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91000 - Évry-Courcouronnes

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Devenez propriétaire d’un appartement neuf à 32 km** au Sud de Paris grâce à la TVA réduite à 5,5%. Du 2 au 5 pièces duplex, les généreux appartements se déclinent en une large palette d’agencements pour vous offrir un lieu de vie sur mesure et serein dans un quartier résidentiel bien desservi. À proximité des grands axes et des zones d’activités, l’adresse se prête tout aussi parfaitement à vos projets d’investissement.
 

  • Du 2 au 5 pièces duplex et espaces évolutifs
  • Proche du centre commercial Évry 2
  • TVA réduite à 5,5%
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
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91000 - Évry-Courcouronnes
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite
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Le programme en détails

Le quartier

Une adresse résidentielle, proche de tout 

Ville aux mille visages, Évry-Courcouronnes se renouvelle au quotidien. Dynamique, jeune et cosmopolite, la ville propose une belle diversité de services et équipements : le théâtre labellisé Scène nationale, la salle de spectacles les Arènes, la patinoire, la piscine, la médiathèque et le cinéma multiplexe se rassemblent autour de l’Agora à 7 min** à vélo de la résidence. Vous pourrez profiter d’une agréable promenade dans les allées du Parc des Coquibus, magnifique poumon vert de 27 hectares. 

Résidentielle et familiale, l’adresse dispose d’une crèche, d’un groupe scolaire, d’un collège et d’un gymnase à quelques minutes à pied. Enfin, rejoindre la gare d’Évry-Courcouronnes se fera aisément en 15 minutes** grâce aux multiples lignes de bus qui desservent la résidence. Grâce au RER D vous rejoindrez Paris Gare de Lyon en 40 minutes**, sinon, vous pourrez opter pour la voiture via l’A6.
 

À quelques pas d'une crèche, d'un groupe scolaire et d'un collège
À 15 min** en bus de la gare d'Évry-Courcouronnes qui donne accès au RER D
Proche du Parc des Coquibus

La résidence

Une écriture architecturale recherchée

La résidence tisse les inspirations dans une composition architecturale de grande allure. Érigées sur cinq étages, les façades jouent sur les textures, les couleurs et les volumes pour révéler une physionomie aérienne d’une élégance intemporelle. Repère de l’architecture classique, le socle est habillé d’un béton matricé gris foncé résolument contemporain, marquant un puissant contraste avec les étages en enduits blancs. Pour réchauffer l’ensemble, les ouvertures adoptent des touches d’ocre à travers des bardages en bois, des panneaux en briquettes, des garde-corps et des serrureries. Paré d’un portillon en barreaudage, le hall crée une percée visuelle vers le jardin intérieur et laisse entrevoir l’élégance des parties communes. Pour votre parfait confort, la résidence se dote de parkings et de locaux à vélos, en sous-sol et au rez-de-chaussée.  

Cabinet d'architectes de la résidence : ORIGAMI

NF Habitat HQE RE 2020

Les logements

Grand choix d’appartements du 2 au 5 pièces duplex

Au plus proche de vos besoins, la résidence offre une belle variété de surfaces et d’agencements, du 2 au 5 pièces. Quelques 3, 4 et 5 pièces adoptent des plans en duplex, distinguant parfaitement la pièce de vie propice aux moments de convivialité et l’espace nuit au calme. Certains 2 et 3 pièces proposent des plans évolutifs avec quelques mètres carrés en plus pour accueillir aisément un grand bureau ou une chambre d’appoint. La générosité des surfaces se prolonge en extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses conçus comme de véritables pièces supplémentaires. Incarnant fièrement le confort de l’immobilier neuf, les appartements répondent aux plus hautes exigences des certifications NF Habitat HQE et RE2020.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

Tout le dynamisme d’Évry-Courcouronnes 

À 32 km** en voiture au sud de Paris et à 16 km* de l’aéroport d’Orly, Évry-Courcouronnes s’impose comme une référence du dynamisme francilien. Principal pôle administratif d’Essonne, la ville déploie l’un des plus grands pôles économiques d’Île-de-France et accueille le siège de nombreuses multinationales. Cité universitaire, elle associe nombre de ses cursus à l’Université de Paris-Saclay et affirme son excellence internationale avec Genopole, premier pôle de compétitivité français dédié aux biotechnologies. Au calme, à proximité du centre-ville et des grands axes dont l’A6 et la Francilienne, la résidence profite pleinement des atouts de la ville. Labellisée pour son confort, elle vous assure une forte demande locative, une belle valorisation patrimoniale et des rentabilités intéressantes à conjuguer avec l’optimisation fiscale du dispositif Pinel (zone A). 
 

Découvrez notre nouvelle résidence à Évry en exclusivité !

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