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Argenteuil - 95

Le 107

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EN TRAVAUX
Adresse
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107 rue du Moulin Sarrazin
95100 Argenteuil
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à
  • Pinel

Profitez du dynamisme économique et de l’envergure d’Argenteuil pour acheter votre appartement neuf en toute sérénité ! À quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel facile à vivre, Cogedim et Akera signent une résidence élégante à l’architecture chic et sobre. Organisée autour d’un superbe jardin intérieur arboré, la résidence multiplie les balcons, jardins d’hiver et de spacieuses terrasses en attique.

En co-promotion avec Akera.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Proche Paris/La Défense
  • Commerces et écoles proches
  • Vues sur Paris
  • TVA réduite à 5,5 %***
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Un rayonnement en constante progression

Première agglomération d’Île-de-France après Paris, avec plus de 106 000 habitants, Argenteuil est une commune d’avenir, marquée par une belle croissance démographique et économique, croissance qui s’accompagne de la création d’infrastructures de grande qualité. Limitrophe de Colombes et de Bezons, le quartier du Val Notre-Dame offre une grande facilité de vie au quotidien. Résidentiel et animé, il s’organise autour de la commerçante avenue Jean Jaurès.
Supermarché, boulangerie, pharmacie… une palette complète de commerces de proximité est accessible en quelques minutes de marche. L’adresse est parfaitement connectée aux Hauts-de-Seine, de l’autre côté de la Seine, et à Paris.

Réalisation Cogedim & Akera

La résidence

Un écrin de nature en ville

Le cœur d’îlot est l’élément central de votre résidence. Hommage au passé champêtre d’Argenteuil, il laisse s’épanouir entre les bâtiments une prairie fleurie et un charmant verger planté de pommiers et de cerisiers. Pour s’insérer dans son environnement citadin, la réalisation décline des volumes à taille humaine : de deux à quatre étages plus attique seulement. Le fil rouge de l’ensemble ? Une élégante inspiration haussmannienne, mettant en scène des matériaux nobles tels que le zinc, la pierre et le métal. Une architecture sobre, des teintes chaudes, des volumes harmonieux coiffés d’une toiture traditionnelle en zinc. Votre résidence sublime les codes de l’architecture parisienne, et se pare de généreux bow-windows qui lui donnent un cachet unique.

RT 2012

Les logements

Vue sur Paris ou sur le jardin ?

Oubliez les vis-à-vis ! L’implantation des bâtiments est pensée pour que chaque appartement bénéficie d’un périmètre d’intimité. Selon sa position, chaque immeuble développe une personnalité unique. Découvrez une variété complète de logements aux agencements optimisés, du studio au 5 pièces. Pour un calme absolu et une vue verdoyante, choisissez un des appartements tournés vers le jardin intérieur. Envie de grands horizons ? Explorez les perspectives offertes sur Paris et La Défense depuis la façade du boulevard du Général Leclerc. Le retrait des attiques crée de belles terrasses sur le toit, pour la plupart exposées plein sud. Une orientation idéale, qui permet de profiter de chaque rayon de soleil.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Nouveau pôle du Grand Paris

Intégrée depuis 2015 à la métropole du Grand Paris, au même titre que les communes des Hauts-de-Seine qui lui font face de l’autre côté de la Seine, Argenteuil bénéficie d’un statut unique, assorti de nombreux avantages. Desservie par la ligne J du Transilien (arrêt Val d’Argenteuil à 11 min en bus de la résidence*), la commune sera à terme à moins de 15 min de la ligne 15 du réseau Grand Paris Express. Cette commune historique, la plus peuplée du Val d’Oise bénéficie d’une forte attractivité auprès des entreprises. Son envergure et sa puissance économique favorisent son développement urbanistique. Infrastructures culturelles, commerciales, sportives, les Argenteuillais bénéficient d’un cadre de vie épanouissant, en constante amélioration.

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