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Programme immobilier neuf Eure

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PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
27140 Gisors

Les Jardins de Pissarro

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 219 000 €
B101 58 m² 219 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,50 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B301 58 m² 230 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
  • Rentabilité marché 3,18 %
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Offre
exclusive
  • TVA réduite
  • Patri-monial
27400 Louviers

Green Valley

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Du 2 pièces à la maison 5 pièces
2 pièces à partir de 129 000 €
317 44 m² 1er étage 129 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,14 m2
  • Prix du logement 129 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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327 44 m² 2ème étage 129 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,14 m2
  • Prix du logement 129 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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2 pièces évolutif à partir de 139 000 €
303 55 m² RDJ 139 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,99 m2
  • Prix du logement 139 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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301 61 m² RDJ 149 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Jardin de 14,29 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 149 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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313 55 m² 1er étage 139 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,69 m2
  • Prix du logement 139 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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323 55 m² 2ème étage 149 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,69 m2
  • Prix du logement 149 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces à partir de 149 000 €
314 65 m² 1er étage 149 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,41 m2
  • Prix du logement 149 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces évolutif à partir de 170 000 €
302 70 m² RDJ 170 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,99 m2
  • Prix du logement 170 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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312 70 m² 1er étage 171 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,28 m2
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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311 74 m² 1er étage 184 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,95 m2
  • Prix du logement 184 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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322 70 m² 2ème étage 185 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,28 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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321 74 m² 2ème étage 192 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,95 m2
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 187 000 €
316 84 m² 1er étage 188 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,71 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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326 84 m² 2ème étage 189 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,71 m2
  • Prix du logement 189 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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334 84 m² 3ème étage 187 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,71 m2
  • Prix du logement 187 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Maison 3 pièces à partir de 189 000 €
1403 68 m² RDJ 189 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 124,34 m2
  • Prix du logement 189 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Maison 4 pièces à partir de 209 000 €
1402 82 m² RDJ 209 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Jardin de 152,85 m2
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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1401 83 m² RDJ 221 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 395,22 m2
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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1404 82 m² RDJ 221 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Jardin de 100,49 m2
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Maison 5 pièces à partir de 280 000 €
18 99 m² RDJ 280 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 241,37 m2
  • Prix du logement 280 000 €
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Votre programme neuf dans l’Eure avec Cogedim

Le département de l'Eure, qui tire son nom de la rivière qui la traverse et dont la préfecture est Évreux, fait partie partie de la région Normandie depuis 2016. Idéalement situé et offrant des prix au mètre carré raisonnables, le département séduit de nombreux particuliers. Si vous envisagez d’acquérir un bien dans un programme immobilier neuf dans l’Eure, pour réaliser un investissement locatif, ou pour y installer votre résidence principale, Cogedim vous propose de vous accompagner dans votre projet.

Pourquoi s’installer et vivre dans l’Eure ?

Un département paisible, proche de Paris

De plus en plus d’actifs et de familles qui ne veulent pas renoncer à leurs activités en région parisienne font le choix de s’installer dans des communes limitrophes, pour profiter d’un cadre de vie plus paisible et plus accessible financièrement. L’Eure est le département idéal pour concrétiser ce projet, puisqu’une commune comme Evreux, par exemple, est à moins de 100 kilomètres de Paris.

Un patrimoine naturel préservé

Le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, qui englobe une partie du département de l'Eure, recèle un patrimoine naturel et culturel précieux. Il comprend 33 communes et la ville-porte de Pont-Audemer, dont les trésors historiques, architecturaux et naturels sont abondants du côté eurois.

Des villages pittoresques, pour un cadre de vie calme

L’Eure abrite plusieurs villages charmants, offrant un cadre de vie idéal aux familles, ainsi qu’aux retraités. Par exemple, Champignolles qui est un village du pays d'Ouche situé sur la rive droite de la Risle a su conserver une atmosphère authentique avec son architecture traditionnelle et ses paysages paisibles. L'Eure présente un charme rustique, qui se mêle avec harmonie aux nouvelles constructions.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf dans l’Eure ?

Un tissu économique intéressant

De nombreuses entreprises sont implantées dans l’Eure et recrutent de plus en plus de personnel. L’industrie pharmaceutique est particulièrement bien représentée dans l’Eure, avec des villes comme Le Vaudreuil, qui abrite Aptar Pharma, spécialisée dans la fabrication de matériel pharmaceutique, ou Val-de-Reuil, où sont implantés Sanofi et Janssen, ou encore Evreux, avec Glaxo Smith Kline.

Un département abritant des communes au potentiel unique

En fonction de votre budget, de votre projet à court, moyen et long terme, vous trouverez nécessairement un bien immobilier dans l’une des communes de l’Eure. Par exemple, vous pouvez tout à fait réaliser un investissement locatif dans une commune de l’Eure, pour y loger de jeunes actifs, puis retrouver cet appartement pour y passer votre retraite.

Privilégier le neuf pour un investissement locatif dans l’Eure

Investir dans un programme immobilier neuf vous permet d’acquérir un logement déjà aux normes, sans avoir à réaliser de travaux de mise en conformité énergétique. De plus, de nombreux locataires recherchent des logements bien isolés, pour réaliser des économies sur les dépenses énergétiques. L’immobilier neuf est donc particulièrement recherché par les locataires du nord de la France.

Foire aux questions

Est-ce possible de profiter de la Loi Pinel dans l’Eure ?

Toutes les communes de l'Eure qui remplissent les critères sont situées en zone B1. Il s’agit d’Alizay, de Bosroumois, de Gaillon, de Gisors, de Grand Bourgtheroulde, d’Igoville, de La Chapelle-Longueville, de Martot, de Saint-Marcel, de Saint-Ouen-du-Tilleul et de Vernon.

Quel budget prévoir pour un achat immobilier dans l’Eure ?

Evidemment, le budget dépend de la commune et du type du bien, mais Cogedim a une solution pour chaque budget. Par exemple, Vernon se place à un niveau moyen d’environ 2 200 euros par mètre carré, alors que le prix moyen à Gaillon s'élève à moins 1 800 euros.

Pourquoi acheter un programme neuf dans l’Eure avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim sont présents dans la région depuis de nombreuses années, ce qui leur permet de vous offrir des prestations de qualité, personnalisées et adaptées aux spécificités du marché immobilier de ce département.

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