EN TRAVAUX
Adresse8, avenue de la Grognarde
13011 Marseille
13011 Marseille
Fiscalité
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
À 10 min du Vieux Port, dans un quartier résidentiel et vivant, l'intimité d'un domaine clos sur un espace boisé classé, idéal pour un 1er achat pour acheter moins cher son appartement grâce à la TVA réduite à 5,5%***. 66 appartements répartis sur 2 résidences contemporaines bénéficiant tous de terrasses ou jardins privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Carrelage grand format
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Placards équipés
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
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8 logements3 piècesà partir de 220 000 €Voir le détailB20359 m²à partir de220 000 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %220 000 €PatrimonialLMNPMarché4,47 % / anTVA 10 %201 667 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 6 m²916 € /mois conditions
B21160 m²à partir de222 000 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %222 000 €PatrimonialLMNPMarché4,49 % / anTVA 10 %203 500 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 6 m²B10359 m²à partir de225 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %225 000 €PatrimonialLMNPMarché4,27 % / anTVA 10 %206 250 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 6 m²B10660 m²à partir de230 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %230 000 €PatrimonialLMNPMarché4,23 % / anTVA 10 %210 834 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 7 m²B10760 m²à partir de232 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %232 000 €PatrimonialLMNPMarché4,24 % / anTVA 10 %212 667 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur pmr, balcon 6 m²B20462 m²à partir de235 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %235 000 €PatrimonialLMNPMarché4,29 % / anTVA 10 %215 417 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 6 m²Maison 4 piècesà partir de 328 000 €Voir le détailM0986 m²à partir de328 000 €ÉtageS2OrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 59 m²PlanM0886 m²à partir de328 000 €ÉtageS2OrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 60 m²Plan - 13330 Pelissanne
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èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %192 228 €PatrimonialLMNPMarché4,18 % / anTVA 10 %176 209 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %169 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 5 m²B1-30638 m²à partir de171 000 €Étage3 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 5 m²B1-30738 m²à partir de171 000 €Étage3 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-Les +balcon 6 m²B2-30138 m²à partir de172 000 €Étage3 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %195 640 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %179 337 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %172 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 5 m²B1-40638 m²à partir de173 000 €Étage4 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 6 m²B1-40738 m²à partir de173 000 €Étage4 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-Les +1 parking extérieur, balcon 6 m²B2-10337 m²à partir de178 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %202 465 €PatrimonialLMNPMarché3,85 % / anTVA 10 %185 593 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %178 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 6 m²B1-10238 m²à partir de180 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 5 m²B1-20338 m²à partir de180 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-Les +1 parking extérieur, balcon 5 m²B2-10439 m²à partir de180 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %204 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èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B1-30459 m²à partir de236 000 €Étage3 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B2-30259 m²à partir de236 000 €Étage3 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B1-40358 m²à partir de239 000 €Étage4 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %271 849 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %249 195 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %239 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B2-40358 m²à partir de250 000 €Étage4 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %284 361 €PatrimonialLMNPMarché3,95 % / anTVA 10 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Viva Mare
72 logementsStudioà partir de 84 180 €Voir le détailD00219 m²à partir de84 180 €D11218 m²à partir de84 790 €D00519 m²à partir de86 010 €D11319 m²à partir de87 230 €D10319 m²à partir de87 230 €D11419 m²à partir de87 230 €D21218 m²à partir de87 230 €D00619 m²à partir de87 840 €D10119 m²à partir de88 450 €D10419 m²à partir de88 450 €D21419 m²à partir de89 670 €D20319 m²à partir de89 670 €D31218 m²à partir de89 670 €D20219 m²à partir de89 670 €D20419 m²à partir de90 890 €D20119 m²à partir de90 890 €D10618 m²à partir de91 500 €D31419 m²à partir de92 110 €D30319 m²à partir de92 110 €D30219 m²à partir de92 110 €D31319 m²à partir de92 110 €D41218 m²à partir de107 970 €Étage4 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 10 %107 970 €Nue-propriété-Les +1 parking, balcon 1 m²PlanD30419 m²à partir de93 330 €D30119 m²à partir de93 330 €D11121 m²à partir de93 330 €D20618 m²à partir de93 940 €D41419 m²à partir de95 160 €D41319 m²à partir de95 160 €D40319 m²à partir de95 160 €D40219 m²à partir de95 160 €D21121 m²à partir de95 770 €D10919 m²à partir de96 380 €D20718 m²à partir de96 380 €D30618 m²à partir de96 380 €D40419 m²à partir de96 380 €D40119 m²à partir de96 380 €D51218 m²à partir de96 380 €D10819 m²à partir de96 990 €D10519 m²à partir de97 600 €D20919 m²à partir de98 820 €D30718 m²à partir de98 820 €D51419 m²à partir de98 820 €D51319 m²à partir de98 820 €D50319 m²à partir de98 820 €D50219 m²à partir de98 820 €D20819 m²à partir de99 430 €D40618 m²à partir de99 430 €D20519 m²à partir de100 040 €D50419 m²à partir de100 040 €D50119 m²à partir de115 290 €Étage5 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 10 %115 290 €Nue-propriété-Les +1 parking, balcon 3 m²PlanD00721 m²à partir de100 650 €D30919 m²à partir de101 260 €D40718 m²à partir de101 870 €D30519 m²à partir de102 480 €D50618 m²à partir de103 090 €D11020 m²à partir de103 700 €D11523 m²à partir de103 700 €D40919 m²à partir de104 310 €D40819 m²à partir de104 920 €D51121 m²à partir de104 920 €D40519 m²à partir de105 530 €D50718 m²à partir de105 530 €D21020 m²à partir de106 140 €D21523 m²à partir de106 140 €D50919 m²à partir de107 970 €D50819 m²à partir de108 580 €D31523 m²à partir de108 580 €D50519 m²à partir de109 190 €D41523 m²à partir de111 630 €D51020 m²à partir de130 540 €Étage5 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 10 %130 540 €Nue-propriété-Les +1 parking, balcon 4 m²PlanD51523 m²à partir de115 290 €3 piècesà partir de 279 380 €Voir le détailD00866 m²à partir de279 380 €ÉtageRDJOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 10 %279 380 €Nue-propriété-Les +jardin 37 m², balcon 16 m²Plan - 06700 Saint-Laurent-du-Var
Valmer
41 logementsStudioà partir de 234 000 €Voir le détailB20628 m²à partir de234 000 €B30728 m²à partir de248 000 €B40628 m²à partir de255 000 €B30528 m²à partir de262 000 €2 piècesà partir de 307 000 €Voir le détailC10240 m²à partir de313 000 €C20240 m²à partir de321 000 €C30240 m²à partir de325 000 €B20241 m²à partir de327 000 €C40240 m²à partir de332 000 €C00340 m²à partir de330 000 €B30241 m²à partir de307 000 €C50639 m²à partir de341 000 €B40241 m²à partir de340 000 €C00243 m²à partir de346 000 €B50241 m²à partir de353 000 €C10442 m²à partir de385 000 €C10542 m²à partir de385 000 €3 piècesà partir de 421 000 €Voir le détailC10760 m²à partir de421 000 €C20660 m²à partir de432 000 €B30662 m²à partir de425 000 €C30660 m²à partir de444 000 €C00163 m²à partir de445 000 €B40562 m²à partir de448 000 €B50562 m²à partir de466 000 €C50560 m²à partir de475 000 €B20362 m²à partir de494 000 €C10668 m²à partir de510 000 €C10367 m²à partir de520 000 €C20568 m²à partir de534 000 €C20367 m²à partir de545 000 €C30568 m²à partir de584 000 €C30367 m²à partir de594 000 €C40568 m²à partir de614 000 €C40367 m²à partir de624 000 €C50468 m²à partir de645 000 €4 piècesà partir de 699 000 €Voir le détailC20485 m²à partir de699 000 €B40485 m²à partir de833 000 €C30485 m²à partir de835 000 €C40485 m²à partir de885 000 €B50485 m²à partir de878 000 €C50185 m²à partir de894 000 € - 06700 Saint-Laurent-du-Var
Seaside View
1 logement4 piècesà partir de 1 290 000 €Voir le détail3601/3602140 m²à partir de1 290 000 €Étage6 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %1 290 000 €PatrimonialLMNPMarché2,42 % / anLes +1 parking, balcon 63 m²Plan - 06800 Cagnes-Sur-Mer
Les Terrasses d'Ella
8 logements2 piècesà partir de 236 000 €Voir le détail430543 m²à partir de236 000 €Étage3 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %236 000 €LMNP-TVA 10 %216 334 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²410343 m²à partir de268 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %268 000 €LMNP-TVA 10 %245 667 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²420343 m²à partir de292 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %292 000 €LMNP-TVA 10 %267 668 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²430343 m²à partir de298 000 €Étage3 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %298 000 €LMNP-TVA 10 %273 168 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²440343 m²à partir de308 000 €Étage4 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %308 000 €LMNP-TVA 10 %282 334 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²3 piècesà partir de 339 000 €Voir le détail430460 m²à partir de339 000 €Étage3 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %339 000 €LMNP-TVA 10 %310 751 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 10 m²440155 m²à partir de350 000 €Étage4 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %350 000 €LMNP-TVA 10 %320 834 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 13 m²450164 m²à partir de526 000 €Étage5 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %526 000 €LMNP-TVA 10 %482 167 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 76 m² - 83000 Toulon
Domaine Eden du Cap
12 logements2 piècesà partir de 289 000 €Voir le détailA0241 m²à partir de289 000 €ÉtageRDCOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %289 000 €PatrimonialLMNPMarché3,45 % / anLes +1 parking double, terrasse 9 m²PlanA1743 m²à partir de298 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %298 000 €PatrimonialLMNPMarché3,54 % / anLes +1 parking, balcon 16 m²Plan3 piècesà partir de 423 000 €Voir le détailA1263 m²à partir de423 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %423 000 €PatrimonialLMNPMarché3,57 % / anLes +2 parkings, balcon 77 m²PlanA1363 m²à partir de460 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %460 000 €PatrimonialLMNPMarché3,29 % / anLes +2 box, balcon 12 m²PlanB1462 m²à partir de443 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %443 000 €PatrimonialLMNPMarché3,06 % / anLes +1 box double, terrasse 9 m²PlanC0267 m²à partir de466 000 €ÉtageRDCOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %466 000 €PatrimonialLMNPMarché3,61 % / anLes +1 box double, jardin 134 m², terrasse 12 m²PlanDuplex 3 piècesà partir de 584 000 €Voir le détailC1177 m²à partir de584 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %584 000 €PatrimonialLMNPMarché3,62 % / anLes +2 box, 1 cave, terrasse 27 m²PlanDuplex 4 piècesà partir de 990 000 €Voir le détailB11117 m²à partir de990 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %990 000 €PatrimonialLMNPMarché2,81 % / anLes +1 box, 1 box double, 1 cave, terrasse 46 m²PlanA18151 m²à partir de1 260 000 €Étage1erOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %1 260 000 €PatrimonialLMNPMarché2,45 % / anLes +1 box, 1 box double, 1 cave, balcon 17 m², terrasse 34 m²PlanA11148 m²à partir de1 265 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %1 265 000 €PatrimonialLMNPMarché2,39 % / anLes +1 box, 1 box double, 1 cave, balcon 13 m², terrasse 54 m²PlanMaison 4 piècesà partir de 596 000 €Voir le détailV0292 m²à partir de596 000 €ÉtageRDCOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %596 000 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anLes +1 parking double, jardin 74 m², terrasse 27 m²PlanV0392 m²à partir de642 000 €ÉtageRDCOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %642 000 €PatrimonialLMNPMarché3,36 % / anLes +1 parking double, jardin 78 m², terrasse 27 m²Plan - 83160 La Valette du Var
Stud'Avenue
10 logementsStudioà partir de 92 008 €Voir le détailC10119 m²à partir de104 608 €C50619 m²à partir de92 008 €C61019 m²à partir de92 057 €C91619 m²à partir de92 063 €C20420 m²à partir de106 455 €C40919 m²à partir de92 975 €C100519 m²à partir de93 788 €C90120 m²à partir de95 760 €
