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Programme immobilier neuf Doussard

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  • Nue-propriété
74000 Annecy

Osmose - Nue-Propriété

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 213 200 €
D03NP 49 m² 213 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,80 m2
  • Prix du logement 213 200 €
  • Prix du parking 13 000 €
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A04NP 52 m² 228 150 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,00 m2
  • Prix du logement 228 150 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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A01NP 55 m² 229 400 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,27 m2
  • Prix du logement 229 400 €
  • Prix du parking 13 650 €
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A11NP 55 m² 231 400 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,41 m2
  • Prix du logement 231 400 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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3 pièces à partir de 285 350 €
E01NP 64 m² 285 350 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,90 m2
  • Prix du logement 285 350 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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A14NP 64 m² 287 300 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,89 m2
  • Prix du logement 287 300 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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D35NP 66 m² 297 700 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 297 700 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Osmose - Quartier des Hirondelles

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Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 239 000 €
A02 34 m² RDC 239 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,69 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22BIS 36 m² S2 262 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,73 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E17 38 m² 1er étage Nous consulter
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,40 m2
  • Prix du logement Nous consulter
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12BIS 36 m² 1er étage 259 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,43 m2
  • Prix du logement 259 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E27 38 m² 2ème étage Nous consulter
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement Nous consulter
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32BIS 36 m² 3ème étage 265 000 €
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  • Le + Balcon de 7,86 m2
  • Prix du logement 265 000 €
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2 pièces à partir de 252 000 €
E05PM 42 m² RDC 252 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,00 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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E03PM 46 m² RDC 261 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E06 47 m² RDC 318 000 €
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  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E27BIS 40 m² 1er étage 271 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,50 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 55 m² 1er étage 366 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,43 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 2 000 €
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A22PM 45 m² 2ème étage 276 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 11,36 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 2 000 €
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E24 46 m² 2ème étage 324 000 €
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  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix du logement 324 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D22 46 m² 2ème étage 327 000 €
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  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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A23 48 m² 2ème étage 350 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix de la cave 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E34 46 m² 3ème étage 327 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 45 m² 3ème étage 338 000 €
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  • Le + Balcon de 10,15 m2
  • Prix du logement 338 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
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D31 56 m² 3ème étage 366 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,80 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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E35 52 m² 3ème étage 369 000 €
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  • Prix du logement 369 000 €
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E54 46 m² 5ème étage 333 000 €
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  • Prix du logement 333 000 €
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3 pièces à partir de 340 000 €
D14PM 61 m² 1er étage 340 000 €
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  • Le + Balcon de 14,90 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D15PM 66 m² 1er étage 375 000 €
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  • Prix du logement 375 000 €
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E16 67 m² 1er étage 450 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 22,40 m2
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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D24PM 61 m² 2ème étage 344 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,90 m2
  • Prix du logement 344 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D27PM 63 m² 2ème étage 355 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 16,30 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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E26 67 m² 2ème étage 455 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 22,40 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E37 65 m² 3ème étage 445 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,60 m2
  • Prix du logement 445 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D45 64 m² 4ème étage 436 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 19,30 m2
  • Prix du logement 436 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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D44 66 m² 4ème étage 452 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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E46 65 m² 4ème étage 464 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,60 m2
    Terrasse de 29,70 m2
  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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A43 71 m² 4ème étage 502 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,24 m2
  • Prix du logement 502 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D55 64 m² 5ème étage 440 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 19,30 m2
  • Prix du logement 440 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A53 64 m² 5ème étage 448 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 18,05 m2
  • Prix du logement 448 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E56 65 m² 5ème étage 453 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,60 m2
  • Prix du logement 453 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D54 66 m² 5ème étage 456 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 456 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A51 70 m² 5ème étage 487 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 21,12 m2
  • Prix du logement 487 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 71 m² 5ème étage 506 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,00 m2
  • Prix du logement 506 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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E61 66 m² 6ème étage 455 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 12,50 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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4 pièces à partir de 443 000 €
E04PM 85 m² RDC 444 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 16,80 m2
  • Prix du logement 444 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D13PM 84 m² 1er étage 443 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 15,90 m2
  • Prix du logement 443 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E12PM 85 m² 1er étage 448 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 448 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E13 89 m² 1er étage 560 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,60 m2
  • Prix du logement 560 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22PM 85 m² 2ème étage 452 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E32PM 85 m² 3ème étage 458 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E42PM 85 m² 4ème étage 464 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41 81 m² 4ème étage 523 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,23 m2
    Terrasse de 16,01 m2
  • Prix du logement 523 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E52 84 m² 5ème étage 553 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 553 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D62 114 m² 6ème étage 1 091 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 79,10 m2
  • Prix du logement 1 091 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D61 123 m² 6ème étage 1 191 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 68,40 m2
  • Prix du logement 1 191 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 735 000 €
A42 100 m² 4ème étage 735 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 29,66 m2
  • Prix du logement 735 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 833 000 €
A34 113 m² 3ème étage 833 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 26,99 m2
  • Prix du logement 833 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 286 000 €
G02 41 m² RDC 286 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,03 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H01 41 m² RDC 299 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,47 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H01BIS 42 m² RDC 306 000 €
  • Le + Terrasse de 30,00 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 417 000 €
H13 63 m² 1er étage 433 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 433 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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I23 61 m² 2ème étage 417 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,34 m2
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H23 66 m² 2ème étage 438 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 438 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 1 122 000 €
D44 119 m² 4ème étage 1 122 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 56,41 m2
  • Prix du logement 1 122 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 247 000 €
A51 113 m² 5ème étage 1 247 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 92,87 m2
  • Prix du logement 1 247 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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access_time Dernières opportunités !
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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74150 Rumilly

En Vue

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 285 000 €
C11 83 m² RDC 285 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,08 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Résidence Cogedim Neuf Immobilier Poisy
À 10 min* d'Annecy
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
74330 - Poisy

Les Balcons de Poësy

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 249 000 €
A01 36 m² RDC 249 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 15,60 m2
    Terrasse de 8,34 m2
  • Prix du logement 249 000 €
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  • Prix du cellier 3 000 €
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2 pièces à partir de 281 000 €
A07 42 m² RDC 286 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 286 000 €
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  • Prix du cellier 4 000 €
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A02 42 m² RDC 287 000 €
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  • Le + Jardin de 17,00 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 287 000 €
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  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A11 42 m² 1er étage 281 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du parking 16 000 €
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A18 43 m² 1er étage 284 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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A21 42 m² 2ème étage 285 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,80 m2
  • Prix du logement 285 000 €
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  • Prix du cellier 3 000 €
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A23 38 m² 2ème étage 286 000 €
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  • Prix du parking 16 000 €
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A26 43 m² 2ème étage 288 000 €
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3 pièces à partir de 397 000 €
A06 63 m² RDC 409 000 €
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    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 409 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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A12 61 m² 1er étage 397 000 €
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  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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A17 63 m² 1er étage 408 000 €
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  • Prix du logement 408 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
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A13 60 m² 1er étage 408 000 €
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  • Prix du logement 408 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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4 pièces à partir de 508 000 €
A05 80 m² RDC 508 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 42,10 m2
    Terrasse de 15,00 m2
  • Prix du logement 508 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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A03 82 m² RDC 518 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 58,20 m2
    Terrasse de 15,00 m2
  • Prix du logement 518 000 €
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En région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Haute-Savoie, Doussard est une petite commune pleine de charme au bord du fameux lac d’Annecy. Forte d’un emplacement géographique stratégique, mais surtout d’un cadre de vie exceptionnel, la ville attire l’attention de nombreux investisseurs et de nouveaux habitants en quête de calme et de tranquillité. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf proche d’Annecy ? Pourquoi pas à Doussard ? Nos experts Cogedim font le point sur les atouts de cette jolie ville.

Pourquoi s’installer et vivre à Doussard ?

L’atout principal de Doussard, c’est sa situation géographique. Au bout du lac d’Annecy, dans le Parc naturel régional du Massif des Bauges classé patrimoine mondial de l’UNESCO, l’emplacement est incroyable et nombreux sont ceux qui tombent amoureux de ces paysages. Outre cette proximité avec la nature, Doussard est aussi une ville tournée vers la modernité, qui se situe à une trentaine de minutes d’Annecy et d’Albertville. Un avantage pour les actifs qui souhaitent bénéficier des bassins d’emploi de ces grandes villes.

Amoureux de la nature, de la biodiversité et des sports à sensations, Doussard saura vous combler : ski nautique, wake board ou planche à voile sur le lac, ski, randonnée et course à pied sur les sommets et les stations de ski du Massif des Bauges, vélo sur les kilomètres de pistes cyclables ou encore parapente grâce au terrain d’atterrissage officiel. Dernier atout : la réserve naturelle du bout du lac et ses deux rivières, un lieu idéal pour des promenades en famille sur le sentier pédagogique.

Enfin, vivre à Doussard c’est aussi bénéficier des commerces de proximités variés, de 2 établissements scolaires et de services de santé.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Doussard ?

À proximité de grandes villes, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien des habitants et offrant un cadre de vie unique, Doussard est incontestablement une option intéressante pour celles et ceux qui souhaitent investir dans une ville au bord du lac d’Annecy.

Doussard offre un panel complet d'activités sportives importante qui attire chaque année de nombreux visiteurs. C’est une ville touristique qui affiche pourtant des coûts de l’immobilier attractifs. Une aubaine pour les investisseurs.

Marché de l’immobilier à Doussard

Le parc immobilier de Doussard, composé de 2 045 logements, offre aux acheteurs des opportunités variées. Des maisons pieds dans l’eau au bord du lac aux appartements neufs vers la gare, Doussard compte une gamme complète de biens. 76,1 % des logements sont des résidences principales. Les résidences secondaires représentent donc une part importante (17,5 %) au sein de la commune. 65,8 % des ménages sont propriétaires de leurs résidences principales alors que 31,4 % sont locataires. Ces derniers payent un loyer mensuel moyen au m2 de 12,9 € tous types de biens confondus.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier au 1er mars 2022, le m2 moyen pour un appartement était de 3 635 € pour un appartement et de 4 005 € pour une maison.

Foire aux questions

Combien d’habitants vivent à Doussard ?

Les dernières données officielles publiées par l’INSEE en 2018 annonçaient 3 575 habitants à Doussard.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

La ville de Doussard n’étant pas classée sur une zone éligible à la loi Pinel, il ne vous sera pas possible de profiter des avantages fiscaux octroyés par ce dispositif de défiscalisation. En revanche, vous pouvez toujours compter sur d’autres aides ou avantages fiscaux comme le statut LMNP pour les bailleurs de locations meublées ou le PTZ (Prêt à Taux Zéro) applicable sous certaines conditions.

Pourquoi acheter un programme neuf à Doussard avec Cogedim ?

Investir dans la pierre est aujourd’hui plus que jamais un placement sûr. Mais pour que votre acquisition s’effectue dans les meilleures conditions, il est important d’être correctement accompagné. Acheter un bien immobilier neuf à Doussard avec Cogedim, c’est l’assurance de bénéficier de conseils avisés et de recevoir un bien personnalisé sur une zone à fort potentiel.

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