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Programme immobilier neuf Bons-en-Chablais

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  • Nue-propriété
74000 Annecy

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 208 650 €
D03NP 49 m² 213 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,80 m2
  • Prix du logement 213 200 €
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A01NP 55 m² 229 400 €
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  • Le + Balcon de 8,27 m2
  • Prix du logement 229 400 €
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A11NP 55 m² 231 400 €
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  • Le + Balcon de 8,41 m2
  • Prix du logement 231 400 €
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E21NP 45 m² 208 650 €
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  • Prix du logement 208 650 €
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3 pièces à partir de 285 350 €
E01NP 64 m² 285 350 €
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  • Prix du logement 285 350 €
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D35NP 66 m² 297 700 €
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  • Prix du logement 297 700 €
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Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Nue-propriété
74000 Annecy

Vertuose - Nue Propriété

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 200 850 €
H01NP 41 m² RDC 200 850 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,47 m2
  • Prix du logement 200 850 €
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E12NP 44 m² 1er étage 204 100 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,83 m2
  • Prix du logement 204 100 €
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3 pièces à partir de 280 800 €
H13NP 63 m² 1er étage 291 200 €
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  • Prix de la cave 2 600 €
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I23NP 61 m² 2ème étage 280 800 €
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  • Prix du logement 280 800 €
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H23NP 66 m² 2ème étage 294 450 €
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  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 294 450 €
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exclusive
Cogehome 3D
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74000 Annecy

Osmose - Quartier des Hirondelles

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Du studio au duplex 4 pièces
Studio à partir de 239 000 €
A02 34 m² RDC 239 000 €
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A22BIS 36 m² S2 262 000 €
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  • Prix du logement 262 000 €
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E17 38 m² 1er étage Nous consulter
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A12BIS 36 m² 1er étage 259 000 €
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E27 38 m² 2ème étage Nous consulter
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A32BIS 36 m² 3ème étage 265 000 €
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2 pièces à partir de 271 000 €
E06 47 m² RDC 318 000 €
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E27BIS 40 m² 1er étage 271 000 €
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A31 55 m² 1er étage 366 000 €
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A22PM 45 m² 2ème étage 276 000 €
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E24 46 m² 2ème étage 324 000 €
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E34 46 m² 3ème étage 327 000 €
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E41 45 m² 4ème étage 331 000 €
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E54 46 m² 5ème étage 333 000 €
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D14PM 61 m² 1er étage 340 000 €
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D15PM 66 m² 1er étage 375 000 €
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E37 65 m² 3ème étage 445 000 €
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E46 65 m² 4ème étage 464 000 €
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  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D55 64 m² 5ème étage 440 000 €
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  • Le + Balcon de 19,30 m2
  • Prix du logement 440 000 €
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A53 64 m² 5ème étage 448 000 €
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  • Prix du logement 448 000 €
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E56 65 m² 5ème étage 453 000 €
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D54 66 m² 5ème étage 456 000 €
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  • Prix du logement 456 000 €
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E61 66 m² 6ème étage 455 000 €
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A61 70 m² 6ème étage 568 000 €
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    Terrasse de 54,80 m2
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A63 71 m² 6ème étage 611 000 €
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  • Le + Balcon de 15,82 m2
    Terrasse de 51,19 m2
  • Prix du logement 611 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 444 000 €
E04PM 85 m² RDC 444 000 €
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  • Le + Terrasse de 16,80 m2
  • Prix du logement 444 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12PM 85 m² 1er étage 448 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 448 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E13 89 m² 1er étage 560 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,60 m2
  • Prix du logement 560 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E22PM 85 m² 2ème étage 452 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E32PM 85 m² 3ème étage 458 000 €
  • Exposition EST
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  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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A41 81 m² 4ème étage 523 000 €
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  • Le + Balcon de 8,23 m2
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D62 114 m² 6ème étage 1 091 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 79,10 m2
  • Prix du logement 1 091 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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D61 123 m² 6ème étage 1 191 000 €
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  • Le + Terrasse de 68,40 m2
  • Prix du logement 1 191 000 €
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  • Prix du cellier 3 000 €
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Duplex 4 pièces à partir de 735 000 €
A42 100 m² 4ème étage 735 000 €
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  • Le + Balcon de 29,66 m2
  • Prix du logement 735 000 €
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Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 309 000 €
E32 44 m² 3ème étage 309 000 €
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  • Prix du parking 20 000 €
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4 pièces à partir de 1 122 000 €
D44 119 m² 4ème étage 1 122 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 56,41 m2
  • Prix du logement 1 122 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 247 000 €
A51 113 m² 5ème étage 1 247 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 92,87 m2
  • Prix du logement 1 247 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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  • Prix du cellier 4 000 €
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À 10 min* d'Annecy
  • BRS
74330 - Poisy

Les Balcons de Poësy - Bail Réel Solidaire

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exclusive
À 10 min* d'Annecy
  • Pinel, zone B1
74330 Poisy

Les Balcons de Poësy

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 283 000 €
A13 42 m² 1er étage 296 000 €
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A15 41 m² 1er étage 297 000 €
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  • Le + Balcon de 8,00 m2
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A16 42 m² 1er étage 299 000 €
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A21 42 m² 2ème étage 283 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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B23 42 m² 2ème étage 286 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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B26 42 m² 2ème étage 288 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 288 000 €
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  • Prix du cellier 4 000 €
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B22 40 m² 2ème étage 291 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 291 000 €
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  • Prix du cellier 4 000 €
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B24 39 m² 2ème étage 292 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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B25 40 m² 2ème étage 292 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 292 000 €
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B27 41 m² 2ème étage 294 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 294 000 €
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3 pièces à partir de 404 000 €
B02 61 m² RDC 412 000 €
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B04 61 m² RDC 412 000 €
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  • Le + Jardin de 55,50 m2
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  • Prix de la cave 4 000 €
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B13 61 m² 1er étage 404 000 €
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  • Le + Balcon de 12,00 m2
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  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix de la cave 4 000 €
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B14 61 m² 1er étage 404 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 404 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
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A17 62 m² 1er étage 406 000 €
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A23 61 m² 2ème étage 435 000 €
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D11 37 m² 1er étage 199 000 €
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D14 41 m² 1er étage 223 000 €
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  • Prix du logement 223 000 €
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D15 42 m² 1er étage 224 000 €
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D28 39 m² 2ème étage 213 000 €
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D24 41 m² 2ème étage 226 000 €
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D32 43 m² 3ème étage 246 000 €
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D33 45 m² 3ème étage 247 000 €
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D12 58 m² 1er étage 258 000 €
  • Le + Balcon de 9,90 m2
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D17 58 m² 1er étage 265 000 €
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D13 63 m² 1er étage 290 000 €
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D22 58 m² 2ème étage 263 000 €
  • Le + Balcon de 9,90 m2
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D27 58 m² 2ème étage 270 000 €
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D23 63 m² 2ème étage 295 000 €
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D34 66 m² 3ème étage 335 000 €
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D26 74 m² 2ème étage 344 000 €
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D31 80 m² 3ème étage 369 000 €
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Bons-en-Chablais est une commune de 19,09 km2, située en Haute-Savoie (74). Elle fait partie de la province du Chablais et de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.

Vous souhaitez vous établir à Bons-en-Chablais et désirez connaître ses infrastructures ? Vous planifiez d'investir dans le neuf et vous interrogez sur l'attrait de la commune ? Consultez cet article complet.

Pourquoi s’installer et vivre à Bons-en-Chablais ?

Accessibilité

La commune est accessible par la route, via les autoroutes A40, A41 et les départementales D903, D1206 et D9013. Elle dispose de sa propre gare, desservie par la ligne 1 du réseau Léman express favorisant les déplacements ferroviaires transfrontaliers et d'un réseau de bus interurbain reliant les communes alentour.

Animation et infrastructures

Cette ville dynamique regroupe un grand nombre d'associations et organise de nombreux événements (repas dansants, spectacles, concerts, etc.).

Bons-en-Chablais propose un centre sportif intercommunal, des courts de tennis, un parc sportif, un skatepark, une médiathèque et une école de musique, théâtre et danse.

Pour la santé, sont mis à disposition un laboratoire d'analyses, des médecins, une pharmacie, un centre de santé et un centre d'hébergement dédié aux personnes âgées.

On y trouve 5 établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi qu'une crèche. Les lycées les plus proches se trouvent à Annemasse, Bonne ou Ville-la-Grand.

Cadre de vie

Riche en espaces verts, idéalement située entre la montagne et le lac, les habitants bénéficient d'une belle qualité de vie et de la possibilité de pratiquer de nombreuses activités en plein air.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bons-en-Chablais ?

Une position géographique dynamisant l'économie

La ville jouit d'une localisation stratégique, étant située au cœur de la Haute-Savoie (un véritable pôle dynamique en région Auvergne-Rhône-Alpes) et appartenant à la communauté d'agglomération de « Thonon Agglomération ». Elle se trouve ainsi au carrefour des grands pôles urbains.

Genève accueille un grand nombre de frontaliers, son aéroport est une plaque tournante accueillant de nombreux travailleurs. Ainsi, la proximité de Bons-en-Chablais a permis de développer exponentiellement la croissance et le dynamisme de la commune et de favoriser la croissance démographique.

L'économie de cette cité se concentre autour de l'élevage, la culture de céréales, l'artisanat, le commerce et est vivement dynamisée par sa zone d’activités économiques des Bracots qui accueille plus de 70 entreprises et génère plus de 800 emplois.

Le marché immobilier

La ville éprouve le besoin de nouveaux logements, étant victime de son succès et de sa hausse de la population. Ainsi, plusieurs programmes immobiliers neufs sont disponibles sur la commune.Tout investissement, pour soi-même ou à titre locatif est vivement conseillé.

Au niveau du prix du neuf, on peut acheter :

  • Un deux pièces de 43 m2 pour 172 000 € (soit un prix de 4 000 €/m²) ;
  • Un trois pièces de 59 m2 pour 245 000 € (soit un prix de 4 152 €/m²) ;
  • Un quatre pièces de 85 m² pour 336 000 € (soit un prix de 3 953 €/m²) ;
  • Un cinq pièces de 104 m² pour 405 000 € (soit un prix de 3 894 €/m²).

La commune offre un très bon rendement locatif, le meilleur concernant la maison de 2 pièces permettant une rentabilité brute de 16,00%.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

On compte 5 580 Bonsois et Bonsoirs alors qu'on en dénombrait seulement 784 en 1793.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Bons-en-Chablais ?

Classifié en zone B1, le dispositif Pinel et ses avantages financiers peuvent profiter tant aux locataires qu'aux investisseurs de Bons-en-Chablais.

Pourquoi acheter un programme neuf à Bons-en-Chablais avec Cogedim ?

Cogedim crée des logements éco-responsables, source de bien-être autant pour ses occupants que pour l'environnement. Son service client de qualité vous accompagne dans votre achat.

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