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Programme immobilier neuf Pégomas

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Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
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06200 Nice

Nicetoria

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 251 000 €
641 44 m² 4ème étage 256 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
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  • Prix du parking 23 000 €
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551 42 m² 5ème étage 251 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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3 pièces à partir de 308 000 €
536 66 m² 3ème étage 321 000 €
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    Balcon de 21,86 m2
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552 63 m² 5ème étage 308 000 €
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 265 000 €
134 38 m² 3ème étage 268 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
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136 44 m² 3ème étage 281 000 €
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147 41 m² 4ème étage 265 000 €
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142 44 m² 4ème étage 272 000 €
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  • Prix du logement 272 000 €
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144 38 m² 4ème étage 278 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 278 000 €
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156 41 m² 5ème étage 271 000 €
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152 44 m² 5ème étage 284 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
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121 46 m² 2ème étage 276 000 €
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131 46 m² 3ème étage 284 000 €
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141 46 m² 4ème étage 292 000 €
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151 46 m² 5ème étage 300 000 €
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3 pièces à partir de 382 000 €
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123 67 m² 2ème étage 382 000 €
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133 67 m² 3ème étage 402 000 €
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Du 2 pièces au 4 pièces
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3603 38 m² 6ème étage 303 000 €
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2606 40 m² 6ème étage 310 000 €
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1602 38 m² 6ème étage 313 000 €
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
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2706 40 m² 7ème étage 325 000 €
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4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 6ème étage 1 592 000 €
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  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 592 000 €
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1705/1706 109 m² 7ème étage 1 292 000 €
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  • Prix du logement 1 292 000 €
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3701/3702 140 m² 7ème étage 1 700 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 700 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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Pégomas est une commune au sud-ouest des Alpes-Maritimes située à une dizaine de kilomètres de Grasse et Cannes. Vous souhaitez investir dans un logement neuf à Pégomas ? Découvrez les avantages de cette petite ville calme et verdoyante en plein développement.

Pourquoi s’installer et vivre à Pégomas ?

Une localisation idéale

Pégomas est une ville idéale pour ceux qui souhaitent s’installer à proximité de la mer sans pour autant trop s’éloigner de l’intérieur des terres. En effet, la ville fait partie de l’arrondissement de Grasse et du canton de Mandelieu-la-Napoule. Elle bénéficie d’une localisation idéale entre la côte méditerranéenne et l’intérieur des terres.

Les habitants de Pégomas peuvent rejoindre la mer en seulement quelques minutes, mais aussi se rendre à la montagne en une quarantaine de minutes. De plus, Grasse et Cannes se trouvent à une dizaine de kilomètres de la commune.

Une ville calme et sympathique

Pégomas est une ville calme et sympathique qui a su conserver son charme et son authenticité. La plupart de ses commodités sont facilement accessibles à pied depuis le centre du village. En dépit du développement urbain de son centre, Pégomas est une ville où il fait bon vivre avec un climat agréable tout au long de l’année.

De nombreux habitants de Pégomas ont fait le choix de s’installer dans cette commune des Alpes-Maritimes pour profiter de son cadre de vie à l’écart des grandes villes. Sur place, les résidents ont accès à plusieurs infrastructures comme des restaurants, des supermarchés, des commerces, etc.

Une ville bien desservie par les transports en commun

Pégomas est une ville bien desservie par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent la commune : la ligne 29 du réseau Sillages et les lignes 610 et 611 du réseau TAM. La gare la plus proche de Pégomas est celle de Mouans-Sartoux. Les habitants peuvent aussi prendre le TGV à la gare de Cannes.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Pégomas ?

Le potentiel de la Côte d’Azur

Pégomas est avant tout une commune de la French Riviera. Elle bénéficie donc du fort potentiel de la Côte d’Azur. Le dynamisme économique et l’attraction touristique de la région impactent directement la ville de Pégomas. Cette commune de 8 000 habitants est donc un choix idéal pour investir dans l’immobilier neuf au sein d’une ville de taille raisonnable.

D’ailleurs, le potentiel touristique et économique de la Côte d’Azur rend les logements de Pégomas particulièrement prisés. Acheter un logement neuf à Pégomas permet donc de réaliser une opération immobilière intéressante avec une bonne rentabilité à la clé.

Une forte tension locative

Le parc immobilier de Pégomas est composé de 63 % de maisons et de 37 % d’appartements. Les logements sont prisés et entraînent une forte tension du marché immobilier malgré une stagnation des prix depuis environ 3 ans. Pour les investisseurs, une forte tension locative signifie que le risque de vacance locative est plus faible.

Dans l’immobilier neuf à Pégomas, le prix moyen est de 4 566 €/m² pour les appartements et les maisons. En comparaison, le prix moyen des appartements neufs dans les Alpes-Maritimes est de 5 610 €/m² contre 4 520 €/m² pour les maisons neuves.

Foire aux questions

Quelle est la démographie de Pégomas ?

La ville de Pégomas accueille près de 8 000 habitants. Environ 40 % de la population est âgée de 30 à 59 ans.

La ville de Pégomas est-elle éligible à la loi Pinel ?

La ville de Pégomas se trouve dans la zone A de la loi Pinel. Le dispositif de défiscalisation vous permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt si vous louez votre nouveau logement pendant 12 ans au minimum.

Pourquoi acheter un programme neuf à Pégomas avec Cogedim ?

Notre expertise en tant que promoteur immobilier nous permet de vous accompagner tout au long de votre processus d’achat dans le neuf à Pégomas. Nos experts Cogedim sont disponibles pour répondre à toutes vos questions

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