EN TRAVAUX
AdresseAngle rue du Chablais et avenue Florissant
74100 Annemasse
74100 Annemasse
Fiscalité
- TVA normale
Dernier beau 4 pièces encore disponible !
À 5 min** du cœur de ville, à deux pas de la gare et du tramway, la résidence Nova à Annemasse conjugue douceur de vivre et modernité. Autour d’un agréable patio, ses façades contemporaines dessinent de superbes espaces extérieurs, balcons et terrasses. La générosité des surfaces, la fluidité des agencements et les prestations haut de gamme différencient ces beaux appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage grand format
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Portes fenêtres coulissantes
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Sol stratifié esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants électriques
WC suspendu
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- Prix maîtrisés
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
ÉligibleEn savoir plus74000 AnnecyOsmose - Quartier des Hirondelles
6 logements3 piècesà partir de 464 000 €Voir le détailE4665 m²à partir de464 000 €Étage4 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %464 000 €PatrimonialLMNPMarché3,33 % / anTVA 10 %425 334 €LLILLI meublé-Les +Planbalcon 16 m², terrasse 30 m²A6371 m²à partir de645 000 €Étage6 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %645 000 €PatrimonialLMNPMarché2,88 % / anTVA 10 %591 251 €LLILLI meublé-Les +Plan1 box double, balcon 16 m², terrasse 51 m²4 piècesà partir de 478 000 €Voir le détailE04PM85 m²à partir de478 000 €ÉtageRDCOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %478 000 €Prix maîtrisés-Les +1 box double, terrasse 17 m²PlanD4181 m²à partir de594 000 €Étage4 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %594 000 €PatrimonialLMNPMarché3,84 % / anTVA 10 %544 501 €LLILLI meublé-Les +1 box double, terrasse 44 m²PlanDuplex 4 piècesà partir de 724 000 €Voir le détailA42100 m²à partir de724 000 €Étage4 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %724 000 €PatrimonialLMNPMarché3,31 % / anTVA 10 %663 667 €LLILLI meublé-Les +1 box double, balcon 29 m²Plan5 piècesà partir de 1 099 000 €Voir le détailD61123 m²à partir de1 099 000 €Étage6 èmeOrientationSUD-SUD EST/NORD-NORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %1 099 000 €PatrimonialLMNPMarché2,62 % / anTVA 10 %1 007 418 €LLILLI meublé-Les +2 box, 1 cave, terrasse 68 m²Plan - Vivre sur 1 687 m² de parc privé ! Offre exclusive
- Prix maîtrisés
- Prix BRS
- LMNP
- Patrimonial
ÉligibleEn savoir plus74000 AnnecyHypnose - Quartier des Hirondelles
61 logements2 piècesà partir de 275 000 €Voir le détailF14PM42 m²à partir de275 000 €A1337 m²à partir de287 000 €Étage1erOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %287 000 €PatrimonialLMNPMarché3,76 % / anLes +Plan1 cellier, balcon 8 m²A2337 m²à partir de313 000 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %313 000 €PatrimonialLMNPMarché3,47 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 10 m²A3337 m²à partir de317 000 €Étage3 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %317 000 €PatrimonialLMNPMarché3,43 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 8 m²D1540 m²à partir de302 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %302 000 €PatrimonialMarché3,66 % / anLes +Plan1 cave, balcon 6 m²D2540 m²à partir de328 000 €Étage2 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialMarché3,38 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 6 m²D2140 m²à partir de331 000 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %331 000 €PatrimonialMarché3,39 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 10 m²D3440 m²à partir de332 000 €Étage3 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %332 000 €PatrimonialMarché3,34 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 5 m²D1441 m²à partir de333 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %333 000 €PatrimonialMarché3,33 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 7 m²D3140 m²à partir de335 000 €Étage3 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %335 000 €PatrimonialMarché3,35 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 11 m²D1743 m²à partir de344 000 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %344 000 €PatrimonialMarché3,42 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²D3642 m²à partir de350 000 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %350 000 €PatrimonialMarché3,43 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 17 m²D2743 m²à partir de349 000 €Étage2 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %349 000 €PatrimonialMarché3,39 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 17 m²A2545 m²à partir de360 000 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %360 000 €PatrimonialLMNPMarché3,35 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 8 m²3 piècesà partir de 280 000 €Voir le détailE44BRS64 m²à partir de280 000 €Étage4 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 5,5 %280 000 €Prix BRS-Les +1 garage, terrasse 15 m²PlanE54BRS64 m²à partir de288 000 €Étage5 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 5,5 %288 000 €Prix BRS-Les +1 garage, balcon 15 m²PlanE43BRS65 m²à partir de292 000 €Étage4 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 5,5 %292 000 €Prix BRS-Les +1 garage, balcon 17 m²PlanE52BRS68 m²à partir de306 000 €Étage5 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 5,5 %306 000 €Prix BRS-Les +1 garage, balcon 17 m²PlanE42BRS68 m²à partir de306 000 €Étage4 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 5,5 %306 000 €Prix BRS-Les +1 garage, balcon 17 m²PlanA12PM58 m²à partir de365 000 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %365 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²PlanA01PM60 m²à partir de373 000 €ÉtageRDCOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %373 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, terrasse 17 m²PlanD16PM60 m²à partir de375 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %375 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cave, balcon 10 m²PlanA11PM60 m²à partir de378 000 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %378 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²PlanD06PM62 m²à partir de390 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %390 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cave, balcon 13 m²PlanD05PM63 m²à partir de390 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %390 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²PlanD04PM65 m²à partir de395 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %395 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 20 m²PlanF11PM64 m²à partir de399 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %399 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²PlanF02PM65 m²à partir de402 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %402 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 20 m²PlanD37PM65 m²à partir de407 000 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %407 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 11 m²PlanA2258 m²à partir de445 000 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %445 000 €PatrimonialLMNPMarché3,03 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²A1460 m²à partir de462 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %462 000 €PatrimonialLMNPMarché2,94 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²A3160 m²à partir de465 000 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %465 000 €PatrimonialLMNPMarché2,93 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²D4360 m²à partir de466 000 €Étage4 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %466 000 €PatrimonialMarché2,88 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 12 m²A2460 m²à partir de467 000 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %467 000 €PatrimonialLMNPMarché2,92 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 14 m²A4160 m²à partir de470 000 €Étage4 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %470 000 €PatrimonialLMNPMarché2,91 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²D5360 m²à partir de471 000 €Étage5 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %471 000 €PatrimonialMarché2,87 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 12 m²A3460 m²à partir de472 000 €Étage3 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %472 000 €PatrimonialLMNPMarché2,89 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²A5160 m²à partir de475 000 €Étage5 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %475 000 €PatrimonialLMNPMarché2,89 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²D1363 m²à partir de484 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %484 000 €PatrimonialMarché2,9 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 13 m²D6360 m²à partir de486 000 €Étage6 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %486 000 €PatrimonialMarché2,79 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 12 m²D2363 m²à partir de489 000 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %489 000 €PatrimonialMarché2,88 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 13 m²D1265 m²à partir de492 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %492 000 €PatrimonialMarché3,07 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 21 m²A4460 m²à partir de495 000 €Étage4 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %495 000 €PatrimonialLMNPMarché2,76 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, terrasse 40 m²D3265 m²à partir de500 000 €Étage3 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %500 000 €PatrimonialMarché3,04 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 21 m²D5466 m²à partir de500 000 €Étage5 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %500 000 €PatrimonialMarché2,9 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 14 m²D4466 m²à partir de501 000 €Étage4 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %501 000 €PatrimonialMarché2,89 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 27 m²D6466 m²à partir de505 000 €Étage6 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %505 000 €PatrimonialMarché2,88 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 14 m²A6160 m²à partir de531 000 €Étage6 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %531 000 €PatrimonialLMNPMarché2,62 % / anLes +Plan1 garage, 1 cellier, balcon 18 m², terrasse 45 m²4 piècesà partir de 435 000 €Voir le détailA03PM81 m²à partir de435 000 €ÉtageRDCOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %435 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²PlanA16PM81 m²à partir de464 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %464 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²PlanA26PM81 m²à partir de469 000 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %469 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²PlanD18PM85 m²à partir de468 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %468 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²PlanA36PM81 m²à partir de474 000 €Étage3 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %474 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²PlanF43PM85 m²à partir de505 000 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %505 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cave, loggia 26 m²PlanF53PM85 m²à partir de512 000 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %512 000 €Prix maîtrisés-Les +1 garage, 1 cellier, loggia 26 m²PlanD3378 m²à partir de559 000 €Étage3 èmeOrientationSUD EST / SUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %559 000 €PatrimonialMarché3,35 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 42 m²D5283 m²à partir de573 000 €Étage5 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %573 000 €PatrimonialMarché3,16 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 26 m²D6282 m²à partir de583 000 €Étage6 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %583 000 €PatrimonialMarché3,16 % / anLes +Plan1 garage, 2 caves, balcon 26 m²D6187 m²à partir de588 000 €Étage6 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %588 000 €PatrimonialMarché3,13 % / anLes +Plan1 garage, 2 caves, balcon 23 m²D4283 m²à partir de603 000 €Étage4 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %603 000 €PatrimonialMarché3,34 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 47 m²D4187 m²à partir de628 000 €Étage4 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %628 000 €PatrimonialMarché4,13 % / anLes +Plan1 garage, 1 cave, balcon 71 m² - Dernières opportunités !Emménagez cette année ! 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