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Lille - 59

Green Square

Du 2 pièces au duplex 5 pièces à partir de 97 777 €
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Lille - 59

Green Square

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Un quartier flambant neuf, des infrastructures métropolitaines de premier plan, des équipements propices à l’épanouissement de chacun… Lille Sud se réinvente pour votre bien-être. Au sein d’une résidence ouverte sur un superbe parc privatif de 990 m², découvrez une gamme complète d’appartements du 2 pièces au 5 pièces avec de beaux duplex familial avec entrée indépendante ainsi que des 2 et 3 pièces évolutifs à moduler selon les envies.

  • Proche écoles, services et centre commercial Lillénium
  • Parc privatif de 990 m²
  • TVA réduite à 5,5 % **
  • Balcons, terrasses en rez-de-jardin et jusqu’à 68m² en étage
Ne payez plus de loyers, devenez propriétaire à partir de 480€ /mois*** (En savoir plus)
Mensualité 480 € / mois

Votre 2 pièces à partir de 480 €/mois***

Votre 3 pièces à partir de 642 €/mois****

Votre 4 pièces à partir de 855 €/mois*****

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Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 2ème trimestre 2023
Adresse
location_on
rue Françoise Cachin
59000 Lille
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
  • Prix BRS
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Un quartier neuf pensé pour votre bien-être


Dans un paysage urbain aéré et arboré, découvrez une adresse imaginée pour l’épanouissement de ses habitants. Autour de la nouvelle place Méditerranée, les rues égrainent des commerces de proximité, des espaces verts et des équipements flambant neufs. Médiathèque, Halle de la glisse, piscine et complexe sportif… tout est prévu pour vos loisirs. Les enfants peuvent s’initier à la pratique de nombreux instruments proposée par l’école de musique, à deux pas. Écoles et lycée se trouvent à moins de 4 min à pied, le collège Louise Michel à 15 min.
Desservie par 6 lignes de bus, la résidence se situe à 12 min de marche de la station de métro « Porte des Postes » où convergent les lignes 1 et 2. Les automobilistes rejoignent la rocade et l’A25 en 5 min pour rayonner facilement dans toute la métropole.

La résidence

L’élégance d’une écriture sobre et épurée

Épousant les contours de la rue Françoise Cachin et de la Rue de L'Europe, la résidence se distingue par ses formes graphiques offrants notament de larges terrasses en étage jusqu'à 68m². Sobres et singuliers, les jeux de volumes sont mis en valeur par la pureté des lignes et l’équilibre des proportions. Résolument contemporaine, à l’image de son quartier, la réalisation se pare de brique de béton claire, soutenue par du béton lasuré dans les creux des façades pour une belle harmonie d’ensemble.
À l’abri des regards, le parc privatif de 990m² offre un havre de sérénité en plein cœur de ville. Les essences variées ont été sélectionnées pour préserver un écran végétal dense en toute saison. La résidence prévoit un parking souterrain et des locaux à vélos pour plus de confort et de sécurité.

Les logements

Du 2 pièces au 5 pièces et duplexs, des logements sur mesure

Créer des logements sur mesure qui s’ajustent aux besoins de chacun, tel est l’engagement de Cogedim. Volumes compacts ou généreux, les appartements se déclinent dans une palette complète du 2 au 5 pièces, prolongés pour la plupart par un balcon ou une terrasse. Certains 3 pièces incluent un espace évolutif à moduler selon vos envies : bureau, bibliothèque, espace de jeu, etc.

Dix appartements ont été imaginés comme de véritables maisons en ville avec une entrée indépendante privative, dont six superbes duplex avec séjour double hauteur. En rez-de-jardin, les intérieurs s’ouvrent sur de belles terrasses aux vues dégagées sur le parc arboré de 990m².

Et pour un lieu de vie à votre image, personnalisez vos prestations à partir des catalogues de références sélectionnées par Cogedim.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Le nouveau visage de la métropole lilloise

Entamée en 2008, « Arras-Europe » métamorphose le panorama de Lille-Sud converti en quartier à haute qualité de vie. Entre la porte d’Arras et la porte des Postes, les aménagements mettent en scène des équipements rénovés et trois places conviviales dans un cadre aéré, oxygéné par un parc de 4ha. Autour du quartier, les infrastructures d’envergure métropolitaine fleurissent : le pôle commercial Lillenium, la halle de la glisse, la salle de concert Le Grand Sud, faubourg des modes, Eurartisanat… Étoile montante de l’agglomération, l’adresse promet de belles perspectives de valorisation. Un placement d’avenir qui vous permet d’optimiser votre fiscalité grâce au classement en zone A du dispositif Pinel.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,09 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 54 m² à partir de 97 777 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
44 m² 1er 178 000 € Parking(s) Détails & plans
48 m² 1er 184 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
46 m² 1er 189 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 2ème 180 000 € Parking(s) Détails & plans
46 m² 2ème 189 000 € Parking(s) Détails & plans
46 m² 3ème 97 777 € Parking(s), balcon Détails & plans
48 m² 3ème 196 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
54 m² 3ème 213 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces jusqu’à 74 m² à partir de 136 243 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
67 m² RDC 140 800 € Parking(s), terrasse Détails & plans
74 m² 1er 155 254 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 2ème 136 243 € Parking(s), balcon Détails & plans
3/4 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 153 714 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
73 m² RDC 153 714 € Parking(s), terrasse Détails & plans
4 pièces jusqu’à 86 m² à partir de 176 523 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les +  
84 m² 3ème 176 523 € Parking(s), balcon Détails & plans
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Duplex 4 pièces jusqu’à 91 m² à partir de 191 250 € 4 disponibles
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91 m² RDC 191 250 € Parking(s), terrasse Détails & plans
91 m² RDC 191 546 € Parking(s), terrasse Détails & plans
90 m² RDC 268 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
91 m² RDC 268 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
Duplex 5 pièces jusqu’à 99 m² à partir de 209 143 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les +  
99 m² RDC 209 143 € Parking(s), terrasse Détails & plans
99 m² RDC 280 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
2 pièces jusqu’à 54 m² à partir de 202 465 € 7 disponibles
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44 m² 1er 202 465 € rentabilité3,50%/an3,50 % / an Détails & plans
48 m² 1er 209 290 € rentabilité3,74%/an3,74 % / an Détails & plans
46 m² 1er 214 977 € rentabilité3,59%/an3,59 % / an Détails & plans
44 m² 2ème 204 740 € rentabilité3,49%/an3,49 % / an Détails & plans
46 m² 2ème 214 977 € rentabilité3,59%/an3,59 % / an Détails & plans
48 m² 3ème 222 939 € rentabilité3,53%/an3,53 % / an Détails & plans
54 m² 3ème 242 275 € rentabilité3,53%/an3,53 % / an Détails & plans
4 pièces jusqu’à 86 m² à partir de 294 598 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
86 m² 4ème 294 598 € rentabilité4,04%/an4,04 % / an Détails & plans
Duplex 4 pièces jusqu’à 91 m² à partir de 304 835 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité  
90 m² RDC 304 835 € rentabilité3,97%/an3,97 % / an Détails & plans
91 m² RDC 304 835 € rentabilité3,99%/an3,99 % / an Détails & plans
Duplex 5 pièces jusqu’à 99 m² à partir de 318 484 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
99 m² RDC 318 484 € rentabilité4,09%/an4,09 % / an Détails & plans

Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

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businessEspace de vente

30 rue Anatole France
59000 Lille

Du lundi au vendredi de 14h à 19h.

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Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

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Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

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Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
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Transparence

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Suivi

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Bon accueil, bonnes explications et conseils. Les matériaux étaient bien exposés pour permettre un choix éclairé. Je recommande ce professionnel
BernardD, 27 janvier 2021

“ Suivi attentionné et à l'écoute ”

Courriers reçus, contacts à l'agence, pour l'instant tout a été parfait. Je recommande ce professionnel
DavidD, 20 janvier 2021

“ bon accueil ”

Il était plus simple pour moi de voir sur place pour choisir les revêtements, armoires, salle de bain et cuisine plutôt que sur un catalogue. Les matériaux sont bien exposés Merci Je recommande ce professionnel
SabM, 20 janvier 2021

“ Tres bonne ecoute ”

Merci pour votre accueil. Et pour lecoute dans nos choix Je recommande ce professionnel
Cédric Et Cél, 02 novembre 2020

“ Professionalisme ”

Trés bon acceuil et trés bon accompagnement dans les choix des matériaux. Ecoute optimale. Je recommande ce professionnel
frédéric R, 30 octobre 2020
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