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Le 107

107 rue du Moulin Sarrazin 95100 Argenteuil
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • Proche Paris/La Défense
  • Commerces et écoles proches
  • Architecture soignée
  • Vues sur Paris
  • TVA réduite à 5,5 %
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Alliant lignes franches et élégants effets de matière, l’architecture s’intègre harmonieusement dans son voisinage soigné, mêlant pavillons et résidences de standing.

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Votre  3 pièces évolutif à partir de 900,32€/mois
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Un rayonnement en constante progression

Première agglomération d’Île-de-France après Paris, avec plus de 106 000 habitants, Argenteuil est une commune d’avenir, marquée par une belle croissance démographique et économique, croissance qui s’accompagne de la création d’infrastructures de grande qualité. Limitrophe de Colombes et de Bezons, le quartier du Val Notre-Dame offre une grande facilité de vie au quotidien. Résidentiel et animé, il s’organise autour de la commerçante avenue Jean Jaurès.
Supermarché, boulangerie, pharmacie… une palette complète de commerces de proximité est accessible en quelques minutes de marche. L’adresse est parfaitement connectée aux Hauts-de-Seine, de l’autre côté de la Seine, et à Paris.

Réalisation Cogedim & Akera

Le mot de l'architecte

Un écrin de nature en ville

Le cœur d’îlot est l’élément central de votre résidence. Hommage au passé champêtre d’Argenteuil, il laisse s’épanouir entre les bâtiments une prairie fleurie et un charmant verger planté de pommiers et de cerisiers. Pour s’insérer dans son environnement citadin, la réalisation décline des volumes à taille humaine : de deux à quatre étages plus attique seulement. Le fil rouge de l’ensemble ? Une élégante inspiration haussmannienne, mettant en scène des matériaux nobles tels que le zinc, la pierre et le métal. Une architecture sobre, des teintes chaudes, des volumes harmonieux coiffés d’une toiture traditionnelle en zinc. Votre résidence sublime les codes de l’architecture parisienne, et se pare de généreux bow-windows qui lui donnent un cachet unique.

  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Vue sur Paris ou sur le jardin ?

Oubliez les vis-à-vis ! L’implantation des bâtiments est pensée pour que chaque appartement bénéficie d’un périmètre d’intimité. Selon sa position, chaque immeuble développe une personnalité unique. Découvrez une variété complète de logements aux agencements optimisés, du studio au 5 pièces. Pour un calme absolu et une vue verdoyante, choisissez un des appartements tournés vers le jardin intérieur. Envie de grands horizons ? Explorez les perspectives offertes sur Paris et La Défense depuis la façade du boulevard du Général Leclerc. Le retrait des attiques crée de belles terrasses sur le toit, pour la plupart exposées plein sud. Une orientation idéale, qui permet de profiter de chaque rayon de soleil.

Et pour investir ?

Nouveau pôle du Grand Paris

Intégrée depuis 2015 à la métropole du Grand Paris, au même titre que les communes des Hauts-de-Seine qui lui font face de l’autre côté de la Seine, Argenteuil bénéficie d’un statut unique, assorti de nombreux avantages. Desservie par la ligne J du Transilien (arrêt Val d’Argenteuil à 11 min en bus de la résidence*), la commune sera à terme à moins de 15 min de la ligne 15 du réseau Grand Paris Express. Cette commune historique, la plus peuplée du Val d’Oise bénéficie d’une forte attractivité auprès des entreprises. Son envergure et sa puissance économique favorisent son développement urbanistique. Infrastructures culturelles, commerciales, sportives, les Argenteuillais bénéficient d’un cadre de vie épanouissant, en constante amélioration.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA réduite Pinel
2 pièces A partir de 169 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
3001 44 m2 RDC 169 000 €
  • Le + Terrasse de 5,70 m2
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2 pièces alcoves A partir de 198 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1106 52 m2 1er étage 198 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,20 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3 pièces A partir de 216 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
3004 62 m2 RDC 217 000 €
  • Le + Terrasse de 8,30 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1102 62 m2 1er étage 216 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3104 62 m2 1er étage 221 000 €
  • Le + Balcon de 5,50 m2
  • Prix 221 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1202 62 m2 2ème étage 219 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix 219 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1302 63 m2 3ème étage 216 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1301 68 m2 3ème étage 279 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 71,00 m2
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3/4 pièces A partir de 234 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
3003 72 m2 RDC 234 000 €
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix 234 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2005 73 m2 RDC 252 000 €
  • Le + Terrasse de 5,60 m2
  • Prix 252 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2105 73 m2 1er étage 244 000 €
  • Le + Loggia de 4,60 m2
  • Prix 244 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3103 72 m2 1er étage 244 000 €
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix 244 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2205 73 m2 2ème étage 250 000 €
  • Le + Loggia de 4,60 m2
  • Prix 250 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3203 72 m2 2ème étage 242 000 €
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2305 73 m2 3ème étage 242 000 €
  • Le + Loggia de 4,60 m2
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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3302 72 m2 3ème étage 253 000 €
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix 253 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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4 pièces A partir de 256 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
2004 81 m2 RDC 257 000 €
  • Le + Terrasse de 7,90 m2
  • Prix 257 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1109 79 m2 1er étage 256 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1104 84 m2 1er étage 256 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,30 m2
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1209 79 m2 2ème étage 258 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix 258 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1204 84 m2 2ème étage 259 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,30 m2
  • Prix 259 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3205 82 m2 2ème étage 260 000 €
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1307 83 m2 3ème étage 315 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,50 m2
    Terrasse de 70,70 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1406 83 m2 4ème étage 271 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix 271 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1402 80 m2 4ème étage 263 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 30,10 m2
  • Prix 263 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
3001 44 m2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 5,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves Prix nous consulter
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1106 52 m2 Nous consulter
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  • Exposition SUD
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3 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
3004 62 m2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 8,30 m2
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1102 62 m2 Nous consulter
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  • Exposition OUEST
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3104 62 m2 Nous consulter
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  • Le + Balcon de 5,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1202 62 m2 Nous consulter
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  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
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1302 63 m2 Nous consulter
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1301 68 m2 Nous consulter
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3/4 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
3003 72 m2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 7,50 m2
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2005 73 m2 Nous consulter
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  • Le + Loggia de 4,60 m2
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3103 72 m2 Nous consulter
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  • Le + Balcon de 4,30 m2
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  • Le + Loggia de 4,60 m2
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  • Le + Balcon de 4,30 m2
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4 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
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  • Le + Terrasse de 7,90 m2
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  • Exposition OUEST
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1402 80 m2 Nous consulter
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  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 30,10 m2
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Jusqu'au 10 Juillet 2018

Cogedim vous offre jusqu'à 7 500 €* de personnalisation

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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Face au 92 boulevard Héloïse
95100 Argenteuil

Ouvert du mardi au samedi de 11 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h.
Sauf le mercredi de 14h à 19h. Fermé le lundi et le dimanche.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Résidence Joséphine

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Candela

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