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Coeur de Village

62-64 Rue Pierre Brossolette 95200 Sarcelles
En lancement
Livraison 1er trimestre 2020
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • Dans Sarcelles Village
  • Proche de la gare Transilien
  • Commerces et écoles proches
  • Balcons et terrasses
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Au cœur de Sarcelles, votre résidence séduit par son architecture travaillée et ses abords verdoyants. Derrière les façades raffinées, découvrez des appartements lumineux et bien conçus. À 18 min de la Gare du Nord, le quartier du Village offre une physionomie agréable, mêlant maisons du XIXème siècle, petites résidences neuves et nombreux commerces de proximité.

Devenez propriétaire en bénéficiant de nos prix attractifs.

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Une ville active et bien desservie

Au nord de Sarcelles, la quiétude du parc naturel de l’Oise offre un contrepoint agréable à la vitalité parisienne. Vivante et cosmopolite, la commune est connue pour son offre importante de commerces de proximité et ses incontournables marchés. Un tissu dense d’associations assure une offre exhaustive d’activités et de loisirs. Dans le cœur historique de Sarcelles, principalement composé de petits immeubles typiques du XIXe siècle, flotte un vrai parfum de village, entretenu par une faible densité d’habitations et une agréable animation commerçante. Vos enfants fréquenteront l’école à moins de 3 minutes à pied, et les adultes apprécieront la proximité de la gare SNCF, à huit minutes à pied.

Le mot de l'architecte

Intime et ouverte sur la ville

Située à l’entrée du Village, dans la charmante rue Pierre Brossolette, la résidence séduit par son esprit confidentiel et élégant. Hauts d’un ou deux étages sous attique, les bâtiments de la résidence prolongent l’esprit XIXe siècle des immeubles du voisinage. Avec ses lignes épurées et ses matériaux traditionnels, la résidence s’insère en douceur dans son environnement. Les beaux aménagements qui l’entourent la placette d’où partent les chemins piétons desservant les halls et la voie qui la borde au sud permettent de l’intégrer à son environnement, tout en préservant son intimité. Le jardin central, qui s’étire sur toute la longueur du terrain, compose un charmant tableau de verdure.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone

Calme et sérénité

Lumineux et fonctionnels : les appartements de la résidence sont d’agréables cocons à vivre en solo, en duo ou en famille. La palette complète de surfaces s’étend du studio, parfait pour un premier investissement, au vaste 4 pièces familial. Les intérieurs bien agencés maximisent l’espace disponible et sont mis en valeur par des prestations au design contemporain. Ils se prolongent vers l’extérieur par des balcons ou des terrasses donnant sur le jardin central ou sur la paisible voie nouvelle. Quelques grandes terrasses en rez-de-jardin offriront aux amateurs de belles vues sur la verdure.

Et pour investir ?

Le Village, cœur historique

Priorité est donnée à la modernisation, dans cette commune en mutation accélérée. Sarcelles est un des enjeux d’envergure de l’EPA Plaine de France, en charge des aménagements publics du secteur. Déjà, le très contemporain centre commercial My Place est venu accroître la variété et la qualité de l’offre marchande de la commune. Il sera bientôt rejoint par un complexe de cinéma. Pour les investisseurs, les signaux sont positifs. L’adresse sélectionnée par Cogedim ajoute à la croissance sarcelloise les atouts et la sécurité d’un centre-ville animé. Les transports en commun y sont bien développés : en plus des nombreux bus, le Transilien ligne H, à 1,2 km, relie la Gare du Nord en 18 minutes.

Date d'actabilité : 3ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA réduite Pinel
1 pièce A partir de 116 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
222 29 m2 2ème étage 116 000 €
  • Prix 116 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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1/2 pièces A partir de 125 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
101 33 m2 RDC 125 000 €
  • Prix 125 000 €
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203 36 m2 RDC 142 000 €
  • Le + Terrasse de 2,50 m2
  • Prix 142 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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111 33 m2 1er étage 127 000 €
  • Prix 127 000 €
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  • Prix TTC en TVA réduite
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121 33 m2 2ème étage 129 000 €
  • Prix 129 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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2 pièces A partir de 147 500 €
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304 40 m2 RDC 147 500 €
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306 44 m2 RDC 166 500 €
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  • Prix 166 500 €
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315 40 m2 1er étage 147 500 €
  • Prix 147 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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314 40 m2 1er étage 147 500 €
  • Prix 147 500 €
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323 43 m2 2ème étage 160 500 €
  • Prix 160 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
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322 44 m2 2ème étage 166 500 €
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  • Prix 166 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
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  • Le + Terrasse de 20,40 m2
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2 pièces alcoves A partir de 168 500 €
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103 53 m2 RDC 168 500 €
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123 53 m2 2ème étage 179 000 €
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3 pièces A partir de 182 000 €
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202 61 m2 RDC 187 000 €
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301 59 m2 RDC 197 000 €
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116 57 m2 1er étage 184 000 €
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312 56 m2 1er étage 187 000 €
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317 59 m2 1er étage 195 000 €
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212 61 m2 1er étage 201 000 €
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115 64 m2 1er étage 208 000 €
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223 64 m2 2ème étage 209 000 €
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  • Prix du parking 12 000 €
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125 64 m2 2ème étage 214 000 €
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131 62 m2 3ème étage 182 000 €
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132 67 m2 3ème étage 229 000 €
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4 pièces A partir de 247 000 €
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221 82 m2 2ème étage 271 000 €
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321 83 m2 2ème étage 272 000 €
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
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Terre de Qwartz

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Clos des Noyers

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Le Domaine des Armoiries

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