Offre exclusive
Lattes - 34

La Superbe

Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
3Galerie
Carte
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EN LANCEMENTLivraison à partir du 3ème trimestre 2026
Adresse
avenue de Figuières
34970 Lattes
Fiscalité
  • TVA normale

Cogedim fait de cette nouvelle réalisation une réponse adaptée à la vie d'aujourd'hui et à la ville de demain : une adresse prisée à forte valeur ajoutée, un emplacement sublimé par une belle architecture, une construction vertueuse dans les règles de l'art et un accompagnement humain tout au long de votre parcours pour une acquisition réussie. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Aux portes de Montpellier et des plages
  • Au cœur des bassins d'emploi
  • Tramway accessible à pied

Le programme en détails

Le quartier

Une situation idéale entre le cœur de ville de Montpellier et la mer

Cette adresse satisfait tous les besoins essentiels de la vie en 15 minutes de marche ou de vélo. C'est exactement le concept de «  ville du quart d'heure  » créé par Carlos Moreno afin de limiter les déplacements polluants et d'améliorer le cadre de vie. 
Le quartier de Boirargues répond en tout point à cette approche novatrice. Écoles, pôle de santé, commerces et centre commercial sont accessibles à pied. La piste cyclable ou le tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur de Montpellier et les bassins d'emplois comme le nouveau quartier Cambacérès autour de la gare TGV.            
 

Centre commercial à 3 minutes* à pied
Bassins d'emploi à 4 minutes* en voiture
Tramway ligne 3 à 3 minutes* à pied
Lattes Résidence

La résidence

Une architecture contemporaine ouverte sur de beaux jardins intérieurs

Préservée par un élégant muret paré de pierres, cette nouvelle réalisation implante en douceur un habitat contemporain insoupçonné depuis la rue, composé de petites résidences au cœur de jardins. 
Harmonie et sérénité ont présidé à la conception de cet havre résidentiel. L’implantation en L des bâtiments reconstitue naturellement un vaste espace paysager intérieur.
Les façades se parent de couleurs de teinte claires et bois, de matières et de formes affirmant la personnalité de la résidence.

NF HabitatRE 2020
Lattes Logements

Les logements

Des espaces intérieurs/extérieurs optimisés, pensés un votre bien-être quotidien

Ici, le ton est donné, actuel et qualitatif, avec un soin apporté aux finitions et un haut niveau d’exigence des plans : surfaces fonctionnelles pour habiter ou investir, lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées...
Les pièces de vie s’ouvrent idéalement sur de beaux balcons, loggias ou terrasses offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. 
Pour investir sereinement, profitez de toute l'expertise et des services COGEDIM. Des packs de personnalisation, une solution meublée « clés en mains » ainsi qu'un  accompagnement au financement de votre projet immobilier... faciliteront votre acquisition.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Pourquoi investir ?

Un emplacement à forte valeur ajoutée entre Montpellier et la mer

Lattes tient une place privilégiée au sein de la métropole. La ville dispose de nombreux moyens de transports  : tramway accessibles à pied, pistes cyclables et accès direct à l’autoroute. La métropole séduit chaque mois 300 nouveaux arrivants et détient la plus forte croissance démographique nationale. Sa population est jeune avec 50% de moins de 34 ans et 109 700 étudiants. 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs entretiennent les domaines d’excellence tels que la santé, l'agronomie, les technologies de l’information... Des entreprises prestigieuses sont implantées dans cette métropole dynamique qui ne cesse de se réinventer comme le quartier Cambacérès, nouveau poumon économique  à proximité de la résidence.
 

Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.

OFFRE EXCEPTIONNELLE

 

Frais de notaire offerts*


jusqu'au 15 novembre 2024
 

Logements disponibles

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Avancement du projet

Avant-première
En lancement
En commercialisation
En travaux
Livraison imminente
Prêt à emménager
Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Nous contacter

Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.

Découvrez les services Cogedim !

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 3 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Essentiel

Votre cuisine aménagée Essentiel installée avant livraison.
Des prestations complémentaires disponibles.
6 mois de gestion locative offerts* pour les investisseurs.

Le Pack Premium

Votre cuisine aménagée Premium installée avant livraison.
Des prestations complémentaires disponibles.
6 mois de gestion locative offerts* pour les investisseurs.

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d'honoraires de gestion offerts pour la signature d'un Pack Essentiel ou Premium Cogedim, hors honoraires de mise en location. La durée initiale de 6 mois est tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l'issue de cette seconde période, le mandat est renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat pendant la période initiale d'une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • Loyers impayés
  • Vacance locative
  • Assurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

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Au service de nos clients

Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,... Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.

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