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Lille - 59

Green Square

Du 2 pièces au duplex 5 pièces à partir de 176 523 €
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3d_rotation 1 3D
photo_library 5 Galerie
location_on Carte
Lille - 59

Green Square

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Un quartier flambant neuf, des infrastructures métropolitaines de premier plan, des équipements propices à l’épanouissement de chacun… Lille Sud se réinvente pour votre bien-être. Au sein d’une résidence ouverte sur un superbe parc privatif de 990 m², découvrez une gamme complète d’appartements du 2 pièces au 5 pièces avec de beaux duplex familial avec entrée indépendante ainsi que des 2 et 3 pièces évolutifs à moduler selon les envies.

  • Proche écoles, services et centre commercial Lillénium
  • Balcons, terrasses en rez-de-jardin et jusqu’à 68m² en étage
  • TVA réduite à 5,5 % **
Ne payez plus de loyers, devenez propriétaire à partir de 480€ /mois*** (En savoir plus)
Mensualité 480 € / mois

Votre 2 pièces à partir de 480 €/mois***

Votre 3 pièces à partir de 642 €/mois****

Votre 4 pièces à partir de 855 €/mois*****

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Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Adresse
location_on
rue Françoise Cachin
59000 Lille
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
  • Prix BRS
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

résidence immobilier neuf Cogedim Lille Green Square quartier

Le quartier Voir la carte

Un quartier neuf pensé pour votre bien-être

Dans un paysage urbain aéré et arboré, découvrez une adresse imaginée pour l’épanouissement de ses habitants. Autour de la nouvelle place Méditerranée, les rues égrainent des commerces de proximité, des espaces verts et des équipements flambant neufs. Médiathèque, Halle de la glisse, piscine et complexe sportif… tout est prévu pour vos loisirs. Les enfants peuvent s’initier à la pratique de nombreux instruments proposée par l’école de musique, à deux pas. Écoles et lycée se trouvent à moins de 4 min à pied, le collège Louise Michel à 15 min.

Desservie par 6 lignes de bus, la résidence se situe à 12 min de marche de la station de métro « Porte des Postes » où convergent les lignes 1 et 2. Les automobilistes rejoignent la rocade et l’A25 en 5 min pour rayonner facilement dans toute la métropole.

Écoles et lycée à 4 min** à pied, Collège Louise Michel à 15 min**
Résidence desservie par 6 lignes de bus, métro à 12 min**
Adresse idéalement située, proche des commerces, des espaces verts & d'équipements sportifs et de loisirs
résidence immobilier neuf Cogedim Lille Green Square

La résidence

L’élégance d’une écriture sobre et épurée

Épousant les contours de la rue Françoise Cachin et de la Rue de L'Europe, la résidence se distingue par ses formes graphiques offrants notament de larges terrasses en étage jusqu'à 68m². Sobres et singuliers, les jeux de volumes sont mis en valeur par la pureté des lignes et l’équilibre des proportions. Résolument contemporaine, à l’image de son quartier, la réalisation se pare de brique de béton claire, soutenue par du béton lasuré dans les creux des façades pour une belle harmonie d’ensemble.

À l’abri des regards, le parc privatif de 990m² offre un havre de sérénité en plein cœur de ville. Les essences variées ont été sélectionnées pour préserver un écran végétal dense en toute saison. La résidence prévoit un parking souterrain et des locaux à vélos pour plus de confort et de sécurité.

NF Habitat RT 2012
résidence immobilier neuf Cogedim Lille Green Square appartement neuf

Les logements

Du 2 pièces au 5 pièces et duplex, des logements sur mesure

Créer des logements sur mesure qui s’ajustent aux besoins de chacun, tel est l’engagement de Cogedim. Volumes compacts ou généreux, les appartements se déclinent dans une palette complète du 2 au 5 pièces, prolongés pour la plupart par un balcon ou une terrasse. Certains 3 pièces incluent un espace évolutif à moduler selon vos envies : bureau, bibliothèque, espace de jeu, etc. Dix appartements ont été imaginés comme de véritables maisons en ville avec une entrée indépendante privative, dont six superbes duplex avec séjour double hauteur. En rez-de-jardin, les intérieurs s’ouvrent sur de belles terrasses aux vues dégagées sur le parc arboré de 990m². Et pour un lieu de vie à votre image, personnalisez vos prestations à partir des catalogues de références sélectionnées par Cogedim.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Le nouveau visage de la métropole lilloise

Entamée en 2008, « Arras-Europe » métamorphose le panorama de Lille-Sud converti en quartier à haute qualité de vie. Entre la porte d’Arras et la porte des Postes, les aménagements mettent en scène des équipements rénovés et trois places conviviales dans un cadre aéré, oxygéné par un parc de 4ha. Autour du quartier, les infrastructures d’envergure métropolitaine fleurissent : le pôle commercial Lillenium, la halle de la glisse, la salle de concert Le Grand Sud, faubourg des modes, Eurartisanat…

Étoile montante de l’agglomération, l’adresse promet de belles perspectives de valorisation. Un placement d’avenir qui vous permet d’optimiser votre fiscalité grâce au classement en zone A du dispositif Pinel.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,95 %
  • Actabilité : 3ème trimestre 2021
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Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Non éligible aux prix BRS ? Découvrez nos autres logements disponibles

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90 m² RDC TVA réduite 271 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
94 m² RDC TVA réduite 277 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
Duplex 5 pièces jusqu’à 99 m² à partir de 290 000 € Dernier disponible
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99 m² RDC TVA réduite 290 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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94 m² RDC 315 072 € rentabilité3,95%/an3,95 % / an photo_size_select_small Détails
Duplex 5 pièces jusqu’à 99 m² à partir de 329 858 € Dernier disponible
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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30 rue Anatole France
59000 Lille

Ouvert du mardi au samedi de 10h à 19h

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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