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En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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L’offre devra évoluer vers davantage de maisons, des logements énergétiquement performants et une répartition géographique plus équilibrée.\x3C/p>\x3Cp>Cette évolution traduit un marché en pleine mutation, porté par des attentes variées et des solutions adaptées.\x3C/p>\x3Ch2>\x3Cstrong>Ce qu’il faut retenir sur l’évolution du marché des primo-accédants et secundo-accédants en 2025\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Voici les grandes idées à garder en tête :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le retour marqué des secundo-accédants modifie les équilibres du marché immobilier.\x3C/li>\x3Cli>Les primo-accédants évoluent vers des profils plus stables, attirés par les villes moyennes et les zones rurales.\x3C/li>\x3Cli>L’accès au crédit reste plus favorable pour les primo-accédants, grâce à des dispositifs avantageux.\x3C/li>\x3Cli>COGEDIM propose des solutions adaptées à chaque profil : \x3Cstrong>Solution Access\x3C/strong> pour les primo-accédants, \x3Cstrong>AGI\x3C/strong> pour accompagner les secundo-accédants dans la revente de leur bien, et \x3Cstrong>Invest Avantages\x3C/strong> pour les investisseurs.\x3C/li>\x3C/ul>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>\x3Cstrong>Le retour des secundo-accédants marque-t-il une nouvelle donne en immobilier ?\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Après plusieurs années de relative discrétion, les\x3Cstrong> secundo-accédants \x3C/strong>(\x3Cem>Lien vers future page “Secundo-accédant”)\x3C/em>\x3Cstrong> font un retour remarqué\x3C/strong> sur le marché immobilier en 2025. 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L’offre devra évoluer vers davantage de maisons, des logements énergétiquement performants et une répartition géographique plus équilibrée.\x3C/p>\x3Cp>Cette évolution traduit un marché en pleine mutation, porté par des attentes variées et des solutions adaptées.\x3C/p>\x3Ch2>\x3Cstrong>Ce qu’il faut retenir sur l’évolution du marché des primo-accédants et secundo-accédants en 2025\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cp>Voici les grandes idées à garder en tête :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le retour marqué des secundo-accédants modifie les équilibres du marché immobilier.\x3C/li>\x3Cli>Les primo-accédants évoluent vers des profils plus stables, attirés par les villes moyennes et les zones rurales.\x3C/li>\x3Cli>L’accès au crédit reste plus favorable pour les primo-accédants, grâce à des dispositifs avantageux.\x3C/li>\x3Cli>COGEDIM propose des solutions adaptées à chaque profil : \x3Cstrong>Solution Access\x3C/strong> pour les primo-accédants, \x3Cstrong>AGI\x3C/strong> pour accompagner les 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Ce lotissement à taille humaine de 8 parcelles, prêtes à la construction, s'intègre parfaitement au sein d'un quartier jardin conçu pour vivre en harmonie avec la nature environnante.\r\nTerrains à bâtir libres de constructions de 300 à 400m² entièrement viabilisés.",field_classified_title:null,field_date_delivery_hide:!1,field_date_display_prices:"2021-12-13",field_disp_grid_bare_ownership:!1,field_disp_grid_lli:null,field_disp_grid_lli_furnished:null,field_disp_grid_lmnp_vat_ex:!1,field_disp_grid_lmnp_vat_inc:!1,field_disp_grid_manual:null,field_disp_grid_patrimonial:!1,field_disp_grid_vat_inc:!0,field_disp_grid_vat_inc_brs:!1,field_disp_grid_vat_inc_mastered:!1,field_disp_grid_vat_inc_reduced:!1,field_disp_return_rate:!0,field_district_disp:!0,field_district_text:$R[1071]={value:"\x3Cp>\x3Cstrong>Un emplacement privilégié à 5 minutes du centre-ville\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Le Clos des Micocouliers se situe le long d'une rue calme bordée de nature dans le prolongement du cœur historique. 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Passé la voie principale du Clos des Micocouliers, les lots s'organisent autour d'une impasse à la fois calme et conviviale. Les 8 parcelles de 300 à 400 m² seront entièrement viabilisées et connectées à tous les réseaux (Assainissement, eau, EDF). Elles offrent ainsi de belles possibilités de construction sur mesure et de spacieux jardins privatifs clos de haies végétalisées.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>8 terrains à bâtir pour une vie familiale harmonieuse\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Bien plus qu’un simple lotissement, le Clos des Micocouliers est un nouvel espace résidentiel dont l’aménagement de qualité est dédié à une vie de famille harmonieuse. Passé la voie principale du Clos des Micocouliers, les lots s'organisent autour d'une impasse à la fois calme et conviviale. Les 8 parcelles de 300 à 400 m² seront entièrement viabilisées et connectées à tous les réseaux (Assainissement, eau, EDF). 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Venez découvrir les programmes immobiliers neufs sur la commune.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi s’installer et vivre à Salon-de-Provence ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch3>Se rendre à Salon-de-Provence et se déplacer dans la commune\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>La ville est desservie par la A54 et A7, elle a sa propre gare SNCF (pas TGV). L'aéroport le plus proche est à 26 km, il s'agit de Marignane.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Un service de bus permet de relier les différents secteurs de la commune (y compris l’aéroport et la gare), facilitant ainsi la vie de ses habitants.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>En termes d'éducation et de commodités, que puis-je trouver à Salon-de-Provence ?\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Cette jolie commune regroupe 8 crèches, 14 écoles maternelles, le même nombre d'écoles élémentaires, 5 collèges et 4 lycées. En termes d'établissements scolaires, on peut ainsi affirmer, que la ville est \x3Cstrong>idéale pour s'installer en famille\x3C/strong>. Par ailleurs, les collèges et lycées disposent d'une très bonne réputation au niveau départemental.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>A Salon-de-Provence sont regroupées toutes les infrastructures médicales nécessaires puisqu'on y trouve de nombreux généralistes et spécialistes ainsi qu'une clinique-hôpital avec des urgences et également un service de maternité.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>De nombreuses commodités sportives sont mises à dispositions des salonais et salonnaises puisque la ville détient des stades, gymnases, terrains, piscine, centre équestre et même un golf. De nombreux équipements de loisirs sont également présents autour de la commune tels que les sports nautiques, karting, ski ou randonnées.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp> \x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Cadre de vie\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Cette commune offre le \x3Cstrong>doux climat du Sud\x3C/strong> et un quotidien chaleureux avec ses rues animées, un \x3Cstrong>cadre où il fait bon vivre\x3C/strong>.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp> \x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Salon-de-Provence ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Les habitants vivent majoritairement en appartement puisqu'ils sont 63,7% et sont, en grande partie, locataires de leur logement (51,6%). Beaucoup de logements ont été construits dans les années 70, en faisant un parc immobilier semi-récent. Le prix médian pour un appartement est de 2343 euros du mètre carré et de 3257 euros pour une maison. Les logements sont relativement grands puisque plus de 50% sont des 4 et 5 pièces.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Investir dans le neuf à Salon-de-Provence est définitivement une bonne idée puisque \x3Cstrong>cette ville offre un très bon rendement locatif\x3C/strong>. À titre d'exemple, il est de l'ordre de 11,5% pour un appartement de 5 pièces et de 7,32% pour un 4 pièces.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Bien que la ville regroupe plus de 89% de logements à usage de résidence principale, il n'en demeure pas moins que cette ville est très \x3Cstrong>recherchée d'un point de vue touristique\x3C/strong> et que faire un investissement en vue de \x3Cstrong>location saisonnière est vivement recommandé\x3C/strong>. Pour une location à l'année, il faut savoir que la location sur Salon-de-Provence demeure davantage attractive si elle est meublée puisqu'elle permet aux investisseurs de proposer des loyers plus élevés que les appartements vides, de l'ordre de 10%.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Dans cette commune, il est également recommandé d'envisager un investissement dédié aux entreprises, en choisissant le quartier d'affaires, le centre-ville ou une zone à forte activité ou il y a un bassin d'emplois. En effet, le taux de vacance est faible et les prix stables, un investissement sera donc pérenne.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Dépendant du département des Bouches- du-Rhône et de la région Provence-Côte d'Azur, Salon-de-Provence est située à 45 km de Marseille et 20 km d'Aix-en-Provence. 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Pour vous rassurer, l’accompagnement d’une \x3Cstrong>équipe d'experts\x3C/strong> vous aidera à \x3Cstrong>investir dans les Bouches-du-Rhône\x3C/strong>. Voici des éléments à prendre en compte afin de préparer votre projet d'achat immobilier dans ce département.\x3C/p>\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans les Bouches-du-Rhône\x3C/h3>\x3Cp>Avant d’acheter un bien neuf dans les Bouches-du-Rhône, il faut connaitre les aides adéquates. Réservé aux particuliers, le \x3Cstrong>PTZ\x3C/strong> ou Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier destiné à financer l’achat d’une résidence principale. Il permet à un primo-accédant de devenir propriétaire d’un logement et se distingue par un remboursement sans intérêt. En effet, les intérêts seront pris en charge par l’État. 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Au delà de ce seuil, le propriétaire passe au statut de loueur meublé professionnel avec des avantages spécifiques, tel qu'un abattement forfaitaire de 50%.\x3C/p>\x3Ch4>Autres dispositifs\x3C/h4>\x3Cp>La loi \x3Cstrong>Censi-Bouvard\x3C/strong> permet d’effectuer un investissement locatif dans les Bouches-du-Rhône avec une réduction d’impôt et une récupération de la TVA. Pour devenir éligible à cette \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong>, le logement doit être en phase de construction ou totalement neuf, au sein d'une résidence services.\x3C/p>\x3Ch3>Pourquoi acheter un logement neuf dans les Bouches-du-Rhône ?\x3C/h3>\x3Cp>Situé au sud de la France, le département fait partie des zones thermiques du pays. Faisant partie de la \x3Cstrong>région PACA\x3C/strong>, il possède un paysage incomparable avec un climat méditerranéen. Ce département se distingue par l’une des trois grandes villes du pays, qui n’est autre que \x3Cstrong>Marseille\x3C/strong>. Si vous projetez d’acheter un programme immobilier dans les Bouches-du-Rhône, sachez que ce territoire se relie avec d’autres grandes villes grâce à ses réseaux de transport.\x3C/p>\x3Cp>Avec ses villes touristiques, vos investissements locatifs seront favorables pour générer davantage de revenus. En plus de cela, le quotidien se déroule dans une ambiance calme où toutes les infrastructures de base se trouvent à proximité de chaque ville.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Investissement immobilier dans les Bouches-du-Rhône\x3C/h2>\x3Cp>La décision d’acheter un immobilier neuf requiert une grande réflexion. Pour vous rassurer, l’accompagnement d’une \x3Cstrong>équipe d'experts\x3C/strong> vous aidera à \x3Cstrong>investir dans les Bouches-du-Rhône\x3C/strong>. 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Si vous projetez d’acheter un programme immobilier dans les Bouches-du-Rhône, sachez que ce territoire se relie avec d’autres grandes villes grâce à ses réseaux de transport.\x3C/p>\x3Cp>Avec ses villes touristiques, vos investissements locatifs seront favorables pour générer davantage de revenus. En plus de cela, le quotidien se déroule dans une ambiance calme où toutes les infrastructures de base se trouvent à proximité de chaque ville.\x3C/p>"},weight:0,changed:"2024-12-23T14:14:34+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1416]=[$R[1417]={tag:"meta",attributes:$R[1418]={name:"title",content:"Immobilier neuf Bouches-du-Rhône | Cogedim"}},$R[1419]={tag:"meta",attributes:$R[1420]={name:"description",content:"Vous recherchez un logement neuf (appartement ou maison individuelle) dans les Bouches-du-Rhône ? 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Située dans le sud-est, elle est divisée en six départements qui sont le Var, les Hautes-Alpes, les Alpes-de-Haute-Provence, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse et les Alpes-Maritimes. Entre le Rhône et la frontière italienne, bordée par la Méditerranée, c’est une région qui jouit d’une grande richesse naturelle, culturelle et historique. À l’image de Marseille, Nice, Aix-en-Provence ou Toulon, elle compte de nombreuses villes dynamiques où les \x3Cstrong>opportunités économiques\x3C/strong> ne manquent pas. Faire le choix de la Provence-Alpes-Côte d’Azur pour son projet d’\x3Cstrong>investissement immobilier neuf\x3C/strong> est sans aucun doute une option rentable et judicieuse, dans laquelle nous pouvons vous accompagner.\x3C/p>\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur\x3C/h3>\x3Cp>Le \x3Cstrong>Prêt à Taux Zéro\x3C/strong> permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un premier bien immobilier comme résidence principale. Son obtention est soumise à certaines conditions de revenus et de type d’achats. Le PTZ permet d’\x3Cstrong>économiser les frais de dossier et le coût de l’emprunt\x3C/strong>, ce qui facilite l’achat d’un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le \x3Cstrong>Prêt Action Logement\x3C/strong> est un autre dispositif mis en place pour les salariés et retraités qui souhaitent acheter un bien neuf dans la région PACA.\x3C/p>\x3Cp>De plus, il est conseillé de se renseigner auprès du département ou de la commune où vous souhaitez investir en Provence-Alpes-Côte d’Azur. En effet, en fonction du revenu du ménage et des caractéristiques du logement en question, certaines aides peuvent vous être accessibles. La ville de Marseille propose par exemple un chèque premier logement.\x3C/p>\x3Ch3>Acheter un programme neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour effectuer un investissement locatif\x3C/h3>\x3Cp>Attirant chaque année de nouveaux étudiants et retraités, mais aussi des actifs motivés par la croissance économique, la région PACA offre une \x3Cstrong>diversité sans pareille\x3C/strong>. Toujours plus sollicitée année après année, la demande locative ne cesse de croître. L’investissement locatif dans un de ses départements constituerait donc un \x3Cstrong>placement lucratif\x3C/strong> avec un retour sur investissement rapide, idéal pour préparer sa retraite ou sa succession.\x3C/p>\x3Ch4>LMNP\x3C/h4>\x3Cp>Le \x3Cstrong>statut de loueur meublé non professionnel\x3C/strong> est une autre alternative pour mettre en location un logement neuf meublé dans la région PACA et en tirer des bénéfices intéressants grâce à une \x3Cstrong>fiscalité avantageuse\x3C/strong>. À condition que les revenus locatifs ne dépassent pas le plafond annuel autorisé et représentent moins de la moitié des revenus du ménage, le statut de LMNP est attribué automatiquement. Un avantage qui permet de rentabiliser son investissement dans un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. C'est une bonne option pour consolider votre patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite.\x3C/p>\x3Ch3>Pourquoi acheter un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur ?\x3C/h3>\x3Cp>La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est la plus peuplée de France, mais aussi la plus visitée. En effet, elle attire chaque année plus de 34 millions de touristes qui viennent profiter de son \x3Cstrong>cadre incomparable\x3C/strong> entre plages, vignobles, criques et calanques, parcs nationaux et massifs rocheux. D’autant plus que la région PACA et ses 4 métropoles (Nice, Marseille, Toulon et Grand Avignon) offrent une \x3Cstrong>situation géographique stratégique\x3C/strong>. À seulement 3h de la capitale, elle bénéfice de 4 aéroports internationaux, du plus grand port français et d’un réseau autoroutier et ferroviaire très développé. Accessible et connectée, elle compte plusieurs pôles universitaires et grandes écoles qui attirent de nouveaux étudiants nationaux et étrangers chaque année. Avec ses 400 musées et ses 2 200 monuments classés, c’est aussi une région qui dispose également d’une forte richesse culturelle et d’un \x3Cstrong>patrimoine historique\x3C/strong> exceptionnel. 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Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir : programme immobilier neuf à Salon-de-Provence
AdresseChemin de Micocouliers 13300Salon-de-Provence
Fiscalité
TVA normale
Le Clos des Micocouliers propose un cadre de vie empreint de bien-être, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Cogedim vous offre une opportunité unique de faire construire votre maison sur-mesure à votre image. Ce lotissement à taille humaine de 8 parcelles, prêtes à la construction, s'intègre parfaitement au sein d'un quartier jardin conçu pour vivre en harmonie avec la nature environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Un emplacement privilégié à 5 minutes du centre-ville
Le Clos des Micocouliers se situe le long d'une rue calme bordée de nature dans le prolongement du cœur historique. Il s'insère au sein d'un quartier alliant bien-être résidentiel et qualité de vie recherchée. Ici, tout peut se faire à pied. Commerces de proximité, services et écoles facilitent la vie des familles... Le centre-ville, avec ses marchés, ses rues typiques, ses restaurants, est facilement accessible en bus ou en voiture. De nombreux chemins vous invitent à la pratique de nombreuses activités : randonnée, course à pied, VTT... Le Clos des Micocouliers est à 2 minutes en voiture d'une zone commerciale avec plusieurs supermarchés et à 4 minutes de l'autoroute vers les bassins d'emplois d'Aix-en-Provence ou de l'Etang de Berre.
Zone commerciale et supermarchés à 3 minutes** en voiture
Proche des écoles
Autoroute à 4 minutes** en voiture
La résidence
Un quartier jardins à la douceur de vivre préservée
Une voie principale viendra distribuer l’ensemble des terrains. Le Clos des Micocouliers s’organise autour de vastes espaces verts de promenades et d'allées bordées d'arbres.
Les logements
8 terrains à bâtir pour une vie familiale harmonieuse
Bien plus qu’un simple lotissement, le Clos des Micocouliers est un nouvel espace résidentiel dont l’aménagement de qualité est dédié à une vie de famille harmonieuse. Passé la voie principale du Clos des Micocouliers, les lots s'organisent autour d'une impasse à la fois calme et conviviale. Les 8 parcelles de 300 à 400 m² seront entièrement viabilisées et connectées à tous les réseaux (Assainissement, eau, EDF). Elles offrent ainsi de belles possibilités de construction sur mesure et de spacieux jardins privatifs clos de haies végétalisées.