- Au coeur d’un quartier sauvegardé et historique
- À proximité de parcs et jardins
- Gare TGV à quelques minutes* à pied
72000 LE MANS
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Située dans le secteur sauvegardé du Vieux-Mans, cette adresse bénéficie d’un environnement historique recherché, à proximité immédiate des commerces, des places animées et des sites emblématiques de la ville. L’immeuble de caractère s’inscrit dans un cadre patrimonial préservé, au cœur d’un quartier vivant. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent l’opportunité de profiter d’un quotidien central, entre culture, nature et dynamisme urbain.
Une résidence 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Le Mans est une ville d’art et d’histoire reconnue pour la richesse de son patrimoine et son dynamisme économique. Son cœur historique, le Vieux-Mans, se distingue par ses ruelles pavées, ses maisons à pans de bois et ses monuments emblématiques. Bordé par la Sarthe, ce secteur offre une atmosphère authentique et conviviale, très appréciée pour sa vie de quartier animée. Ville universitaire et verte, Le Mans bénéficie également d’une situation stratégique entre Paris, Nantes et Rennes, renforçant son attractivité au quotidien.
À proximité immédiate des commerces et services
Nombreux espaces verts accessibles à pied
A proximité de la Gare du MansLa résidence
Édifié au XVIᵉ siècle puis remanié au XVIIIᵉ siècle, l’immeuble se distingue par sa façade en pierre sur la Grande Rue, typique du Vieux-Mans. La restauration met en valeur les éléments architecturaux remarquables, tels que les meneaux en pierre et l’escalier en colimaçon. L’ensemble conserve son identité historique tout en s’adaptant aux usages actuels. Les espaces communs participent à l’atmosphère chaleureuse et authentique de cette adresse de caractère.
Les logements
Les appartements se déclinent du studio au 3 pièces et proposent des volumes bien agencés, adaptés aux modes de vie actuels. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures. Les matériaux sélectionnés mettent en valeur le cachet de l’existant, avec la conservation d’éléments à caractère patrimonial lorsque cela est possible. L’ensemble offre un cadre de vie confortable dans un environnement historique unique.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Cuisine équipée
Parquet
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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Statut LMNP
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