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Programme immobilier neuf Roquebrune-Cap-Martin

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3 pièces à partir de 308 000 €
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552 63 m² 308 000 €
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  • Le + Balcon de 7,72 m2
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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  • Pinel, zone A
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2 pièces à partir de 265 000 €
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136 44 m² 281 000 €
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142 44 m² 272 000 €
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144 38 m² 278 000 €
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156 41 m² 271 000 €
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152 44 m² 284 000 €
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121 46 m² 276 000 €
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131 46 m² 284 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
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141 46 m² 292 000 €
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151 46 m² 300 000 €
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Du 2 pièces au 4 pièces
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4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 1 592 000 €
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  • Prix du logement 1 592 000 €
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1705/1706 109 m² 1 292 000 €
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  • Prix du logement 1 292 000 €
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3701/3702 140 m² 1 700 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,68 %
  • Rentabilité marché 1,41 %
  • Prix du logement 1 700 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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Roquebrune-Cap-Martin, souvent abrégée Roquebrune, est une commune du sud de la France dans le département des Alpes Maritimes. Elle est limitrophe de Monaco au bord de la mer Méditerranée. Découvrez les raisons pour investir dans le neuf à Roquebrune-Cap-Martin.

Pourquoi s’installer et vivre à Roquebrune-Cap-Martin ?

Son cadre de vie sur le littoral méditerranéen

Située entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin est une ville où il fait bon vivre tout au long de l’année. Elle propose plusieurs paysages et ambiances à ses habitants. Le village perché sur les hauteurs est réputé pour son histoire avec son château médiéval et le plus vieux donjon de France.

La partie basse de Roquebrune-Cap-Martin le long du littoral méditerranéen est la plus touristique et la plus peuplée. Le cap Martin et son sentier littoral et naturel se trouvent dans cette partie basse de la ville. Roquebrune-Cap-Martin attire ainsi les particuliers qui veulent vivre au bord de la mer tout en profitant des hauteurs boisées de la ville. Le climat de la Côte d’Azur est également un avantage important de Roquebrune-Cap-Martin. La ville profite ainsi de 300 jours de soleil par an.

Sa riche histoire

Roquebrune-Cap-Martin possède un fort passé historique. Outre son village avec son château médiéval et son donjon datant du Xème siècle, la grotte du Vallonet est un site archéologique remontant à un million d’années. D’autres lieux incontournables de la ville sont les arcades de la station romaine de Lumone et l’olivier millénaire qui pourrait être le plus vieux d’Europe.

Ses transports

Roquebrune-Cap-Martin est correctement desservie par les transports. En voiture, l’autoroute A8 et les départements 6007 et 6098 permettent de rejoindre la ville. En ce qui concerne les transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la ville et des navettes font la liaison entre Roquebrune et l’aéroport de Nice tous les jours.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin ?

Un marché immobilier attractif

Le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin est attractif avec une demande qui reste forte. La situation géographique de la ville, ses plages et son confort de vie attirent de nombreux particuliers. À 30 minutes de Nice en voiture et à seulement 7 kilomètres de Nice, Roquebrune-Cap-Martin est une ville très prisée du littoral méditerranéen.

Ainsi, investir dans le neuf à Roquebrune-Cap-Martin est une opération intéressante qui permet d’obtenir une plus-value en cas de revente. La station balnéaire des Alpes-Maritimes n’est pas près de voir son attractivité diminuer.

Les typologies recherchées

Les biens immobiliers les plus prisés à Roquebrune-Cap-Martin sont les appartements avec un espace extérieur. Les deux-pièces avec une terrasse sont très demandés dans la station balnéaire. D’ailleurs, le parc immobilier de Roquebrune-Cap-Martin est composé de 83 % d’appartements et de 17 % de maisons. Roquebrune-Cap-Martin est un bon choix pour réaliser un investissement locatif grâce à la forte demande de logements à louer. Les investisseurs peuvent ainsi obtenir un bon taux de rentabilité.

Le prix de l’immobilier

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen de l’immobilier neuf est de 8 645 €/m². Cela représente une augmentation de 22 % au cours des 5 dernières années. Néanmoins, Roquebrune-Cap-Martin reste encore accessible par rapport à d’autres villes du département. Par exemple, le prix moyen de l’immobilier neuf à Théoule-sur-Mer est de 9 368 €/m².

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de Roquebrune-Cap-Martin ?

Roquebrune-Cap-Martin accueille près de 13 000 habitants selon le dernier recensement de l’INSEE.

La ville de Roquebrune-Cap-Martin est-elle éligible à la loi Pinel ?

Oui, Roquebrune-Cap-Martin est éligible à la loi Pinel. Celle-ci vous permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt si vous vous engagez à louer votre logement pendant 12 ans au minimum.

Pourquoi acheter un programme neuf à Roquebrune-Cap-Martin avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim vous accompagnent tout au long de votre acquisition immobilière à Roquebrune-Cap-Martin, de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.

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