- Adresse à 5 minutes à pied du marché, poste, pharmacie et vieille ville
- A 5 minutes en voiture de la plage de l’Ayguade
- À deux pas des commerces et des transports
83400 Hyeres
- TVA normale
- LLI meublé
Nichée dans le centre de Hyères, la Villa Léonie réunit patrimoine, élégance et douceur de vivre. Restaurée avec soin, cette villa du début XXe siècle accueille seulement 7 appartements aux volumes généreux et baignés de lumière. Ici, tout se fait à pied : rues commerçantes, écoles, jardins et vieille ville. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un quotidien serein, entre histoire provençale et art de vivre méditerranéen.
Une résidence 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Entre mer et collines, Hyères cultive un art de vivre unique, marqué par son patrimoine, ses villas historiques et ses ruelles provençales. Autour de la Villa Léonie, tout se rejoint facilement : commerces, écoles, marché, jardins remarquables et lignes de bus reliant la gare, la plage ou l’aéroport. À quelques minutes, la vieille ville dévoile ses rues pittoresques, ses places ombragées et l’architecture iconique de la Villa Noailles. Un environnement vivant, pratique et empreint de charme méditerranéen.
Marché, boutiques, services à pied
Plages, jardins, vieille ville animée
Bus, gare, aéroport très accessiblesLa résidence
La Villa Léonie s’inscrit dans l’histoire de Hyères. Classée comme « édifice intéressant », elle a été restaurée dans le respect de son architecture éclectique. Ses façades, ses volumes et ses éléments patrimoniaux ont guidé chaque choix de rénovation. La résidence accueille seulement 7 appartements du 2 au 5 pièces, tous climatisés, lumineux et dotés de vues dégagées sur la ville, ses palmiers ou le Casino. Certains bénéficient de balcons, jardins privatifs ou combles aménagés, pour un quotidien rare et privilégié.
Les logements
Du 2 au 5 pièces, les appartements allient le charme de l’ancien et le confort moderne : belles hauteurs sous plafond, parquets restaurés, tomettes d’origine conservées lorsque possible, multiples expositions apportant une lumière naturelle généreuse. Les finitions s’inspirent de l’identité du lieu : grès cérame de qualité, faïence colorée, parquet contrecollé, peinture velours. Les cuisines, conçues par un architecte d’intérieur, intègrent meuble vasque, plan de travail en quartz, éclairage LED et électroménager choisi pour la praticité au quotidien.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Climatisation
Cuisine équipée
Faïence murale toute hauteur
Parquet
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