Astral
95870 Bezons
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patrimonial
À Bezons, dans le Val-d’Oise, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. À 12 min*** de La Défense par le tramway T2, le cœur de ville de Bezons se transforme en un écoquartier où fleurissent les commerces, les restaurants, les équipements scolaires, sportifs et culturels. Face au parc Bettencourt, la résidence Astral propose un large choix d’appartements, du 2 pièces au 2 pièces évolutif qui se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs.
Associez une adresse premium au confort du neuf pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %(4) ou pour réaliser un bel investissement , jusqu’au 31 juillet Cogedim allège vos mensualités : jusqu’à 300 €/mois remboursés les 4 premières années(6).
L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Emplacement de choix en cœur de ville
- Commerces, restaurants et services
- Tramway T2 et bus à deux pas
- Découvrez COGEDIM ACCESS
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Le privilège d’un écoquartier en cœur de ville
À 12 min*** depuis Pont de Bezons vers La Défense par le tramway T2, le cœur de ville de Bezons confirme sa métamorphose et dévoile un cadre de vie rare. Dans cet écoquartier de 14 hectares, tout a été imaginé pour le bien-être des habitants. Circulations douces à pied ou à vélo, espaces verts agrandis et embellis, parking souterrains… La ville respire et s’anime d’une myriade de commerces, de boutiques, de cafés, de restaurants.
Une place de choix est offerte aux équipements de loisirs : une salle polyvalente et un complexe sportif viennent enrichir les infrastructures du centre-ville et du nouveau quartier des bords de Seine. Pratiques pour les familles, le nouveau groupe scolaire Angela Davis et le collège Henri Wallon se situent à moins de 5 min** à pied.
Groupe scolaire Angela Davis & collège Henri Wallon à moins de 5min** à pied
Ville animée par de nombreux commerces, restaurants & cafés
Salle polyvalente & complexe sportif à proximité
La résidence
Raffinement, douceur et harmonie
Trait d’union entre le parc Bettencourt et les constructions de l’écoquartier, la résidence développe une écriture contemporaine aérienne et délicate qui s’intègre parfaitement dans l’esthétique du lieu.
Soulignant la présence de locaux associatifs, le soubassement se pare de pierre blonde matérialisant un socle solide d’où s’élèvent les façades avec légèreté. Par un jeu de courbes et contre-courbes, elles semblent onduler dans la lumière qu’elles rayonnent de leur monochromie blanche.
Une élégance intemporelle qui sied à la quiétude d’une réalisation dotée d’accès sécurisés et de parkings souterrains pour les véhicules. Oxygénée par un cœur d’îlot contemplatif, la résidence révèle un jardin en rooftop. Un site d’exception pour ouvrir les horizons, regarder loin et tutoyer le ciel.
Les logements
Un large choix de surfaces, du studio au 5 pièces
Au plus proche de vos besoins, Cogedim vous propose une large palette d’agencements et de surfaces, déclinées du studio au 5 pièces. Quelques studios, 2 et 3 pièces adoptent des plans évolutifs, incluant quelques mètres carrés supplémentaires que vous pourrez aménager en bureau, salle de jeux, atelier créatif selon vos envies.
Répondant aux aspirations actuelles, les appartements privilégient les séjours spacieux avec cuisine ouverte, gage de convivialité. Tous se prolongent naturellement vers un espace extérieur, balcon ou terrasse plein ciel, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité.
Alliant élégance et confort, les intérieurs bénéficient de prestations de qualité et d’une grande luminosité. Grâce aux certifications RT 2012 et NF Habitat, vous avez l’assurance d’un bien-être durable et économe en énergie.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
Une valeur sûre aux portes de Paris
À 10 km** des portes de Paris, le renouvellement du cœur de ville de Bezons constitue une excellente occasion de réaliser un placement à fort potentiel. À la jonction du Val d’Oise, des Yvelines et des Hauts-de-Seine, la ville manifeste son essor par la transformation spectaculaire de son centre-ville en un écoquartier labellisé. Idéale pour les actifs franciliens, l’adresse bénéficie de la proximité des autoroutes A86, A15 et A14 et d’une bonne desserte des transports en commun. Le tramway 2 et de nombreux bus assurent les correspondances avec les RER A et C, le Transilien L et le métro 1. Adresse d’avenir, le quartier s’inscrit dans le sillon économique de La Défense, avec un développement de l’immobilier de bureaux dans la ZAC des Bords de Seine. Une opportunité pour conjuguer placement patrimonial et optimisation fiscale (Pinel zone A).
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels
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Dispositif Pinel
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1 TER Avenue Jean Jaurès
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Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
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