\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z\n\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez du prêt à taux zéro\x3C/h3>\x3Cp>Jusqu’à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d’une primo-accession.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/le-pret-a-taux-zero.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:null,field_text_main:null,vid:$R[218]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[219]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[220]={data:null,links:$R[221]={related:$R[222]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f37d7e5e-3057-44e8-b10e-979e6adb1932/revision_user/?resourceVersion=id%3A4"},self:$R[223]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f37d7e5e-3057-44e8-b10e-979e6adb1932/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4"}}},parent:$R[224]=[$R[225]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[226]={links:$R[227]={help:$R[228]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[229]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[230]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b",links:$R[231]={self:$R[232]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/?resourceVersion=id%3A5"}},drupal_internal__tid:5,drupal_internal__revision_id:5,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"TVA réduite",description:null,weight:1,changed:"2024-06-19T07:52:29+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[233]=[$R[234]={tag:"meta",attributes:$R[235]={name:"title",content:"TVA réduite | Cogedim"}},$R[236]={tag:"link",attributes:$R[237]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/5/"}},$R[238]={tag:"meta",attributes:$R[239]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[240]={tag:"meta",attributes:$R[241]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[242]={tag:"meta",attributes:$R[243]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[244]={tag:"meta",attributes:$R[245]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/"}},$R[246]={tag:"meta",attributes:$R[247]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[248]={tag:"meta",attributes:$R[249]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[250]={tag:"meta",attributes:$R[251]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[252]={tag:"meta",attributes:$R[253]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[254]={tag:"meta",attributes:$R[255]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[256]={tag:"meta",attributes:$R[257]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[258]={tag:"meta",attributes:$R[259]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[260]={tag:"meta",attributes:$R[261]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[262]={tag:"meta",attributes:$R[263]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[264]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[265]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1
\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5
\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1
\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5
\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z
\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z
\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6
\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2
\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1
\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z
\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8
\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6
\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z
\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4
\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez de la TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1\n\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5\n\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1\n\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5\n\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z\n\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z\n\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6\n\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2\n\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1\n\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z\n\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8\n\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6\n\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z\n\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4\n\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez de la TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[266]={value:"\x3Ch3>Acheter en TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[267]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[268]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[269]={data:null,links:$R[270]={related:$R[271]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/revision_user/?resourceVersion=id%3A5"},self:$R[272]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A5"}}},parent:$R[273]=[$R[274]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[275]={links:$R[276]={help:$R[277]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[278]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[279]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669",links:$R[280]={self:$R[281]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/?resourceVersion=id%3A9"}},drupal_internal__tid:9,drupal_internal__revision_id:9,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Prix maîtrisés",description:null,weight:2,changed:"2024-06-19T08:46:56+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[282]=[$R[283]={tag:"meta",attributes:$R[284]={name:"title",content:"Prix maîtrisés | Cogedim"}},$R[285]={tag:"link",attributes:$R[286]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/9/"}},$R[287]={tag:"meta",attributes:$R[288]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[289]={tag:"meta",attributes:$R[290]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[291]={tag:"meta",attributes:$R[292]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[293]={tag:"meta",attributes:$R[294]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/"}},$R[295]={tag:"meta",attributes:$R[296]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[297]={tag:"meta",attributes:$R[298]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[299]={tag:"meta",attributes:$R[300]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[301]={tag:"meta",attributes:$R[302]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[303]={tag:"meta",attributes:$R[304]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[305]={tag:"meta",attributes:$R[306]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[307]={tag:"meta",attributes:$R[308]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[309]={tag:"meta",attributes:$R[310]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[311]={tag:"meta",attributes:$R[312]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[313]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.\r\nLes rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.",field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[314]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1
\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5
\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1
\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5
\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z
\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z
\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6
\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2
\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1
\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z
\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8
\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6
\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z
\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4
\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez des prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1\n\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5\n\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1\n\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5\n\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z\n\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z\n\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6\n\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2\n\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1\n\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z\n\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8\n\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6\n\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z\n\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4\n\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez des prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[315]={value:"\x3Ch3>Acheter en prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maîtrisés. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maîtrisés. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:$R[316]={value:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\" />\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>"},vid:$R[317]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[318]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[319]={data:null,links:$R[320]={related:$R[321]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/revision_user/?resourceVersion=id%3A9"},self:$R[322]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A9"}}},parent:$R[323]=[$R[324]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[325]={links:$R[326]={help:$R[327]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[328]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[329]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64",links:$R[330]={self:$R[331]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64/?resourceVersion=id%3A6"}},drupal_internal__tid:6,drupal_internal__revision_id:6,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Pinel",description:null,weight:4,changed:"2024-06-19T08:16:01+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[332]=[$R[333]={tag:"meta",attributes:$R[334]={name:"title",content:"Pinel | Cogedim"}},$R[335]={tag:"link",attributes:$R[336]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/6/"}},$R[337]={tag:"meta",attributes:$R[338]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[339]={tag:"meta",attributes:$R[340]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[341]={tag:"meta",attributes:$R[342]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[343]={tag:"meta",attributes:$R[344]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64/"}},$R[345]={tag:"meta",attributes:$R[346]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[347]={tag:"meta",attributes:$R[348]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[349]={tag:"meta",attributes:$R[350]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[351]={tag:"meta",attributes:$R[352]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[353]={tag:"meta",attributes:$R[354]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[355]={tag:"meta",attributes:$R[356]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[357]={tag:"meta",attributes:$R[358]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[359]={tag:"meta",attributes:$R[360]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[361]={tag:"meta",attributes:$R[362]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[363]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[364]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez avec le dispositif Pinel\x3C/h3>\x3Cp>Entre 9 et 14 % de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez avec le dispositif Pinel\x3C/h3>\x3Cp>Entre 9 et 14 % de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[365]={value:"\x3Ch3>Acheter en Pinel\x3C/h3>\x3Cp>Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 42 000 euros d’économies d’impôts. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en Pinel\x3C/h3>\x3Cp>Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 42 000 euros d’économies d’impôts. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[366]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[367]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[368]={data:null,links:$R[369]={related:$R[370]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64/revision_user/?resourceVersion=id%3A6"},self:$R[371]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/49c03ee4-bf02-43c8-a22c-d3724c482b64/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A6"}}},parent:$R[372]=[$R[373]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[374]={links:$R[375]={help:$R[376]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[377]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[378]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774",links:$R[379]={self:$R[380]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/?resourceVersion=id%3A4043"}},drupal_internal__tid:4043,drupal_internal__revision_id:4043,langcode:"fr",revision_created:"2024-02-26T09:05:55+00:00",status:!0,name:"LMNP",description:null,weight:7,changed:"2024-06-19T08:17:47+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[381]=[$R[382]={tag:"meta",attributes:$R[383]={name:"title",content:"LMNP | Cogedim"}},$R[384]={tag:"link",attributes:$R[385]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/4043/"}},$R[386]={tag:"meta",attributes:$R[387]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[388]={tag:"meta",attributes:$R[389]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[390]={tag:"meta",attributes:$R[391]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[392]={tag:"meta",attributes:$R[393]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/"}},$R[394]={tag:"meta",attributes:$R[395]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[396]={tag:"meta",attributes:$R[397]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[398]={tag:"meta",attributes:$R[399]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[400]={tag:"meta",attributes:$R[401]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[402]={tag:"meta",attributes:$R[403]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[404]={tag:"meta",attributes:$R[405]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[406]={tag:"meta",attributes:$R[407]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[408]={tag:"meta",attributes:$R[409]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[410]={tag:"meta",attributes:$R[411]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[412]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[413]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Bénéficiez d’une fiscalité allégée en louant meublé pour construire votre patrimoine.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-lmnp/\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Bénéficiez d’une fiscalité allégée en louant meublé pour construire votre patrimoine.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-lmnp/\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[414]={value:"\x3Ch3>Acheter en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans un logement meublé en statut LMNP et bénéficiez d’une fiscalité allégée tout en constituant votre patrimoine. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans un logement meublé en statut LMNP et bénéficiez d’une fiscalité allégée tout en constituant votre patrimoine. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[415]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[416]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[417]={data:null,links:$R[418]={related:$R[419]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/revision_user/?resourceVersion=id%3A4043"},self:$R[420]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4043"}}},parent:$R[421]=[$R[422]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[423]={links:$R[424]={help:$R[425]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[426]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[427]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c",links:$R[428]={self:$R[429]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/?resourceVersion=id%3A7"}},drupal_internal__tid:7,drupal_internal__revision_id:7,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"LMNP géré",description:null,weight:6,changed:"2024-06-19T08:17:13+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[430]=[$R[431]={tag:"meta",attributes:$R[432]={name:"title",content:"LMNP géré | Cogedim"}},$R[433]={tag:"link",attributes:$R[434]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/7/"}},$R[435]={tag:"meta",attributes:$R[436]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[437]={tag:"meta",attributes:$R[438]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[439]={tag:"meta",attributes:$R[440]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[441]={tag:"meta",attributes:$R[442]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/"}},$R[443]={tag:"meta",attributes:$R[444]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[445]={tag:"meta",attributes:$R[446]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[447]={tag:"meta",attributes:$R[448]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[449]={tag:"meta",attributes:$R[450]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[451]={tag:"meta",attributes:$R[452]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[453]={tag:"meta",attributes:$R[454]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[455]={tag:"meta",attributes:$R[456]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[457]={tag:"meta",attributes:$R[458]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[459]={tag:"meta",attributes:$R[460]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[461]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier.\x3Cbr>\r\nLes rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.",field_legals_grid:"Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.",field_promo_drawer:$R[462]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez en statut LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Cumulez favorablement la récupération immédiate de la TVA et la défiscalisation de vos revenus locatifs à long terme.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez en statut LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Cumulez favorablement la récupération immédiate de la TVA et la défiscalisation de vos revenus locatifs à long terme.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[463]={value:"\x3Ch3>Acheter en LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans une résidence services en statut LMNP et cumulez un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans une résidence services en statut LMNP et cumulez un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[464]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[465]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[466]={data:null,links:$R[467]={related:$R[468]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/revision_user/?resourceVersion=id%3A7"},self:$R[469]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A7"}}},parent:$R[470]=[$R[471]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[472]={links:$R[473]={help:$R[474]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[475]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[476]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561",links:$R[477]={self:$R[478]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/?resourceVersion=id%3A8"}},drupal_internal__tid:8,drupal_internal__revision_id:8,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Nue-propriété",description:null,weight:8,changed:"2024-06-19T08:18:18+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[479]=[$R[480]={tag:"meta",attributes:$R[481]={name:"title",content:"Nue-propriété | Cogedim"}},$R[482]={tag:"link",attributes:$R[483]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/8/"}},$R[484]={tag:"meta",attributes:$R[485]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[486]={tag:"meta",attributes:$R[487]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[488]={tag:"meta",attributes:$R[489]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[490]={tag:"meta",attributes:$R[491]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/"}},$R[492]={tag:"meta",attributes:$R[493]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[494]={tag:"meta",attributes:$R[495]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[496]={tag:"meta",attributes:$R[497]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[498]={tag:"meta",attributes:$R[499]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[500]={tag:"meta",attributes:$R[501]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[502]={tag:"meta",attributes:$R[503]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[504]={tag:"meta",attributes:$R[505]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[506]={tag:"meta",attributes:$R[507]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[508]={tag:"meta",attributes:$R[509]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[510]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Prix TTC en TVA réduite à 10%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot.",field_legals_grid:"Prix TTC en TVA réduite à 10%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot.",field_promo_drawer:$R[511]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Un bien à prix réduit, défiscalisé, sans contrainte d’entretien et de gestion locative.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Un bien à prix réduit, défiscalisé, sans contrainte d’entretien et de gestion locative.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[512]={value:"\x3Ch3>Acheter en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Achetez la nue-propriété de votre logement dont l'usufruit est acquis par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans, et profitez d’une décote pouvant aller jusqu’à 40% sur le prix de votre futur bien. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Achetez la nue-propriété de votre logement dont l'usufruit est acquis par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans, et profitez d’une décote pouvant aller jusqu’à 40% sur le prix de votre futur bien. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[513]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[514]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[515]={data:null,links:$R[516]={related:$R[517]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/revision_user/?resourceVersion=id%3A8"},self:$R[518]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A8"}}},parent:$R[519]=[$R[520]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[521]={links:$R[522]={help:$R[523]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[524]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[525]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e",links:$R[526]={self:$R[527]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/?resourceVersion=id%3A3817"}},drupal_internal__tid:3817,drupal_internal__revision_id:3817,langcode:"fr",revision_created:"2020-11-18T09:29:15+00:00",status:!0,name:"Prix BRS",description:null,weight:3,changed:"2024-06-19T08:47:20+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[528]=[$R[529]={tag:"meta",attributes:$R[530]={name:"title",content:"Prix BRS | Cogedim"}},$R[531]={tag:"link",attributes:$R[532]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/3817/"}},$R[533]={tag:"meta",attributes:$R[534]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[535]={tag:"meta",attributes:$R[536]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[537]={tag:"meta",attributes:$R[538]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[539]={tag:"meta",attributes:$R[540]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/"}},$R[541]={tag:"meta",attributes:$R[542]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[543]={tag:"meta",attributes:$R[544]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[545]={tag:"meta",attributes:$R[546]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[547]={tag:"meta",attributes:$R[548]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[549]={tag:"meta",attributes:$R[550]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[551]={tag:"meta",attributes:$R[552]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[553]={tag:"meta",attributes:$R[554]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[555]={tag:"meta",attributes:$R[556]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[557]={tag:"meta",attributes:$R[558]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[559]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.",field_legals_grid:"Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.",field_promo_drawer:$R[560]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M46.3,45.2v-0.9h-2.5V20.8c0.7-0.2,1.2-0.7,1.5-1.3h2.5L46,10.8h-5.5l-1.7,8.7h2.5c0.2,0.7,0.8,1.2,1.5,1.3
\t\tv23.4h-2.5v0.9h-4.4c0.4-0.2,0.7-0.5,1.1-0.9h1.1l0.1-0.3c0.1-0.3,3.2-8.6,2.4-11.6c-0.4-1.3-1.3-2.4-2.7-3C37,29,36,28.8,35.1,29
\t\tv-0.3c0-1.3-0.4-2.4-1.3-3.2c-2.1-2-5.8-2-6-2c-0.2,0-3.9,0-6,2c-0.9,0.9-1.3,1.9-1.3,3.2V29c-0.8-0.1-1.8,0-2.8,0.4
\t\tc-1.3,0.6-2.3,1.6-2.7,3c-0.9,3,2.3,11.3,2.4,11.6l0.1,0.3h0.9c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H9.9l1.6-7.7h0.8v-2.9H8.7
\t\tc0.4-1.2,1.3-5.1,1.1-8.7c0.2-0.3,0.5-0.5,0.8-0.8c0.7,0.2,1.2,0.6,1.5,1.1c1,1.8,0,4.9,0,4.9l-0.9,2.8l1.8-2.3
\t\tc0.1-0.2,2.9-3.8,2.1-6.4c-0.2-0.7-0.6-1.2-1.2-1.5c-1.5-0.6-3.6,0.4-3.6,0.4l-0.7,0.3c-0.3-1.7-1-3.2-2.3-4.2l0,0
\t\tc-0.1-0.1-0.2-0.1-0.3-0.2c-0.6-0.3-2-1-3.1-0.6c-0.4,0.2-1,0.5-1.2,1.4c-0.8,2.6,0.2,5.4,0.3,5.5l0.6,1.6l0.4-1.6
\t\tc0.5-2.1,1.6-5.1,2.5-5.4c0.1,0,0.1,0,0.2,0c0.1,0,0.1,0.1,0.1,0.1c1.3,1,1.9,2.6,2,4.4c-1.4,1.7-2,3.7-2.2,5.4
\t\tc-0.2-0.6-0.4-1.3-0.7-1.9c-0.1-0.4-0.5-1.3-1.3-1.4c-0.9,0-1.5,1.2-1.7,1.6l-1.2,2.7l2-2.2c0.4-0.4,0.7-0.6,0.9-0.6
\t\tc0.2,0,0.3,0.2,0.3,0.2c1.1,2.1,1.2,4.4,1.2,5.1h-4v2.9h0.8l1.6,7.7H0v1h48v-1H46.3z M41.4,11.8h3.9l1.3,6.7H40L41.4,11.8z
\t\t M42.5,19.5h1.7c-0.2,0.2-0.5,0.4-0.8,0.4C43,19.9,42.7,19.7,42.5,19.5z M13.5,24.6c0.3,0.1,0.6,0.4,0.7,0.8c0.3,1-0.1,2.3-0.6,3.3
\t\tc0-1-0.1-2.1-0.6-3c-0.3-0.5-0.6-0.9-1.1-1.2C12.4,24.5,13,24.4,13.5,24.6z M3.4,24.3c-0.1-0.9-0.2-2,0.2-3
\t\tc0.1-0.4,0.3-0.7,0.6-0.8c0.1-0.1,0.3-0.1,0.5-0.1c0.2,0,0.5,0,0.7,0.1C4.5,21.3,3.9,23,3.4,24.3z M8.8,27.2c0,3.4-1,6.8-1.2,7.4
\t\tH7.4C7.4,33.8,7.1,30.2,8.8,27.2z M3.1,35.6h8.2v0.9H3.1V35.6z M10.5,37.5L9,44.3H5.3l-1.4-6.8H10.5z M35.2,44.3
\t\tc-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1h0.6C35.5,44.3,35.3,44.3,35.2,44.3z M37.5,30.3c0.8,0.3,1.7,1,2.1,2.3c0.6,2.2-1.3,8.1-2.2,10.7h-4
\t\tc0-12.4,0.5-12.6,1.4-13.1C35.3,29.8,36.5,29.8,37.5,30.3z M22.6,26.1c1.8-1.7,5.2-1.7,5.3-1.7c0,0,3.5,0,5.3,1.7
\t\tc0.7,0.7,1,1.5,1,2.5v0.7c-0.9,0.5-1.4,1.1-1.6,6.2h-9.4c-0.2-5-0.7-5.7-1.6-6.2v-0.7C21.6,27.6,21.9,26.8,22.6,26.1z M32.3,36.5v4
\t\th-9v-4H32.3z M16.1,32.6c0.4-1.3,1.4-2,2.1-2.3c1-0.4,2.2-0.4,2.7-0.1c0.9,0.5,1.4,0.7,1.4,13.1h-4C17.4,40.7,15.5,34.7,16.1,32.6z
\t\t M20.5,44.2c-0.1,0.1-0.2,0.1-0.3,0.1c-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1H20.5z M21.9,44.2h1.3v-0.5c0-0.8,0-1.5,0-2.2h9.2c0,0.7,0,1.4,0,2.2
\t\tv0.5h1.2c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H20.8C21.2,45,21.6,44.7,21.9,44.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M32.5,1.8H9.4v15.5h23.1V1.8z M10.4,12.4L15,7.7l6.3,6.3l2.6-2.6l4.9,4.9H10.4V12.4z M31.5,16.3h-1.2L24,10
\t\tl-2.6,2.6L15,6.3L10.4,11V2.8h21.1V16.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M27,9.5c1.4,0,2.6-1.1,2.6-2.6S28.4,4.4,27,4.4S24.5,5.6,24.5,7S25.6,9.5,27,9.5z M27,5.4
\t\tc0.9,0,1.6,0.7,1.6,1.6S27.9,8.5,27,8.5S25.5,7.8,25.5,7S26.2,5.4,27,5.4z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Nos services pour vous accompagner\x3C/h3>\x3Cp>Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M46.3,45.2v-0.9h-2.5V20.8c0.7-0.2,1.2-0.7,1.5-1.3h2.5L46,10.8h-5.5l-1.7,8.7h2.5c0.2,0.7,0.8,1.2,1.5,1.3\n\t\tv23.4h-2.5v0.9h-4.4c0.4-0.2,0.7-0.5,1.1-0.9h1.1l0.1-0.3c0.1-0.3,3.2-8.6,2.4-11.6c-0.4-1.3-1.3-2.4-2.7-3C37,29,36,28.8,35.1,29\n\t\tv-0.3c0-1.3-0.4-2.4-1.3-3.2c-2.1-2-5.8-2-6-2c-0.2,0-3.9,0-6,2c-0.9,0.9-1.3,1.9-1.3,3.2V29c-0.8-0.1-1.8,0-2.8,0.4\n\t\tc-1.3,0.6-2.3,1.6-2.7,3c-0.9,3,2.3,11.3,2.4,11.6l0.1,0.3h0.9c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H9.9l1.6-7.7h0.8v-2.9H8.7\n\t\tc0.4-1.2,1.3-5.1,1.1-8.7c0.2-0.3,0.5-0.5,0.8-0.8c0.7,0.2,1.2,0.6,1.5,1.1c1,1.8,0,4.9,0,4.9l-0.9,2.8l1.8-2.3\n\t\tc0.1-0.2,2.9-3.8,2.1-6.4c-0.2-0.7-0.6-1.2-1.2-1.5c-1.5-0.6-3.6,0.4-3.6,0.4l-0.7,0.3c-0.3-1.7-1-3.2-2.3-4.2l0,0\n\t\tc-0.1-0.1-0.2-0.1-0.3-0.2c-0.6-0.3-2-1-3.1-0.6c-0.4,0.2-1,0.5-1.2,1.4c-0.8,2.6,0.2,5.4,0.3,5.5l0.6,1.6l0.4-1.6\n\t\tc0.5-2.1,1.6-5.1,2.5-5.4c0.1,0,0.1,0,0.2,0c0.1,0,0.1,0.1,0.1,0.1c1.3,1,1.9,2.6,2,4.4c-1.4,1.7-2,3.7-2.2,5.4\n\t\tc-0.2-0.6-0.4-1.3-0.7-1.9c-0.1-0.4-0.5-1.3-1.3-1.4c-0.9,0-1.5,1.2-1.7,1.6l-1.2,2.7l2-2.2c0.4-0.4,0.7-0.6,0.9-0.6\n\t\tc0.2,0,0.3,0.2,0.3,0.2c1.1,2.1,1.2,4.4,1.2,5.1h-4v2.9h0.8l1.6,7.7H0v1h48v-1H46.3z M41.4,11.8h3.9l1.3,6.7H40L41.4,11.8z\n\t\t M42.5,19.5h1.7c-0.2,0.2-0.5,0.4-0.8,0.4C43,19.9,42.7,19.7,42.5,19.5z M13.5,24.6c0.3,0.1,0.6,0.4,0.7,0.8c0.3,1-0.1,2.3-0.6,3.3\n\t\tc0-1-0.1-2.1-0.6-3c-0.3-0.5-0.6-0.9-1.1-1.2C12.4,24.5,13,24.4,13.5,24.6z M3.4,24.3c-0.1-0.9-0.2-2,0.2-3\n\t\tc0.1-0.4,0.3-0.7,0.6-0.8c0.1-0.1,0.3-0.1,0.5-0.1c0.2,0,0.5,0,0.7,0.1C4.5,21.3,3.9,23,3.4,24.3z M8.8,27.2c0,3.4-1,6.8-1.2,7.4\n\t\tH7.4C7.4,33.8,7.1,30.2,8.8,27.2z M3.1,35.6h8.2v0.9H3.1V35.6z M10.5,37.5L9,44.3H5.3l-1.4-6.8H10.5z M35.2,44.3\n\t\tc-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1h0.6C35.5,44.3,35.3,44.3,35.2,44.3z M37.5,30.3c0.8,0.3,1.7,1,2.1,2.3c0.6,2.2-1.3,8.1-2.2,10.7h-4\n\t\tc0-12.4,0.5-12.6,1.4-13.1C35.3,29.8,36.5,29.8,37.5,30.3z M22.6,26.1c1.8-1.7,5.2-1.7,5.3-1.7c0,0,3.5,0,5.3,1.7\n\t\tc0.7,0.7,1,1.5,1,2.5v0.7c-0.9,0.5-1.4,1.1-1.6,6.2h-9.4c-0.2-5-0.7-5.7-1.6-6.2v-0.7C21.6,27.6,21.9,26.8,22.6,26.1z M32.3,36.5v4\n\t\th-9v-4H32.3z M16.1,32.6c0.4-1.3,1.4-2,2.1-2.3c1-0.4,2.2-0.4,2.7-0.1c0.9,0.5,1.4,0.7,1.4,13.1h-4C17.4,40.7,15.5,34.7,16.1,32.6z\n\t\t M20.5,44.2c-0.1,0.1-0.2,0.1-0.3,0.1c-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1H20.5z M21.9,44.2h1.3v-0.5c0-0.8,0-1.5,0-2.2h9.2c0,0.7,0,1.4,0,2.2\n\t\tv0.5h1.2c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H20.8C21.2,45,21.6,44.7,21.9,44.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M32.5,1.8H9.4v15.5h23.1V1.8z M10.4,12.4L15,7.7l6.3,6.3l2.6-2.6l4.9,4.9H10.4V12.4z M31.5,16.3h-1.2L24,10\n\t\tl-2.6,2.6L15,6.3L10.4,11V2.8h21.1V16.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M27,9.5c1.4,0,2.6-1.1,2.6-2.6S28.4,4.4,27,4.4S24.5,5.6,24.5,7S25.6,9.5,27,9.5z M27,5.4\n\t\tc0.9,0,1.6,0.7,1.6,1.6S27.9,8.5,27,8.5S25.5,7.8,25.5,7S26.2,5.4,27,5.4z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Nos services pour vous accompagner\x3C/h3>\x3Cp>Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[561]={value:"\x3Ch3>Acheter en BRS\x3C/h3>\x3Cp>Avec le BRS – Bail Réel Solidaire, achetez votre résidence principale en-dessous des prix de marché grâce à un nouveau dispositif d’accession à la propriété.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en BRS\x3C/h3>\x3Cp>Avec le BRS – Bail Réel Solidaire, achetez votre résidence principale en-dessous des prix de marché grâce à un nouveau dispositif d’accession à la propriété.\x3C/p>"},field_text_main:$R[562]={value:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\" />\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>"},vid:$R[563]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[564]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[565]={data:null,links:$R[566]={related:$R[567]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/revision_user/?resourceVersion=id%3A3817"},self:$R[568]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A3817"}}},parent:$R[569]=[$R[570]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[571]={links:$R[572]={help:$R[573]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[574]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[575]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8",links:$R[576]={self:$R[577]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8/?resourceVersion=id%3A3979"}},drupal_internal__tid:3979,drupal_internal__revision_id:3979,langcode:"fr",revision_created:"2023-01-17T08:38:06+00:00",status:!0,name:"Pinel +",description:null,weight:5,changed:"2024-06-19T08:16:33+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[578]=[$R[579]={tag:"meta",attributes:$R[580]={name:"title",content:"Pinel + | Cogedim"}},$R[581]={tag:"link",attributes:$R[582]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/3979/"}},$R[583]={tag:"meta",attributes:$R[584]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[585]={tag:"meta",attributes:$R[586]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[587]={tag:"meta",attributes:$R[588]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[589]={tag:"meta",attributes:$R[590]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8/"}},$R[591]={tag:"meta",attributes:$R[592]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[593]={tag:"meta",attributes:$R[594]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[595]={tag:"meta",attributes:$R[596]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[597]={tag:"meta",attributes:$R[598]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[599]={tag:"meta",attributes:$R[600]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[601]={tag:"meta",attributes:$R[602]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[603]={tag:"meta",attributes:$R[604]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[605]={tag:"meta",attributes:$R[606]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[607]={tag:"meta",attributes:$R[608]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[609]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[610]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez avec le dispositif Pinel +\x3C/h3>\x3Cp>Entre 12 et 21% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel-plus.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez avec le dispositif Pinel +\x3C/h3>\x3Cp>Entre 12 et 21% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel-plus.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[611]={value:"\x3Ch3>Acheter en Pinel +\x3C/h3>\x3Cp>Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL + et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel-plus.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en Pinel +\x3C/h3>\x3Cp>Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL + et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-dispositif-pinel-plus.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[612]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[613]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[614]={data:null,links:$R[615]={related:$R[616]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8/revision_user/?resourceVersion=id%3A3979"},self:$R[617]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/c80b43b7-3b2f-4caf-b172-3d6c7b88f8f8/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A3979"}}},parent:$R[618]=[$R[619]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[620]={links:$R[621]={help:$R[622]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[623]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[624]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3",links:$R[625]={self:$R[626]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/?resourceVersion=id%3A4000"}},drupal_internal__tid:4000,drupal_internal__revision_id:4000,langcode:"fr",revision_created:"2023-07-17T08:05:34+00:00",status:!0,name:"Patrimonial",description:null,weight:9,changed:"2024-06-19T08:18:45+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[627]=[$R[628]={tag:"meta",attributes:$R[629]={name:"title",content:"Patrimonial | Cogedim"}},$R[630]={tag:"link",attributes:$R[631]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/4000/"}},$R[632]={tag:"meta",attributes:$R[633]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[634]={tag:"meta",attributes:$R[635]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[636]={tag:"meta",attributes:$R[637]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[638]={tag:"meta",attributes:$R[639]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/"}},$R[640]={tag:"meta",attributes:$R[641]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[642]={tag:"meta",attributes:$R[643]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[644]={tag:"meta",attributes:$R[645]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[646]={tag:"meta",attributes:$R[647]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[648]={tag:"meta",attributes:$R[649]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[650]={tag:"meta",attributes:$R[651]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[652]={tag:"meta",attributes:$R[653]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[654]={tag:"meta",attributes:$R[655]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[656]={tag:"meta",attributes:$R[657]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[658]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[659]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M48,25.2c-0.2-9-0.6-9.2-0.9-9.4c-0.4-0.2-1.1-0.2-1.7,0.2c-0.6,0.3-1.6,1.1-1.8,3c-0.2,2.2-0.3,4.7-0.3,5.5
\t\tc-0.9,0.2-1.8,0.5-1.8,0.5c-0.5,0.2-1.6,1.3-3.3,3c-1,1.1-2.1,2.2-2.6,2.5c-0.5,0.3-1.2,0.4-2.1,0.6c-0.7,0.1-1.4,0.2-2.3,0.5
\t\tc-2.2,0.7-5.5,3.8-6.5,5.4c-0.3,0.5-0.6,1-0.8,1.4c-0.2-0.4-0.4-0.9-0.8-1.4c-1-1.5-4.3-4.7-6.5-5.4c-0.9-0.3-1.6-0.4-2.3-0.5
\t\tc-0.9-0.1-1.5-0.2-2.1-0.6c-0.4-0.3-1.5-1.4-2.6-2.5c-1.7-1.7-2.7-2.8-3.3-3c0,0-0.9-0.3-1.8-0.5c0-0.8-0.1-3.3-0.3-5.5
\t\tc-0.2-1.9-1.2-2.7-1.8-3c-0.6-0.3-1.3-0.4-1.7-0.2C0.6,16,0.3,16.2,0,25.2l0,0.5c0,1.3,1,3.5,2,5.7c0.5,1.1,1,2.1,1.2,2.8
\t\tc0.6,1.8,3,3.1,4.5,4c0.3,0.2,0.5,0.3,0.7,0.4l0.3,0.2c4.6,3,5.5,4,5.6,4.3c0.4,0.8,0.3,3.1,0.2,3.9l0,0.5H23l0.1-0.1
\t\tc0.1-0.1,0.5-0.3,0.9-0.7c0.3,0.4,0.8,0.6,0.9,0.7l0.1,0.1h8h0.5l0-0.5c-0.1-0.8-0.1-3.1,0.2-3.9c0.1-0.3,1.1-1.3,5.6-4.3l0.3-0.2
\t\tc0.1-0.1,0.4-0.2,0.7-0.4c1.5-0.8,3.9-2.2,4.5-4c0.2-0.7,0.7-1.7,1.2-2.8c1-2.2,2.1-4.4,2-5.7L48,25.2z M22.8,46.4h-7.2
\t\tc0-1,0.1-2.9-0.3-3.8c-0.3-0.8-2.2-2.2-6-4.7L9,37.7c-0.2-0.1-0.4-0.3-0.8-0.4c-1.3-0.7-3.6-2-4.1-3.4c-0.2-0.7-0.7-1.8-1.2-2.9
\t\tc-0.9-1.9-2-4.2-1.9-5.3l0-0.5c0.2-6,0.4-8,0.5-8.5c0.2,0,0.5,0,0.8,0.3c0.5,0.3,1,0.9,1.2,2.2c0.2,2.1,0.3,4.4,0.3,5.3
\t\tc-0.3,0-0.5,0.1-0.7,0.2L3,24.7c-0.3,0.2-0.8,0.5-0.8,1.1c0,0.3,0.1,0.7,0.3,1c0.5,0.6,4.1,5.6,6,8.2l0.8-0.6
\t\tc-0.2-0.3-5.4-7.5-6.1-8.3c-0.1-0.1-0.1-0.2-0.1-0.2c0-0.1,0.3-0.3,0.4-0.4c0.1,0,0.1-0.1,0.2-0.1c0.3-0.1,1.5,0.1,2.5,0.5
\t\tc0.4,0.2,1.9,1.7,2.9,2.8c1.2,1.2,2.2,2.3,2.7,2.6c0.7,0.5,1.5,0.6,2.4,0.7c0.6,0.1,1.4,0.2,2.2,0.4c1.8,0.5,4.9,3.4,6,5
\t\tc1,1.4,1.1,2.6,1.1,2.6v5.5C23.5,45.8,23.1,46.2,22.8,46.4z M45.1,30.9c-0.5,1.1-1,2.2-1.2,2.9c-0.5,1.4-2.8,2.7-4.1,3.4
\t\tc-0.3,0.2-0.6,0.3-0.8,0.4l-0.3,0.2c-3.8,2.5-5.6,4-6,4.7c-0.4,0.9-0.4,2.9-0.3,3.8h-7.2c-0.3-0.2-0.8-0.6-0.8-0.8l0-5.5
\t\tc0,0,0.1-1.2,1.1-2.6c1.1-1.6,4.2-4.5,6-5c0.8-0.2,1.5-0.4,2.2-0.4c0.9-0.1,1.7-0.3,2.4-0.7c0.5-0.3,1.6-1.4,2.7-2.6
\t\tc1.1-1.1,2.5-2.6,2.9-2.8c1-0.4,2.2-0.6,2.5-0.5c0.1,0,0.1,0.1,0.2,0.1c0.1,0.1,0.4,0.3,0.4,0.4c0,0,0,0.1-0.1,0.2
\t\tc-0.6,0.8-5.8,8-6,8.3l0.8,0.6c1.9-2.6,5.5-7.7,6-8.2c0.3-0.3,0.4-0.6,0.3-1c-0.1-0.5-0.5-0.8-0.8-1.1l-0.2-0.1
\t\tc-0.2-0.1-0.4-0.2-0.7-0.2c0-0.9,0.1-3.2,0.3-5.3c0.1-1.3,0.7-1.9,1.2-2.2c0.3-0.2,0.6-0.3,0.8-0.3c0,0,0,0,0,0
\t\tc0.2,0.5,0.4,2.5,0.5,8.5l0,0.5C47.1,26.8,46,29.1,45.1,30.9z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z
\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Au service de nos clients\x3C/h3>\x3Cp>Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/un-accompagnement-sur-mesure.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M48,25.2c-0.2-9-0.6-9.2-0.9-9.4c-0.4-0.2-1.1-0.2-1.7,0.2c-0.6,0.3-1.6,1.1-1.8,3c-0.2,2.2-0.3,4.7-0.3,5.5\n\t\tc-0.9,0.2-1.8,0.5-1.8,0.5c-0.5,0.2-1.6,1.3-3.3,3c-1,1.1-2.1,2.2-2.6,2.5c-0.5,0.3-1.2,0.4-2.1,0.6c-0.7,0.1-1.4,0.2-2.3,0.5\n\t\tc-2.2,0.7-5.5,3.8-6.5,5.4c-0.3,0.5-0.6,1-0.8,1.4c-0.2-0.4-0.4-0.9-0.8-1.4c-1-1.5-4.3-4.7-6.5-5.4c-0.9-0.3-1.6-0.4-2.3-0.5\n\t\tc-0.9-0.1-1.5-0.2-2.1-0.6c-0.4-0.3-1.5-1.4-2.6-2.5c-1.7-1.7-2.7-2.8-3.3-3c0,0-0.9-0.3-1.8-0.5c0-0.8-0.1-3.3-0.3-5.5\n\t\tc-0.2-1.9-1.2-2.7-1.8-3c-0.6-0.3-1.3-0.4-1.7-0.2C0.6,16,0.3,16.2,0,25.2l0,0.5c0,1.3,1,3.5,2,5.7c0.5,1.1,1,2.1,1.2,2.8\n\t\tc0.6,1.8,3,3.1,4.5,4c0.3,0.2,0.5,0.3,0.7,0.4l0.3,0.2c4.6,3,5.5,4,5.6,4.3c0.4,0.8,0.3,3.1,0.2,3.9l0,0.5H23l0.1-0.1\n\t\tc0.1-0.1,0.5-0.3,0.9-0.7c0.3,0.4,0.8,0.6,0.9,0.7l0.1,0.1h8h0.5l0-0.5c-0.1-0.8-0.1-3.1,0.2-3.9c0.1-0.3,1.1-1.3,5.6-4.3l0.3-0.2\n\t\tc0.1-0.1,0.4-0.2,0.7-0.4c1.5-0.8,3.9-2.2,4.5-4c0.2-0.7,0.7-1.7,1.2-2.8c1-2.2,2.1-4.4,2-5.7L48,25.2z M22.8,46.4h-7.2\n\t\tc0-1,0.1-2.9-0.3-3.8c-0.3-0.8-2.2-2.2-6-4.7L9,37.7c-0.2-0.1-0.4-0.3-0.8-0.4c-1.3-0.7-3.6-2-4.1-3.4c-0.2-0.7-0.7-1.8-1.2-2.9\n\t\tc-0.9-1.9-2-4.2-1.9-5.3l0-0.5c0.2-6,0.4-8,0.5-8.5c0.2,0,0.5,0,0.8,0.3c0.5,0.3,1,0.9,1.2,2.2c0.2,2.1,0.3,4.4,0.3,5.3\n\t\tc-0.3,0-0.5,0.1-0.7,0.2L3,24.7c-0.3,0.2-0.8,0.5-0.8,1.1c0,0.3,0.1,0.7,0.3,1c0.5,0.6,4.1,5.6,6,8.2l0.8-0.6\n\t\tc-0.2-0.3-5.4-7.5-6.1-8.3c-0.1-0.1-0.1-0.2-0.1-0.2c0-0.1,0.3-0.3,0.4-0.4c0.1,0,0.1-0.1,0.2-0.1c0.3-0.1,1.5,0.1,2.5,0.5\n\t\tc0.4,0.2,1.9,1.7,2.9,2.8c1.2,1.2,2.2,2.3,2.7,2.6c0.7,0.5,1.5,0.6,2.4,0.7c0.6,0.1,1.4,0.2,2.2,0.4c1.8,0.5,4.9,3.4,6,5\n\t\tc1,1.4,1.1,2.6,1.1,2.6v5.5C23.5,45.8,23.1,46.2,22.8,46.4z M45.1,30.9c-0.5,1.1-1,2.2-1.2,2.9c-0.5,1.4-2.8,2.7-4.1,3.4\n\t\tc-0.3,0.2-0.6,0.3-0.8,0.4l-0.3,0.2c-3.8,2.5-5.6,4-6,4.7c-0.4,0.9-0.4,2.9-0.3,3.8h-7.2c-0.3-0.2-0.8-0.6-0.8-0.8l0-5.5\n\t\tc0,0,0.1-1.2,1.1-2.6c1.1-1.6,4.2-4.5,6-5c0.8-0.2,1.5-0.4,2.2-0.4c0.9-0.1,1.7-0.3,2.4-0.7c0.5-0.3,1.6-1.4,2.7-2.6\n\t\tc1.1-1.1,2.5-2.6,2.9-2.8c1-0.4,2.2-0.6,2.5-0.5c0.1,0,0.1,0.1,0.2,0.1c0.1,0.1,0.4,0.3,0.4,0.4c0,0,0,0.1-0.1,0.2\n\t\tc-0.6,0.8-5.8,8-6,8.3l0.8,0.6c1.9-2.6,5.5-7.7,6-8.2c0.3-0.3,0.4-0.6,0.3-1c-0.1-0.5-0.5-0.8-0.8-1.1l-0.2-0.1\n\t\tc-0.2-0.1-0.4-0.2-0.7-0.2c0-0.9,0.1-3.2,0.3-5.3c0.1-1.3,0.7-1.9,1.2-2.2c0.3-0.2,0.6-0.3,0.8-0.3c0,0,0,0,0,0\n\t\tc0.2,0.5,0.4,2.5,0.5,8.5l0,0.5C47.1,26.8,46,29.1,45.1,30.9z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z\n\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Au service de nos clients\x3C/h3>\x3Cp>Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/un-accompagnement-sur-mesure.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:null,field_text_main:null,vid:$R[660]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[661]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[662]={data:null,links:$R[663]={related:$R[664]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/revision_user/?resourceVersion=id%3A4000"},self:$R[665]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4000"}}},parent:$R[666]=[$R[667]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[668]={links:$R[669]={help:$R[670]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[671]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]}],zones_fiscales:$R[672]={a:24,a_bis:25,b1:26,b2:27},product_types:$R[673]={habiter:39,demembrement:40,residence_tourisme_affaire:41,residence_etudiants:42,residence_cogedim_club:43,residence_seniors:44,residence_services:45,brs:3816},lot_types:$R[674]={parking:1,appartement:2,maison:3,terrain:3678,cellier:3872,cave:3873},typologies:$R[675]={terrain_a_batir:3679},sales_states_tids:$R[676]={avant_premiere:28,en_lancement:29,en_travaux:30,pret_a_emmenager:31,stock_epuise:32,en_commercialisation:3999,livraison_imminente:4020},program_types:$R[677]={mixte:10,appartements:11,maisons:12,terrains:3782},marketing_segments:$R[678]={mkg_seg_access:4056,mkg_seg_invest:4057,mkg_seg_signature:4058},marketing_segments_terms:$R[679]={access:$R[680]={name:"Cogedim Access",field_logo_main:"/sites/default/files/2024-09/logo_access_main.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2024-09/logo_access_variant_1.png"},invest:$R[681]={name:"Cogedim Invest",field_logo_main:"/sites/default/files/2024-09/logo_invest_main.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2024-09/logo_invest_variant_1.png"},signature:$R[682]={name:"Cogedim Signature",field_logo_main:"/sites/default/files/2024-09/logo_signature_main.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2024-09/logo_signature_variant_1.png"}},solid_config:$R[683]={programs_enabled:!0,parkings_enabled:!0,search_enabled:!0,landings_enabled:!0,journeys_enabled:!0,articles_enabled:!0,faq_enabled:!0,plot_enabled:!0,geographies_enabled:!0,press_releases_enabled:!0,enga_enabled:!0,front_enabled:!0},nouveau_neuf_enabled:!0,promo_card:$R[684]={title:"",body:"\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cp>\x3Cstrong>Du 26 septembre au 5 octobre,\x3C/strong> \x3Cbr>des rendez-vous immanquables, \x3Cbr>pour profiter de \x3Cbr>\x3Cbig>\x3Cstrong>conditions vraiment exceptionnelles\x3C/strong>\x3C/big>\x3Cbr> et concrétiser votre investissement locatif\r\n\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbig>\x3Cstrong>Je m'inscris\x3C/strong>\x3C/big>\x3C/p>",url:"https://ventesprivees.cogedim.com/",img:"/sites/default/files/card_promo/Test-bis.jpg",disp_search:!1,disp_geographies:!1,disp_landings:!1},pitch:$R[685]={urls:"/programme-immobilier-neuf|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/n8m7/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/nM2Y/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/lYMOr/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qD50/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QlAL/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/rXp4/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/2OA1/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/g71l/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/Wm3n/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/NpB6/|https://pitchimmo.fr/ile-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BByKJ/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/L9Vx4/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/ERBQv/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/06?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/kRPj5/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/13?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/mZPgA/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/XD9O5/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/O7Ynr/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/1wPvj/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/o2PX3/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/91?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/5ygwB/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/W6RRW/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/82lKL/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine/33?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/R6DyL/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/jRPWY/|https://pitchimmo.fr/occitanie/31?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/zpo4Y/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/74?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/4xJGn/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/92?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QWRLl/|https://pitchimmo.fr/occitanie/34?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QWljZ/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/J6RX2/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/jRPwB/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/W6RKJ/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qxE92/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpl5w/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/mZ98p/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/n5PlR/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/4xJv1/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BgLvk/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-france/62?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/PN3EW/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/NkRGz/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/69?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BBy9N/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpvrz/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/o2PKK/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/93?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpl8w/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/77?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/gJPmG/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qxqRG/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/95?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/pYPK6/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/94?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/v2kML/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/83?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/AnnNj/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/v2k5r/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/78?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/grand-est/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/|https://pitchimmo.fr/ile-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/ain-01/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/allier-03/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes-06/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/06?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/bouches-du-rhone-13/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/13?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/calvados-14/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/cher-18/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/dordogne-24/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/essonne-91/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/91?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/eure-27/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/gard-30/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/gironde-33/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine/33?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/grand-est/haut-rhin-68/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/haute-garonne-31/|https://pitchimmo.fr/occitanie/31?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie-74/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/74?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/hauts-de-seine-92/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/92?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/herault-34/|https://pitchimmo.fr/occitanie/34?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/indre-et-loire-37/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/isere-38/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/landes-40/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/loire-atlantique-44/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/loiret-45/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/maine-et-loire-49/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/manche-50/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/nord-59/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/oise-60/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/de-calais-62/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-france/62?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/pyrenees-orientales-66/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/rhone-69/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/69?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/savoie-73/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/seine-maritime-76/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/seine-saint-denis-93/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/93?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/seine-et-marne-77/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/77?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/somme-80/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/val-doise-95/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/95?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/val-de-marne-94/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/94?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/var-83/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/83?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/vendee-85/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/yvelines-78/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/78?utm_source=cogedim&utm_medium=internet",banner:"\x3Csection class=\"pitchimmo-banner\" data-test=\"promo-pitch\">\r\n\t\x3Cpicture class=\"visual\">\r\n\t\t\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/pitchimmo-visual.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"\" data-test=\"background\">\r\n\t\x3C/picture>\r\n\t\x3Cdiv class=\"logo\">\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/woodeum-pitch.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"Woodeum x Pitchimmo\" data-test=\"logo\">\x3C/div>\r\n\t\x3Cdiv class=\"text-part\">\r\n\t\t\x3Cdiv class=\"content\">\r\n \x3Ch2>Découvrez aussi les résidences des autres marques du groupe Altarea\x3C/h2>\r\n\t\t\t\x3Cspan class=\"btn\">Je découvre\x3C/span>\r\n\t\t\x3C/div>\r\n\t\x3C/div>\r\n\t\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/groupe-altarea.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"Groupe Altarea\" class=\"baseline\" data-test=\"baseline\">\r\n\x3C/section>",pitch_disp:!0},form_blueprint_bypass:!0,form_leaflet_bypass:!0,prix_encadres_override:221781,pinel_autopromo_home_enabled:!1,import_last_date:"13/10/2024",enga_video_main:"https://www.youtube.com/embed/LSD5u10fPuQ",headband:$R[686]={body:"COGEDIM vous souhaite une bonne année 2024 !\r\n",button_text:"",button_url:"",bg_color:"#4f2169",text_color:"",disp_home:!1,disp_contents:!1,disp_programs:!1},landing_access_nid:1832647});_$HY.r["autopromo-magazine-teasers[]"]=$R[687]=$R[1]();_$HY.r["0000000200000030000300000000000000000000000001000317117111010020"]=$R[688]=$R[1]();_$HY.r["journey[\"1850841\"]"]=$R[689]=$R[1]();_$HY.r["00000002000000300003000000000000000000000000040"]=$R[690]=$R[1]();_$HY.r["000000020000002"]=$R[178];$R[21]($R[4],!0);$R[21]($R[689],$R[691]={type:"node--journey",id:"ba7ea645-8015-476d-b3d0-3db4d2212342",links:$R[692]={self:$R[693]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/ba7ea645-8015-476d-b3d0-3db4d2212342/?resourceVersion=id%3A1853552"}},drupal_internal__nid:1850841,drupal_internal__vid:1853552,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-07-09T08:37:04+00:00",status:!0,title:"Les simulateurs pour préparer mon investissement locatif",created:"2024-07-09T08:36:41+00:00",changed:"2024-10-03T10:09:02+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[694]=[$R[695]={tag:"meta",attributes:$R[696]={name:"title",content:"Simulateur investissement locatif : les outils pour préparer votre projet"}},$R[697]={tag:"meta",attributes:$R[698]={name:"description",content:"Découvrez tous nos simulateurs mis à votre disposition pour calculer : votre capacité de financement, votre PTZ, vos frais de notaires, vos futures mensualités ou encore votre investissement Pinel. Un moyen efficace et rapide pour préparer au mieux votre projet immobilier. Vos résultats sont confidentiels, gratuits et sans engagement !"}},$R[699]={tag:"link",attributes:$R[700]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-outils-pour-preparer-mon-investissement/?r=s"}},$R[701]={tag:"meta",attributes:$R[702]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[703]={tag:"link",attributes:$R[704]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[705]={tag:"meta",attributes:$R[706]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[707]={tag:"meta",attributes:$R[708]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[709]={tag:"meta",attributes:$R[710]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-outils-pour-preparer-mon-investissement/?r=s"}},$R[711]={tag:"meta",attributes:$R[712]={property:"og:title",content:"Les simulateurs pour préparer mon investissement locatif"}},$R[713]={tag:"meta",attributes:$R[714]={property:"og:description",content:"Découvrez tous nos simulateurs mis à votre disposition pour calculer : votre capacité de financement, votre PTZ, vos frais de notaires, vos futures mensualités ou encore votre investissement Pinel. Un moyen efficace et rapide pour préparer au mieux votre projet immobilier. Vos résultats sont confidentiels, gratuits et sans engagement !"}},$R[715]={tag:"meta",attributes:$R[716]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[717]={tag:"meta",attributes:$R[718]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[719]={tag:"meta",attributes:$R[720]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[721]={tag:"meta",attributes:$R[722]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[723]={tag:"meta",attributes:$R[724]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[725]={tag:"meta",attributes:$R[726]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[727]={tag:"meta",attributes:$R[728]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[729]={tag:"meta",attributes:$R[730]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[731]={tag:"meta",attributes:$R[732]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[733]={tag:"meta",attributes:$R[734]={name:"twitter:title",content:"Les simulateurs pour préparer mon investissement locatif"}},$R[735]={tag:"meta",attributes:$R[736]={name:"twitter:description",content:"Découvrez tous nos simulateurs mis à votre disposition pour calculer : votre capacité de financement, votre PTZ, vos frais de notaires, vos futures mensualités ou encore votre investissement Pinel. Un moyen efficace et rapide pour préparer au mieux votre projet immobilier. Vos résultats sont confidentiels, gratuits et sans engagement !"}},$R[737]={tag:"meta",attributes:$R[738]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[739]={tag:"meta",attributes:$R[740]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[741]={tag:"meta",attributes:$R[742]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[743]={tag:"meta",attributes:$R[744]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[745]={alias:"/investir/les-outils-pour-preparer-mon-investissement",pid:4220,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-07-19T13:31:35+00:00",field_ads:"[promo-financial-study]",field_catchline:"Découvrez tous nos simulateurs mis à votre disposition pour calculer : votre capacité de financement, votre PTZ, vos frais de notaires, vos futures mensualités ou encore votre investissement Pinel. Un moyen efficace et rapide pour préparer au mieux votre projet immobilier. Vos résultats sont confidentiels, gratuits et sans engagement !",field_metatags:"{\"title\":\"Simulateur investissement locatif : les outils pour pr\\u00e9parer votre projet\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[746]=[$R[747]={value:"\x3Ch2 class=\"text-align-center\">Retrouvez tous nos simulateurs immobiliers\x3C/h2>\x3Cp>Découvrez tous nos simulateurs mis à votre disposition pour calculer : votre capacité de financement, votre PTZ, vos frais de notaires, vos futures mensualités ou encore votre investissement Pinel. Des outils efficaces et rapides pour préparer au mieux votre projet immobilier. Vos résultats sont confidentiels, gratuits et sans engagement !\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2 class=\"text-align-center\">Retrouvez tous nos simulateurs immobiliers\x3C/h2>\x3Cp>Découvrez tous nos simulateurs mis à votre disposition pour calculer : votre capacité de financement, votre PTZ, vos frais de notaires, vos futures mensualités ou encore votre investissement Pinel. Des outils efficaces et rapides pour préparer au mieux votre projet immobilier. Vos résultats sont confidentiels, gratuits et sans engagement !\x3C/p>"},$R[748]={value:"\x3Ch2>Pourquoi avoir recourt à un simulateur immobilier ?\x3C/h2>\x3Cp>Parce que nous savons que l'achat d'un bien immobilier représente une étape importante de la vie, souvent source d'excitation, mais aussi de doutes et d'appréhension, nous mettons à votre disposition différents outils de simulation adaptés à votre projet. L’objectif de ces calculettes immobilières est tout simplement que vous ayez toutes les cartes en main pour pouvoir faire les bons choix. Car, avant même d’imaginer le bien de ses rêves, il convient d’avoir les idées parfaitement claires sur son financement. Cette étape clé vous permettra ensuite d’affiner votre recherche et d’entamer les démarches suivantes avec plus de sérénité et d’efficacité. Qu'il s'agisse d'un tout premier achat, d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, c'est en fonction des informations personnelles renseignées par vos soins que vous obtiendrez les réponses adaptées sur votre capacité d'emprunt, vos frais de notaire, vos mensualités de prêt immobilier, le montant de votre prêt à taux zéro ou les aides auxquelles vous pouvez avoir droit.\x3C/p>\x3Cp>Plus simplement, nos outils vous donnent la possibilité d’estimer gratuitement, de manière simple et ludique le montant de votre projet immobilier et de répondre à des questions fondamentales qui définiront et guideront votre achat : Quel est le montant que je peux emprunter ? Quelle est la durée de remboursement maximale que je souhaite ? Comment puis-je calculer mon emprunt immobilier ? À combien vont s’élever mes frais de notaire ? Est-ce que je suis éligible au PTZ ? Est-ce que je peux bénéficier du dispositif Pinel ? Quels seront mes avantages fiscaux en tant que Loueur Meublé Non Professionnel ? Et avec la loi Censi-Bouvard ?\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Pourquoi avoir recourt à un simulateur immobilier ?\x3C/h2>\x3Cp>Parce que nous savons que l'achat d'un bien immobilier représente une étape importante de la vie, souvent source d'excitation, mais aussi de doutes et d'appréhension, nous mettons à votre disposition différents outils de simulation adaptés à votre projet. L’objectif de ces calculettes immobilières est tout simplement que vous ayez toutes les cartes en main pour pouvoir faire les bons choix. Car, avant même d’imaginer le bien de ses rêves, il convient d’avoir les idées parfaitement claires sur son financement. Cette étape clé vous permettra ensuite d’affiner votre recherche et d’entamer les démarches suivantes avec plus de sérénité et d’efficacité. Qu'il s'agisse d'un tout premier achat, d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, c'est en fonction des informations personnelles renseignées par vos soins que vous obtiendrez les réponses adaptées sur votre capacité d'emprunt, vos frais de notaire, vos mensualités de prêt immobilier, le montant de votre prêt à taux zéro ou les aides auxquelles vous pouvez avoir droit.\x3C/p>\x3Cp>Plus simplement, nos outils vous donnent la possibilité d’estimer gratuitement, de manière simple et ludique le montant de votre projet immobilier et de répondre à des questions fondamentales qui définiront et guideront votre achat : Quel est le montant que je peux emprunter ? Quelle est la durée de remboursement maximale que je souhaite ? Comment puis-je calculer mon emprunt immobilier ? À combien vont s’élever mes frais de notaire ? Est-ce que je suis éligible au PTZ ? Est-ce que je peux bénéficier du dispositif Pinel ? Quels seront mes avantages fiscaux en tant que Loueur Meublé Non Professionnel ? Et avec la loi Censi-Bouvard ?\x3C/p>"},$R[749]={value:"\x3Ch2>Quelles informations sont nécessaires pour l’estimation de mon prêt immobilier ?\x3C/h2>\x3Cp>Si la réalisation d’une simulation de crédit immobilier ou l’utilisation d’un simulateur PINEL ne prend que quelques minutes, il faut avant tout définir avec précision son projet et sa situation et rassembler ainsi plusieurs informations nécessaires aux calculs :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le type de bien que vous souhaitez acheter : immeuble, maison, appartement… ;\x3C/li>\x3Cli>Le type d’investissement : résidence principale, secondaire, investissement locatif, premier achat ;\x3C/li>\x3Cli>Le lieu d’achat du bien ;\x3C/li>\x3Cli>Votre situation professionnelle : contrat de travail à votre nom (type, ancienneté…) ;\x3C/li>\x3Cli>Votre situation personnelle : projet d’achat seul, en couple (co emprunteur), etc. ;\x3C/li>\x3Cli>Rassembler les documents pertinents au calcul de votre capacité d’emprunt.\x3C/li>\x3C/ul>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Quelles informations sont nécessaires pour l’estimation de mon prêt immobilier ?\x3C/h2>\x3Cp>Si la réalisation d’une simulation de crédit immobilier ou l’utilisation d’un simulateur PINEL ne prend que quelques minutes, il faut avant tout définir avec précision son projet et sa situation et rassembler ainsi plusieurs informations nécessaires aux calculs :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le type de bien que vous souhaitez acheter : immeuble, maison, appartement… ;\x3C/li>\x3Cli>Le type d’investissement : résidence principale, secondaire, investissement locatif, premier achat ;\x3C/li>\x3Cli>Le lieu d’achat du bien ;\x3C/li>\x3Cli>Votre situation professionnelle : contrat de travail à votre nom (type, ancienneté…) ;\x3C/li>\x3Cli>Votre situation personnelle : projet d’achat seul, en couple (co emprunteur), etc. ;\x3C/li>\x3Cli>Rassembler les documents pertinents au calcul de votre capacité d’emprunt.\x3C/li>\x3C/ul>"},$R[750]={value:"\x3Ch2>Quelles informations allez-vous obtenir avec nos calculettes ?\x3C/h2>\x3Cp>Solution idéale pour définir avec précision les contours de votre projet immobilier et faciliter la gestion administrative, le simulateur de crédit immobilier répond à la question : « Combien va réellement me coûter mon investissement immobilier ? ». Plusieurs points entrent alors en compte.\x3C/p>\x3Ch3>Qu’est-ce que la capacité d’emprunt et comment la calculer ?\x3C/h3>\x3Cp>Avant de démarrer la recherche d’appartement ou de maisons et de vous prendre à rêver lors d’un rendez-vous avez un agent immobilier ou de la visite d’un bien, il est important de définir votre capacité d’emprunt. Une étape primordiale pour cibler les logements que vous pouvez acquérir et éviter ainsi une déception. Grâce à notre simulateur de capacité d’emprunt, sachez rapidement et gratuitement le montant maximum que vous pouvez emprunter auprès d’une banque. Mais avant tout, il est nécessaire de bien comprendre de quoi il s’agit et comment les calculs sont effectués.\x3C/p>\x3Cp>La capacité d’emprunt représente le montant total qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’une banque ou autre organisme de crédit. Aussi appelé capacité d’endettement, il prend en compte vos revenus et charges fixes et s’appuie sur deux autres variables : le taux d’endettement et le reste à vivre. En plus de ces informations, la durée du crédit immobilier et le taux d’intérêt vont exercer une influence sur le montant de l’emprunt. Ce calcul vous permet de connaître aussi le type de prêt adapté à votre situation personnelle et professionnelle.\x3C/p>\x3Cp>Les variables qui sont utilisées par les banques pour le calcul de la capacité d’emprunt de leurs clients sont le revenu du ou des emprunteurs par rapport aux charges (loyer, crédit, pension, etc.), l’éventuel apport personnel ou l’épargne, la durée envisagée du crédit et le taux du crédit immobilier ( qu’il soit fixe ou révisable).\x3C/p>\x3Ch3>Bon à savoir\x3C/h3>\x3Cp>La capacité d’achat = capacité d’emprunt + apport personnel – frais de notaire.\x3C/p>\x3Ch3>Le montant des mensualités\x3C/h3>\x3Cp>Après avoir calculer le montant maximal d’emprunt auprès d’une banque ou autre organisme de crédit, vous disposez des informations clés pour définir le montant des mensualités. Le coût de ses mensualités dépend en effet du montant total de l’emprunt, de la durée d’emprunt et du taux d’intérêt fixe ou révisable. Pour cela, vous pouvez utiliser notre calculette montant des mensualités. Grâce à cet outil dynamique et intuitif, vous obtiendrez en quelques clics une estimation de la mensualité du crédit immobilier à rembourser, mais aussi de l’assurance de ce prêt et le calcul du coût total de l’emprunt sur toute sa durée.\x3C/p>\x3Cp>Sachez que la mensualité prend en compte le remboursement du capital emprunté, mais aussi celui des intérêts. Ces derniers sont recalculés à chaque période en fonction du capital restant à verser.\x3C/p>\x3Cp>L’utilisation de cette calculette immo vous permet de définir avec plus de prévision vos besoins et votre envie d’investissement immobilier. Vous pourrez ensuite comparer les offres du marché et choisir le meilleur taux.\x3C/p>\x3Ch3>Calculez vos frais de notaire\x3C/h3>\x3Cp>À ne surtout pas omettre dans ses calculs, les frais de notaire est une somme versée par le client au notaire lors d’un acte notarié. Ils permettent de couvrir des charges et taxes collectées par l’État via le notaire. Plus précisément, il s’agit des honoraires du notaire (seule partie qui revient au notaire), les droits et taxes (imposées par l’État) ainsi que les émoluments des formalités et débours (frais qui sont avancés par le notaire et qui sont remboursés par le client). Le montant de ces frais varie en fonction du prix d’achat du bien immobilier, mais aussi de la nature de celui-ci (neuf ou ancien) et de sa situation géographique.\x3C/p>\x3Cp>Sachez que dans certains cas spécifiques, notamment lorsqu’il s’agit d’un bien neuf, vous avez la possibilité de réduire vos frais de notaire. C’est le cas des logements en état futur d’achèvement désignés par « vente sur plan » ou des constructions cédées par un promoteur-constructeur.\x3C/p>\x3Ch3>Bon à savoir\x3C/h3>\x3Cp>Les frais de notaire d’un bien immobilier neuf représentent environ 2 %, alors que pour un bien ancien ils avoisinent en moyenne les 8 %. Cette différente est surtout expliquée par la taxe de publicité foncière, moins élevée dans le neuf.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Quelles informations allez-vous obtenir avec nos calculettes ?\x3C/h2>\x3Cp>Solution idéale pour définir avec précision les contours de votre projet immobilier et faciliter la gestion administrative, le simulateur de crédit immobilier répond à la question : « Combien va réellement me coûter mon investissement immobilier ? ». Plusieurs points entrent alors en compte.\x3C/p>\x3Ch3>Qu’est-ce que la capacité d’emprunt et comment la calculer ?\x3C/h3>\x3Cp>Avant de démarrer la recherche d’appartement ou de maisons et de vous prendre à rêver lors d’un rendez-vous avez un agent immobilier ou de la visite d’un bien, il est important de définir votre capacité d’emprunt. Une étape primordiale pour cibler les logements que vous pouvez acquérir et éviter ainsi une déception. Grâce à notre simulateur de capacité d’emprunt, sachez rapidement et gratuitement le montant maximum que vous pouvez emprunter auprès d’une banque. Mais avant tout, il est nécessaire de bien comprendre de quoi il s’agit et comment les calculs sont effectués.\x3C/p>\x3Cp>La capacité d’emprunt représente le montant total qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’une banque ou autre organisme de crédit. Aussi appelé capacité d’endettement, il prend en compte vos revenus et charges fixes et s’appuie sur deux autres variables : le taux d’endettement et le reste à vivre. En plus de ces informations, la durée du crédit immobilier et le taux d’intérêt vont exercer une influence sur le montant de l’emprunt. Ce calcul vous permet de connaître aussi le type de prêt adapté à votre situation personnelle et professionnelle.\x3C/p>\x3Cp>Les variables qui sont utilisées par les banques pour le calcul de la capacité d’emprunt de leurs clients sont le revenu du ou des emprunteurs par rapport aux charges (loyer, crédit, pension, etc.), l’éventuel apport personnel ou l’épargne, la durée envisagée du crédit et le taux du crédit immobilier ( qu’il soit fixe ou révisable).\x3C/p>\x3Ch3>Bon à savoir\x3C/h3>\x3Cp>La capacité d’achat = capacité d’emprunt + apport personnel – frais de notaire.\x3C/p>\x3Ch3>Le montant des mensualités\x3C/h3>\x3Cp>Après avoir calculer le montant maximal d’emprunt auprès d’une banque ou autre organisme de crédit, vous disposez des informations clés pour définir le montant des mensualités. Le coût de ses mensualités dépend en effet du montant total de l’emprunt, de la durée d’emprunt et du taux d’intérêt fixe ou révisable. Pour cela, vous pouvez utiliser notre calculette montant des mensualités. Grâce à cet outil dynamique et intuitif, vous obtiendrez en quelques clics une estimation de la mensualité du crédit immobilier à rembourser, mais aussi de l’assurance de ce prêt et le calcul du coût total de l’emprunt sur toute sa durée.\x3C/p>\x3Cp>Sachez que la mensualité prend en compte le remboursement du capital emprunté, mais aussi celui des intérêts. Ces derniers sont recalculés à chaque période en fonction du capital restant à verser.\x3C/p>\x3Cp>L’utilisation de cette calculette immo vous permet de définir avec plus de prévision vos besoins et votre envie d’investissement immobilier. Vous pourrez ensuite comparer les offres du marché et choisir le meilleur taux.\x3C/p>\x3Ch3>Calculez vos frais de notaire\x3C/h3>\x3Cp>À ne surtout pas omettre dans ses calculs, les frais de notaire est une somme versée par le client au notaire lors d’un acte notarié. Ils permettent de couvrir des charges et taxes collectées par l’État via le notaire. Plus précisément, il s’agit des honoraires du notaire (seule partie qui revient au notaire), les droits et taxes (imposées par l’État) ainsi que les émoluments des formalités et débours (frais qui sont avancés par le notaire et qui sont remboursés par le client). Le montant de ces frais varie en fonction du prix d’achat du bien immobilier, mais aussi de la nature de celui-ci (neuf ou ancien) et de sa situation géographique.\x3C/p>\x3Cp>Sachez que dans certains cas spécifiques, notamment lorsqu’il s’agit d’un bien neuf, vous avez la possibilité de réduire vos frais de notaire. C’est le cas des logements en état futur d’achèvement désignés par « vente sur plan » ou des constructions cédées par un promoteur-constructeur.\x3C/p>\x3Ch3>Bon à savoir\x3C/h3>\x3Cp>Les frais de notaire d’un bien immobilier neuf représentent environ 2 %, alors que pour un bien ancien ils avoisinent en moyenne les 8 %. Cette différente est surtout expliquée par la taxe de publicité foncière, moins élevée dans le neuf.\x3C/p>"},$R[751]={value:"\x3Ch2>Les autres simulateurs de crédit immobilier\x3C/h2>\x3Cp>Vous êtes primo-accédant, vous souhaitez faire un investissement locatif dans le neuf ou en tant que particulier, vous envisagez de proposer votre bien meublé à la location ? Vous êtes alors peut-être éligible à un dispositif mis en place par l’État grâce auquel vous pourriez bénéficier de réduction d’impôt ou de taux à taux zéro par exemple. Utilisez un de nos simulateurs pour connaître les avantages susceptibles de correspondre à votre situation.\x3C/p>\x3Ch3>Simulateur Pinel\x3C/h3>\x3Cp>De plus en plus de Français font le choix d’investir dans la pierre pour préparer leur retraite ou leur succession. Avec la loi Pinel, le placement est encore plus rentable et très peu risqué, car elle permet de faire un investissement locatif en profitant d’une réduction d’impôt. Le dispositif Pinel a été mis en place pour encourager les particuliers à investir dans le locatif tout en facilitant l’accès à un logement aux foyers modestes. Si vous souhaitez investir avec le dispositif Pinel, notre simulateur vous donne la possibilité de calculer en ligne, précisément et rapidement le loyer que vous pourrez appliquer à vos futurs locataires. Pour cela, plusieurs paramètres entrent en compte :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>la surface utile du logement, qui représente la surface habitable au m2 à laquelle s’ajouter 50 % de la surface des dépendances (terrasse ou balcon, garage ou cave, comble, etc.) ;\x3C/li>\x3Cli>le barème, qui correspond au plafond de loyer qui peut être appliqué en fonction de la zone géographique du bien ;\x3C/li>\x3Cli>le coefficient multiplicateur, c’est-à-dire 0,7 + 19 /la surface du logement. Attention en revanche, quel que soit le résultat obtenu, ce coefficient ne peut excéder 1,2.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>Simulateur PTZ\x3C/h3>\x3Cp>Vous envisagez d’investir pour la première fois dans l’immobilier pour acquérir votre résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien ? Est-ce que vous vous êtes déjà demandé si vous étiez éligible au prêt à taux zéro ? Notre calculette gratuite vous donne la possibilité de connaître en quelques clics le montant maximal de votre emprunt à taux zéro et sans frais de dossier. Ce prêt aidé par l’Etat est distribué par les banques conventionnées et vient compléter un prêt immobilier principal (crédit immobilier, conventionné, épargne logement, etc.). En revanche, avant d’utiliser notre simulateur immobilier, sachez que le prêt à taux zéro est soumis à plusieurs conditions :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Être primo-accédant, ce qui signifie que vous n’avez jamais été propriétaire d’un logement dans les 2 années précédant la demande. Ce critère fait cependant l’objet d’exceptions (titulaire d’une carte invalidité, bénéficiaire de l’AAH ou victime d’une catastrophe) ;\x3C/li>\x3Cli>Le bien immobilier doit devenir la résidence principale et être habité au moins 8 mois dans l’année.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Dans le neuf, le PTZ est un véritable avantage qui permet de construire un logement, d’acheter un bien neuf plus facilement, transformer un local en logement, etc.\x3C/p>\x3Ch3>Simulateur LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Depuis plusieurs années déjà, l’investissement en location meublée est un placement immobilier qui connaît un franc succès. Pourquoi un tel engouement ? Tout simplement parce que le mode d’imposition des profits et bien plus intéressant et favorable au loueur que s’il s’agissait d’un logement nu. En effet, ces derniers sont soumis à la fiscalité traditionnelle des revenus fonciers, alors que le bien en LMNP est soumis à la fiscalité des BIC (Bénéfices industriels et commerciaux). À la clé : des avantages fiscaux tels que la déduction des frais d’acquisition ou la récupération de la TVA, mais aussi une gestion simplifiée et une meilleure rentabilité. Afin de préparer au mieux votre projet immobilier, utilisez notre simulateur immobilier LMNP et obtenez rapidement une idée de votre investissement futur.\x3C/p>\x3Ch3>Simulateur Cenci-Bouvard\x3C/h3>\x3Cp>Avec un marché des résidences services dynamique, de plus en plus de Français optent pour investir dans ses logements qui s’adressent à des locataires aux profils spécifiques comme les étudiants, les professionnels, les seniors ou les touristes. Vous envisagez un investissement locatif dans une résidence gérée, dans laquelle le logement est associé à des espaces communs et une offre de service ? Est-ce que vous saviez qu’en vous lançant dans ce type de projet immobilier, vous pouviez bénéficier d’une réduction d’impôt significative ? Avec notre simulateur Censi-Bouvard, calculez rapidement les bénéfices fiscaux auxquels vous pouvez prétendre en fonction de votre situation (familiale, revenu fiscal, composition du foyer, etc.) : déduction fiscale ou récupération de la TVA.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Les autres simulateurs de crédit immobilier\x3C/h2>\x3Cp>Vous êtes primo-accédant, vous souhaitez faire un investissement locatif dans le neuf ou en tant que particulier, vous envisagez de proposer votre bien meublé à la location ? Vous êtes alors peut-être éligible à un dispositif mis en place par l’État grâce auquel vous pourriez bénéficier de réduction d’impôt ou de taux à taux zéro par exemple. Utilisez un de nos simulateurs pour connaître les avantages susceptibles de correspondre à votre situation.\x3C/p>\x3Ch3>Simulateur Pinel\x3C/h3>\x3Cp>De plus en plus de Français font le choix d’investir dans la pierre pour préparer leur retraite ou leur succession. Avec la loi Pinel, le placement est encore plus rentable et très peu risqué, car elle permet de faire un investissement locatif en profitant d’une réduction d’impôt. Le dispositif Pinel a été mis en place pour encourager les particuliers à investir dans le locatif tout en facilitant l’accès à un logement aux foyers modestes. Si vous souhaitez investir avec le dispositif Pinel, notre simulateur vous donne la possibilité de calculer en ligne, précisément et rapidement le loyer que vous pourrez appliquer à vos futurs locataires. Pour cela, plusieurs paramètres entrent en compte :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>la surface utile du logement, qui représente la surface habitable au m2 à laquelle s’ajouter 50 % de la surface des dépendances (terrasse ou balcon, garage ou cave, comble, etc.) ;\x3C/li>\x3Cli>le barème, qui correspond au plafond de loyer qui peut être appliqué en fonction de la zone géographique du bien ;\x3C/li>\x3Cli>le coefficient multiplicateur, c’est-à-dire 0,7 + 19 /la surface du logement. Attention en revanche, quel que soit le résultat obtenu, ce coefficient ne peut excéder 1,2.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>Simulateur PTZ\x3C/h3>\x3Cp>Vous envisagez d’investir pour la première fois dans l’immobilier pour acquérir votre résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien ? Est-ce que vous vous êtes déjà demandé si vous étiez éligible au prêt à taux zéro ? Notre calculette gratuite vous donne la possibilité de connaître en quelques clics le montant maximal de votre emprunt à taux zéro et sans frais de dossier. Ce prêt aidé par l’Etat est distribué par les banques conventionnées et vient compléter un prêt immobilier principal (crédit immobilier, conventionné, épargne logement, etc.). En revanche, avant d’utiliser notre simulateur immobilier, sachez que le prêt à taux zéro est soumis à plusieurs conditions :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Être primo-accédant, ce qui signifie que vous n’avez jamais été propriétaire d’un logement dans les 2 années précédant la demande. Ce critère fait cependant l’objet d’exceptions (titulaire d’une carte invalidité, bénéficiaire de l’AAH ou victime d’une catastrophe) ;\x3C/li>\x3Cli>Le bien immobilier doit devenir la résidence principale et être habité au moins 8 mois dans l’année.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Dans le neuf, le PTZ est un véritable avantage qui permet de construire un logement, d’acheter un bien neuf plus facilement, transformer un local en logement, etc.\x3C/p>\x3Ch3>Simulateur LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Depuis plusieurs années déjà, l’investissement en location meublée est un placement immobilier qui connaît un franc succès. Pourquoi un tel engouement ? Tout simplement parce que le mode d’imposition des profits et bien plus intéressant et favorable au loueur que s’il s’agissait d’un logement nu. En effet, ces derniers sont soumis à la fiscalité traditionnelle des revenus fonciers, alors que le bien en LMNP est soumis à la fiscalité des BIC (Bénéfices industriels et commerciaux). À la clé : des avantages fiscaux tels que la déduction des frais d’acquisition ou la récupération de la TVA, mais aussi une gestion simplifiée et une meilleure rentabilité. Afin de préparer au mieux votre projet immobilier, utilisez notre simulateur immobilier LMNP et obtenez rapidement une idée de votre investissement futur.\x3C/p>\x3Ch3>Simulateur Cenci-Bouvard\x3C/h3>\x3Cp>Avec un marché des résidences services dynamique, de plus en plus de Français optent pour investir dans ses logements qui s’adressent à des locataires aux profils spécifiques comme les étudiants, les professionnels, les seniors ou les touristes. Vous envisagez un investissement locatif dans une résidence gérée, dans laquelle le logement est associé à des espaces communs et une offre de service ? Est-ce que vous saviez qu’en vous lançant dans ce type de projet immobilier, vous pouviez bénéficier d’une réduction d’impôt significative ? Avec notre simulateur Censi-Bouvard, calculez rapidement les bénéfices fiscaux auxquels vous pouvez prétendre en fonction de votre situation (familiale, revenu fiscal, composition du foyer, etc.) : déduction fiscale ou récupération de la TVA.\x3C/p>"},$R[752]={value:"\x3Ch2>FAQ\x3C/h2>\x3Ch3>Pourquoi dois-je faire une simulation de prêt immobilier ?\x3C/h3>\x3Cp>Gagner du temps, choisir la meilleure banque, trouver le crédit immobilier le plus adapté à ses besoins, parvenir à emprunter au taux fixe le plus intéressant, augmenter ses chances de profit, avoir une idée précise des mensualités de son emprunt et du coût total de son prêt. En définitive, le simulateur immobilier vous donne la possibilité de vous projeter et de préparer au mieux votre investissement.\x3C/p>\x3Ch3>Les résultats obtenus sont-ils fiables ?\x3C/h3>\x3Cp>Si les informations que vous prenez soin de renseigner dans nos calculettes immobilières sont précises, alors les résultats obtenus seront fiables et proches de la réalité. En revanche attention, les chiffres restent indicatifs et les paramètres pris en compte par les banques sont parfois différents.\x3C/p>\x3Ch3>Faut-il utiliser son assurance vie pour un prêt immobilier ?\x3C/h3>\x3Cp>En mettant en garantie son assurance vie, l'emprunteur se voit bénéficier de plusieurs avantages: il n'est pas obligé de souscrire une assurance de prêt, le crédit peut être obtenu plus facilement si le coût total du prêt est inférieur au taux de rendement du contrat d'assurance vie et enfin, les avantages de l'assurance vie ne sont pas perdus.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>FAQ\x3C/h2>\x3Ch3>Pourquoi dois-je faire une simulation de prêt immobilier ?\x3C/h3>\x3Cp>Gagner du temps, choisir la meilleure banque, trouver le crédit immobilier le plus adapté à ses besoins, parvenir à emprunter au taux fixe le plus intéressant, augmenter ses chances de profit, avoir une idée précise des mensualités de son emprunt et du coût total de son prêt. En définitive, le simulateur immobilier vous donne la possibilité de vous projeter et de préparer au mieux votre investissement.\x3C/p>\x3Ch3>Les résultats obtenus sont-ils fiables ?\x3C/h3>\x3Cp>Si les informations que vous prenez soin de renseigner dans nos calculettes immobilières sont précises, alors les résultats obtenus seront fiables et proches de la réalité. En revanche attention, les chiffres restent indicatifs et les paramètres pris en compte par les banques sont parfois différents.\x3C/p>\x3Ch3>Faut-il utiliser son assurance vie pour un prêt immobilier ?\x3C/h3>\x3Cp>En mettant en garantie son assurance vie, l'emprunteur se voit bénéficier de plusieurs avantages: il n'est pas obligé de souscrire une assurance de prêt, le crédit peut être obtenu plus facilement si le coût total du prêt est inférieur au taux de rendement du contrat d'assurance vie et enfin, les avantages de l'assurance vie ne sont pas perdus.\x3C/p>"}],field_seo_block_title:null,node_type:$R[753]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[754]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[755]={type:"user--user",id:"fb724b90-a6d8-45d5-8e36-022421b4b2e6",meta:$R[756]={drupal_internal__target_id:2360}},uid:$R[757]={type:"user--user",id:"fb724b90-a6d8-45d5-8e36-022421b4b2e6",meta:$R[758]={drupal_internal__target_id:2360}},field_column:null,field_contents:$R[759]=[],field_form:null,field_image:$R[760]={type:"file--file",id:"3b799e94-733d-4c4a-b8c7-cf9eab5c512a",links:$R[761]={self:$R[762]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/3b799e94-733d-4c4a-b8c7-cf9eab5c512a/"}},drupal_internal__fid:2790529,langcode:"fr",filename:"Nantes - Allure ©Arka_0.jpg",uri:$R[763]={value:"public://2024-07/Nantes - Allure ©Arka_0.jpg",url:"/sites/default/files/2024-07/Nantes%20-%20Allure%20%C2%A9Arka_0.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:361972,status:!0,created:"2024-07-09T08:37:04+00:00",changed:"2024-07-09T08:41:27+00:00",meta:$R[764]={alt:"Les simulateurs pour préparer mon investissement locatif",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:2790529},uid:$R[765]={type:"user--user",id:"fb724b90-a6d8-45d5-8e36-022421b4b2e6",meta:$R[766]={drupal_internal__target_id:2360}}},field_qas:$R[767]=[],field_sections:$R[768]=[$R[769]={type:"paragraph--section",id:"713d0837-5cb8-4216-bf04-70e7f71781b3",links:$R[770]={self:$R[771]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/713d0837-5cb8-4216-bf04-70e7f71781b3/?resourceVersion=id%3A20961"}},drupal_internal__id:8530,drupal_internal__revision_id:20961,langcode:"fr",status:!0,created:"2024-07-09T08:37:14+00:00",parent_id:"1850841",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[772]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[773]={value:"\x3Cp>\x3Cmeta charset=\"utf-8\">\x3Cspan style=\"background-color:transparent;color:#000000;font-family:Roboto,sans-serif;font-size:9pt;font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:300;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;\" id=\"docs-internal-guid-93517436-7fff-9e91-36a6-8959b5c4ffc7\">[promo-simulator-pinel-card]\x3C/span>\x3Cmeta charset=\"utf-8\">\x3Cspan style=\"background-color:transparent;color:#000000;font-family:Roboto,sans-serif;font-size:9pt;font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:300;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;\" id=\"docs-internal-guid-dac8e2fb-7fff-0477-a68b-4db33412ec2d\">[promo-simulator-lmnp-card]\x3C/span>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cmeta charset=\"utf-8\">\x3Cspan style=\"background-color:transparent;color:#000000;font-family:Roboto,sans-serif;font-size:9pt;font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:300;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;\" id=\"docs-internal-guid-93517436-7fff-9e91-36a6-8959b5c4ffc7\">[promo-simulator-pinel-card]\x3C/span>\x3Cmeta charset=\"utf-8\">\x3Cspan style=\"background-color:transparent;color:#000000;font-family:Roboto,sans-serif;font-size:9pt;font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:300;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap;\" id=\"docs-internal-guid-dac8e2fb-7fff-0477-a68b-4db33412ec2d\">[promo-simulator-lmnp-card]\x3C/span>\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[774]={target_revision_id:20961,drupal_internal__target_id:8530},paragraph_type:$R[775]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[776]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[777]={type:"paragraph--section",id:"249a4cfc-58bd-4fc7-baae-b73e488b414b",links:$R[778]={self:$R[779]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/249a4cfc-58bd-4fc7-baae-b73e488b414b/?resourceVersion=id%3A21103"}},drupal_internal__id:8600,drupal_internal__revision_id:21103,langcode:"fr",status:!0,created:"2024-07-10T13:13:46+00:00",parent_id:"1850841",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[780]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[781]={value:"\x3Cp>[contents:1850837,1850845,1850893]\x3C/p>\x3Cp>[promo-guide-invest]\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>[contents:1850837,1850845,1850893]\x3C/p>\x3Cp>[promo-guide-invest]\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[782]={target_revision_id:21103,drupal_internal__target_id:8600},paragraph_type:$R[783]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[784]={drupal_internal__target_id:"section"}}}],programs:$R[785]=[],breadcrumb:$R[786]=[$R[787]={href:"/",text:"Accueil"},$R[788]={href:"/investir/",text:"Investir avec Cogedim"},$R[789]={href:"",text:"Les outils pour préparer mon investissement"}]});_$HY.r["000000020000003000030000000000000000000000000400000a121130010120100010"]=$R[790]=$R[1]();_$HY.r["000000020000003000030000000000000000000000000400000a120"]=$R[691];$R[21]($R[690],!0);$R[21]($R[687],$R[791]=[$R[792]={type:"node--article",id:"aa074a1c-5fb0-4733-af61-fcf91a6db9ed",links:$R[793]={self:$R[794]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/aa074a1c-5fb0-4733-af61-fcf91a6db9ed/?resourceVersion=id%3A1854011"}},drupal_internal__nid:1850921,drupal_internal__vid:1854011,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-09-04T14:45:53+00:00",status:!0,title:"Pinel : Profitez du dispositif avant sa disparition !",created:"2024-09-04T14:44:05+00:00",changed:"2024-09-17T07:48:18+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[795]=[$R[796]={tag:"meta",attributes:$R[797]={name:"title",content:"- Pinel : Profitez du dispositif avant sa disparition ! | Cogedim"}},$R[798]={tag:"meta",attributes:$R[799]={name:"description",content:"Le compte à rebours est lancé Alors que nous approchons de la fin de l’année 2024, le dispositif Pinel vit ses derniers mois et prendra fin le 31 décembre 2024. Pour les investisseurs, c'est le moment ou jamais pour profiter de ce mécanisme de défiscalisation avantageux avant sa disparition."}},$R[800]={tag:"link",attributes:$R[801]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/pinel-profitez-du-dispositif-avant-disparition.html?r=s"}},$R[802]={tag:"meta",attributes:$R[803]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[804]={tag:"link",attributes:$R[805]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[806]={tag:"meta",attributes:$R[807]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[808]={tag:"meta",attributes:$R[809]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[810]={tag:"meta",attributes:$R[811]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/pinel-profitez-du-dispositif-avant-disparition.html?r=s"}},$R[812]={tag:"meta",attributes:$R[813]={property:"og:title",content:"Pinel : Profitez du dispositif avant sa disparition !"}},$R[814]={tag:"meta",attributes:$R[815]={property:"og:description",content:"Le compte à rebours est lancé Alors que nous approchons de la fin de l’année 2024, le dispositif Pinel vit ses derniers mois et prendra fin le 31 décembre 2024. Pour les investisseurs, c'est le moment ou jamais pour profiter de ce mécanisme de défiscalisation avantageux avant sa disparition."}},$R[816]={tag:"meta",attributes:$R[817]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[818]={tag:"meta",attributes:$R[819]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[820]={tag:"meta",attributes:$R[821]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[822]={tag:"meta",attributes:$R[823]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[824]={tag:"meta",attributes:$R[825]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[826]={tag:"meta",attributes:$R[827]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[828]={tag:"meta",attributes:$R[829]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[830]={tag:"meta",attributes:$R[831]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[832]={tag:"meta",attributes:$R[833]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[834]={tag:"meta",attributes:$R[835]={name:"twitter:title",content:"Pinel : Profitez du dispositif avant sa disparition !"}},$R[836]={tag:"meta",attributes:$R[837]={name:"twitter:description",content:"Le compte à rebours est lancé Alors que nous approchons de la fin de l’année 2024, le dispositif Pinel vit ses derniers mois et prendra fin le 31 décembre 2024. Pour les investisseurs, c'est le moment ou jamais pour profiter de ce mécanisme de défiscalisation avantageux avant sa disparition."}},$R[838]={tag:"meta",attributes:$R[839]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[840]={tag:"meta",attributes:$R[841]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[842]={tag:"meta",attributes:$R[843]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[844]={tag:"meta",attributes:$R[845]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[846]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/pinel-profitez-du-dispositif-avant-disparition.html",pid:4277,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-09-11T14:53:46+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Le compte à rebours est lancé\r\n\r\nAlors que nous approchons de la fin de l’année 2024, le dispositif Pinel vit ses derniers mois et prendra fin le 31 décembre 2024. Pour les investisseurs, c'est le moment ou jamais pour profiter de ce mécanisme de défiscalisation avantageux avant sa disparition. \r\n",field_metatags:null,field_reading_time:"5 min.",field_search_query:null,node_type:$R[847]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[848]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[849]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[850]={drupal_internal__target_id:2037}},uid:$R[851]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[852]={drupal_internal__target_id:2037}},field_contents:$R[853]=[$R[854]={type:"node--journey",id:"21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c",links:$R[855]={self:$R[856]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/?resourceVersion=id%3A1687"}},drupal_internal__nid:1687,drupal_internal__vid:1687,langcode:"fr",revision_timestamp:"2019-07-30T13:18:04+00:00",status:!0,title:"Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel",created:"2019-07-30T13:17:16+00:00",changed:"2024-09-25T12:50:11+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[857]=[$R[858]={tag:"meta",attributes:$R[859]={name:"title",content:"Loi Pinel : le guide du dispositif Pinel 2022"}},$R[860]={tag:"meta",attributes:$R[861]={name:"description",content:"Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour vous constituer un patrimoine ? C'est bien plus simple en défiscalisant, et le dispositif Pinel permet d’acheter un logement neuf tout en réduisant le montant de vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est reconduit jusqu'en 2024 accompagné d'un nouveau dispositif Pinel Plus depuis le 1er janvier 2023. Décryptage de cet outil patrimonial majeur."}},$R[862]={tag:"link",attributes:$R[863]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/?r=s"}},$R[864]={tag:"meta",attributes:$R[865]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[866]={tag:"link",attributes:$R[867]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[868]={tag:"meta",attributes:$R[869]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[870]={tag:"meta",attributes:$R[871]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[872]={tag:"meta",attributes:$R[873]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/?r=s"}},$R[874]={tag:"meta",attributes:$R[875]={property:"og:title",content:"Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel"}},$R[876]={tag:"meta",attributes:$R[877]={property:"og:description",content:"Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour vous constituer un patrimoine ? C'est bien plus simple en défiscalisant, et le dispositif Pinel permet d’acheter un logement neuf tout en réduisant le montant de vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est reconduit jusqu'en 2024 accompagné d'un nouveau dispositif Pinel Plus depuis le 1er janvier 2023. Décryptage de cet outil patrimonial majeur."}},$R[878]={tag:"meta",attributes:$R[879]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[880]={tag:"meta",attributes:$R[881]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[882]={tag:"meta",attributes:$R[883]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[884]={tag:"meta",attributes:$R[885]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[886]={tag:"meta",attributes:$R[887]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[888]={tag:"meta",attributes:$R[889]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[890]={tag:"meta",attributes:$R[891]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[892]={tag:"meta",attributes:$R[893]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[894]={tag:"meta",attributes:$R[895]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[896]={tag:"meta",attributes:$R[897]={name:"twitter:title",content:"Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel"}},$R[898]={tag:"meta",attributes:$R[899]={name:"twitter:description",content:"Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour vous constituer un patrimoine ? C'est bien plus simple en défiscalisant, et le dispositif Pinel permet d’acheter un logement neuf tout en réduisant le montant de vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est reconduit jusqu'en 2024 accompagné d'un nouveau dispositif Pinel Plus depuis le 1er janvier 2023. Décryptage de cet outil patrimonial majeur."}},$R[900]={tag:"meta",attributes:$R[901]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[902]={tag:"meta",attributes:$R[903]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[904]={tag:"meta",attributes:$R[905]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[906]={tag:"meta",attributes:$R[907]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[908]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel",pid:2489,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2019-07-30T13:17:16+00:00",field_ads:"[promo-form_advisor]",field_catchline:"Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour vous constituer un patrimoine ? C'est bien plus simple en défiscalisant, et le dispositif Pinel permet d’acheter un logement neuf tout en réduisant le montant de vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est reconduit jusqu'en 2024 accompagné d'un nouveau dispositif Pinel Plus depuis le 1er janvier 2023. Décryptage de cet outil patrimonial majeur.",field_metatags:"{\"title\":\"Loi Pinel : le guide du dispositif Pinel 2022\"}",field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=Pinel&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",field_seo_block_body:$R[909]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[910]={drupal_internal__target_id:1687},node_type:$R[911]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[912]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[913]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[914]={drupal_internal__target_id:419}},uid:$R[915]={type:"user--user",id:"9b95cefe-0826-4d06-b026-0099adb66e46",meta:$R[916]={drupal_internal__target_id:419}},field_column:$R[917]={data:null,links:$R[918]={related:$R[919]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/field_column/?resourceVersion=id%3A1687"},self:$R[920]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/relationships/field_column/?resourceVersion=id%3A1687"}}},field_contents:$R[921]=[$R[922]={type:"node--journey",id:"90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6",meta:$R[923]={drupal_internal__target_id:570820}},$R[924]={type:"node--journey",id:"c92b8088-6c47-469c-a034-97718e335a97",meta:$R[925]={drupal_internal__target_id:570827}},$R[926]={type:"node--journey",id:"746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca",meta:$R[927]={drupal_internal__target_id:570828}},$R[928]={type:"node--journey",id:"e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df",meta:$R[929]={drupal_internal__target_id:570829}},$R[930]={type:"node--journey",id:"670db850-3238-4341-b081-3e6e19adc43b",meta:$R[931]={drupal_internal__target_id:570830}},$R[932]={type:"node--journey",id:"8d79d5c5-0246-44a1-9609-52896679778b",meta:$R[933]={drupal_internal__target_id:570831}},$R[934]={type:"node--journey",id:"2c03413f-4055-45ad-886d-de8df28912fa",meta:$R[935]={drupal_internal__target_id:570836}},$R[936]={type:"node--journey",id:"39ca18ed-0b64-4c60-a7ee-1e5500c07d3c",meta:$R[937]={drupal_internal__target_id:570837}},$R[938]={type:"node--journey",id:"11d04642-da12-48e8-9f75-7435c1f5b744",meta:$R[939]={drupal_internal__target_id:570838}},$R[940]={type:"node--journey",id:"2bb510c9-e2b2-4965-be31-0b549a175a88",meta:$R[941]={drupal_internal__target_id:570839}},$R[942]={type:"node--journey",id:"ef5669a3-9fef-4f5b-83ae-df30f31ff3e6",meta:$R[943]={drupal_internal__target_id:570841}},$R[944]={type:"node--journey",id:"56dbfffd-b94b-4ee3-8cfa-50cd70cb6216",meta:$R[945]={drupal_internal__target_id:570842}},$R[946]={type:"node--journey",id:"4aa9ba62-9d0e-491b-b9d0-00b824abc6cc",meta:$R[947]={drupal_internal__target_id:570911}},$R[948]={type:"node--journey",id:"125bd5b2-c68f-4958-ac7a-34e7fbd1da14",meta:$R[949]={drupal_internal__target_id:885656}},$R[950]={type:"node--journey",id:"682c502a-6cf9-47da-9cbb-94fd326566ab",meta:$R[951]={drupal_internal__target_id:1031766}},$R[952]={type:"node--journey",id:"76d0161c-e0b4-421c-b5a6-a5a0b7f7d466",meta:$R[953]={drupal_internal__target_id:1146060}}],field_form:$R[954]={data:null,links:$R[955]={related:$R[956]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/field_form/?resourceVersion=id%3A1687"},self:$R[957]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/21ca8ec6-85f2-4a01-9b25-6ab86c0f910c/relationships/field_form/?resourceVersion=id%3A1687"}}},field_image:$R[958]={type:"file--file",id:"8b87199a-751e-4baa-bed6-df6fc3e01dd1",meta:$R[959]={alt:"Investir dans le neuf avec le dispositif Pinel",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:26905}},field_qas:$R[960]=[$R[961]={type:"paragraph--qa",id:"5a755223-9dcf-4331-b9df-579eafcc54f1",meta:$R[962]={target_revision_id:3070,drupal_internal__target_id:3070}},$R[963]={type:"paragraph--qa",id:"90949212-c222-47f7-b270-bfff45bb9618",meta:$R[964]={target_revision_id:3071,drupal_internal__target_id:3071}},$R[965]={type:"paragraph--qa",id:"abec83ee-efd9-43d2-bd56-7651521a5fe7",meta:$R[966]={target_revision_id:3072,drupal_internal__target_id:3072}}],field_sections:$R[967]=[$R[968]={type:"paragraph--section",id:"1c3ad1cf-f826-4d3e-ac44-efe2be12cea8",meta:$R[969]={target_revision_id:5881,drupal_internal__target_id:5880}},$R[970]={type:"paragraph--section",id:"e13e77f4-a3ea-477e-bf7a-5bbb98095201",meta:$R[971]={target_revision_id:5882,drupal_internal__target_id:5881}},$R[972]={type:"paragraph--section",id:"44c5e983-3447-47f2-bafc-a132c58440e4",meta:$R[973]={target_revision_id:5883,drupal_internal__target_id:5882}},$R[974]={type:"paragraph--section",id:"0e6d57be-2ee0-483a-a369-f9cad3d68954",meta:$R[975]={target_revision_id:5884,drupal_internal__target_id:5883}},$R[976]={type:"paragraph--section",id:"b1a85c5e-7926-4a9a-993d-1f74418fcb32",meta:$R[977]={target_revision_id:6451,drupal_internal__target_id:6450}}]},$R[978]={type:"node--journey",id:"746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca",links:$R[979]={self:$R[980]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca/?resourceVersion=id%3A570829"}},drupal_internal__nid:570828,drupal_internal__vid:570829,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-18T13:52:01+00:00",status:!0,title:"Les conditions d'éligibilité de la loi Pinel",created:"2021-10-18T13:48:41+00:00",changed:"2024-01-10T14:56:28+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[981]=[$R[982]={tag:"meta",attributes:$R[983]={name:"title",content:"Condition Pinel : éligibilité et application du dispositif en loi Pinel"}},$R[984]={tag:"meta",attributes:$R[985]={name:"description",content:"La loi Pinel prévue par la loi de finances est un dispositif de défiscalisation qui permet d’avoir droit à une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif. Pour bénéficier du dispositif Pinel, que ce soit en tant qu’investisseur ou locataire, des conditions d’éligibilité et d’application ont été mises en place pour encadrer la procédure et préserver les avantages du propriétaires et ceux du locataires. Nous mettons à votre disposition dans cet article toutes les informations nécessaires pour mieux comprendre ces conditions."}},$R[986]={tag:"link",attributes:$R[987]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/les-conditions-d-eligibilite/?r=s"}},$R[988]={tag:"meta",attributes:$R[989]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[990]={tag:"link",attributes:$R[991]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[992]={tag:"meta",attributes:$R[993]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[994]={tag:"meta",attributes:$R[995]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[996]={tag:"meta",attributes:$R[997]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/les-conditions-d-eligibilite/?r=s"}},$R[998]={tag:"meta",attributes:$R[999]={property:"og:title",content:"Les conditions d'éligibilité de la loi Pinel"}},$R[1000]={tag:"meta",attributes:$R[1001]={property:"og:description",content:"La loi Pinel prévue par la loi de finances est un dispositif de défiscalisation qui permet d’avoir droit à une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif. Pour bénéficier du dispositif Pinel, que ce soit en tant qu’investisseur ou locataire, des conditions d’éligibilité et d’application ont été mises en place pour encadrer la procédure et préserver les avantages du propriétaires et ceux du locataires. Nous mettons à votre disposition dans cet article toutes les informations nécessaires pour mieux comprendre ces conditions."}},$R[1002]={tag:"meta",attributes:$R[1003]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1004]={tag:"meta",attributes:$R[1005]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1006]={tag:"meta",attributes:$R[1007]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1008]={tag:"meta",attributes:$R[1009]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1010]={tag:"meta",attributes:$R[1011]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1012]={tag:"meta",attributes:$R[1013]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1014]={tag:"meta",attributes:$R[1015]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1016]={tag:"meta",attributes:$R[1017]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1018]={tag:"meta",attributes:$R[1019]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1020]={tag:"meta",attributes:$R[1021]={name:"twitter:title",content:"Les conditions d'éligibilité de la loi Pinel"}},$R[1022]={tag:"meta",attributes:$R[1023]={name:"twitter:description",content:"La loi Pinel prévue par la loi de finances est un dispositif de défiscalisation qui permet d’avoir droit à une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif. Pour bénéficier du dispositif Pinel, que ce soit en tant qu’investisseur ou locataire, des conditions d’éligibilité et d’application ont été mises en place pour encadrer la procédure et préserver les avantages du propriétaires et ceux du locataires. Nous mettons à votre disposition dans cet article toutes les informations nécessaires pour mieux comprendre ces conditions."}},$R[1024]={tag:"meta",attributes:$R[1025]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1026]={tag:"meta",attributes:$R[1027]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1028]={tag:"meta",attributes:$R[1029]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1030]={tag:"meta",attributes:$R[1031]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1032]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/les-conditions-d-eligibilite",pid:3143,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-18T13:48:41+00:00",field_ads:"[promo-cnat-mixed]",field_catchline:"La loi Pinel prévue par la loi de finances est un dispositif de défiscalisation qui permet d’avoir droit à une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif. Pour bénéficier du dispositif Pinel, que ce soit en tant qu’investisseur ou locataire, des conditions d’éligibilité et d’application ont été mises en place pour encadrer la procédure et préserver les avantages du propriétaires et ceux du locataires. Nous mettons à votre disposition dans cet article toutes les informations nécessaires pour mieux comprendre ces conditions.",field_metatags:"{\"title\":\"Condition Pinel : \\u00e9ligibilit\\u00e9 et application du dispositif en loi Pinel\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1033]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1034]={drupal_internal__target_id:570828},node_type:$R[1035]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1036]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1037]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1038]={drupal_internal__target_id:1177}},uid:$R[1039]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1040]={drupal_internal__target_id:1177}},field_column:$R[1041]={data:null,links:$R[1042]={related:$R[1043]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca/field_column/?resourceVersion=id%3A570829"},self:$R[1044]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/746b54c8-5052-444e-bb42-abe2fc4ba9ca/relationships/field_column/?resourceVersion=id%3A570829"}}},field_contents:$R[1045]=[$R[1046]={type:"node--journey",id:"9bb8010a-aaf7-4fd8-a127-6af6fda27d2e",meta:$R[1047]={drupal_internal__target_id:570872}},$R[1048]={type:"node--journey",id:"ae7d5e40-513e-4c1b-9184-a56b8cfeb887",meta:$R[1049]={drupal_internal__target_id:570873}},$R[1050]={type:"node--journey",id:"1675f9dc-1201-4c8f-9388-3353cba274b3",meta:$R[1051]={drupal_internal__target_id:570874}},$R[1052]={type:"node--journey",id:"87a97836-a672-4bef-96bb-d5eb6782a02b",meta:$R[1053]={drupal_internal__target_id:570875}},$R[1054]={type:"node--journey",id:"56d6c512-1d46-4d88-a858-17ebcb2eaaf8",meta:$R[1055]={drupal_internal__target_id:570876}},$R[1056]={type:"node--journey",id:"25fa65a7-e1cb-46e3-a213-c8c7b3835d58",meta:$R[1057]={drupal_internal__target_id:570877}},$R[1058]={type:"node--journey",id:"27b27fc2-c95c-4a5a-91ea-fa464613f236",meta:$R[1059]={drupal_internal__target_id:570879}},$R[1060]={type:"node--journey",id:"7ee47a09-3948-485c-968c-2eec7120e7e8",meta:$R[1061]={drupal_internal__target_id:570880}},$R[1062]={type:"node--journey",id:"dc57e490-7d8f-4182-95ab-de9d378beac7",meta:$R[1063]={drupal_internal__target_id:570881}},$R[1064]={type:"node--journey",id:"17cdcb55-6f1f-44eb-9f42-2e1d091ca68a",meta:$R[1065]={drupal_internal__target_id:570884}}],field_form:$R[1066]={type:"paragraph--form",id:"89d434ba-ec52-44d3-9dce-33e85a243427",meta:$R[1067]={target_revision_id:2095,drupal_internal__target_id:2095}},field_image:$R[1068]={type:"file--file",id:"1452fc8d-9fd4-48ce-ae8f-f29070eb5d81",meta:$R[1069]={alt:"Les conditions d'éligibilité de la loi Pinel",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:43893}},field_qas:$R[1070]=[$R[1071]={type:"paragraph--qa",id:"3dd6dc00-ce66-4a9f-827b-4c44a515ed3c",meta:$R[1072]={target_revision_id:2096,drupal_internal__target_id:2096}},$R[1073]={type:"paragraph--qa",id:"755c4211-0bfd-4df4-9589-340dc70004ac",meta:$R[1074]={target_revision_id:2097,drupal_internal__target_id:2097}},$R[1075]={type:"paragraph--qa",id:"4e9b65e8-cde8-407b-920c-0d22a1961085",meta:$R[1076]={target_revision_id:2098,drupal_internal__target_id:2098}}],field_sections:$R[1077]=[$R[1078]={type:"paragraph--section",id:"bda009d6-70ed-47e9-9dce-c373eeda709b",meta:$R[1079]={target_revision_id:6253,drupal_internal__target_id:6252}},$R[1080]={type:"paragraph--section",id:"3a3b2db8-62cf-491f-994c-06427d431770",meta:$R[1081]={target_revision_id:2099,drupal_internal__target_id:2099}}]},$R[1082]={type:"node--journey",id:"90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6",links:$R[1083]={self:$R[1084]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/?resourceVersion=id%3A570821"}},drupal_internal__nid:570820,drupal_internal__vid:570821,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-14T13:57:26+00:00",status:!0,title:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?",created:"2021-10-14T13:52:35+00:00",changed:"2024-01-10T14:51:10+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1085]=[$R[1086]={tag:"meta",attributes:$R[1087]={name:"title",content:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?"}},$R[1088]={tag:"meta",attributes:$R[1089]={name:"description",content:"Découvrez le témoignage de Pascal Gautier, investisseur immobilier qui a choisi de profiter des avantages du dispositif Pinel afin de préparer sa retraite. Pascal partage son expérience d'achat de son 4 pièces à Lyon, transformé en un spacieux 3 pièces !"}},$R[1090]={tag:"link",attributes:$R[1091]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/comment-ca-fonctionne/?r=s"}},$R[1092]={tag:"meta",attributes:$R[1093]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1094]={tag:"link",attributes:$R[1095]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1096]={tag:"meta",attributes:$R[1097]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1098]={tag:"meta",attributes:$R[1099]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1100]={tag:"meta",attributes:$R[1101]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/comment-ca-fonctionne/?r=s"}},$R[1102]={tag:"meta",attributes:$R[1103]={property:"og:title",content:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?"}},$R[1104]={tag:"meta",attributes:$R[1105]={property:"og:description",content:"Découvrez le témoignage de Pascal Gautier, investisseur immobilier qui a choisi de profiter des avantages du dispositif Pinel afin de préparer sa retraite. Pascal partage son expérience d'achat de son 4 pièces à Lyon, transformé en un spacieux 3 pièces !"}},$R[1106]={tag:"meta",attributes:$R[1107]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1108]={tag:"meta",attributes:$R[1109]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1110]={tag:"meta",attributes:$R[1111]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1112]={tag:"meta",attributes:$R[1113]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1114]={tag:"meta",attributes:$R[1115]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1116]={tag:"meta",attributes:$R[1117]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1118]={tag:"meta",attributes:$R[1119]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1120]={tag:"meta",attributes:$R[1121]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1122]={tag:"meta",attributes:$R[1123]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1124]={tag:"meta",attributes:$R[1125]={name:"twitter:title",content:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?"}},$R[1126]={tag:"meta",attributes:$R[1127]={name:"twitter:description",content:"Découvrez le témoignage de Pascal Gautier, investisseur immobilier qui a choisi de profiter des avantages du dispositif Pinel afin de préparer sa retraite. Pascal partage son expérience d'achat de son 4 pièces à Lyon, transformé en un spacieux 3 pièces !"}},$R[1128]={tag:"meta",attributes:$R[1129]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1130]={tag:"meta",attributes:$R[1131]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1132]={tag:"meta",attributes:$R[1133]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1134]={tag:"meta",attributes:$R[1135]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1136]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/comment-ca-fonctionne",pid:3135,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-14T13:52:35+00:00",field_ads:"[search] ",field_catchline:"Découvrez le témoignage de Pascal Gautier, investisseur immobilier qui a choisi de profiter des avantages du dispositif Pinel afin de préparer sa retraite. Pascal partage son expérience d'achat de son 4 pièces à Lyon, transformé en un spacieux 3 pièces !",field_metatags:"{\"title\":\"Loi Pinel explications : comment \\u00e7a marche ?\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1137]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1138]={drupal_internal__target_id:570820},node_type:$R[1139]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1140]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1141]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1142]={drupal_internal__target_id:1177}},uid:$R[1143]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1144]={drupal_internal__target_id:1177}},field_column:$R[1145]={data:null,links:$R[1146]={related:$R[1147]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/field_column/?resourceVersion=id%3A570821"},self:$R[1148]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/relationships/field_column/?resourceVersion=id%3A570821"}}},field_contents:$R[1149]=[$R[1150]={type:"node--journey",id:"5b4c7ad5-7945-4b80-922b-098d9d2f05ac",meta:$R[1151]={drupal_internal__target_id:570843}},$R[1152]={type:"node--journey",id:"3d7bf53e-4f72-4799-abae-f8f2c0a8187b",meta:$R[1153]={drupal_internal__target_id:570845}},$R[1154]={type:"node--journey",id:"b97c5f71-b8d3-4f75-b38d-ed88704b0310",meta:$R[1155]={drupal_internal__target_id:570846}},$R[1156]={type:"node--journey",id:"e70178a4-4835-4e8c-b8db-cf9ba97948ca",meta:$R[1157]={drupal_internal__target_id:570847}},$R[1158]={type:"node--journey",id:"287321f9-cf49-4bb5-9f0c-674da0704c6f",meta:$R[1159]={drupal_internal__target_id:570848}},$R[1160]={type:"node--journey",id:"a4f8ec17-2b71-4b9a-9830-c18b800d9f2a",meta:$R[1161]={drupal_internal__target_id:570849}},$R[1162]={type:"node--journey",id:"596240f1-2f46-4b24-8c46-01835d1526fd",meta:$R[1163]={drupal_internal__target_id:570850}},$R[1164]={type:"node--journey",id:"968bc1b9-9328-4736-a1ab-6a2ef3f90f4a",meta:$R[1165]={drupal_internal__target_id:570852}},$R[1166]={type:"node--journey",id:"4b10d8a4-d43b-461a-8808-c8cca0724de1",meta:$R[1167]={drupal_internal__target_id:570859}},$R[1168]={type:"node--journey",id:"ed666603-0394-4df9-be5f-a739097021db",meta:$R[1169]={drupal_internal__target_id:570860}},$R[1170]={type:"node--journey",id:"4ad8af64-3949-4c90-96eb-c9806b35cf77",meta:$R[1171]={drupal_internal__target_id:570861}},$R[1172]={type:"node--journey",id:"a3665196-a991-4f10-8a87-5d1ffbf8085b",meta:$R[1173]={drupal_internal__target_id:570865}},$R[1174]={type:"node--journey",id:"0782473f-1726-41c2-9cc7-f38adca9f6d3",meta:$R[1175]={drupal_internal__target_id:655708}}],field_form:$R[1176]={data:null,links:$R[1177]={related:$R[1178]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/field_form/?resourceVersion=id%3A570821"},self:$R[1179]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/90320ebb-af5c-4bb1-bfdb-be4478d084a6/relationships/field_form/?resourceVersion=id%3A570821"}}},field_image:$R[1180]={type:"file--file",id:"20df73ac-a246-49e3-8cbd-4ad6695e3944",meta:$R[1181]={alt:"Loi Pinel explications : comment ça marche ?",title:"",width:1500,height:1000,drupal_internal__target_id:43708}},field_qas:$R[1182]=[$R[1183]={type:"paragraph--qa",id:"9e8dccf2-3953-43a7-a938-cc40768775b3",meta:$R[1184]={target_revision_id:2068,drupal_internal__target_id:2068}},$R[1185]={type:"paragraph--qa",id:"8fa3fea0-c013-4005-ab3a-cb62a008c2b0",meta:$R[1186]={target_revision_id:2069,drupal_internal__target_id:2069}},$R[1187]={type:"paragraph--qa",id:"8d449c33-238c-4580-8d85-c370aca6a8a9",meta:$R[1188]={target_revision_id:2070,drupal_internal__target_id:2070}}],field_sections:$R[1189]=[$R[1190]={type:"paragraph--section",id:"edaef580-1808-41c3-8a73-cbe69e41acb6",meta:$R[1191]={target_revision_id:6227,drupal_internal__target_id:6226}},$R[1192]={type:"paragraph--section",id:"74313aad-72fe-43a8-9b50-3083c4363b91",meta:$R[1193]={target_revision_id:2066,drupal_internal__target_id:2066}},$R[1194]={type:"paragraph--section",id:"38c8bf37-9537-44cf-badb-9a168b8828c9",meta:$R[1195]={target_revision_id:2067,drupal_internal__target_id:2067}},$R[1196]={type:"paragraph--section",id:"fed4f70a-348f-437c-bcd6-cf2cecd8d114",meta:$R[1197]={target_revision_id:3611,drupal_internal__target_id:3610}}]},$R[1198]={type:"node--journey",id:"e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df",links:$R[1199]={self:$R[1200]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df/?resourceVersion=id%3A570830"}},drupal_internal__nid:570829,drupal_internal__vid:570830,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-18T14:46:59+00:00",status:!0,title:"Les différentes zones de la loi Pinel",created:"2021-10-18T14:45:30+00:00",changed:"2023-10-04T14:56:30+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1201]=[$R[1202]={tag:"meta",attributes:$R[1203]={name:"title",content:"Zone Pinel : le zonage éligible de la loi Pinel 2022"}},$R[1204]={tag:"meta",attributes:$R[1205]={name:"description",content:"La loi Pinel est un système de défiscalisation basé sur le zonage et instauré en France afin de régulariser le marché immobilier dans les villes tendues, en encourageant un maximum d’investissements dans le logement neuf. En effet, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt à certains bailleurs grâce à la mise en location d’un logement éligible à la loi et situé dans une zone Pinel (zone A, A bis et B1). Ce qui suit a pour objectif de vous donner toutes les informations utiles concernant le découpage du territoire français et de vous permettre de comprendre au mieux le zonage Pinel et les villes à choisir pour votre investissement locatif."}},$R[1206]={tag:"link",attributes:$R[1207]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/le-zonage-pinel/?r=s"}},$R[1208]={tag:"meta",attributes:$R[1209]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1210]={tag:"link",attributes:$R[1211]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1212]={tag:"meta",attributes:$R[1213]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1214]={tag:"meta",attributes:$R[1215]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1216]={tag:"meta",attributes:$R[1217]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/le-zonage-pinel/?r=s"}},$R[1218]={tag:"meta",attributes:$R[1219]={property:"og:title",content:"Les différentes zones de la loi Pinel"}},$R[1220]={tag:"meta",attributes:$R[1221]={property:"og:description",content:"La loi Pinel est un système de défiscalisation basé sur le zonage et instauré en France afin de régulariser le marché immobilier dans les villes tendues, en encourageant un maximum d’investissements dans le logement neuf. En effet, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt à certains bailleurs grâce à la mise en location d’un logement éligible à la loi et situé dans une zone Pinel (zone A, A bis et B1). Ce qui suit a pour objectif de vous donner toutes les informations utiles concernant le découpage du territoire français et de vous permettre de comprendre au mieux le zonage Pinel et les villes à choisir pour votre investissement locatif."}},$R[1222]={tag:"meta",attributes:$R[1223]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1224]={tag:"meta",attributes:$R[1225]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1226]={tag:"meta",attributes:$R[1227]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1228]={tag:"meta",attributes:$R[1229]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1230]={tag:"meta",attributes:$R[1231]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1232]={tag:"meta",attributes:$R[1233]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1234]={tag:"meta",attributes:$R[1235]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1236]={tag:"meta",attributes:$R[1237]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1238]={tag:"meta",attributes:$R[1239]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1240]={tag:"meta",attributes:$R[1241]={name:"twitter:title",content:"Les différentes zones de la loi Pinel"}},$R[1242]={tag:"meta",attributes:$R[1243]={name:"twitter:description",content:"La loi Pinel est un système de défiscalisation basé sur le zonage et instauré en France afin de régulariser le marché immobilier dans les villes tendues, en encourageant un maximum d’investissements dans le logement neuf. En effet, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt à certains bailleurs grâce à la mise en location d’un logement éligible à la loi et situé dans une zone Pinel (zone A, A bis et B1). Ce qui suit a pour objectif de vous donner toutes les informations utiles concernant le découpage du territoire français et de vous permettre de comprendre au mieux le zonage Pinel et les villes à choisir pour votre investissement locatif."}},$R[1244]={tag:"meta",attributes:$R[1245]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1246]={tag:"meta",attributes:$R[1247]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1248]={tag:"meta",attributes:$R[1249]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1250]={tag:"meta",attributes:$R[1251]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1252]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/le-zonage-pinel",pid:3144,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-18T14:45:30+00:00",field_ads:"[promo-cnat]",field_catchline:"La loi Pinel est un système de défiscalisation basé sur le zonage et instauré en France afin de régulariser le marché immobilier dans les villes tendues, en encourageant un maximum d’investissements dans le logement neuf. En effet, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt à certains bailleurs grâce à la mise en location d’un logement éligible à la loi et situé dans une zone Pinel (zone A, A bis et B1). Ce qui suit a pour objectif de vous donner toutes les informations utiles concernant le découpage du territoire français et de vous permettre de comprendre au mieux le zonage Pinel et les villes à choisir pour votre investissement locatif.",field_metatags:"{\"title\":\"Zone Pinel : le zonage \\u00e9ligible de la loi Pinel 2022\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1253]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1254]={drupal_internal__target_id:570829},node_type:$R[1255]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1256]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1257]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1258]={drupal_internal__target_id:1177}},uid:$R[1259]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1260]={drupal_internal__target_id:1177}},field_column:$R[1261]={data:null,links:$R[1262]={related:$R[1263]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df/field_column/?resourceVersion=id%3A570830"},self:$R[1264]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/e64a3ca8-3558-400a-8e22-5fda74ec58df/relationships/field_column/?resourceVersion=id%3A570830"}}},field_contents:$R[1265]=[$R[1266]={type:"node--journey",id:"cd6978ce-9244-4063-a7ec-6836bbe9693b",meta:$R[1267]={drupal_internal__target_id:570886}},$R[1268]={type:"node--journey",id:"a4f0592c-f707-45b3-82ff-90a76c6e30ec",meta:$R[1269]={drupal_internal__target_id:570887}},$R[1270]={type:"node--journey",id:"6b3205eb-53da-4a88-8ecc-af65c9b1280d",meta:$R[1271]={drupal_internal__target_id:570888}},$R[1272]={type:"node--journey",id:"e8c48d18-e38e-48ca-8f08-0c30b666fc82",meta:$R[1273]={drupal_internal__target_id:570889}},$R[1274]={type:"node--journey",id:"1aec6eb2-ea3f-444f-9ac7-236d2af35e33",meta:$R[1275]={drupal_internal__target_id:570890}},$R[1276]={type:"node--journey",id:"e5954eb8-89df-4bd2-98b0-f741bf78a571",meta:$R[1277]={drupal_internal__target_id:570891}},$R[1278]={type:"node--journey",id:"61a5f1d5-7dbe-4a77-86b8-1e77157512d5",meta:$R[1279]={drupal_internal__target_id:570892}},$R[1280]={type:"node--journey",id:"d511ac2f-f609-4f49-aafa-b5dbb6aef4c3",meta:$R[1281]={drupal_internal__target_id:570893}},$R[1282]={type:"node--journey",id:"cead67ef-48db-4f31-ace1-3e89b2fb640e",meta:$R[1283]={drupal_internal__target_id:570894}}],field_form:$R[1284]={type:"paragraph--form",id:"015211cb-c685-4985-9774-d5d6859618b9",meta:$R[1285]={target_revision_id:2100,drupal_internal__target_id:2100}},field_image:$R[1286]={type:"file--file",id:"9a0273cd-42f6-4d2e-92e1-ea37b66a95ad",meta:$R[1287]={alt:"Les différentes zones de la loi Pinel",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:43895}},field_qas:$R[1288]=[$R[1289]={type:"paragraph--qa",id:"c440179c-8fff-418c-a386-6cce368173f7",meta:$R[1290]={target_revision_id:2101,drupal_internal__target_id:2101}},$R[1291]={type:"paragraph--qa",id:"4fd46948-4bdc-40c7-bf04-3ef7c75fd4d5",meta:$R[1292]={target_revision_id:2102,drupal_internal__target_id:2102}},$R[1293]={type:"paragraph--qa",id:"c3495fce-c0d0-4558-b777-867279affac0",meta:$R[1294]={target_revision_id:2103,drupal_internal__target_id:2103}}],field_sections:$R[1295]=[$R[1296]={type:"paragraph--section",id:"7fa64616-1f45-4888-a621-7dece25b9a0b",meta:$R[1297]={target_revision_id:6374,drupal_internal__target_id:6373}},$R[1298]={type:"paragraph--section",id:"4ef12501-2c0a-480a-87bf-325a5f067ff3",meta:$R[1299]={target_revision_id:2104,drupal_internal__target_id:2104}}]}],field_form:$R[1300]={type:"paragraph--form",id:"8698df73-486f-46da-a583-a99b5e55c06b",meta:$R[1301]={target_revision_id:22716,drupal_internal__target_id:8666}},field_image:$R[1302]={type:"file--file",id:"99982121-a43c-4278-97b2-7709a27f1dec",links:$R[1303]={self:$R[1304]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/99982121-a43c-4278-97b2-7709a27f1dec/"}},drupal_internal__fid:2950986,langcode:"fr",filename:"Fin du Pinel.jpg",uri:$R[1305]={value:"public://2024-09/Fin du Pinel.jpg",url:"/sites/default/files/2024-09/Fin%20du%20Pinel.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:286586,status:!0,created:"2024-09-04T14:45:53+00:00",changed:"2024-09-04T14:46:10+00:00",meta:$R[1306]={alt:"",title:"",width:2500,height:1667,drupal_internal__target_id:2950986},uid:$R[1307]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1308]={drupal_internal__target_id:2037}}},field_sections:$R[1309]=[$R[1310]={type:"paragraph--section",id:"dc663eaf-7d25-4c56-8997-cb8e45d3eec7",links:$R[1311]={self:$R[1312]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/dc663eaf-7d25-4c56-8997-cb8e45d3eec7/?resourceVersion=id%3A22979"}},drupal_internal__id:8672,drupal_internal__revision_id:22979,langcode:"fr",status:!0,created:"2024-09-11T14:50:56+00:00",parent_id:"1850921",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1313]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1314]={value:"\x3Cp>Le dispositif Pinel, mis en place en 2014 par la loi de finances, est un mécanisme de défiscalisation visant à encourager l’investissement immobilier locatif en France. Ce dispositif permet aux particuliers d’acheter un bien neuf en vue de le louer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>Le principe est simple :\x3C/strong> en échange de l'engagement à louer le bien pendant une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du montant de l’investissement, répartie sur la durée d'engagement, soit 14% en Pinel et 21% en Pinel+.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Pourquoi profiter du Pinel : les avantages\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>Investir en Pinel présente plusieurs avantages fiscaux intéressants.\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le principal atout est une réduction d’impôt sur le revenu qui peut atteindre jusqu’à 42 000 et 63 000 euros pour un investissement en Pinel+ sur 12 ans. \x3C/li>\x3Cli>Un investissement dans un bien immobilier neuf de qualité.\x3C/li>\x3Cli>Générer un revenu complémentaire, grâce aux loyers perçus.\x3C/li>\x3Cli>Réalisation possible d'une plus-value si revente future du bien\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Comment en profiter ?\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon le type de bien : \x3C/strong>le bien doit être neuf, répondre à des critères supplémentaires pour un Pinel+ et selon les réglementations environnementales. Cette réduction est calculée sur un montant maximum d'investissement de 300 000 euros (jusqu’à deux logements par année d’imposition), et le prix du mètre carré est plafonné à 5 500 euros.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon la zone géographique : \x3C/strong>le bien doit être situé dans une zone éligible, à savoir les zones A, A bis et B1, où la demande locative est particulièrement forte. Ces zones couvrent principalement les grandes métropoles, les zones littorales, dans certaines grandes agglomérations et villes moyenne où la tension immobilière reste élevée (B1) et les zones frontalières.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Suivant l’engagement de location :\x3C/strong> l’investisseur doit s’engager à louer le bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale. Plus la durée d’engagement est longue, plus la réduction d’impôt est élevée.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>En fonction du plafond de loyers et de ressources : le loyer doit respecter un plafond fixé par la loi, variable selon la zone géographique, tout comme les ressources du locataire, qui ne doivent pas dépasser certains seuils.\x3Cbr>\x3Cbr> [promo-simulator_pinel-1]\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Le dispositif Pinel, mis en place en 2014 par la loi de finances, est un mécanisme de défiscalisation visant à encourager l’investissement immobilier locatif en France. Ce dispositif permet aux particuliers d’acheter un bien neuf en vue de le louer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>Le principe est simple :\x3C/strong> en échange de l'engagement à louer le bien pendant une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du montant de l’investissement, répartie sur la durée d'engagement, soit 14% en Pinel et 21% en Pinel+.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Pourquoi profiter du Pinel : les avantages\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>Investir en Pinel présente plusieurs avantages fiscaux intéressants.\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le principal atout est une réduction d’impôt sur le revenu qui peut atteindre jusqu’à 42 000 et 63 000 euros pour un investissement en Pinel+ sur 12 ans. \x3C/li>\x3Cli>Un investissement dans un bien immobilier neuf de qualité.\x3C/li>\x3Cli>Générer un revenu complémentaire, grâce aux loyers perçus.\x3C/li>\x3Cli>Réalisation possible d'une plus-value si revente future du bien\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Comment en profiter ?\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon le type de bien : \x3C/strong>le bien doit être neuf, répondre à des critères supplémentaires pour un Pinel+ et selon les réglementations environnementales. Cette réduction est calculée sur un montant maximum d'investissement de 300 000 euros (jusqu’à deux logements par année d’imposition), et le prix du mètre carré est plafonné à 5 500 euros.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon la zone géographique : \x3C/strong>le bien doit être situé dans une zone éligible, à savoir les zones A, A bis et B1, où la demande locative est particulièrement forte. Ces zones couvrent principalement les grandes métropoles, les zones littorales, dans certaines grandes agglomérations et villes moyenne où la tension immobilière reste élevée (B1) et les zones frontalières.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Suivant l’engagement de location :\x3C/strong> l’investisseur doit s’engager à louer le bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale. Plus la durée d’engagement est longue, plus la réduction d’impôt est élevée.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>En fonction du plafond de loyers et de ressources : le loyer doit respecter un plafond fixé par la loi, variable selon la zone géographique, tout comme les ressources du locataire, qui ne doivent pas dépasser certains seuils.\x3Cbr>\x3Cbr> [promo-simulator_pinel-1]\x3C/p>"},field_title:"Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?",meta:$R[1315]={target_revision_id:22979,drupal_internal__target_id:8672},paragraph_type:$R[1316]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1317]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1318]={type:"paragraph--section",id:"dfc6d167-9d13-44ca-b3c7-5a8cdcc93c5a",links:$R[1319]={self:$R[1320]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/dfc6d167-9d13-44ca-b3c7-5a8cdcc93c5a/?resourceVersion=id%3A22980"}},drupal_internal__id:8673,drupal_internal__revision_id:22980,langcode:"fr",status:!0,created:"2024-09-11T14:52:38+00:00",parent_id:"1850921",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1321]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1322]={value:"\x3Cp>\x3Cstrong>Pour bénéficier du dispositif Pinel en 2024, il est crucial d'investir dans des zones où la demande locative est forte et où le plafond des loyers reste attractif pour les locataires. \x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Le nouveau zonage permet d’avoir du plafond de loyers et de ressources augmentés et parmi les villes les plus propices à un investissement Pinel, on peut citer :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Paris et la petite couronne (zone A bis) : \x3C/strong>malgré un marché tendu, Paris reste une valeur sûre pour les investisseurs, notamment dans les quartiers périphériques en pleine mutation.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Lyon (zone A) :\x3C/strong> deuxième ville de France, Lyon connaît une forte demande locative grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Toulouse (zone A) :\x3C/strong> capitale de l'aéronautique, Toulouse attire de nombreux étudiants et professionnels, ce qui en fait une ville attractive pour un investissement locatif.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Bordeaux (zone A) \x3C/strong>: La ville a vu son attractivité augmenter ces dernières années, notamment grâce à l'arrivée de la LGV, qui la place à seulement 2 heures de Paris.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Nantes (zone A)\x3C/strong> : Nantes bénéficie d'un fort développement économique et démographique, ce qui soutient la demande locative.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Ces villes, situées dans les zones A, A bis et B1, sont des choix judicieux pour un investissement Pinel avant la fin du dispositif. \x3C/p>\x3Cp>Il est important de noter que le succès d’un investissement en Pinel dépend de plusieurs facteurs, dont la localisation, la qualité du bien et la demande locative dans la zone choisie.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>Pour bénéficier du dispositif Pinel en 2024, il est crucial d'investir dans des zones où la demande locative est forte et où le plafond des loyers reste attractif pour les locataires. \x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Le nouveau zonage permet d’avoir du plafond de loyers et de ressources augmentés et parmi les villes les plus propices à un investissement Pinel, on peut citer :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Paris et la petite couronne (zone A bis) : \x3C/strong>malgré un marché tendu, Paris reste une valeur sûre pour les investisseurs, notamment dans les quartiers périphériques en pleine mutation.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Lyon (zone A) :\x3C/strong> deuxième ville de France, Lyon connaît une forte demande locative grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Toulouse (zone A) :\x3C/strong> capitale de l'aéronautique, Toulouse attire de nombreux étudiants et professionnels, ce qui en fait une ville attractive pour un investissement locatif.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Bordeaux (zone A) \x3C/strong>: La ville a vu son attractivité augmenter ces dernières années, notamment grâce à l'arrivée de la LGV, qui la place à seulement 2 heures de Paris.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Nantes (zone A)\x3C/strong> : Nantes bénéficie d'un fort développement économique et démographique, ce qui soutient la demande locative.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Ces villes, situées dans les zones A, A bis et B1, sont des choix judicieux pour un investissement Pinel avant la fin du dispositif. \x3C/p>\x3Cp>Il est important de noter que le succès d’un investissement en Pinel dépend de plusieurs facteurs, dont la localisation, la qualité du bien et la demande locative dans la zone choisie.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>"},field_title:"Les villes où il est encore possible d’investir en Pinel",meta:$R[1323]={target_revision_id:22980,drupal_internal__target_id:8673},paragraph_type:$R[1324]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1325]={drupal_internal__target_id:"section"}}}]}]);_$HY.r["000000020000003000030000000000000000000000000100031711711101000"]=$R[791];$R[21]($R[688],!0);_$HY.r["000000020000003000030000000000000000000000000400000a12113001012010000"]=$R[1326]=[$R[1327]={id:1850837,title:"Calculez votre capacité d'emprunt",catchline:"Un projet immobilier requiert un investissement considérable, c'est la raison pour laquelle de nombreuses personnes font recours au prêt bancaire. Ainsi, faire le point sur sa situation financière se révèle d'une grande importance afin de contracter un prêt immobilier. Ce qui permet également d'éviter le surendettement. Alors n'hésitez pas à faire une simulation de votre capacité d’emprunt avec Cogedim.",url:"/calcul-capacite-d-emprunt.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/7%20-%20Ch%C3%A2tenay-Malabry%20-%20L%27Absolu.jpg",image_alt:"Calculez votre capacité d'emprunt"},$R[1328]={id:1850845,title:"Simulation de vos frais de notaire",catchline:"Simulation de vos frais de notaire",url:"/habiter/les-outils-pour-preparer-votre-achat/calcul-frais-de-notaire.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/Simulation%20in_1.jpg",image_alt:"Simulation de vos frais de notaire"},$R[1329]={id:1850893,title:"Calculez les mensualités de votre prêt immobilier",catchline:"Vous souhaitez emprunter dans le cadre de votre projet immobilier ? Pour l'acquisition de votre résidence principale ou pour un investissement locatif, Cogedim vous accompagne à chaque étape de votre projet et met à votre disposition un éventail d'outils vous permettant de le préparer. Profitez de notre calculatrice de mensualités afin de faire vos prévisions en quelques clics avant de vous lancer !",url:"/calcul-mensualites.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/in_0.jpg",image_alt:"Programme immobilier neuf"}];$R[21]($R[790],!0);
Simulateur investissement locatif : les outils pour préparer votre projet Retour Les simulateurs pour préparer mon investissement locatif Découvrez tous nos simulateurs mis à votre disposition pour calculer : votre capacité de financement, votre PTZ, vos frais de notaires, vos futures mensualités ou encore votre investissement Pinel. Un moyen efficace et rapide pour préparer au mieux votre projet immobilier. Vos résultats sont confidentiels, gratuits et sans engagement !
Simulateur Pinel Réaliser en moins de 2 minutes votre simulation gratuite et sans engagement.
Lire la suite
Simulateur LMNP Location d’un logement meublé : calculez le montant de vos avantages fiscaux.
Lire la suite
Calculez votre capacité d'emprunt Un projet immobilier requiert un investissement considérable, c'est la...
Lire la suite Simulation de vos frais de notaire Simulation de vos frais de notaire...
Lire la suite Calculez les mensualités de votre prêt immobilier Vous souhaitez emprunter dans le cadre de votre projet immobilier ? Po...
Lire la suite Retrouvez tous nos simulateurs immobiliers Découvrez tous nos simulateurs mis à votre disposition pour calculer : votre capacité de financement, votre PTZ, vos frais de notaires, vos futures mensualités ou encore votre investissement Pinel. Des outils efficaces et rapides pour préparer au mieux votre projet immobilier. Vos résultats sont confidentiels, gratuits et sans engagement !
Pourquoi avoir recourt à un simulateur immobilier ? Parce que nous savons que l'achat d'un bien immobilier représente une étape importante de la vie, souvent source d'excitation, mais aussi de doutes et d'appréhension, nous mettons à votre disposition différents outils de simulation adaptés à votre projet. L’objectif de ces calculettes immobilières est tout simplement que vous ayez toutes les cartes en main pour pouvoir faire les bons choix. Car, avant même d’imaginer le bien de ses rêves, il convient d’avoir les idées parfaitement claires sur son financement. Cette étape clé vous permettra ensuite d’affiner votre recherche et d’entamer les démarches suivantes avec plus de sérénité et d’efficacité. Qu'il s'agisse d'un tout premier achat, d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, c'est en fonction des informations personnelles renseignées par vos soins que vous obtiendrez les réponses adaptées sur votre capacité d'emprunt, vos frais de notaire, vos mensualités de prêt immobilier, le montant de votre prêt à taux zéro ou les aides auxquelles vous pouvez avoir droit.
Plus simplement, nos outils vous donnent la possibilité d’estimer gratuitement, de manière simple et ludique le montant de votre projet immobilier et de répondre à des questions fondamentales qui définiront et guideront votre achat : Quel est le montant que je peux emprunter ? Quelle est la durée de remboursement maximale que je souhaite ? Comment puis-je calculer mon emprunt immobilier ? À combien vont s’élever mes frais de notaire ? Est-ce que je suis éligible au PTZ ? Est-ce que je peux bénéficier du dispositif Pinel ? Quels seront mes avantages fiscaux en tant que Loueur Meublé Non Professionnel ? Et avec la loi Censi-Bouvard ?
Quelles informations sont nécessaires pour l’estimation de mon prêt immobilier ? Si la réalisation d’une simulation de crédit immobilier ou l’utilisation d’un simulateur PINEL ne prend que quelques minutes, il faut avant tout définir avec précision son projet et sa situation et rassembler ainsi plusieurs informations nécessaires aux calculs :
Le type de bien que vous souhaitez acheter : immeuble, maison, appartement… ; Le type d’investissement : résidence principale, secondaire, investissement locatif, premier achat ; Le lieu d’achat du bien ; Votre situation professionnelle : contrat de travail à votre nom (type, ancienneté…) ; Votre situation personnelle : projet d’achat seul, en couple (co emprunteur), etc. ; Rassembler les documents pertinents au calcul de votre capacité d’emprunt. Quelles informations allez-vous obtenir avec nos calculettes ? Solution idéale pour définir avec précision les contours de votre projet immobilier et faciliter la gestion administrative, le simulateur de crédit immobilier répond à la question : « Combien va réellement me coûter mon investissement immobilier ? ». Plusieurs points entrent alors en compte.
Qu’est-ce que la capacité d’emprunt et comment la calculer ? Avant de démarrer la recherche d’appartement ou de maisons et de vous prendre à rêver lors d’un rendez-vous avez un agent immobilier ou de la visite d’un bien, il est important de définir votre capacité d’emprunt. Une étape primordiale pour cibler les logements que vous pouvez acquérir et éviter ainsi une déception. Grâce à notre simulateur de capacité d’emprunt, sachez rapidement et gratuitement le montant maximum que vous pouvez emprunter auprès d’une banque. Mais avant tout, il est nécessaire de bien comprendre de quoi il s’agit et comment les calculs sont effectués.
La capacité d’emprunt représente le montant total qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’une banque ou autre organisme de crédit. Aussi appelé capacité d’endettement, il prend en compte vos revenus et charges fixes et s’appuie sur deux autres variables : le taux d’endettement et le reste à vivre. En plus de ces informations, la durée du crédit immobilier et le taux d’intérêt vont exercer une influence sur le montant de l’emprunt. Ce calcul vous permet de connaître aussi le type de prêt adapté à votre situation personnelle et professionnelle.
Les variables qui sont utilisées par les banques pour le calcul de la capacité d’emprunt de leurs clients sont le revenu du ou des emprunteurs par rapport aux charges (loyer, crédit, pension, etc.), l’éventuel apport personnel ou l’épargne, la durée envisagée du crédit et le taux du crédit immobilier ( qu’il soit fixe ou révisable).
Bon à savoir La capacité d’achat = capacité d’emprunt + apport personnel – frais de notaire.
Le montant des mensualités Après avoir calculer le montant maximal d’emprunt auprès d’une banque ou autre organisme de crédit, vous disposez des informations clés pour définir le montant des mensualités. Le coût de ses mensualités dépend en effet du montant total de l’emprunt, de la durée d’emprunt et du taux d’intérêt fixe ou révisable. Pour cela, vous pouvez utiliser notre calculette montant des mensualités. Grâce à cet outil dynamique et intuitif, vous obtiendrez en quelques clics une estimation de la mensualité du crédit immobilier à rembourser, mais aussi de l’assurance de ce prêt et le calcul du coût total de l’emprunt sur toute sa durée.
Sachez que la mensualité prend en compte le remboursement du capital emprunté, mais aussi celui des intérêts. Ces derniers sont recalculés à chaque période en fonction du capital restant à verser.
L’utilisation de cette calculette immo vous permet de définir avec plus de prévision vos besoins et votre envie d’investissement immobilier. Vous pourrez ensuite comparer les offres du marché et choisir le meilleur taux.
Calculez vos frais de notaire À ne surtout pas omettre dans ses calculs, les frais de notaire est une somme versée par le client au notaire lors d’un acte notarié. Ils permettent de couvrir des charges et taxes collectées par l’État via le notaire. Plus précisément, il s’agit des honoraires du notaire (seule partie qui revient au notaire), les droits et taxes (imposées par l’État) ainsi que les émoluments des formalités et débours (frais qui sont avancés par le notaire et qui sont remboursés par le client). Le montant de ces frais varie en fonction du prix d’achat du bien immobilier, mais aussi de la nature de celui-ci (neuf ou ancien) et de sa situation géographique.
Sachez que dans certains cas spécifiques, notamment lorsqu’il s’agit d’un bien neuf, vous avez la possibilité de réduire vos frais de notaire. C’est le cas des logements en état futur d’achèvement désignés par « vente sur plan » ou des constructions cédées par un promoteur-constructeur.
Bon à savoir Les frais de notaire d’un bien immobilier neuf représentent environ 2 %, alors que pour un bien ancien ils avoisinent en moyenne les 8 %. Cette différente est surtout expliquée par la taxe de publicité foncière, moins élevée dans le neuf.
Les autres simulateurs de crédit immobilier Vous êtes primo-accédant, vous souhaitez faire un investissement locatif dans le neuf ou en tant que particulier, vous envisagez de proposer votre bien meublé à la location ? Vous êtes alors peut-être éligible à un dispositif mis en place par l’État grâce auquel vous pourriez bénéficier de réduction d’impôt ou de taux à taux zéro par exemple. Utilisez un de nos simulateurs pour connaître les avantages susceptibles de correspondre à votre situation.
Simulateur Pinel De plus en plus de Français font le choix d’investir dans la pierre pour préparer leur retraite ou leur succession. Avec la loi Pinel, le placement est encore plus rentable et très peu risqué, car elle permet de faire un investissement locatif en profitant d’une réduction d’impôt. Le dispositif Pinel a été mis en place pour encourager les particuliers à investir dans le locatif tout en facilitant l’accès à un logement aux foyers modestes. Si vous souhaitez investir avec le dispositif Pinel, notre simulateur vous donne la possibilité de calculer en ligne, précisément et rapidement le loyer que vous pourrez appliquer à vos futurs locataires. Pour cela, plusieurs paramètres entrent en compte :
la surface utile du logement, qui représente la surface habitable au m2 à laquelle s’ajouter 50 % de la surface des dépendances (terrasse ou balcon, garage ou cave, comble, etc.) ; le barème, qui correspond au plafond de loyer qui peut être appliqué en fonction de la zone géographique du bien ; le coefficient multiplicateur, c’est-à-dire 0,7 + 19 /la surface du logement. Attention en revanche, quel que soit le résultat obtenu, ce coefficient ne peut excéder 1,2. Simulateur PTZ Vous envisagez d’investir pour la première fois dans l’immobilier pour acquérir votre résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien ? Est-ce que vous vous êtes déjà demandé si vous étiez éligible au prêt à taux zéro ? Notre calculette gratuite vous donne la possibilité de connaître en quelques clics le montant maximal de votre emprunt à taux zéro et sans frais de dossier. Ce prêt aidé par l’Etat est distribué par les banques conventionnées et vient compléter un prêt immobilier principal (crédit immobilier, conventionné, épargne logement, etc.). En revanche, avant d’utiliser notre simulateur immobilier, sachez que le prêt à taux zéro est soumis à plusieurs conditions :
Être primo-accédant, ce qui signifie que vous n’avez jamais été propriétaire d’un logement dans les 2 années précédant la demande. Ce critère fait cependant l’objet d’exceptions (titulaire d’une carte invalidité, bénéficiaire de l’AAH ou victime d’une catastrophe) ; Le bien immobilier doit devenir la résidence principale et être habité au moins 8 mois dans l’année. Dans le neuf, le PTZ est un véritable avantage qui permet de construire un logement, d’acheter un bien neuf plus facilement, transformer un local en logement, etc.
Simulateur LMNP Depuis plusieurs années déjà, l’investissement en location meublée est un placement immobilier qui connaît un franc succès. Pourquoi un tel engouement ? Tout simplement parce que le mode d’imposition des profits et bien plus intéressant et favorable au loueur que s’il s’agissait d’un logement nu. En effet, ces derniers sont soumis à la fiscalité traditionnelle des revenus fonciers, alors que le bien en LMNP est soumis à la fiscalité des BIC (Bénéfices industriels et commerciaux). À la clé : des avantages fiscaux tels que la déduction des frais d’acquisition ou la récupération de la TVA, mais aussi une gestion simplifiée et une meilleure rentabilité. Afin de préparer au mieux votre projet immobilier, utilisez notre simulateur immobilier LMNP et obtenez rapidement une idée de votre investissement futur.
Simulateur Cenci-Bouvard Avec un marché des résidences services dynamique, de plus en plus de Français optent pour investir dans ses logements qui s’adressent à des locataires aux profils spécifiques comme les étudiants, les professionnels, les seniors ou les touristes. Vous envisagez un investissement locatif dans une résidence gérée, dans laquelle le logement est associé à des espaces communs et une offre de service ? Est-ce que vous saviez qu’en vous lançant dans ce type de projet immobilier, vous pouviez bénéficier d’une réduction d’impôt significative ? Avec notre simulateur Censi-Bouvard, calculez rapidement les bénéfices fiscaux auxquels vous pouvez prétendre en fonction de votre situation (familiale, revenu fiscal, composition du foyer, etc.) : déduction fiscale ou récupération de la TVA.
FAQ Pourquoi dois-je faire une simulation de prêt immobilier ? Gagner du temps, choisir la meilleure banque, trouver le crédit immobilier le plus adapté à ses besoins, parvenir à emprunter au taux fixe le plus intéressant, augmenter ses chances de profit, avoir une idée précise des mensualités de son emprunt et du coût total de son prêt. En définitive, le simulateur immobilier vous donne la possibilité de vous projeter et de préparer au mieux votre investissement.
Les résultats obtenus sont-ils fiables ? Si les informations que vous prenez soin de renseigner dans nos calculettes immobilières sont précises, alors les résultats obtenus seront fiables et proches de la réalité. En revanche attention, les chiffres restent indicatifs et les paramètres pris en compte par les banques sont parfois différents.
Faut-il utiliser son assurance vie pour un prêt immobilier ? En mettant en garantie son assurance vie, l'emprunteur se voit bénéficier de plusieurs avantages: il n'est pas obligé de souscrire une assurance de prêt, le crédit peut être obtenu plus facilement si le coût total du prêt est inférieur au taux de rendement du contrat d'assurance vie et enfin, les avantages de l'assurance vie ne sont pas perdus.
Villes les plus recherchées