Quend se situe dans le nord de la France et plus précisément dans le département de la Somme. Cette petite commune est idéale pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer. Découvrez ici les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Quend.
Au bord de la Manche, Quend offre un cadre de vie idéal typique d’une station balnéaire. La commune de la Somme en région Hauts-de-France fait partie du parc naturel régional de la Baie de Somme. Elle propose ainsi de magnifiques paysages et un environnement naturel conservé avec des plages de sable fin, des marécages, des forêts et des dunes.
Située au cœur du Marquenterre, Quend est particulièrement prisée par tous ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et reposant au bord de la mer. Quend est un petit village où il fait bon vivre. En plus des 15 kilomètres de plages de sable fin, la commune propose de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables à travers la forêt de pins. Ces espaces verts sont parfaits pour les familles et les retraités.
Quend est un petit village, mais il se trouve à proximité de toutes les infrastructures nécessaires et des centres commerciaux. Sur place, les habitants ont accès à de nombreux commerces comme des supermarchés, des restaurants, des boutiques, des bars, etc.
Au niveau de l’éducation, une école primaire de la toute petite section jusqu’au CM2 assure la scolarité des plus jeunes. Le collège et le lycée le plus proches se trouvent à seulement une vingtaine de minutes de la commune. Quend dispose aussi de son propre cinéma et d’une médiathèque. Évidemment, les activités nautiques ne manquent pas avec la plage et la mer.
L’emplacement stratégique de Quend sur la côte d’Opale en fait une destination privilégiée pour les investisseurs. L’attractivité de cette petite commune de la Somme augmente progressivement chaque année. Acheter un logement neuf à Quend permet donc de devenir propriétaire d’un bien immobilier qui prendra de la valeur. La revente éventuelle du logement est donc l’occasion d’obtenir une plus-value.
De plus, Quend bénéficie aussi de sa proximité avec de grandes villes comme Montreuil (19 km), Abbeville (27 km) ou encore Boulogne-sur-Mer (45 km). La commune littorale peut ainsi attirer des actifs qui travaillent dans les grandes villes à proximité. Les différentes lignes de bus qui desservent la ville ainsi que l’autoroute A 16 Paris-Calais renforcent l’attractivité de Quend. Acheter un logement neuf dans cette ville est donc un placement immobilier fiable.
Comme toutes les stations balnéaires, un investissement locatif à Quend est particulièrement intéressant. L’afflux de touristes pendant les vacances permet d’obtenir un bon taux de rentabilité et de réduire le risque de vacance locative. Faire de la location saisonnière à Quend est donc une bonne opération immobilière.
Le prix moyen de l’immobilier à Quend est de 2 581 €/m². Le marché immobilier de la ville a donc encore des prix raisonnables qui permettent de faire un investissement plus accessible. Le prix de l’immobilier à Quend est en hausse depuis quelques années, mais il est encore accessible par rapport à d’autres villes du département.
Environ 1 313 habitants vivent à Quend, selon le dernier recensement de l’INSEE.
Votre investissement dans le neuf à Quend peut être facilité par le prêt à taux zéro (PTZ) ou encore le prêt Action Logement (PAL).
Notre programme neuf en cours de développement à Quend permet d’avoir un logement de qualité dans un cadre privilégié. En achetant un logement neuf avec Cogedim, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec nos experts.