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Marseille - 13

Domaine des pins

Votre 3 pièces à partir de 825 €/mois

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today En travaux, livraison à partir du 2ème trimestre 2021
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8, avenue de la Grognarde 13011 Marseille

À 10 min du Vieux Port, dans un quartier résidentiel et vivant, l'intimité d'un domaine clos sur un espace boisé classé, idéal pour un 1er achat pour acheter moins cher son appartement grâce à la TVA réduite à 5,5%. 66 appartements répartis sur 2 résidences contemporaines bénéficiant tous de terrasses ou jardins privatifs.

  • Domaine sécurisé
  • Espace boisé classé
  • À 200m du Tram
  • Pinel zone A

Jusqu'au 16 mars profitez de remises sur le prix de votre appartement (1)

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- 8 000 € sur les 3 pièces

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3 pièces à partir de 218 951 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
102 63 m2 RDJ 223 560 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 12,20 m2
  • Prix du logement 223 560 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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103 61 m2 RDJ 224 493 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 19,80 m2
  • Prix du logement 224 493 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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112 60 m2 1er étage 218 951 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 218 951 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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215 60 m2 1er étage 224 815 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix du logement 224 815 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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115 66 m2 1er étage 229 075 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix du logement 229 075 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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216 62 m2 1er étage 233 209 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix du logement 233 209 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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122 60 m2 2ème étage 221 749 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 221 749 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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123 61 m2 2ème étage 224 493 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix du logement 224 493 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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135 66 m2 3ème étage 234 671 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix du logement 234 671 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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236 62 m2 3ème étage 249 730 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix du logement 249 730 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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235 60 m2 3ème étage 249 976 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 17,60 m2
  • Prix du logement 249 976 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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142 60 m2 4ème étage 225 561 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 225 561 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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143 61 m2 4ème étage 230 089 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix du logement 230 089 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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146 61 m2 4ème étage 233 548 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 233 548 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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145 66 m2 4ème étage 234 753 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix du logement 234 753 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 399 142 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
152 100 m2 5ème étage 399 142 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 70,20 m2
  • Prix du logement 399 142 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix du parking 11 430 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces à partir de 249 043 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
102 63 m2 RDJ 254 286 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 12,20 m2
  • Prix du logement 254 286 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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103 61 m2 RDJ 255 347 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 19,80 m2
  • Prix du logement 255 347 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 60 m2 1er étage 249 043 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 249 043 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 60 m2 1er étage 255 713 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix du logement 255 713 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 66 m2 1er étage 260 559 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix du logement 260 559 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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216 62 m2 1er étage 265 261 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix du logement 265 261 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 60 m2 2ème étage 252 226 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 252 226 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 61 m2 2ème étage 255 347 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix du logement 255 347 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 66 m2 3ème étage 266 924 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix du logement 266 924 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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236 62 m2 3ème étage 284 053 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix du logement 284 053 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 60 m2 3ème étage 284 333 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 17,60 m2
  • Prix du logement 284 333 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 60 m2 4ème étage 256 561 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 256 561 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 61 m2 4ème étage 261 712 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix du logement 261 712 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 61 m2 4ème étage 265 647 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 265 647 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 66 m2 4ème étage 267 017 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix du logement 267 017 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 454 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
152 100 m2 5ème étage 454 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 70,20 m2
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

3 pièces à partir de 249 043 €
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102 63 m2 254 286 € 3,56 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix du logement 254 286 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 12,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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103 61 m2 255 347 € 3,47 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix du logement 255 347 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 19,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 60 m2 249 043 € 3,74 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,74 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 249 043 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 60 m2 255 713 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,29 %
  • Prix du logement 255 713 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 66 m2 260 559 € 3,81 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,81 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix du logement 260 559 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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216 62 m2 265 261 € 3,52 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,18 %
  • Prix du logement 265 261 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 60 m2 252 226 € 3,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,39 %
  • Prix du logement 252 226 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 61 m2 255 347 € 3,68 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix du logement 255 347 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 66 m2 266 924 € 3,72 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
  • Rentabilité marché 3,39 %
  • Prix du logement 266 924 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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236 62 m2 284 053 € 3,41 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,41 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix du logement 284 053 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 60 m2 284 333 € 3,39 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix du logement 284 333 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 17,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 60 m2 256 561 € 3,63 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix du logement 256 561 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 10,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 61 m2 261 712 € 3,60 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,60 %
  • Rentabilité marché 3,36 %
  • Prix du logement 261 712 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 61 m2 265 647 € 3,54 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix du logement 265 647 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 66 m2 267 017 € 3,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,77 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix du logement 267 017 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 454 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
152 100 m2 454 000 € 2,26 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,26 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 70,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le 11e arrondissement, la qualité de vie résidentielle à 10 min du Vieux Port

Les 11e et 12e arrondissements, quartiers « village » où calme résidentiel et vie citadine se côtoient parfaitement, sont très recherchés des familles marseillaises, en quête d'une qualité de vie à la fois sereine et épanouie. Ses rues résidentielles et arborées y sont nombreuses, et rien ne manque pour un quotidien pratique : ses commerces de proximité, ses écoles et collèges, le bus et le tramway qui rejoignent le métro et le cœur de Marseille, un accès rapide à l'autoroute A50 pour rejoindre en moins d'une demi-heure les bassins d'emploi du centre de Marseille, d'Aubagne et d'Aix-en-Provence.

La résidence

Un caractère résidentiel affirmé

La conception architecturale du domaine perpétue la qualité de vie résidentielle des belles résidences privées sur parc, dans un esprit contemporain. La résidence privilégie intimité et nature, avec ses allées piétonnes, sa placette centrale agrémentée d'oliviers, ses jardins privatifs. Tous les appartements sont prolongés d’un extérieur permettant de bénéficier de vues dégagées sur les collines et pour certains le cœur de Marseille.
 

  • HQE
  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Intérieur/extérieur, le même confort de vie au quotidien

Un domaine sécurisé en bordure d'un parc classé, des jardins, des vues... des avantages rares en cœur de ville que Cogedim a souhaité ouvrir au plus grand nombre : pour une 1ère acquisition, un achat coup de cœur, un investissement locatif et patrimonial ou un pied à terre. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec de spacieuses terrasses aux orientations ensoleillées.  Les derniers étages accueillent des appartements aux surfaces exceptionnelles, avec de vastes terrasses à ciel ouvert jusqu'à 119 m2. Les plans ont été soigneusement conçus : appartements traversants, séjours aux agréables volumes, chambres sur terrasse, suite parentale avec salle d’eau privative. Vous pourrez choisir vos prestations intérieures de votre appartement avec les packs de personnalisation sélectionnés par Cogedim.
 

Espace de vente

Immeuble Astrobale - 79 Boulevard de Dunkerque
13002 Marseille

Ouverture du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Marseille, 1er pôle économique du Sud de France

Éligible au dispositif Pinel en zone A, la métropole Aix-Marseille-Provence offre une forte attractivité au regard des quelques 200 000 entreprises alimentant un réservoir de plus de 700 000 emplois. La situation idéale de votre future résidence permet de rejoindre rapidement l'A50, d'un côté vers Aubagne, Toulon et Nice, de l'autre vers le cœur de Marseille et l'A7 en direction d'Aix, Avignon et Lyon.

Le 11ème arrondissement rassemble tous les atouts d'un investissement réussi : au cœur des bassins d'emploi, la sérénité résidentielle, une accessibilité performante, de nombreux équipements et services à proximité immédiate...
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,81 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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  • Pinel, zone A
13008 Marseille

8ème ART – Garden ART

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Du studio au 4 pièces
à partir de 194 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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13008 Marseille

8ème ART – View ART

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