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Programme immobilier neuf Jouy-le-Moutier

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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 256 000 €
2103B 40 m² 1er étage 256 000 €
  • Le + Jardin de 9,29 m2
    Terrasse de 3,21 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203B 40 m² 2ème étage 260 000 €
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2303B 40 m² 3ème étage 264 000 €
  • Prix du logement 264 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1603 39 m² 6ème étage 256 000 €
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio évolutif à partir de 259 000 €
2103A 41 m² 1er étage 259 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,79 m2
  • Prix du logement 259 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 383 000 €
1206 61 m² 2ème étage 383 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 383 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1306 61 m² 3ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1406 61 m² 4ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1602 60 m² 6ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 375 000 €
1106 61 m² 1er étage 375 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 3,00 m2
  • Prix du logement 375 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1501B 60 m² 5ème étage 396 000 €
  • Le + Terrasse de 22,99 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 355 000 €
2106 67 m² 1er étage 392 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 20,48 m2
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 67 m² 2ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,80 m2
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2306 67 m² 3ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,60 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1405 60 m² 4ème étage 355 000 €
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Balcon de 5,40 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2406 67 m² 4ème étage 394 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,60 m2
  • Prix du logement 394 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1503 67 m² 5ème étage 389 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 389 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2504 67 m² 5ème étage 402 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 494 000 €
2102 91 m² 1er étage 507 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,53 m2
  • Prix du logement 507 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2202 91 m² 2ème étage 538 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
  • Prix du logement 538 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2305 85 m² 3ème étage 494 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 11,58 m2
  • Prix du logement 494 000 €
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2302 91 m² 3ème étage 543 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
  • Prix du logement 543 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2402 91 m² 4ème étage 552 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
  • Prix du logement 552 000 €
  • Prix du parking Inclus
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2503 85 m² 5ème étage 502 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,51 m2
  • Prix du logement 502 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1601 89 m² 6ème étage 519 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 10,36 m2
  • Prix du logement 519 000 €
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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Archipel

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Du studio au 5 pièces
Studio à partir de 229 000 €
6038B 34 m² 3ème étage 229 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6031B 38 m² 3ème étage 244 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6041B 38 m² 4ème étage 248 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3504B 36 m² 5ème étage 233 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 2,43 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6054A 38 m² 5ème étage 265 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6051B 45 m² 5ème étage 298 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio évolutif à partir de 269 000 €
6028A 42 m² 2ème étage 272 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,65 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6038A 42 m² 3ème étage 276 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,76 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3503B 42 m² 5ème étage 269 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 1,57 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 258 000 €
5102A 51 m² 1er étage 353 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 353 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5202B 36 m² 2ème étage 258 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,18 m2
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5202A 50 m² 2ème étage 327 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5302B 36 m² 3ème étage 262 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,18 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5302A 50 m² 3ème étage 331 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5402B 36 m² 4ème étage 262 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,18 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5402A 50 m² 4ème étage 331 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6062 54 m² 6ème étage 347 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 347 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces à partir de 596 000 €
6051A 87 m² 5ème étage 596 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 67,28 m2
  • Prix du logement 596 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6054B 96 m² 5ème étage 610 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 27,69 m2
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 449 000 €
3408 79 m² 4ème étage 449 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,13 m2
  • Prix du logement 449 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 859 000 €
5502 132 m² 5ème étage 859 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 77,67 m2
  • Prix du logement 859 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95400 Arnouville

Villa Arnoni

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 218 033 €
118 48 m² 1er étage 218 033 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 218 033 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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111 48 m² 1er étage 220 670 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 220 670 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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128 48 m² 2ème étage 221 550 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,60 m2
  • Prix du logement 221 550 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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138 48 m² 3ème étage 226 825 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 226 825 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP géré
95610 Éragny

Les Belles Promenades - Nohée

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 194 933 €
A005 42 m² 194 933 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 194 933 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
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A003 48 m² 235 467 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 235 467 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Prix HT.
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A001 48 m² 235 733 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 235 733 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Prix HT.
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A130 42 m² 197 600 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 197 600 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
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A128 42 m² 197 600 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 197 600 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A113 43 m² 200 533 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 200 533 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 13,01 m2
  • Prix HT.
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A104 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,23 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,37 m2
  • Prix HT.
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A103 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,38 m2
  • Prix HT.
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A110 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,38 m2
  • Prix HT.
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A134 44 m² 208 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 208 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,65 m2
  • Prix HT.
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A135 44 m² 208 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 208 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,65 m2
  • Prix HT.
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A218 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Prix HT.
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A226 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Prix HT.
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A231 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A230 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A228 42 m² 199 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 199 200 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix HT.
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A213 43 m² 202 133 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 133 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 13,01 m2
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A210 43 m² 204 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 204 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,38 m2
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A204 43 m² 204 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 204 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,37 m2
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A207 43 m² 204 167 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 204 167 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 5,37 m2
  • Prix HT.
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A202 43 m² 204 800 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 204 800 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,41 m2
  • Prix HT.
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A234 44 m² 207 733 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 207 733 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 4,14 m2
  • Prix HT.
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A301 42 m² 202 933 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 933 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,41 m2
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A327 42 m² 202 933 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 933 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
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L’acquisition d’une propriété neuve dans une zone paisible sans pour autant débourser des sommes astronomiques est aujourd’hui possible. Des aides financières sont mises à la disposition des futurs investisseurs et propriétaires à Jouy-le-Moutier afin de faire fleurir le patrimoine urbain.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Jouy-le-Moutier

L’achat d’un logement neuf à Jouy-le-Moutier permet de devenir propriétaire d’un bien sécurisé à moindre coût. En effet, grâce à sa localisation en zone de rénovation urbaine, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite jusqu’à 5,5%. Ce nouveau dispositif fait partie des programmes neufs à Jouy-le-Moutier qui visent à attirer les potentiels investisseurs.

Le prêt de logement est lui aussi une alternative intéressante pour d’investir à Jouy-le-Moutier. En effet, il permet d’obtenir un financement pouvant égaler le coût total du bien convoité. Cette aide n’est obtenable qu’en étant salarié dans une entreprise ou retraité depuis moins de 5 ans.

Obtenir un financement sur sa future propriété sans condition fait partie des avantages du prêt à taux zéro. Ce dernier est idéal pour l’achat d’un bien neuf à Jouy-le-Moutier. La seule condition pour en bénéficier est de ne pas avoir été propriétaire de son lieu de résidence pendant au moins 2 ans avant la demande du prêt.

Deux autres moyens qui permettent de financer l’achat d’une maison neuve à Jouy-le-Moutier existent. Il s’agit de prêts immobiliers dont l’éligibilité nécessite un certain profil :

  • Le prêt d’épargne de logement : les propriétaires de compte épargne ont la possibilité de bénéficier de cette aide. Cependant, une alimentation du compte pendant au moins 4 ans est nécessaire.
  • Le prêt social immobilier : permet d’acquérir un appartement neuf à Jouy-le-Moutier en bénéficiant d’un montant couvrant la totalité des frais d’achat.

Acheter un programme neuf à Jouy-le-Moutier pour faire un investissement locatif

Située en plein cœur du Val-d’Oise, le monde urbain est en pleine expansion dans cette commune. En optant pour des programmes immobiliers à Jouy-le-Moutier, agrandir son patrimoine est à la portée de tout le monde.

Loi Pinel

Aussi appelé dispositif Pinel, il permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier après quelques années sans pour autant subir une imposition sur la plus-value. Cela n’est possible qu’en le mettant sous location durant toute la période prévue par le dispositif. C’est un excellent moyen de se lancer dans un investissement locatif à Jouy-le-Moutier.

LMNP

La location de bien immobilier non professionnel permet à son propriétaire d’être exonéré d’impôt sur les revenus de la location. Cela facilite grandement l’investissement en bien locatif dans cette région.

Autres dispositifs

D’autres moyens permettent d’acquérir des biens immobiliers neufs à Jouy-le-Moutier. Les plus intéressants sont les suivants :

  • L’achat de part d’une société immobilière : offre la possibilité à l’associé de devenir propriétaire de bien locatif.
  • La loi Censi Bouvard : véritable complément de statut LMNP, son application permet de bénéficier d’une réduction de l’imposition sur les revenus au propriétaire pouvant atteindre 11%.
  • Nue-propriété : l’achat d’un bien loué offre au propriétaire la possibilité de rentabiliser son investissement de façon passive. Il permet entre autres de devenir propriétaire suite à une période de location prédéfinie.

Pourquoi acheter un logement neuf à Jouy-le-Moutier ?

Les jeunes familles à la recherche d’un climat calme sans pour autant s’éloigner de la ville trouveront leur bonheur à Jouy-le-Moutier. Située entre la ville et la campagne, c’est l’endroit idéal pour s’installer. Les nombreux espaces verts qui la parsèment créent un cadre harmonieux dans lequel il fait bon vivre. En plus de cela, l’immobilier y est très accessible.

Foire aux questions

Quel est le niveau éducatif de Jouy-le-Moutier ?

L’enseignement dans la région est aussi intéressant que ses aires de promenades. Les collèges ont un très bon niveau et sont bien classés.

Dans quel bien investir à Jouy-le-Moutier pour louer à des étudiants ?

L’accessibilité de l’achat des biens immobiliers ainsi que la forte demande de location d’appartements font de ces derniers les meilleurs biens dans lesquels investir.

Les moyens de transport sont-ils accessibles ?

Choisir Jouy-le-Moutier pour y vivre, c’est choisir une commune à proximité de Cergy. Les gares de Neuville-Université et de Cergy ne sont qu’à 10 minutes en bus.

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