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Westing'Garden

63 Boulevard Westinghouse 93270 Sevran
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2020
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  • Nouveau quartier
  • Au pied du Tram-Train T4
  • Jardins en cœur d’îlot
  • Commerces sur place
  • École à 500 m
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Au sud de Sevran, le paisible quartier pavillonnaire de Freinville s’envole vers une qualité de vie nouvelle. Facile d’accès, grâce à la station « Freinville » du Tram-Train T4 qui permet de rejoindre le RER B en moins de 10 min, l’adresse profite d’une offre complète de commerces, de la proximité de la pimpante école Denise Albert, à 500 m, de squares et d’aires de jeux d’enfants.

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Nature et convivialité

Situé au sud de la commune, à proximité du canal de l’Ourcq, le nouveau quartier Freinville entre dans la phase finale de son éclosion. L’école Denise Albert, à 5 min à pied de chez vous, accueille les enfants depuis la rentrée 2015. Les commerces ouvrent les uns après les autres, le Tram-Train T4 s’étendra dès 2020 vers Clichy-Montfermeil, permettant, en plus des correspondances avec le RER B et E, des liaisons avec les nouvelles lignes 15 et 16 du Grand Paris Express. Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier Freinville est conçu pour être parcouru à pied facilement et agréablement, grâce aux nombreux sentiers et espaces verts créés.

Le mot de l'architecte

Une architecture noble et élégante

Pour recréer une ambiance naturelle riche et fleurie, les jardins développent chacun leur propre thématique d’aménagement. Les chênes et autres grands arbres remarquables, témoins du passé forestier du site, sont mis en valeur au milieu d’un tissu végétal très dense, multipliant les espèces grimpantes et tapissantes. Dernier volet de la saga architecturale Cogedim à Sevran, Westing’Garden se glisse harmonieusement dans le sillage de ses sœurs ainées Westing’Plaza et Westing’Square, en cours d’achèvement. Grâce à une alternance subtile de coloris et de matériaux, chaque immeuble affiche des traits de caractère propres, tout en conservant la ligne sobre et contemporaine de l’ensemble.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Confort et luminosité

Du studio évolutif au 4 pièces, Westing’Garden décline une palette complète de surfaces, permettant de répondre à vos attentes et à vos besoins. Pour garantir votre confort, les architectes conçoivent des agencements fonctionnels, qui facilitent les circulations entre les pièces. Les cuisines ouvertes sur le séjour agrandissent les espaces de partage, et accueillent tous vos moments de convivialité. Bénéficiant souvent de double orientation et de séjours d’angle, les appartements font la part belle à la lumière naturelle et aux vues dégagées. Ils sont pour la plupart prolongés par des balcons ou des terrasses privatives dont l’intimité est assurée par une haie arbustive.

Et pour investir ?

À 30 min de Paris

Située à proximité directe du Tram-Train T4 et à 10 min du RER B, notre adresse vous donne tous les gages du placement à très haut potentiel de valorisation. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express a donné un coup d’accélérateur à la naturelle Sevran, oxygénée par 94 hectares d’espaces verts et par le canal de l’Ourcq. La rapidité des trajets vers Paris et les grands pôles économiques de la couronne nord fait de Sevran une destination de plus en plus prisée. Nouvelle architecture contemporaine en cœur de ville, équipements de pointe, quartiers innovants… Sevran fait peau neuve pour offrir un cadre de vie à la hauteur de ses atouts.

Le saviez-vous ?

Les chiffres-clés de Sevran

• 16 groupes scolaires, 4 collèges, 2 lycées

• 2 gares du RER B et 2 stations du Tram-Train T4

• 220 commerçants sur le marché 3 jours par semaine

• 108 km de pistes cyclables le long du canal de l’Ourcq

• 116 hectares de nature au sein du Parc National Forestier

• 1ère Micro-Folie ouverte en janvier 2017. La Micro-Folie est le nouvel espace culturel dédié à la création et au numérique, créé en lien avec La Villette, Le Louvre, le Centre Pompidou…

• 1 château ayant abrité les laboratoires d’Albert Einstein

Logements disponibles

TVA normale
2 pièces A partir de 134 000 €
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4202 40 m2 2ème étage 140 000 €
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4302 40 m2 3ème étage 141 000 €
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4503 58 m2 5ème étage 190 000 €
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4603 58 m2 6ème étage 192 000 €
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4208 61 m2 2ème étage 195 000 €
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4308 61 m2 3ème étage 195 000 €
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5402 62 m2 4ème étage 187 000 €
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3/4 pièces A partir de 193 000 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

2 boulevard Westinghouse
93230 Sevran

Ouvert du mardi au samedi de 11 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Sauf le mercredi de 14h à 19h.
Fermé le lundi et le dimanche.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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