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Marseille - 13

Domaine des pins

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2021
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8, avenue de la Grognarde 13011 Marseille

À 10 min du Vieux Port, dans un quartier résidentiel et vivant, l'intimité d'un domaine clos sur un espace boisé classé, idéal pour un 1er achat pour acheter moins cher son appartement grâce à la TVA réduite à 5,5%. 66 appartements répartis sur 2 résidences contemporaines bénéficiant tous de terrasses ou jardins privatifs.

  • Domaine sécurisé
  • Espace boisé classé
  • À 200m du Tram
  • Pinel zone A

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204 20 m2 RDJ Non éligible Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 11,10 m2
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2 pièces à partir de 152 848 €
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101 42 m2 RDJ 152 848 € Plan Brochure
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212 41 m2 1er étage 157 817 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 157 817 €
  • Prix du parking 11 430 €
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224 41 m2 2ème étage 177 867 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 177 867 €
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234 41 m2 3ème étage 179 769 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix du logement 179 769 €
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242 41 m2 4ème étage 186 120 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 186 120 €
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3 pièces à partir de 216 288 €
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102 63 m2 RDJ 222 681 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 222 681 €
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103 61 m2 RDJ 223 614 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 223 614 €
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113 61 m2 1er étage 216 288 € Plan Brochure
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112 60 m2 1er étage 218 072 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 218 072 €
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215 60 m2 1er étage 223 936 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 223 936 €
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115 66 m2 1er étage 228 196 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 228 196 €
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216 62 m2 1er étage 232 330 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 232 330 €
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122 60 m2 2ème étage 220 870 € Plan Brochure
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123 61 m2 2ème étage 223 614 € Plan Brochure
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225 60 m2 2ème étage 230 197 € Plan Brochure
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125 66 m2 2ème étage 230 994 € Plan Brochure
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135 66 m2 3ème étage 233 792 € Plan Brochure
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235 60 m2 3ème étage 237 667 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 237 667 €
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236 62 m2 3ème étage 248 851 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 248 851 €
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142 60 m2 4ème étage 225 561 € Plan Brochure
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143 61 m2 4ème étage 229 210 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 229 210 €
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146 61 m2 4ème étage 232 669 € Plan Brochure
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145 66 m2 4ème étage 233 874 € Plan Brochure
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162 70 m2 6ème étage 248 132 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 248 132 €
  • Prix du parking 15 825 €
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161 79 m2 6ème étage 285 721 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 285 721 €
  • Prix du parking 15 825 €
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4 pièces à partir de 399 142 €
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152 100 m2 5ème étage 399 142 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 399 142 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix du parking 11 430 €
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Studio à partir de 135 000 €
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204 20 m2 RDJ 135 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
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  • Prix du logement 135 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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2 pièces à partir de 173 855 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
101 42 m2 RDJ 173 855 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix du logement 173 855 €
  • Prix du parking 10 000 €
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212 41 m2 1er étage 179 507 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 5,10 m2
  • Prix du logement 179 507 €
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224 41 m2 2ème étage 202 313 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix du logement 202 313 €
  • Prix du parking 13 000 €
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234 41 m2 3ème étage 204 476 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix du logement 204 476 €
  • Prix du parking 13 000 €
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242 41 m2 4ème étage 211 700 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix du logement 211 700 €
  • Prix du parking 13 000 €
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3 pièces à partir de 246 014 €
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102 63 m2 RDJ 253 286 € Plan Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 12,20 m2
  • Prix du logement 253 286 €
  • Prix du parking 13 000 €
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103 61 m2 RDJ 254 347 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 254 347 €
  • Prix du parking 13 000 €
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113 61 m2 1er étage 246 014 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 246 014 €
  • Prix du parking 13 000 €
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112 60 m2 1er étage 248 043 € Plan Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 248 043 €
  • Prix du parking 13 000 €
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215 60 m2 1er étage 254 713 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix du logement 254 713 €
  • Prix du parking 18 000 €
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115 66 m2 1er étage 259 559 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix du logement 259 559 €
  • Prix du parking 13 000 €
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216 62 m2 1er étage 264 261 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
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  • Prix du logement 264 261 €
  • Prix du parking 18 000 €
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122 60 m2 2ème étage 251 226 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 251 226 €
  • Prix du parking 13 000 €
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123 61 m2 2ème étage 254 347 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix du logement 254 347 €
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225 60 m2 2ème étage 261 835 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix du logement 261 835 €
  • Prix du parking 13 000 €
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125 66 m2 2ème étage 262 741 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix du logement 262 741 €
  • Prix du parking 13 000 €
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135 66 m2 3ème étage 265 924 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix du logement 265 924 €
  • Prix du parking 13 000 €
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235 60 m2 3ème étage 270 332 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 17,60 m2
  • Prix du logement 270 332 €
  • Prix du parking 13 000 €
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236 62 m2 3ème étage 283 053 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix du logement 283 053 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 60 m2 4ème étage 256 561 € Plan Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 256 561 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 61 m2 4ème étage 260 712 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix du logement 260 712 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 61 m2 4ème étage 264 647 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 264 647 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 66 m2 4ème étage 266 017 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix du logement 266 017 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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162 70 m2 6ème étage 282 235 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix du logement 282 235 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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161 79 m2 6ème étage 324 990 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 17,20 m2
  • Prix du logement 324 990 €
  • Prix du parking 18 000 €
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4 pièces à partir de 454 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
152 100 m2 5ème étage 454 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 70,20 m2
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
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Studio à partir de 135 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
204 20 m2 135 000 € 2,52 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,52 %
  • Rentabilité marché 2,48 %
  • Prix du logement 135 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 11,10 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 173 855 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
101 42 m2 173 855 € 3,96 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,96 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix du logement 173 855 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 41 m2 179 507 € 3,91 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,91 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 179 507 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 5,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 41 m2 202 313 € 3,52 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix du logement 202 313 €
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  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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234 41 m2 204 476 € 3,48 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,48 %
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  • Prix du logement 204 476 €
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  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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242 41 m2 211 700 € 3,37 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 211 700 €
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  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 246 014 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
102 63 m2 253 286 € 3,57 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 253 286 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 12,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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103 61 m2 254 347 € 3,48 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,48 %
  • Rentabilité marché 3,46 %
  • Prix du logement 254 347 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 19,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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113 61 m2 246 014 € 3,85 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,85 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 246 014 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 60 m2 248 043 € 3,75 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,75 %
  • Rentabilité marché 3,45 %
  • Prix du logement 248 043 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 60 m2 254 713 € 3,66 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 254 713 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 66 m2 259 559 € 3,82 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,82 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix du logement 259 559 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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216 62 m2 264 261 € 3,53 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
  • Prix du logement 264 261 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 60 m2 251 226 € 3,71 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,71 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix du logement 251 226 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 61 m2 254 347 € 3,69 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
  • Prix du logement 254 347 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 60 m2 261 835 € 3,63 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix du logement 261 835 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 66 m2 262 741 € 3,78 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,78 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix du logement 262 741 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 66 m2 265 924 € 3,73 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,73 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix du logement 265 924 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 60 m2 270 332 € 3,56 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,18 %
  • Prix du logement 270 332 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 17,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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236 62 m2 283 053 € 3,42 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix du logement 283 053 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 60 m2 256 561 € 3,63 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix du logement 256 561 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 61 m2 260 712 € 3,61 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,61 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix du logement 260 712 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 61 m2 264 647 € 3,55 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,55 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix du logement 264 647 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 66 m2 266 017 € 3,78 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,78 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix du logement 266 017 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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162 70 m2 282 235 € 3,61 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,61 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix du logement 282 235 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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161 79 m2 324 990 € 3,53 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 324 990 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 17,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 454 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
152 100 m2 454 000 € 2,26 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,26 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 70,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le 11e arrondissement, la qualité de vie résidentielle à 10 min du Vieux Port

Les 11e et 12e arrondissements, quartiers « village » où calme résidentiel et vie citadine se côtoient parfaitement, sont très recherchés des familles marseillaises, en quête d'une qualité de vie à la fois sereine et épanouie. Ses rues résidentielles et arborées y sont nombreuses, et rien ne manque pour un quotidien pratique : ses commerces de proximité, ses écoles et collèges, le bus et le tramway qui rejoignent le métro et le cœur de Marseille, un accès rapide à l'autoroute A50 pour rejoindre en moins d'une demi-heure les bassins d'emploi du centre de Marseille, d'Aubagne et d'Aix-en-Provence.

La résidence

Un caractère résidentiel affirmé

La conception architecturale du domaine perpétue la qualité de vie résidentielle des belles résidences privées sur parc, dans un esprit contemporain. La résidence privilégie intimité et nature, avec ses allées piétonnes, sa placette centrale agrémentée d'oliviers, ses jardins privatifs. Tous les appartements sont prolongés d’un extérieur permettant de bénéficier de vues dégagées sur les collines et pour certains le cœur de Marseille.
 

  • HQE
  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Intérieur/extérieur, le même confort de vie au quotidien

Un domaine sécurisé en bordure d'un parc classé, des jardins, des vues... des avantages rares en cœur de ville que Cogedim a souhaité ouvrir au plus grand nombre : pour une 1ère acquisition, un achat coup de cœur, un investissement locatif et patrimonial ou un pied à terre. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec de spacieuses terrasses aux orientations ensoleillées.  Les derniers étages accueillent des appartements aux surfaces exceptionnelles, avec de vastes terrasses à ciel ouvert jusqu'à 119 m2. Les plans ont été soigneusement conçus : appartements traversants, séjours aux agréables volumes, chambres sur terrasse, suite parentale avec salle d’eau privative. Vous pourrez choisir vos prestations intérieures de votre appartement avec les packs de personnalisation sélectionnés par Cogedim.
 

Espace de vente

Immeuble Astrobale - 79 Boulevard de Dunkerque
13002 Marseille

Ouverture du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Marseille, 1er pôle économique du Sud de France

Éligible au dispositif Pinel en zone A, la métropole Aix-Marseille-Provence offre une forte attractivité au regard des quelques 200 000 entreprises alimentant un réservoir de plus de 700 000 emplois. La situation idéale de votre future résidence permet de rejoindre rapidement l'A50, d'un côté vers Aubagne, Toulon et Nice, de l'autre vers le cœur de Marseille et l'A7 en direction d'Aix, Avignon et Lyon.

Le 11ème arrondissement rassemble tous les atouts d'un investissement réussi : au cœur des bassins d'emploi, la sérénité résidentielle, une accessibilité performante, de nombreux équipements et services à proximité immédiate...
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,96 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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  • Pinel
Marseille 13005

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Du studio au 4 pièces
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8ème ART – View ART

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Marseille 13005

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Marseille 13005

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Bénéficiez du prêt à taux zéro

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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez de la TVA réduite

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TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !

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Marseille - 13

Domaine des pins

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