beauvallet au poste de Directrice Générale Adjointe Cogedim",url:"/espace-presse/nomination-de-chloe-beauvallet-poste-de-directrice-generale-adjointe-cogedim/",year:2023},$R[876]={id:1321311,title:"Cogedim Est et la ville de Schiltigheim s'engagent pour l'environnement avec la plantation d'une forêt Miyawaki de 1000 arbres dans l’éco-quartier Fischer",url:"/espace-presse/cogedim-est-et-la-ville-de-schiltigheim-sengagent-lenvironnement-la-plantation-dune-foret-miyawaki-de-1000-arbres-leco-quartier-fischer/",year:2023},$R[877]={id:1289808,title:"Cogedim inaugure la résidence Résonance à Suresnes (92), réalisée en copromotion avec Axa",url:"/espace-presse/cogedim-inaugure-la-residence-resonance-a-suresnes-92-realisee-copromotion-axa/",year:2023},$R[878]={id:1278566,title:"Cogedim méditerranée et Marignan, plantent le premier arbre de l'ensemble résidentiel Seaside View un lieu de vie, baigné de lumière, entre ciel et terre",url:"/espace-presse/cogedim-mediterranee-et-marignan-plantent-le-premier-arbre-de-lensemble-residentiel-seaside-view-lieu-de-vie-baigne-de-lumiere-entre-ciel-et-terre/",year:2023},$R[879]={id:1206227,title:"Cogedim annonce la vente de l’immeuble Urbanclay, un programme d’immobilier tertiaire développé au sein de l’écoquartier Toulouse-Guillaumet (31)",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-vente-de-limmeuble-urbanclay-programme-dimmobilier-tertiaire-developpe-sein-de-lecoquartier-toulouse-guillaumet-31/",year:2023},$R[880]={id:1179138,title:"Cogedim s’engage pour le pouvoir d’acheter des Français, dans l’immobilier neuf, à travers le lancement de deux offres inédites",url:"/espace-presse/cogedim-sengage-le-pouvoir-dacheter-des-francais-limmobilier-neuf-a-travers-le-lancement-de-offres-inedites/",year:2023},$R[881]={id:1166895,title:"Cogedim annonce la vente de deux immeubles de bureaux à Marseille et Aix-en-Provence (13)",url:"/espace-presse/cogedim-annonce-la-vente-de-immeubles-de-bureaux-a-marseille-et-aix-provence-13/",year:2023},$R[882]={id:1121021,title:"Cogedim reçoit la pyramide d'or de l'impact sociétal pour son opération le nouvel art à Montreuil (93)",url:"/espace-presse/cogedim-recoit-la-pyramide-dor-de-limpact-societal-operation-le-nouvel-art-a-montreuil-93/",year:2022},$R[883]={id:1098134,title:"Cogedim mécène de la plantation de 280 arbres dans le cadre du projet de végétalisation du quartier Toulouse Aerospace",url:"/espace-presse/cogedim-mecene-de-la-plantation-de-280-arbres-le-cadre-du-projet-de-vegetalisation-du-quartier-toulouse-aerospace/",year:2022},$R[884]={id:1098133,title:"Cogedim pose la première pierre du programme Domaine du Parc Rambot, à Aix-en-Provence",url:"/espace-presse/cogedim-pose-la-premiere-pierre-du-programme-domaine-du-parc-rambot-a-aix-provence/",year:2022},$R[885]={id:1082729,title:"Cogedim reçoit pour la 6ème année consécutive le prix \"Elu service client de l'année\" dans la catégorie \"promotion immobilière\" ",url:"/espace-presse/cogedim-recoit-la-6eme-annee-consecutive-le-prix-elu-service-client-de-lannee-la-categorie-promotion-immobiliere/",year:2022},$R[886]={id:1070123,title:"Cogedim inaugure Regards, un programme de 71 logements à Aubagne 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concertation citoyenne sur l’aménagement du site des Pépinières au sein du Quartier Saint-Clément ",url:"/espace-presse/parlons-ensemble-des-pepinieres-la-ville-de-rouen-partenariat-les-porteurs-projet-cogedim-virgil-et-rouen-habitat-lancent-concertation-citoyenne-sur-lamenagement-du-site-des-pepinieres-sein-du-quartier-saint-clement/",year:2022},$R[903]={id:650701,title:"Cogedim et Coffim livrent la première tranche de leur projet \"SO OH\" à Asnières-sur-Seine",url:"/espace-presse/cogedim-et-coffim-livrent-la-premiere-tranche-de-projet-so-oh-a-asnieres-sur-seine/",year:2022},$R[904]={id:602799,title:"Cogedim et Coffim annoncent la livraison de la résidence \"Carré Peupliers\" à Issy-les-Moulineaux",url:"/espace-presse/cogedim-et-coffim-annoncent-la-livraison-de-la-residence-carre-peupliers-a-issy-les-moulineaux/",year:2021},$R[905]={id:571113,title:"Cogedim inaugure la domaine de Faveyrolles à 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Repenser la cohérence et la qualité globale de son Cœur de ville au travers de tout un ensemble de projets et d’actions complémentaires et échelonnés, et en articulation étroite avec tous les quartiers dans leurs spécificités, en est l’un des enjeux majeurs ».\x3Cbr />\r\n\x3Cbr />\r\n \x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>\x3Cstrong>Les Moulins Soufflet, une entreprise d’avenir qui reste à Corbeil-Essonnes\x3C/strong>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cbr />\r\nÀ la pointe de l’industrie minotière française et européenne, l’établissement recentre ses activités sur le site entre la rue Lafayette et le quai de l’Apport-Paris, sur l’immense parcelle de la tour élévatrice (classée Monument historique).\x3Cbr />\r\n\x3Cbr />\r\nUn moulin 4.0 est en cours d’achèvement et sera opérationnel dans le courant de l’année 2022. L’installation devrait être porteuse de nouveaux emplois.\x3Cbr />\r\n\x3Cbr />\r\n\x3Cstrong>Erick Roos, Directeur Général des Moulins Soufflet\x3C/strong> indique : « Avec la reconversion de notre ancienne fabrique des Grands Moulins, une page de l’histoire de la ville de Corbeil-Essonnes et du Groupe Soufflet se tourne. Accompagnés par notre conseil JLL, nous avons impliqué tous les acteurs concernés très en amont pour sécuriser les enjeux de l’opération et permettre la régénération du site. Nous sommes ravis que ce site historique connaisse une nouvelle vie et apporte une valeur durable pour la ville et ses habitants. »\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv class=\"comp-image\">\x3Cimg alt=\"erick roos\" data-entity-type=\"file\" data-entity-uuid=\"132dfb4e-694b-43f0-a4f2-95e2b8363178\" src=\"/sites/default/files/inline-images/Erick%20Roos_0.jpg\" />\x3C/div>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>Bruno Piriou, maire de Corbeil-Essonnes\x3C/strong> indique : « Les mutations foncières de deux sites industriels historiques, l'imprimerie Hélio et les Grands Moulins, croisent pleinement notre volonté politique de repenser notre ville au diapason des enjeux sociaux et des impératifs écologiques du XXIe siècle, son rôle dans l’Agglomération Grand Paris Sud, sa place dans les dynamiques territoriales et son rayonnement régional. 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Jamais cette activité ne disparaîtra de ce lieu jusqu’à aujourd’hui. C’est dire toute la valeur patrimoniale et symbolique que représentent ces bâtiments qui se sont transformés au cours des siècles, dans l’esprit des habitants de la ville et de ceux qui y travaillent. Actuellement, seule la tour élévatrice est inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques depuis 1987. \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Gaëtan Wargny, Directeur Général d’Altarea Cogedim Développement Urbain\x3C/strong> souligne : « Nous sommes ravis d’avoir pu remporter cette consultation. Elle illustre parfaitement la capacité du Groupe Altarea à répondre aux besoins exprimés par les villes et leurs habitants, ainsi que son savoir-faire en matière de restructuration urbaine innovante. Les deux filiales du Groupe Altarea : Cogedim (promoteur de logements neufs) et Histoire & Patrimoine (expert de la rénovation des bâtiments historiques) se sont donc associées pour répondre aux enjeux liés à la requalification de ce morceau de ville tout en mettant en lumière son patrimoine industriel pour ancrer le projet dans son histoire. La solidité de notre modèle intégré et notre maîtrise de l’ensemble des métiers de l’immobilier nous permettent de développer des opérations mixtes et complexes comme celle des Grands Moulins de Corbeil-Essonnes ».\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv class=\"comp-image\">\x3Cimg alt=\"gaetan wargny\" data-entity-type=\"file\" data-entity-uuid=\"d1fd518e-e78a-42e6-8640-fdabdef301a4\" src=\"/sites/default/files/inline-images/Ga%C3%ABtan%20Wargny.jpg\" />\x3C/div>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Le projet va devoir protéger et valoriser ce patrimoine\x3C/strong>. Fort de son expérience dans la reconversion de patrimoine religieux ou industriel, Histoire & Patrimoine, œuvrera à respecter le bâti et ses impératifs. En lien avec les équipes du Groupe Maes Architectes Urbanistes, et ce, à partir de l’existant, ils aménageront des logements en accord avec la trame et la structure du bâtiment. Les équipes travailleront également au nettoyage des façades existantes et au remplacement à l’identique des menuiseries.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Arnaud Baudel, Directeur Général Développement d’Histoire & Patrimoine\x3C/strong> indique : « Les Grands Moulins font partie de l’histoire industrielle de Corbeil-Essonnes. Ce site inscrit au patrimoine historique a vocation à être réhabilité dans le respect de son histoire. En l’espèce, nos équipes, spécialistes de la réhabilitation et de la sauvegarde du patrimoine français, apporteront leur expertise sur la préservation de l’existant, garantissant ainsi la bonne conduite du projet. Nous avons démontré dernièrement notre expérience dans la réhabilitation de moulins avec la livraison des Grands Moulins de Paris à Marquette-lez-Lille, qui ont de nombreuses similitudes avec ceux présents ici ».\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Luc Maes, architecte associé du Groupe Maes Architectes Urbanistes\x3C/strong> souligne : « Nous sommes passionnés par la réhabilitation d’édifices, par le fait de révéler des lieux chargés d’histoire et de leur redonner une nouvelle vie. Ainsi, chacune de nos interventions repose sur une grande déférence, une grande politesse envers l’esprit des lieux. Avec notre pôle d’architectes du patrimoine, nous veillons à magnifier tout ce que l’histoire a pu nous transmettre en alliant réhabilitation, reconversion et restauration. \x3Cbr />\r\nÀ l’image de l’archétype des Grands Moulins de Paris dont nous venons de réhabiliter ceux de Marquette-lez-Lille avec Histoire et Patrimoine, l’enjeu majeur des Grand Moulins de Corbeil-Essonnes est de gommer les contraintes fonctionnelles, cacher la complexité technique nécessaire aux nouveaux usages tout en préservant l’unité de l’enveloppe initiale et l’âme des différents espaces. » \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv class=\"comp-image\">\x3Cimg alt=\"luc maes\" data-entity-type=\"file\" data-entity-uuid=\"5e997e73-68d9-4bac-8d43-b29975a0ea08\" src=\"/sites/default/files/inline-images/Luc%20Maes.jpg\" />\x3C/div>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Le premier moulin sur la confluence de l’Essonne et de la Seine est attesté dès le XIe siècle. 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Avec notre pôle d’architectes du patrimoine, nous veillons à magnifier tout ce que l’histoire a pu nous transmettre en alliant réhabilitation, reconversion et restauration. \x3Cbr>\nÀ l’image de l’archétype des Grands Moulins de Paris dont nous venons de réhabiliter ceux de Marquette-lez-Lille avec Histoire et Patrimoine, l’enjeu majeur des Grand Moulins de Corbeil-Essonnes est de gommer les contraintes fonctionnelles, cacher la complexité technique nécessaire aux nouveaux usages tout en préservant l’unité de l’enveloppe initiale et l’âme des différents espaces. » \x3C/p>\n\n\x3Cdiv class=\"comp-image\">\x3Cimg alt=\"luc maes\" data-entity-type=\"file\" data-entity-uuid=\"5e997e73-68d9-4bac-8d43-b29975a0ea08\" src=\"/sites/default/files/inline-images/Luc%20Maes.jpg\" width=\"1386\" height=\"739\" loading=\"lazy\">\x3C/div>\n"},field_title:"Un site patrimonial remarquable",meta:$R[1539]={target_revision_id:3664,drupal_internal__target_id:3663},paragraph_type:$R[1540]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1541]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1542]={type:"paragraph--section",id:"d55b06da-2045-4a2a-b138-f932e0ea32a6",links:$R[1543]={self:$R[1544]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/d55b06da-2045-4a2a-b138-f932e0ea32a6/?resourceVersion=id%3A3665"}},drupal_internal__id:3664,drupal_internal__revision_id:3665,langcode:"fr",status:!0,created:"2022-03-10T15:02:55+00:00",parent_id:"712028",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1545]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1546]={value:"\x3Cp>Ce sont les agences d’architecture Vincent Lavergne Architecture Urbanisme, MAES Architectes Urbanistes, qui développeront la programmation logements. L’offre de 240 logements comprend environ 150 logements restructurés et réhabilités, auxquels s’ajouteront 90 logements neufs en surélévation. \x3Cbr />\r\nCette programmation résidentielle variée proposera un socle d’activités en rez-de-chaussée avec des services et commerces de proximité. Sont envisagés : un restaurant, un café, une salle de ventes, un espace de valorisation du patrimoine, un équipement public dédié à la Ville, un atelier vélo et un tiers-lieu (incubateur d’activité/microbrasserie) opéré par le Groupe O’Sullivans. Ces différentes activités génératrices d’emplois, auront pour ambition de participer à la revitalisation du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Ainsi, la programmation mixte assumée par le groupe lauréat favorisera la reconnexion du site aux autres quartiers, tout en renforçant l’attractivité du centre ancien. La qualité de ces futurs logements s’inscrit dans la droite ligne des 10 engagements pris par Cogedim au mois de juin 2021 pour répondre aux attentes des Français sur le logement, en particulier en matière de santé, bien-être et d’éco-responsabilité. \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Vincent Lavergne, architecte urbaniste du projet \x3C/strong>indique : « Par la transformation des Grands Moulins, tout le centre-ville de Corbeil-Essonnes va pouvoir réinventer ses relations à la Seine et à l’Essonne, et mettre ainsi en récit son patrimoine médiéval, industriel et naturel au service de la transition écologique. Ce projet parle de l’adaptation de nos villes aux grands enjeux climatiques et en fait un haut lieu de résilience de la métropole parisienne. »\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Ce sont les agences d’architecture Vincent Lavergne Architecture Urbanisme, MAES Architectes Urbanistes, qui développeront la programmation logements. 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Le projet proposé permettra de retrouver des surfaces de pleine terre perméables, laissant s’infiltrer les eaux pluviales de manière naturelle et participant à la réduction de l’effet d’îlot de chaleur urbain. Les futurs habitants et usagers profiteront ainsi d’un espace végétalisé sanctuarisé en cœur d’îlot, tel un jardin caché perceptible depuis les différents espaces extérieurs, participant à l’effort de renaturation si nécessaire dans les villes.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>Olga Tarraso, paysagiste du projet\x3C/strong> indique : « La transformation des Grands Moulins propose une organisation des espaces extérieures où tous jouent un rôle spécifique en s’intégrant dans la continuité urbaine de Corbeil-Essonnes. On passe progressivement d’une échelle domestique, à l’intérieur du quartier, à la grande échelle du territoire aux abords de la Seine ; on crée le maillage avec la trame des espaces publics majeurs et mineurs de la Ville. »\x3C/p>\x3Cdiv class=\"comp-image\">\x3Cimg data-entity-uuid=\"53591f63-337a-41bd-8492-a8273c19a5ca\" data-entity-type=\"file\" src=\"/sites/default/files/inline-images/olga%20tarraso.jpg\" width=\"928\" height=\"607\" alt=\"olga tarraso\">\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cbr>Enfin, l’agence Espinas i Tarrasso est en charge de la transformation de ce site grandement artificialisé en un jardin central. Le projet proposé permettra de retrouver des surfaces de pleine terre perméables, laissant s’infiltrer les eaux pluviales de manière naturelle et participant à la réduction de l’effet d’îlot de chaleur urbain. 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La relation client, la qualité, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. Présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l'Année ces 5 dernières années dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité pour répondre aux nouvelles attentes de ses clients. Cogedim est une marque du Groupe Altarea.\x3Cbr />\r\nhttp://cogedim.com/ \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cbr />\r\n\x3Cstrong>À PROPOS D’HISTOIRE & PATRIMOINE \x3C/strong>\x3Cbr />\r\nLe groupe Histoire & Patrimoine est un opérateur immobilier de référence. Fort d’un savoir-faire de près de 30 ans et d’une passion authentique pour la vieille pierre, il est le spécialiste de la rénovation et de la réhabilitation urbaine. Leader sur le secteur de l’immobilier ancien, il a forgé son expérience à travers de prestigieuses opérations, dans les projets de reconversion de patrimoine religieux, industriel, administratif ou militaire, comme dans la rénovation de bâtiments classés Monuments Historiques ou encore situés en secteur sauvegardé. Le groupe rassemble les activités de conception, promotion, commercialisation, maîtrise d’ouvrage déléguée et administration de biens, avec une présence à toutes les étapes de ses programmes. Histoire & Patrimoine est une marque du Groupe Altarea.\x3Cbr />\r\nhttp://www.histoire-patrimoine.fr/ \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cbr />\r\n\x3Cstrong>À PROPOS DE VINCENT LAVERGNE ARCHITECTURE URBANISME\x3C/strong>\x3Cbr />\r\nVincent Lavergne Architecture Urbanisme développe son activité autour des relations entre l’architecture, les processus de fabrication des villes et les phénomènes politiques, économiques et sociaux qui les génèrent et les conditionnent. \x3Cbr />\r\nA ce titre, l’agence mène une démarche d’articulation entre architecture et urbanisme à diverses échelles, autour de l’adaptation de l’environnement urbain aux impératifs de développement de la ville durable. Cette démarche a été mise en lumière par l’obtention du Prix Albums des jeunes architectes et du Palmarès des jeunes urbanistes. \x3Cbr />\r\nhttps://vincentlavergne.eu/ \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cbr />\r\n\x3Cstrong>À PROPOS DE MAES ARCHITECTURE URBANISME\x3C/strong>\x3Cbr />\r\nEn 39 ans, le Groupe MAES Architectes Urbanistes est devenu une référence nationale en matière de reconversion de friche industrielle. Présent sur l’ensemble du territoire avec les agences de Lille, Paris, Cannes et Bordeaux, notre équipe de 60 collaborateurs est pleinement consciente des enjeux de la ville de demain et de la responsabilité sociétale de sa pratique. Le Groupe MAES Architectes Urbanistes évolue entre passion, écoute, anticipation, changement de paradigmes et engagement sociétaux. \x3Cbr />\r\nAu fil des années, le Groupe MAES Architectes Urbanistes se révèle dans la métamorphose des lieux chargés d’histoire en magnifiant les volumes originels tous en les adaptant aux contraintes des nouveaux usages \x3Cbr />\r\nDans chacune de ses réalisations, la greffe contemporaine se veut douce, l’harmonie l’emporte sur la tension, la révélation sur la prouesse architecturale.\x3Cbr />\r\nhttps://maes-groupe.com/ \x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cbr />\r\n\x3Cstrong>À PROPOS DE L’AGENCE ESPINAS i TARRASO\x3C/strong>\x3Cbr />\r\nDepuis 1991, le bu¬reau de design, d’architecture et de paysage Espinas i Tarraso a développé un grand nombre d’études et de projets de transformation urbaine, de reconversion d’espaces portuaires et de fronts de mer, de création d’espaces publics sur des structures routières et ferroviaires, de réamé¬nagement d’espaces publics dans des environnements consolidés et nouvellement créés, sans négliger la conception de mobilier urbain, d’éclairage et de revêtement de sol.\x3Cbr />\r\nElle est intervenue sur le réaménagement des Ramblas de Barcelone (au sein de l’équipe multidisciplinaire Km_0), sur le réaménagement des abords privés et publics du nou¬veau stade du FC Barcelone et vient d’achever l’aménagement urbain du nouveau quartier Bezons Coeur de Ville (Val d’Oise, France).\x3Cbr />\r\nhttps://www.espinasitarraso.com/ \x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>À PROPOS DE COGEDIM\x3C/strong>\x3Cbr>\nRéférence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. 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Leader sur le secteur de l’immobilier ancien, il a forgé son expérience à travers de prestigieuses opérations, dans les projets de reconversion de patrimoine religieux, industriel, administratif ou militaire, comme dans la rénovation de bâtiments classés Monuments Historiques ou encore situés en secteur sauvegardé. Le groupe rassemble les activités de conception, promotion, commercialisation, maîtrise d’ouvrage déléguée et administration de biens, avec une présence à toutes les étapes de ses programmes. Histoire & Patrimoine est une marque du Groupe Altarea.\x3Cbr>\nhttp://www.histoire-patrimoine.fr/ \x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cbr>\n\x3Cstrong>À PROPOS DE VINCENT LAVERGNE ARCHITECTURE URBANISME\x3C/strong>\x3Cbr>\nVincent Lavergne Architecture Urbanisme développe son activité autour des relations entre l’architecture, les processus de fabrication des villes et les phénomènes politiques, économiques et sociaux qui les génèrent et les conditionnent. \x3Cbr>\nA ce titre, l’agence mène une démarche d’articulation entre architecture et urbanisme à diverses échelles, autour de l’adaptation de l’environnement urbain aux impératifs de développement de la ville durable. 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Le Groupe MAES Architectes Urbanistes évolue entre passion, écoute, anticipation, changement de paradigmes et engagement sociétaux. \x3Cbr>\nAu fil des années, le Groupe MAES Architectes Urbanistes se révèle dans la métamorphose des lieux chargés d’histoire en magnifiant les volumes originels tous en les adaptant aux contraintes des nouveaux usages \x3Cbr>\nDans chacune de ses réalisations, la greffe contemporaine se veut douce, l’harmonie l’emporte sur la tension, la révélation sur la prouesse architecturale.\x3Cbr>\nhttps://maes-groupe.com/ \x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cbr>\n\x3Cstrong>À PROPOS DE L’AGENCE ESPINAS i TARRASO\x3C/strong>\x3Cbr>\nDepuis 1991, le bu¬reau de design, d’architecture et de paysage Espinas i Tarraso a développé un grand nombre d’études et de projets de transformation urbaine, de reconversion d’espaces portuaires et de fronts de mer, de création d’espaces publics sur des structures routières et ferroviaires, de réamé¬nagement d’espaces publics dans des environnements consolidés et nouvellement créés, sans négliger la conception de mobilier urbain, d’éclairage et de revêtement de sol.\x3Cbr>\nElle est intervenue sur le réaménagement des Ramblas de Barcelone (au sein de l’équipe multidisciplinaire Km_0), sur le réaménagement des abords privés et publics du nou¬veau stade du FC Barcelone et vient d’achever l’aménagement urbain du nouveau quartier Bezons Coeur de Ville (Val d’Oise, France).\x3Cbr>\nhttps://www.espinasitarraso.com/ \x3C/p>\n"},field_title:"Les acteurs du projet ",meta:$R[1563]={target_revision_id:3667,drupal_internal__target_id:3666},paragraph_type:$R[1564]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1565]={drupal_internal__target_id:"section"}}}],breadcrumb:$R[1566]=[$R[1567]={href:"/",text:"Accueil"},$R[1568]={href:"/espace-presse/",text:"Espace presse"},$R[1569]={href:"",text:"Reconversion des Grands Moulins de Corbeil La Ville et le Groupe Soufflet retiennent le projet porté par Cogedim et Histoire & Patrimoine."}]});$R[178]($R[1033],$R[1060]);$R[178]($R[1035],!0);