Programme immobilier neuf Lozère

Situé dans la région Occitanie, la Lozère est un département agricole au patrimoine naturel exceptionnel. C’est aussi le département le moins peuplé de l’Hexagone. Entre ses stations thermales, ses lacs, grottes et ses nombreuses journées ensoleillées, la Lozère attire de nombreux investisseurs. Découvrez nos offres de logements neufs.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Lozère

Les investisseurs ou particuliers en quête de logements neufs à Lozère sont éligibles à des aides financières. Cependant, certaines sont soumises à des conditions qu’il est impératif de remplir.

L’obtention d’une aide pour financer son programme neuf à Lozère est possible en faisant une demande pour l’un des prêts suivants :

• Le Prêt Taux Zéro (PTZ) : c’est le crédit idéal pour acheter un appartement neuf à Lozère. Il offre aux bénéficiaires un financement pouvant atteindre 100% du prix total du bien désiré. Pour en bénéficier, il ne faut pas que les revenus du demandeur dépassent un certain plafond.
• Le Prêt Logement : il n’est disponible que pour les personnes faisant partie d’une banque épargne. Leur cotisation sur une durée de 4 ans au minimum leur accorde l'éligibilité à ce crédit. Il est particulièrement utile pour acquérir un bien neuf à Lozère et assurer ainsi sa retraite.
• Le Prêt Social : les employés d’une entreprise dont le salaire est bas ou moyen ont la possibilité de faire leur demande de prêt. L’établissement employeur peut leur accorder une aide financière non négligeable afin de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf.

Acheter un programme neuf à Lozère pour faire un investissement locatif

Investir à Lozère c’est investir dans une zone d’encouragement immobilier. En effet, plusieurs programmes et dispositifs offrent des avantages non négligeables aux acheteurs. C’est pour cela que l’investissement locatif à Lozère connaît un grand afflux ces dernières années.

Loi Pinel

C’est un dispositif à la portée des investisseurs immobiliers qui souhaitent agrandir leur patrimoine. Actif depuis 2015, il offre la possibilité de devenir propriétaire d’un bien à coût réduit tout en bénéficiant d’une exonération sur la plus-value. Les conditions pour jouir du dispositif Pinel dans cette région sont les suivantes :

• Ne pas dépasser la limite d’investissement de 300 000 euros par an ;
• opter pour un investissement locatif à Lozère pour une durée déterminée ;
• la construction, la rénovation ou l’achat d’un bien immobilier neuf.

LMNP

Le statut de loueur en meublé non professionnel accorde à son propriétaire des avantages forts attirants. Une réduction de la TVA sur les revenus de location ainsi que la possibilité de bénéficier de programmes immobiliers à Lozère sont les plus intéressants.

Autres dispositifs

Parmi les lois qui facilitent l’investissement locatif, la loi Censi Bouvard se démarque des autres. Elle vient compléter le statut de LMNP en accordant au loueur une réduction de la TVA supérieure.

Pourquoi acheter un logement neuf à Lozère ?

Le département de Lozère offre un cadre exceptionnel pour les sportifs et amoureux de culture. Un ensoleillement supérieur à la moyenne françaises, des vastes forêts, des villages authentiques et des sites naturels d’exception, c’est le lieu idéal pour aménager avec sa famille ou couler une retraite agréable. Des atouts qui font aussi que le tourisme prospère, un point intéressant pour l’investissement locatif. Les jeunes actifs seront aussi avantagés dans leur recherche d’emploi, car la Lozère est connue pour son taux de chômage bas. Ajouté à cela un marché de l’immobilier dynamique et des prix encore accessibles, la Lozère est peut-être la terre de votre prochain investissement ?