Clap d’ouverture sur le nouveau quartier où devenir propriétaire à Lyon… Au cœur du 8e arrondissement, berceau du cinéma, découvrez un décor unique mêlant parcs, écoles et commerces de proximité. Une adresse idéale pour acheter un appartement contemporain avec loggia ou terrasse, et vivre le confort exclusif d’un intérieur Cogedim.
- Tram T6 à 5 min à pied**
- Vues dégagées sur les jardins
- Belles terrasses plein ciel
- Parkings fermés en sous-sol
69008 Lyon
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Un traveling dans l’histoire de Lyon
Historiquement indissociable des voies ferrées de Lyon — dont il a fourni les graviers ! – votre quartier a pleinement vécu les aventures du cinéma et de l’automobile, grandes industries de la métropole. De son ancienne situation entre ville et campagne, il tire une identité unique. Dans les rues tranquilles qui partent de la route de Vienne, les maisons tiennent encore le haut du pavé, et donnent au quartier une ambiance conviviale, à taille humaine. Remodelé par plusieurs projets d’envergure, ce quartier du 8e arrondissement entame aujourd’hui une nouvelle séquence de sa longue histoire.
La nouveau groupe scolaire Julien Duret ouvrira ses portes en même temps que votre résidence, répondant à une présence accrue des familles avec enfants. Facilement accessible depuis la route de Vienne, votre adresse s’épanouit au calme, le long de voies nouvelles bordées d’arbres. Elle se trouve à distance piétonne des écoles et des commerces de proximité.
La résidence
Une esthétique épurée, mêlant esprit industriel et douceur des jardins
Votre résidence Storyboard tisse les différents héritages du 8e arrondissement, pour créer un décor inédit dédié à votre bien-être.
L’histoire industrielle se retrouve dans la sobriété des lignes architecturales et l’utilisation de matériaux bruts, subtilement façonnés.
Les volumes des façades sont ainsi soulignés par des encadrements de loggias et de fenêtres en béton lasuré teinte sable tandis que les garde-corps mettent en scène un élégant travail de serrurerie en acier. La matière première des moteurs Patay est présentée sous un jour contemporain profilé, tout en conservant la couleur naturelle qui fait sa force.
Des pavillons traditionnels, Storyboard reprend la trame végétale, en accueillant de larges jardins contemplatifs en cœur d’îlot. Elle reprend également le jeu entre intérieur et extérieur propre aux maisons, en dotant chaque appartement d’une loggia généreuse, véritable pièce supplémentaire du logement.
Les logements
Prenez la ville à contrechamp
Changez d’angle de vue, en habitant une résidence neuve accessible par un mail arboré. En transformant l’ancien site des usines de moteur Patay en un ensemble résidentiel de standing, En Scène, Cogedim donne à votre quotidien un décor d’une amplitude inédite à Lyon.
Pensés pour profiter pleinement de leur décor, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, dont quelques terrasses plein ciel aux dimensions exceptionnelles (jusqu’à 81 m2). Déclinés du studio au 5 pièces, les intérieurs offrent des agencements variés, qui répondront à tous vos projets. Habitabilité maximale, espaces de rangement, grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, prestations élégantes et pérennes… devenez propriétaire d’un appartement dédié à votre bien-être.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage grand format
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
-
Volets roulants électriques
Les infos investisseurs
Un placement moteur au cœur de Lyon
Silence… ça monte ! Dans cet ancien quartier industriel au cœur du 8e arrondissement lyonnais, le marché de l’immobilier entame une belle envolée. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent : nouvelle desserte en transports avec le T6, nouvelles infrastructures publiques, qualité d’une adresse intra-muros et proximité des grandes aires d’emplois (pôles Rockfeller, Bioparc, site du Puisoz à Vénissieux…). L’implantation de résidences neuves de standing donne un nouveau souffle et renforce la dimension familiale du quartier.
Compétitifs, les prix d’achat s’assortissent d’un beau potentiel de valorisation à court terme. Profitez d’une des adresses les plus attractives de Lyon pour réussir votre placement en défiscalisation Pinel, en location vide ou en LMNP.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
Nos autres résidences dans le Rhône
à partir de 257 000 €
à partir de 279 000 €
découvrir Replay Web conférence de lancement
- Pinel, zone A
Declic
à partir de 262 500 €
à partir de 225 000 €
découvrir Replay webconférence de lancement
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 168 000 €
découvrir
- Pinel, zone B1
Carré Ikebana
à partir de 338 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
Le Jardin d'Héméra
à partir de 203 000 €
à partir de 185 200 €
- LMNP
Cœur Impérial - Cogedim Club®
à partir de 193 300 €
à partir de 179 000 €
à partir de 257 000 €
à partir de 279 000 €
découvrir Replay Web conférence de lancement
- Pinel, zone A
Declic
à partir de 262 500 €
à partir de 225 000 €
découvrir Replay webconférence de lancement
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 168 000 €
découvrir
- Pinel, zone B1
Carré Ikebana
à partir de 338 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone B1
Le Jardin d'Héméra
à partir de 203 000 €
à partir de 185 200 €
- LMNP
Cœur Impérial - Cogedim Club®
à partir de 193 300 €
à partir de 179 000 €
à partir de 257 000 €
à partir de 279 000 €
à partir de 225 000 €
découvrir Replay webconférence de lancement
- Pinel, zone B1
Les Hauts de l'Ouest
à partir de 168 000 €
découvrir
- Pinel, zone B1
Carré Ikebana
à partir de 338 000 €
à partir de 185 200 €
- LMNP
Cœur Impérial - Cogedim Club®
à partir de 193 300 €
à partir de 179 000 €
à partir de 279 000 €
Nos autres résidences en Auvergne-Rhône-Alpes
à partir de 201 000 €
- LMNP
Horizon Belledonne - Cogedim Club®
à partir de 182 900 €
à partir de 229 000 €
à partir de 208 000 €
découvrir Replay web conférence de lancement
- Pinel, zone B1
L’Éloge du Château
à partir de 260 000 €
à partir de 239 000 €
à partir de 243 000 €
découvrir
- Pinel, zone A
Dolce
à partir de 440 000 €
découvrir
- Pinel, zone A
Nova
à partir de 313 000 €
à partir de 244 000 €
découvrir Replay Web conférence de lancement
- Pinel, zone A
L’Inattendue
à partir de 279 000 €
à partir de 141 000 €
à partir de 201 000 €
- LMNP
Horizon Belledonne - Cogedim Club®
à partir de 182 900 €
à partir de 229 000 €
à partir de 208 000 €
découvrir Replay web conférence de lancement
- Pinel, zone B1
L’Éloge du Château
à partir de 260 000 €
à partir de 239 000 €
à partir de 243 000 €
découvrir
- Pinel, zone A
Dolce
à partir de 440 000 €
découvrir
- Pinel, zone A
Nova
à partir de 313 000 €
à partir de 244 000 €
découvrir Replay Web conférence de lancement
- Pinel, zone A
L’Inattendue
à partir de 279 000 €
à partir de 141 000 €
à partir de 201 000 €
- LMNP
Horizon Belledonne - Cogedim Club®
à partir de 182 900 €
à partir de 208 000 €
découvrir Replay web conférence de lancement
- Pinel, zone B1
L’Éloge du Château
à partir de 260 000 €
à partir de 239 000 €
découvrir
- Pinel, zone A
Dolce
à partir de 440 000 €
découvrir
- Pinel, zone A
Nova
à partir de 313 000 €
à partir de 244 000 €
à partir de 141 000 €
à partir de 201 000 €