- Vues mer pour certains appartements
- Arrêt de Tramway Méridia au pied de la résidence
- Architecture prestigieuse
- Salle de fitness, rooftop partagé
06000 Nice
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Devenez propriétaire d’un appartement d’exception au sommet avec grandes terrasses, vues mer et collines***
HANA dévoile une signature architecturale sculpturale, imaginée par Sou Fujimoto.
Cette résidence de prestige invite à un quotidien empreint de luxe, à la fois connecté et écoresponsable. Les 3 pièces d’exception révèlent des espaces généreux baignés de lumière, prolongés par d’élégants balcons ou de majestueuses terrasses plein ciel. Les vues imprenables sur la mer, les collines niçoises et la Plaine du Var animent chaque moment du quotidien.
Prestations raffinées, matériaux nobles et domotique de pointe s’allient à une conception bioclimatique innovante, tandis qu’une salle de fitness et une terrasse panoramique partagée de 150 m² couronnent cette réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Méridia, le nouveau visage de Nice
Nice-Méridia incarne l’ambition écologique de la métropole à travers ses immeubles aux lignes contemporaines, ses espaces verts généreux et ses solutions énergétiques durables. Le quartier s’anime autour de sa Place Métropolitaine, véritable épicentre de vie où se croisent habitants, étudiants et professionnels.
L’écoquartier marie harmonieusement espaces de vie et de travail : laboratoires de recherche, startups innovantes et écoles supérieures côtoient commerces de proximité et résidences. Les larges boulevards arborés et les jardins partagés créent une atmosphère apaisante, tandis que le tramway ligne 3 connecte efficacement le quartier au reste de la ville.
Cette nouvelle centralité niçoise affirme sa dimension durable à travers des choix architecturaux audacieux : toitures végétalisées, matériaux écologiques, gestion intelligente de l’eau et de l’énergie. À 10 min de l’aéroport et de la promenade des Anglais, l’écoquartier profite d’une situation on ne peut plus stratégique.
* source GoogleMaps
Nombreux commerces et services de proximité aux pieds des immeubles
Plages à 10 min* en voiture
Tramway ligne 3 : arrêt Méridia au pied de la résidence
La résidence
Le luxe d’habiter entre ciel et mer
Dans l’effervescence du nouveau Nice s’élance Hana, œuvre architecturale signée Sou Fujimoto, architecte à la renommée internationale. Sur dix-sept étages, cette résidence de prestige déploie une silhouette spectaculaire où inspiration florale et minérale s’entremêlent avec audace. Son architecture aérienne sublime la lumière méditerranéenne, créant un dialogue unique entre ciel et terre.
Au dernier étage, une terrasse partagée de 150 m² et une salle de fitness panoramique couronnent ce joyau résidentiel. Dominant la Place Métropolitaine et le Cours Meridia, HANA incarne la quintessence d’un art de vivre éco-responsable où l’exceptionnel devient quotidien. Une œuvre visionnaire au cœur du projet JOIA, nouveau symbole du rayonnement azuréen.
Architecte : Sou fujimoto
Les logements
Innovation et vues lointaines
Du studio au 4 pièces, les appartements HANA réinventent l’art de vivre en bord de mer. Les volumes généreux s’ouvrent sur d’élégants balcons ou de majestueuses terrasses, certaines s’élevant en plein ciel aux derniers étages. Les larges baies vitrées inondent de lumière chaque pièce, tandis que la conception traversante ou bi-orientée offre des vues spectaculaires sur la mer, les collines niçoises et la Plaine du Var. Chaque détail révèle l’exigence du haut de gamme : matériaux nobles, équipements domotiques connectés et conception bioclimatique assurent un confort optimal. De votre espace extérieur privé, profitez d’un cadre de vie unique où la douceur méditerranéenne se mêle au luxe contemporain.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage grand format
Cuisine équipée
Faïence murale toute hauteur
Installation domotique
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Placards équipés
Porte blindée serrure 5 points A2P
Salle de bain équipée
Volets roulants
WC suspendu
Pourquoi investir ?
Un placement d’exception au cœur de Nice
Au cœur de Nice Méridia, cette résidence neuve incarne le mariage parfait entre luxe et innovation. Son adresse de prestige, au sein d’un quartier en plein essor, garantit une forte valorisation patrimoniale. Idéalement desservie par les transports, elle offre un cadre de vie recherché par une clientèle exigeante. Grâce à une demande locative soutenue, tant annuelle que saisonnière, cet investissement assure un rendement optimisé, porté par l’attractivité touristique de Nice. Architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort absolu font de cet appartement une valeur sûre pour conjuguer rentabilité et patrimoine durable.
Cogedim Avantagesredonnent le pouvoir d'investir
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AVANTAGES LLI MEUBLÉ
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AVANTAGES MEUBLÉ
+ Frais de notaire offerts
+ Cuisine offerte
+ 1 an de gestion locative et de garantie loyer impayé offert
+ 1 an d’accompagnement fiscal offert
AVANTAGES PATRIMONIAL
+ Frais de notaire offerts
+ 1 an de gestion locative et de garantie loyer impayé offert
+ Cuisine offerte
Logements disponibles
Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources et de dispositif d'acquisition.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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