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Creil - 60

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Au cœur de Creil, découvrez le nouveau quartier Ec’eau port et adoptez un lieu de vie unique entre port de plaisance, berges de l’Oise et jardins paysagers. En co-promotion avec Bonapart, Cogedim signe une élégante composition contemporaine accueillant des appartements, du 2 au 5 pièces. À 600 m** de la gare reliant Paris et Roissy en 25 min***, la résidence présente un véritable atout : devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %. 


 

En co-promotion avec Bonapart.

  • TVA réduite à 5, 5 %
  • À proximité de la gare
  • Beaux espaces privatifs et partagés
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
location_on
32 quai d'Aval
60100 Creil
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite
  • Pinel
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une adresse privilégiée sur les rives de l’Oise

Labellisée 3 fleurs au concours des villes fleuries, Creil n’a pas son pareil pour marier paysage urbain et espaces naturels. Illustration de ce savoir-faire, l’éclosion du quartier Ec’eau port transforme un ancien site industriel en un lieu de vie unique qui s’imposera comme une référence pour la ville de demain. Organisé autour du nouveau port de plaisance, sillonné de voies douces et de jardins, il mêle loisirs et tourisme dans le sillage de l’ile Saint-Maurice, principal poumon vert et pôle sportif de la ville.

En plein cœur de ce nouveau quartier, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas de l’école Danielle Mitterrand, des commerces et des nombreuses lignes de bus. À 600m**,  la gare est desservie par le TER reliant Paris en 25 min et Roissy en 20 min, le RER D et le Transilien H à destination de Pontoise. Elle disposera également d’un service de voitures en autopartage pour vos déplacements.

À 600m** de la gare SNCF
Résidence à proximité des commerces
École Danielle Mitterrand à deux pas
résidence Cogedim Creil - visuel résidence

La résidence

Élégance contemporaine et ambiance pleine nature 

Les berges aménagées, le cœur d’ilot paysager, les terrasses partagées et les jardins privatifs suspendus composent un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. 
L’architecture de la résidence fait dialoguer deux bâtiments de grande élégance. Conçus en gradins, leurs volumes graphiques dessinent de superbes espaces extérieurs soulignés par des lignes épurées et des matériaux lumineux, briquettes lisses blanches et enduit bleu vert. 

Certifiée NF Habitat HQE et RE2020, la résidence se fait l’alliée de votre sérénité avec ses accès sécurisés, ses locaux à vélos et ses voitures en autopartage qui faciliteront vos déplacements au quotidien.

Cabinet d'architectes : MFR Architectes 

NF Habitat HQE
résidence Cogedim Creil - visuel logement

Les logements

Une offre complète pour un lieu de vie à votre image 

Au plus proche de vos aspirations, la résidence propose un large choix d’agencements et de surfaces. Les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces, dont de beaux duplex de 3 et 4 pièces et certains 2 et 3 pièces dotés d’un espace évolutif que vous pourrez moduler en fonction de l’évolution de votre famille ou de votre mode de vie. S’ajoutent quatre duplex avec pour chacun une entrée indépendante aux superficies généreuses qui feront le bonheur des familles avec leur séjour spacieux et chaleureux.

Parfaitement conçus, les intérieurs se prolongent naturellement par des balcons, terrasses, loggias et des jardins privatifs. En fonction de votre orientation, vous pourrez bénéficier de vues dégagées sur l’Oise ou les jardins paysagers. Un panorama inspirant détente et sérénité en toutes circonstances.  

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Au sud de l’Oise, un placement plein de promesses  

À 25 min de Paris par le TER, Creil incarne une destination montante pour investir aux portes d’Île-de-France. Ville centre d’une agglomération de 120 000 habitants, elle multiplie les projets d’envergure pour valoriser pleinement sa position stratégique entre Paris, Roissy et les Hauts de France. En 2027, la liaison ferroviaire Roissy-Picardie placera Creil à 20 min** de l’aéroport et de sa gare TGV. Le moment est donc idéal pour réaliser un investissement au cœur du quartier emblématique de ces nouvelles ambitions. Situé en zone B1 du dispositif Pinel, ce placement vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, préparant de belles perspectives de valorisation. 

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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