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Bezons - 95

Astral

Du studio au 5 pièces à partir de 227 000 €
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Bezons - 95

Astral

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Aux portes de Paris, Bezons transforme son cœur de ville en un écoquartier flambant neuf où fleurissent les commerces, les restaurants, les équipements scolaires, sportifs et culturels pour le plus grand bonheur des habitants. Face au parc Bettencourt, la nouvelle résidence Cogedim propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, tous ouverts sur l’extérieur. Associez une adresse premium au confort du neuf pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %**** ou pour réaliser un bel investissement.

  • Ecoquartier premium en cœur de ville du studio au 5 pièces
  • Belles surfaces intérieures et extérieures
  • Tramway T2 et bus à deux pas
Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire(2) ! (En savoir plus)
Mensualité 1099 € / mois

(2) détail des conditions

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Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2024
Adresse
location_on
Rue René Rousseau
95870 Bezons
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
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Le programme en détails

résidence l'Astral Cogedim appartement neuf Bezons plan quartier

Le quartier Voir la carte

Le privilège d’un écoquartier en cœur de ville

À 12 min*** depuis Pont de Bezons vers La Défense par le tramway T2, le cœur de ville de Bezons confirme sa métamorphose et dévoile un cadre de vie rare. Dans cet écoquartier de 14 hectares, tout a été imaginé pour le bien-être des habitants. Circulations douces à pied ou à vélo, espaces verts agrandis et embellis, parking souterrains… la ville respire et s’anime d’une myriade de commerces, de boutiques, de cafés, de restaurants.

Une place de choix est offerte aux équipements de loisirs : une salle polyvalente et un complexe sportif viennent enrichir les infrastructures du centre-ville et du nouveau quartier des bords de Seine. Pratique pour les familles, le nouveau groupe scolaire Angela Davis et le collège Henri Wallon se situent à moins de 5 min** à pied. 

Groupe scolaire Angela Davis & collège Henri Wallon à moins de 5min** à pied
Ville animée par de nombreux commerces, restaurants & cafés
Salle polyvalente & complexe sportif à proximité
résidence Astral Cogedim Bezons appartement neuf visuel extérieur vue jardin

La résidence

Raffinement, douceur et harmonie

Trait d’union entre le parc Bettencourt et les constructions de l’écoquartier, la résidence développe une écriture contemporaine aérienne et délicate qui s’intègre parfaitement dans l’esthétique du lieu.

Soulignant la présence de locaux associatifs, le soubassement se pare de pierre blonde matérialisant un socle solide d’où s’élèvent les façades avec légèreté. Par un jeu de courbes et contre-courbes, elles semblent onduler dans la lumière qu’elles rayonnent de leur monochromie blanche.

Une élégance intemporelle qui sied à la quiétude d’une réalisation dotée d’accès sécurisés et de parkings souterrains pour les véhicules. Oxygénée par un cœur d’ilot contemplatif, la résidence révèle un jardin en rooftop. Un site d’exception pour ouvrir les horizons, regarder loin et tutoyer le ciel. 

NF Habitat RT 2012
résidence l'Astral Cogedim Bezons appartement neuf

Les logements

Un large choix de surfaces, du studio au 5 pièces

Au plus proche de vos besoins, Cogedim vous propose une large palette d’agencements et de surfaces, déclinées du studio au 5 pièces. Quelques studios, 2 et 3 pièces adoptent des plans évolutifs, incluant quelques mètres carrés supplémentaires que vous pourrez aménager en bureau, salle de jeux, atelier créatif selon vos envies.

Répondant aux aspirations actuelles, les appartements privilégient les séjours spacieux avec cuisine ouverte, gage de convivialité. Tous se prolongent naturellement vers un espace extérieur, balcon ou terrasse plein ciel, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. 

Alliant élégance et confort, les intérieurs bénéficient de prestations de qualité et d’une grande luminosité. Grâce aux certifications RT 2012 et NF Habitat, vous avez l’assurance d’un bien-être durable et économe en énergie. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol

Une valeur sûre aux portes de Paris

À 10 km des portes de Paris, le renouvellement du cœur de ville de Bezons constitue une excellente occasion de réaliser un placement à fort potentiel. À la jonction du Val d’Oise, des Yvelines et des Hauts-de-Seine, la ville manifeste son essor par la transformation spectaculaire de son centre-ville en un écoquartier labellisé. Idéale pour les actifs franciliens, l’adresse bénéficie de la proximité des autoroutes A86, A15 et A14 et d’une bonne desserte des transports en commun. Le tramway 2 et de nombreux bus assurent les correspondances avec les RER A et C, le Transilien L et le métro 1. Adresse d’avenir, le quartier s’inscrit dans le sillon économique de La Défense, avec un développement de l’immobilier de bureaux dans la ZAC des Bords de Seine. Une opportunité pour conjuguer placement patrimonial et optimisation fiscale (Pinel zone A). 

Jusqu'au 16 janvier, profitez de notre offre !

 

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Logements disponibles

Studio jusqu’à 35 m² à partir de 227 000 € Plus que 2 disponibles !
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35 m² RDC 252 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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45 m² RDC 279 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
48 m² RDC 295 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
48 m² 1er 288 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
41 m² 2ème 295 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
41 m² 3ème 290 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
48 m² 4ème 303 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
42 m² 5ème 302 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
48 m² 5ème 307 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
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53 m² RDC 313 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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73 m² 3ème TVA réduite 325 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
73 m² 3ème TVA réduite 331 500 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
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76 m² 4ème 413 066 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
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91 m² 4ème TVA réduite 431 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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SamiraK, 04 mai 2022

“ Jour de livraison ”

Très bon accueil de Monsieur FRONTINO. Satisfait de mon appartement sauf finition de peinture à améliorer. Partie commerciale au top ainsi que l'accompagnant lors de la visite. Merci pour les cadeaux. Je recommande ce professionnel
Billal Q, 02 mai 2022

“ Mon premier logement ”

Je suis super satisfaite de l'accueil de A à Z et la livraison a été au top comme prévu. Je recommande ce professionnel
ShameenaC, 02 mai 2022

“ Remise des clés ”

Nous sommes très satisfaits. Très bon accueil de l'ensemble des équipes Cogedim. A l'écoute et réactif. Je recommande ce professionnel
CyrilC, 02 mai 2022
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