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Une gestion locative clé en main

Altarea Gestion Immobilière est né de la réunion des expertises du Groupe Altarea, promoteur national reconnu, et d’Histoire & Patrimoine Gestion, spécialiste depuis plus de 20 ans de la gestion locative et du syndic de copropriété pour des milliers de biens à travers toute la France. Cette double expérience est la garantie de notre efficacité et notre savoir-faire.

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Une mise en location efficace avec 98% de biens loués sur le 1er mois de livraison

Les conseillers Altarea Gestion Immobilière vous assurent suivi, conseil, et assistance :

Recherche de locataire

  • Gestion dématérialisée des dossiers de candidatures locataires
  • Rédaction et signature électronique des baux
  • Etats des lieux d’entrée et de sortie du locataire

La gestion courante

  • Gestion de la relation avec le locataire
  • Appel et révision des loyers
  • Comptes-rendus de gestion et paiements mensuels des loyers
  • Recouvrement des loyers impayés
  • Document d’aide à la déclaration des revenus fonciers

La gestion technique

  • Suivi des interventions techniques pour l’entretien de votre bien
  • Suivi des garanties contractuelles de construction (garantie de parfait achèvement, garanties biennale et décennale

Une tarification claire

  • Sans surprise Nous ne facturons que les honoraires de gestion, aucune prestation ne donne lieu à une facturation supplémentaire (hors document d'aide à la déclaration des revenus et frais de mise en location).
  • Transparente Chaque mois, nous vous envoyons un compte-rendu de gérance détaillé (loyers perçus, honoraires, assurances, dépenses éventuelles, par exemple petits travaux, etc.).
  • Avantageuse En cas d'intervention d'un artisan (serrurier, plombier, électricien...), nous négocions pour vous le meilleur rapport qualité /prix.

Taux de gestion courante 5,5 %

100 % des frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers

Votre espace client en ligne

Suivez la gestion de votre bien sur votre espace dédié et consultez tous les éléments de votre diossier quand vous le souhaitez.

En souscrivant à nos garanties à la carte, vous sécurisez votre investissement

  • Loyers impayés En cas de loyers impayés, vous percevez 100% du loyer (charges comprises)
    • Jusqu'à 90 000€ par sinistre sans limitation dans le temps
    • Prise en charge des frais de procédure et de contentieux
    • Aucune franchise
    • 2,20% TTC du montant du loyer et charges
  • Vacance locative En cas d'absence de locataire entre deux locations, vous percevez 100% du loyer hors charges
    • 3 ou 6 mois de garantie au-delà des 2 mois de franchise, en fonction de l'option choisie
  • L'assurance propriétaire non occupant Assurance logement couvrant les risques en cas de défaillance de l'assurance du locataire

Prés de 9 clients sur 10 sont satisfaits des services d'Altarea Gestion Immobilière

Plus de 85% recommandent nos services*

*Selon l'étude Kantar réalisée en juin 2020, portant sur un échantillon de 150 propriétaires gérés depuis au moins 6 mois.

Votre conseiller Altarea Gestion Immobilière

Expert en gestion immobilière, il est au fait des évolutions législatives et réglementaires. Il travaille en synergie avec des experts internes et externes maîtrisant les aspects administratifs, juridiques, comptables et techniques de la gestion immobilière.

Il suit l'entretien et pérennise votre bien en s'appuyant sur les meilleurs artisans à des tarifs négociés. Il gère et contrôle toutes les étapes de la location de votre bien dans un souci d'optimisation de votre patrimoine.

Disponible et réactif, vous pouvez le joindre sur sa ligne directe et par e-mail. Votre gestionnaire dédié s'engage à vous répondre dans les plus brefs délais.

Altarea Gestion Immobilière est un service Altarea Solutions & Services

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