La Superbe
34970 Lattes
- TVA normale
Cogedim fait de cette nouvelle réalisation une réponse adaptée à la vie d'aujourd'hui et à la ville de demain : une adresse prisée à forte valeur ajoutée, un emplacement sublimé par une belle architecture, une construction vertueuse dans les règles de l'art et un accompagnement humain tout au long de votre parcours pour une acquisition réussie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Aux portes de Montpellier et des plages
- Au cœur des bassins d'emploi
- Tramway accessible à pied
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Une situation idéale entre le cœur de ville de Montpellier et la mer
Cette adresse satisfait tous les besoins essentiels de la vie en 15 minutes de marche ou de vélo. C'est exactement le concept de « ville du quart d'heure » créé par Carlos Moreno afin de limiter les déplacements polluants et d'améliorer le cadre de vie.
Le quartier de Boirargues répond en tout point à cette approche novatrice. Écoles, pôle de santé, commerces et centre commercial sont accessibles à pied. La piste cyclable ou le tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur de Montpellier et les bassins d'emplois comme le nouveau quartier Cambacérès autour de la gare TGV.
Centre commercial à 3 minutes* à pied
Bassins d'emploi à 4 minutes* en voiture
Tramway ligne 3 à 3 minutes* à pied
La résidence
Une architecture contemporaine ouverte sur de beaux jardins intérieurs
Préservée par un élégant muret paré de pierres, cette nouvelle réalisation implante en douceur un habitat contemporain insoupçonné depuis la rue, composé de petites résidences au cœur de jardins.
Harmonie et sérénité ont présidé à la conception de cet havre résidentiel. L’implantation en L des bâtiments reconstitue naturellement un vaste espace paysager intérieur.
Les façades se parent de couleurs de teinte claires et bois, de matières et de formes affirmant la personnalité de la résidence.
Les logements
Des espaces intérieurs/extérieurs optimisés, pensés un votre bien-être quotidien
Ici, le ton est donné, actuel et qualitatif, avec un soin apporté aux finitions et un haut niveau d’exigence des plans : surfaces fonctionnelles pour habiter ou investir, lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées...
Les pièces de vie s’ouvrent idéalement sur de beaux balcons, loggias ou terrasses offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Pour investir sereinement, profitez de toute l'expertise et des services COGEDIM. Des packs de personnalisation, une solution meublée « clés en mains » ainsi qu'un accompagnement au financement de votre projet immobilier... faciliteront votre acquisition.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Cuisine équipée
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Jardin privatif clôturé
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Parking sécurisé en sous-sol
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Porte blindée serrure 3 points A2P
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Résidence clôturée
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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Volets roulants électriques
Pourquoi investir ?
Un emplacement à forte valeur ajoutée entre Montpellier et la mer
Lattes tient une place privilégiée au sein de la métropole. La ville dispose de nombreux moyens de transports : tramway accessibles à pied, pistes cyclables et accès direct à l’autoroute. La métropole séduit chaque mois 300 nouveaux arrivants et détient la plus forte croissance démographique nationale. Sa population est jeune avec 50% de moins de 34 ans et 109 700 étudiants. 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs entretiennent les domaines d’excellence tels que la santé, l'agronomie, les technologies de l’information... Des entreprises prestigieuses sont implantées dans cette métropole dynamique qui ne cesse de se réinventer comme le quartier Cambacérès, nouveau poumon économique à proximité de la résidence.
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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