Coeur Victoria
Il n'y a plus de logement disponible.
Au cœur de la campagne aixoise, à seulement 3 km du centre-ville, découvrez une résidence empreinte de nature et de grands espaces, avec son oliveraie et son verger. À la manière de bastides provençales, les bâtiments intimistes accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs. Une qualité de vie inédite, à proximité des commerces et des écoles.
- Vues sur la campagne aixoise
- Domaine clos avec jardins
- Jusqu’à 95 m2 de terrasse
- Proche commerces et écoles
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Goûtez à un art de vivre unique
Renommée pour ses sources d’eau chaude et ses fontaines, classée Ville d’Art et d’Histoire, Aix-en-Provence vibre toute l’année au rythme de ses grands événements culturels, à commencer par son célèbre festival international d’art lyrique. Théâtres, musées, salles d’exposition, conservatoire… Vous y trouverez toujours de quoi satisfaire vos envies de spectacles et de découvertes. Située à seulement 3 km du centre-ville, dans un quartier résidentiel privilégié, votre adresse respire la sérénité provençale.
Au quotidien, vous profitez d’un parfait équilibre entre dynamisme citadin et douceur de vivre. Plusieurs écoles et de nombreux commerces sont disponibles à quelques minutes de chez vous.
La résidence
Un parc aux senteurs méditerranéennes
Au sein d’un luxuriant écrin naturel, vivez au rythme de la nature et des saisons. Votre résidence Cogedim s’organise autour d’un superbe parc paysager, tapissé de pelouses, ponctué d’arbres et de massifs sélectionnés parmi les plus belles essences provençales.
Les bâtiments, hauts d’un ou deux étages seulement, s’inspirent des majestueuses bastides provençales, avec leur enduit rosé et leurs balcons en métal ajouré, pendant contemporain du fer forgé d’antan. Fidèles à la tradition Cogedim, les halls d’entrée viennent parachever le travail architectural et signer le cachet de cette résidence. Leurs portes vitrées intègrent une dentelle de ferronnerie qui laisse filtrer une lumière douce même aux heures les plus chaudes.
Les logements
Des appartements conviviaux aux vues dégagées
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous vers des terrasses (allant jusqu’à 95 m2) ou des jardins privatifs (allant jusqu’à 218 m2). Ces espaces extérieurs s’inscrivent dans le prolongement des séjours, et se poursuivent, selon les plans, vers les chambres. Très agréables à vivre grâce à leurs dimensions généreuses, ils embrassent du regard les vastes jardins paysagers du domaine et la campagne aixoise.
À l’intérieur, les cuisines ouvertes viennent agrandir les pièces à vivre et en renforcer la convivialité, tandis que les chambres profitent du calme d’espaces nuit bien distincts. Pour optimiser les rangements, les appartements sont équipés de placards (dans les entrées et dans certaines chambres) et accueillent parfois des celliers.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
Une valeur sûre en Provence-Alpes-Côte d’Azur
Grand bassin d’emplois, fleuron touristique, ville universitaire… Aix-en-Provence offre aux investisseurs tous les gages de sécurité, de rentabilité et de valorisation.
Avec plus d’1,5 emploi par Aixois actif, la ville profite d’une très forte attractivité économique. Seconde locomotive de la métropole Aix-Marseille, elle brille dans des secteurs aussi variés que le tourisme, l’industrie électronique ou l’artisanat provençal. Le dynamisme de la ville est entretenu par sa large population étudiante. Aix accueille entre autres l’Université Aix-Marseille, un campus de l’école Arts et Métiers ParisTech, un de Science Po et l’Ensosp, une école supérieure d’art.
À quelques minutes de bus ou de voiture du centre-ville, votre résidence neuve séduira une clientèle locative variée, jeunes adultes, familles ou seniors en quête de qualité de vie.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : A
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