Authentique, généreuse et naturelle, la Haute-Vienne située dans la Nouvelle-Aquitaine attire ces dernières années de plus en plus d’investisseurs qui cherchent à s’éloigner des grandes villes. D’autant plus que la possession d’un logement neuf en Haute-Vienne est devenue plus facile grâce à divers prêts financiers. En effet, le gouvernement cherche à rendre accessible l’immobilier à tous par des dispositifs que nous aborderons dans notre article.
Il est tout à fait possible d’opter pour des emprunts en banque afin d’acheter un bien neuf en Haute-Vienne. Ces établissements assurent des prêts différents selon le profil du demandeur. Dans ce registre, les aides financières mises à la disposition des futurs acquéreurs de biens immobiliers sont les suivants :
Opter pour l’investissement locatif lorsque l’on cherche à placer son argent est une manière sûre et lucrative de s’assurer un revenu complémentaire fixe et de constituer son patrimoine immobilier. Les dispositifs mis au point par le gouvernement dans sa stratégie de réaménagement du territoire sont très encourageants pour les investisseurs. En effet, ils offrent les aides nécessaires pour bénéficier d’un investissement locatif en Haute-Vienne et toute zone éligible.
Pour obtenir le statut de LMNP, il convient avant tout de posséder un logement équipé. Il s’agit d’un des programmes immobiliers en Haute-Vienne qui accorde aux propriétaires des avantages de défiscalisation.
La loi Censi Bouvard et le statut de loueur professionnel assurent aux investisseurs immobiliers des avantages forts attirants qui facilitent l’accès à l’immobilier dans les régions campagnardes.
Ce qui attire surtout les nouveaux habitants et les investisseurs, c’est la richesse naturelle et architecturale. En effet, ce département forestier est parsemé de petits villages calmes où le cadre de vie est très accueillant. Il est occupé par environ 12 000 lacs et étangs et des kilomètres de cours d’eau. De quoi charmer les amateurs de baignades et de balades sur l’eau. La douceur de l’air et l’ambiance qui règne dans ses différentes communes sont parfaites pour profiter d’une vie de famille agréable, d’une retraite bien méritée ou de séjours courts pour déconnecter.
Bien que ce soit un département éloigné des grandes métropoles, vivre en Haute-Vienne ne veut pas dire se couper du monde. Au contraire, il se situe à 2h de la côte atlantique et de Bordeaux ainsi qu’à 3h de la capitale.
Les petites maisons sont parfaites pour les jeunes familles. Pour les étudiants et les célibataires, il serait plus intéressant d’investir dans une petite surface à Limoges par exemple.
Les communes de Haute-Vienne sont particulièrement attractives en raison de leurs prix abordables. Les taux de rentabilités moyens sont plus que convenables et la demande locative dans les villes les plus prisées est assez importante.