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Programme immobilier neuf Biot

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06200 Nice

Sublime Fabron - Domaine privé

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115 43 m² 325 000 €
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216 45 m² 340 000 €
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215 43 m² 343 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,27 %
  • Rentabilité marché 2,50 %
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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101 39 m² 289 000 €
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3 pièces à partir de 392 000 €
113 60 m² 392 000 €
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  • Prix du logement 392 000 €
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06250 Mougins

Coeur Mougins - Cogedim Club®

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 365 411 €
346 61 m² 365 411 €
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  • Pinel, zone A
06700 St-Laurent-du-Var

Domaine Terre Nature

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 244 000 €
202 41 m² 244 000 €
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208 41 m² 246 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,66 %
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3 pièces à partir de 326 000 €
217 64 m² 326 000 €
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225 59 m² 332 000 €
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  • Prix du parking 13 000 €
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  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

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2004 45 m² 295 000 €
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1102 38 m² 262 000 €
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En plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur se trouve la commune de Biot. Environ un tiers de son territoire est occupé par la technopole de Sophia-Antipolis. Celle-ci génère à elle seule des dizaines de milliers d’emplois. Découvrez les raisons d’investir dans le neuf à Biot avec Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Biot ?

Un cadre de vie privilégié

Biot est une ville des Alpes-Maritimes où il fait bon vivre. Les habitants apprécient particulièrement son calme et son ambiance agréable qui tranchent avec l’intensité des grandes villes à proximité comme Cannes ou encore Antibes.

La commune pittoresque de la Côte d’Azur a conservé son identité et sa qualité de vie. Son riche passé historique se ressent toujours aujourd’hui. Les rues pavées occupées par les Templiers il y a plus de 800 ans constituent toujours l’un des attraits principaux de la ville. Dans les années 1950, Biot s’est démarquée avec son verre à bulles. La commune a d’ailleurs reçu les deux labels suivants : « Ville et Métiers d’Art » et « Réseau du Tourisme Créatif ».

En dehors de son attrait touristique, la ville de Biot jouit d’une localisation privilégiée à seulement 4 kilomètres de la mer Méditerranée. Elle est ainsi particulièrement prisée par les familles, les actifs et les retraités qui veulent vivre en bord de mer et plus particulièrement sur la Côte d’Azur. Enfin, le climat de Biot est chaud et tempéré à l’instar des villes du département.

Une facilité d’accès

Située entre Nice et Cannes, Biot est une ville facile d’accès. En, voiture, l’autoroute A8 permet de rejoindre facilement Biot depuis la sortie Antibes ou Villeneuve-Loubet. En bus, plusieurs lignes desservent la commune et une navette gère le transport au sein du centre historique de la commune.

De plus, l’arrêt gare SNCF de Biot se situe à seulement 3 minutes du centre de la commune pour les transports en train. Pour les voyages en France et à l’international, les habitants peuvent facilement rejoindre l’aéroport de Nice qui se situe à environ 20 kilomètres.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Biot ?

Un marché immobilier avec une forte tension locative

Le marché immobilier de Biot connaît une hausse des prix depuis quelques années. La ville des Alpes Maritimes est effectivement très prisée par de nombreux Français. Par conséquent, Biot enregistre une forte tension locative. Cela signifie que l’offre de logements à louer est inférieure à la demande. Biot est donc une ville idéale pour réaliser un investissement locatif en réduisant le risque de vacance locative.

Le prix de l’immobilier à Biot est généralement plus élevé que dans le département. Actuellement, le prix moyen du m² dans le neuf est de 6 057 €. Cela représente une augmentation de 9 % sur les 5 dernières années. Les prix élevés de l’immobilier à Biot favorisent l’investissement locatif en augmentant la demande de logements à louer.

Une économie active avec Sophia-Antipolis

La technopole de Sophia-Antipolis occupe environ un tiers du territoire de la commune de Biot. Sophia-Antipolis est un acteur économique important de la région. De grandes entreprises françaises et internationales se sont établies à Sophia-Antipolis qui est ainsi devenu le plus grand parc technologique d’Europe. Cela crée donc un important bassin d’emploi pour les villes à proximité, dont Biot.

FAQ

Quel est le nombre d’habitants de Biot ?

Selon le dernier recensement de l’INSEE, Biot accueille 9 746 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Biot ?

La ville de Biot est éligible à la loi Pinel. Elle se situe dans la zone A du dispositif de défiscalisation qui permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt pour 12 ans de location.

Pourquoi acheter un programme neuf à Biot avec Cogedim ?

Avec Cogedim, vous pouvez acheter un logement neuf à Biot en toute sérénité. Nos experts vous accompagnent de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.

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