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Lyon - 69

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2022
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91 – 93 rue Audibert et Lavirotte 69008 Lyon
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D1A-13 24 m2 1er étage 144 000 € Plan Brochure
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D1B-33 28 m2 3ème étage 179 000 € Plan Brochure
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D1A-43 24 m2 4ème étage 153 000 € Plan Brochure
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D1B-43 28 m2 4ème étage 182 000 € Plan Brochure
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D1A-53 24 m2 5ème étage 157 000 € Plan Brochure
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D1B-53 28 m2 5ème étage 187 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 187 000 €
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2 pièces à partir de 228 000 €
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D1B-12 42 m2 1er étage 231 000 € Plan Brochure
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D1A-12 43 m2 1er étage 234 000 € Plan Brochure
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D1A-14 44 m2 1er étage 237 000 € Plan Brochure
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D1B-15 44 m2 1er étage 239 000 € Plan Brochure
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D1B-11 47 m2 1er étage 252 000 € Plan Brochure
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D1A-11 56 m2 1er étage 264 000 € Plan Brochure
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D1B-22 42 m2 2ème étage 234 000 € Plan Brochure
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D1A-22 43 m2 2ème étage 237 000 € Plan Brochure
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D1A-24 44 m2 2ème étage 240 000 € Plan Brochure
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D1B-25 44 m2 2ème étage 242 000 € Plan Brochure
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D1B-21 47 m2 2ème étage 255 000 € Plan Brochure
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D1A-21 56 m2 2ème étage 267 000 € Plan Brochure
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D1A-34 44 m2 3ème étage 243 000 € Plan Brochure
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D1B-35 44 m2 3ème étage 245 000 € Plan Brochure
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D1A-52 43 m2 5ème étage 248 000 € Plan Brochure
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D1A-51 56 m2 5ème étage 278 000 € Plan Brochure
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D1B-62 42 m2 6ème étage 253 000 € Plan Brochure
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D1B-64 44 m2 6ème étage 256 000 € Plan Brochure
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3 pièces à partir de 400 000 €
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D1B-71 75 m2 7ème étage 400 000 € Plan Brochure
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D1A-04 80 m2 RDC 327 000 € Brochure
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D1B-24 74 m2 2ème étage 327 000 € Plan Brochure
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D1B-34 74 m2 3ème étage 332 000 € Plan Brochure
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D1A-35 81 m2 3ème étage 357 000 € Plan Brochure
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D1B-44 74 m2 4ème étage 339 000 € Plan Brochure
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D1A-45 81 m2 4ème étage 354 000 € Plan Brochure
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D1B-54 74 m2 5ème étage 347 000 € Plan Brochure
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D1A-55 81 m2 5ème étage 362 000 € Plan Brochure
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D1B-72 93 m2 7ème étage 520 000 € Plan Brochure
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D1B-63 105 m2 6ème étage 500 000 € Plan Brochure
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D1B-43 28 m2 182 000 € 2,66 % Plan Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-12 42 m2 231 000 € 2,93 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 2,77 %
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 5,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-12 43 m2 234 000 € 2,91 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 4,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-14 44 m2 237 000 € 2,91 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
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  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-15 44 m2 239 000 € 2,90 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 4,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-11 47 m2 252 000 € 3,02 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,02 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 11,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-11 56 m2 264 000 € 3,06 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix du logement 264 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 4,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-22 42 m2 234 000 € 2,90 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,74 %
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Le + Loggia de 5,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-22 43 m2 237 000 € 2,88 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 2,75 %
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Le + Loggia de 4,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-24 44 m2 240 000 € 2,88 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 2,72 %
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-25 44 m2 242 000 € 2,86 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,86 %
  • Rentabilité marché 2,75 %
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Le + Loggia de 4,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-21 47 m2 255 000 € 2,98 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,98 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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  • Le + Balcon de 11,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-21 56 m2 267 000 € 3,03 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 267 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Le + Loggia de 4,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-34 44 m2 243 000 € 2,84 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
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  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D1B-35 44 m2 245 000 € 2,83 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
  • Rentabilité marché 2,72 %
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 3
  • Le + Loggia de 4,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-31 47 m2 258 000 € 2,95 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
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  • Prix du logement 258 000 €
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  • Le + Balcon de 11,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-31 56 m2 270 000 € 3,00 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
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  • Prix du parking 20 000 €
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  • Le + Loggia de 4,68 m2
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D1B-42 42 m2 240 000 € 2,83 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
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D1A-42 43 m2 243 000 € 2,82 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,82 %
  • Rentabilité marché 2,69 %
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D1B-45 44 m2 248 000 € 2,80 % Plan Brochure
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D1A-41 56 m2 273 000 € 2,97 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
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D1B-52 42 m2 245 000 € 2,78 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
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  • Prix du logement 245 000 €
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D1A-52 43 m2 248 000 € 2,76 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 248 000 €
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  • Le + Loggia de 4,77 m2
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D1A-54 44 m2 251 000 € 2,76 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 2,61 %
  • Prix du logement 251 000 €
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D1B-55 44 m2 253 000 € 2,75 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
  • Rentabilité marché 2,64 %
  • Prix du logement 253 000 €
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  • Etage 5
  • Le + Loggia de 4,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-51 47 m2 266 000 € 2,87 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 2,85 %
  • Prix du logement 266 000 €
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  • Le + Balcon de 11,81 m2
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D1A-51 56 m2 278 000 € 2,92 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
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  • Etage 5
  • Le + Loggia de 4,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-62 42 m2 253 000 € 2,69 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 2,55 %
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 6
  • Le + Loggia de 5,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-64 44 m2 256 000 € 2,71 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 6
  • Le + Loggia de 4,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 400 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D1B-71 75 m2 400 000 € 2,68 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,68 %
  • Rentabilité marché 2,66 %
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 7
  • Le + Terrasse de 26,71 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 322 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D1A-04 80 m2 327 000 € 3,43 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,18 %
  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Balcon de 16,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-14 74 m2 322 000 € 3,15 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,15 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 8,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-15 81 m2 337 000 € 3,31 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 337 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 16,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-24 74 m2 327 000 € 3,11 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 8,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-34 74 m2 332 000 € 3,06 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix du logement 332 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 8,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-35 81 m2 357 000 € 3,14 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix du logement 357 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 16,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-44 74 m2 339 000 € 3,01 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix du logement 339 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Le + Balcon de 8,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1A-45 81 m2 354 000 € 3,12 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 354 000 €
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  • Le + Balcon de 16,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D1B-54 74 m2 347 000 € 2,94 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,94 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 347 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D1A-55 81 m2 362 000 € 3,05 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,05 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix du logement 362 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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D1B-61 103 m2 540 000 € 2,42 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 2,94 %
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  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 6
  • Le + Balcon de 11,81 m2
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D1B-72 93 m2 520 000 € 2,40 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,40 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix du logement 520 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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  • Le + Terrasse de 80,18 m2
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5 pièces à partir de 500 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D1B-63 105 m2 500 000 € 2,63 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,63 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix du logement 500 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 6
  • Le + Balcon de 14,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un traveling dans l’histoire de Lyon

Historiquement indissociable des voies ferrées de Lyon — dont il a fourni les graviers ! – votre quartier a pleinement vécu les aventures du cinéma et de l’automobile, grandes industries de la métropole. De son ancienne situation entre ville et campagne, il tire une identité unique. Dans les rues tranquilles qui partent de la route de Vienne, les maisons tiennent encore le haut du pavé, et donnent au quartier une ambiance conviviale, à taille humaine. Remodelé par plusieurs projets d’envergure, ce quartier du 8e arrondissement entame aujourd’hui une nouvelle séquence de sa longue histoire.

La nouveau groupe scolaire Julien Duret ouvrira ses portes en même temps que votre résidence, répondant à une présence accrue des familles avec enfants. Facilement accessible depuis la route de Vienne, votre adresse s’épanouit au calme, le long de voies nouvelles bordées d’arbres. Elle se trouve à distance piétonne des écoles et des commerces de proximité.

La résidence

Une esthétique épurée, mêlant esprit industriel et douceur des jardins

Votre résidence Storyboard tisse les différents héritages du 8e arrondissement, pour créer un décor inédit dédié à votre bien-être.
L’histoire industrielle se retrouve dans la sobriété des lignes architecturales et l’utilisation de matériaux bruts, subtilement façonnés.

Les volumes des façades sont ainsi soulignés par des encadrements de loggias et de fenêtres en béton lasuré teinte sable tandis que les garde-corps mettent en scène un élégant travail de serrurerie en acier. La matière première des moteurs Patay est présentée sous un jour contemporain profilé, tout en conservant la couleur naturelle qui fait sa force. 

Des pavillons traditionnels, Storyboard reprend la trame végétale, en accueillant de larges jardins contemplatifs en cœur d’îlot. Elle reprend également le jeu entre intérieur et extérieur propre aux maisons, en dotant chaque appartement d’une loggia généreuse, véritable pièce supplémentaire du logement.   
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Prenez la ville à contrechamp

Changez d’angle de vue, en habitant une résidence neuve accessible par un mail arboré. En transformant l’ancien site des usines de moteur Patay en un ensemble résidentiel de standing, En Scène, Cogedim donne à votre quotidien un décor d’une amplitude inédite à Lyon.

Pensés pour profiter pleinement de leur décor, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, dont quelques terrasses plein ciel aux dimensions exceptionnelles (jusqu’à 81 m2). Déclinés du studio au 5 pièces, les intérieurs offrent des agencements variés, qui répondront à tous vos projets. Habitabilité maximale, espaces de rangement, grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, prestations élégantes et pérennes… devenez propriétaire d’un appartement dédié à votre bien-être.

Espace de vente

89-91 rue Audibert Lavirotte
69008 Lyon

Du lundi au vendredi : 10h à 12h et de 14h à 19h. Le samedi de 10h à 17h.
Fermé le mardi matin.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un placement moteur au cœur de Lyon

Silence… ça monte ! Dans cet ancien quartier industriel au cœur du 8e arrondissement lyonnais, le marché de l’immobilier entame une belle envolée. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent : nouvelle desserte en transports avec le T6, nouvelles infrastructures publiques, qualité d’une adresse intra-muros et proximité des grandes aires d’emplois (pôles Rockfeller, Bioparc, site du Puisoz à Vénissieux…). L’implantation de résidences neuves de standing donne un nouveau souffle et renforce la dimension familiale du quartier.

Compétitifs, les prix d’achat s’assortissent d’un beau potentiel de valorisation à court terme. Profitez d’une des adresses les plus attractives de Lyon pour réussir votre placement en défiscalisation Pinel, en location vide ou en LMNP. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,43 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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