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521 42 m² 232 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
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  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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527 43 m² 237 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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531 42 m² 239 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,39 %
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  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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537 43 m² 242 000 €
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  • Rentabilité marché 3,77 %
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541 42 m² 244 000 €
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641 44 m² 251 000 €
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551 42 m² 251 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,89 %
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557 43 m² 254 000 €
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651 44 m² 259 000 €
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3 pièces à partir de 258 000 €
512 57 m² 258 000 €
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514 59 m² 281 000 €
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  • Le + Terrasse de 12,42 m2
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525 63 m² 303 000 €
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524 63 m² 310 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
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535 63 m² 309 000 €
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534 63 m² 316 000 €
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532 63 m² 318 000 €
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544 63 m² 326 000 €
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546 66 m² 331 000 €
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554 63 m² 348 000 €
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556 66 m² 353 000 €
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533 84 m² 393 000 €
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  • Prix du parking 23 000 €
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553 84 m² 427 000 €
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Cogehome 3D
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3001 26 m² 203 000 €
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  • Exposition OUEST
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4103 25 m² 197 000 €
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3104 26 m² 215 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,27 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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3203 26 m² 218 000 €
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3209 34 m² 242 000 €
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2 pièces à partir de 248 000 €
2006 40 m² 248 000 €
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1301 47 m² 305 000 €
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3302 51 m² 353 000 €
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3406 38 m² 286 000 €
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1402 38 m² 293 000 €
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3503 39 m² 293 000 €
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3504 39 m² 297 000 €
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2506 40 m² 300 000 €
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  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,29 m2
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1502 38 m² 303 000 €
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  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,94 m2
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3604 39 m² 307 000 €
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2606 40 m² 310 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,34 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
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  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 6
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1602 38 m² 313 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,28 %
  • Rentabilité marché 2,77 %
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,94 m2
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1601 47 m² 336 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,23 %
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3703 39 m² 318 000 €
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  • Rentabilité marché 2,72 %
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  • Le + Balcon de 7,00 m2
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3704 39 m² 322 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,69 %
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 7
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,67 m2
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2706 40 m² 325 000 €
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1701 47 m² 351 000 €
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3502 61 m² 526 000 €
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  • Prix du parking 24 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
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  • Le + Balcon de 62,95 m2
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En plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur se trouve la commune de Biot. Environ un tiers de son territoire est occupé par la technopole de Sophia-Antipolis. Celle-ci génère à elle seule des dizaines de milliers d’emplois. Découvrez les raisons d’investir dans le neuf à Biot avec Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Biot ?

Un cadre de vie privilégié

Biot est une ville des Alpes-Maritimes où il fait bon vivre. Les habitants apprécient particulièrement son calme et son ambiance agréable qui tranchent avec l’intensité des grandes villes à proximité comme Cannes ou encore Antibes.

La commune pittoresque de la Côte d’Azur a conservé son identité et sa qualité de vie. Son riche passé historique se ressent toujours aujourd’hui. Les rues pavées occupées par les Templiers il y a plus de 800 ans constituent toujours l’un des attraits principaux de la ville. Dans les années 1950, Biot s’est démarquée avec son verre à bulles. La commune a d’ailleurs reçu les deux labels suivants : « Ville et Métiers d’Art » et « Réseau du Tourisme Créatif ».

En dehors de son attrait touristique, la ville de Biot jouit d’une localisation privilégiée à seulement 4 kilomètres de la mer Méditerranée. Elle est ainsi particulièrement prisée par les familles, les actifs et les retraités qui veulent vivre en bord de mer et plus particulièrement sur la Côte d’Azur. Enfin, le climat de Biot est chaud et tempéré à l’instar des villes du département.

Une facilité d’accès

Située entre Nice et Cannes, Biot est une ville facile d’accès. En, voiture, l’autoroute A8 permet de rejoindre facilement Biot depuis la sortie Antibes ou Villeneuve-Loubet. En bus, plusieurs lignes desservent la commune et une navette gère le transport au sein du centre historique de la commune.

De plus, l’arrêt gare SNCF de Biot se situe à seulement 3 minutes du centre de la commune pour les transports en train. Pour les voyages en France et à l’international, les habitants peuvent facilement rejoindre l’aéroport de Nice qui se situe à environ 20 kilomètres.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Biot ?

Un marché immobilier avec une forte tension locative

Le marché immobilier de Biot connaît une hausse des prix depuis quelques années. La ville des Alpes Maritimes est effectivement très prisée par de nombreux Français. Par conséquent, Biot enregistre une forte tension locative. Cela signifie que l’offre de logements à louer est inférieure à la demande. Biot est donc une ville idéale pour réaliser un investissement locatif en réduisant le risque de vacance locative.

Le prix de l’immobilier à Biot est généralement plus élevé que dans le département. Actuellement, le prix moyen du m² dans le neuf est de 6 057 €. Cela représente une augmentation de 9 % sur les 5 dernières années. Les prix élevés de l’immobilier à Biot favorisent l’investissement locatif en augmentant la demande de logements à louer.

Une économie active avec Sophia-Antipolis

La technopole de Sophia-Antipolis occupe environ un tiers du territoire de la commune de Biot. Sophia-Antipolis est un acteur économique important de la région. De grandes entreprises françaises et internationales se sont établies à Sophia-Antipolis qui est ainsi devenu le plus grand parc technologique d’Europe. Cela crée donc un important bassin d’emploi pour les villes à proximité, dont Biot.

FAQ

Quel est le nombre d’habitants de Biot ?

Selon le dernier recensement de l’INSEE, Biot accueille 9 746 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Biot ?

La ville de Biot est éligible à la loi Pinel. Elle se situe dans la zone A du dispositif de défiscalisation qui permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt pour 12 ans de location.

Pourquoi acheter un programme neuf à Biot avec Cogedim ?

Avec Cogedim, vous pouvez acheter un logement neuf à Biot en toute sérénité. Nos experts vous accompagnent de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.

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