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Programme immobilier neuf Biot

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Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06200 Nice

Nicetoria

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 251 000 €
641 44 m² 4ème étage 256 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 256 000 €
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551 42 m² 5ème étage 251 000 €
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3 pièces à partir de 308 000 €
536 66 m² 3ème étage 321 000 €
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  • Prix du logement 321 000 €
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552 63 m² 5ème étage 308 000 €
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  • Prix du logement 308 000 €
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 265 000 €
134 38 m² 3ème étage 268 000 €
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  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
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136 44 m² 3ème étage 281 000 €
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147 41 m² 4ème étage 265 000 €
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142 44 m² 4ème étage 272 000 €
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  • Le + Balcon de 11,28 m2
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144 38 m² 4ème étage 278 000 €
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  • Le + Balcon de 8,89 m2
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156 41 m² 5ème étage 271 000 €
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152 44 m² 5ème étage 284 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 1er étage 272 000 €
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121 46 m² 2ème étage 276 000 €
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131 46 m² 3ème étage 284 000 €
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141 46 m² 4ème étage 292 000 €
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151 46 m² 5ème étage 300 000 €
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3 pièces à partir de 382 000 €
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123 67 m² 2ème étage 382 000 €
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133 67 m² 3ème étage 402 000 €
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1602 38 m² 6ème étage 313 000 €
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
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1705/1706 109 m² 7ème étage 1 292 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
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3701/3702 140 m² 7ème étage 1 700 000 €
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En plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur se trouve la commune de Biot. Environ un tiers de son territoire est occupé par la technopole de Sophia-Antipolis. Celle-ci génère à elle seule des dizaines de milliers d’emplois. Découvrez les raisons d’investir dans le neuf à Biot avec Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Biot ?

Un cadre de vie privilégié

Biot est une ville des Alpes-Maritimes où il fait bon vivre. Les habitants apprécient particulièrement son calme et son ambiance agréable qui tranchent avec l’intensité des grandes villes à proximité comme Cannes ou encore Antibes.

La commune pittoresque de la Côte d’Azur a conservé son identité et sa qualité de vie. Son riche passé historique se ressent toujours aujourd’hui. Les rues pavées occupées par les Templiers il y a plus de 800 ans constituent toujours l’un des attraits principaux de la ville. Dans les années 1950, Biot s’est démarquée avec son verre à bulles. La commune a d’ailleurs reçu les deux labels suivants : « Ville et Métiers d’Art » et « Réseau du Tourisme Créatif ».

En dehors de son attrait touristique, la ville de Biot jouit d’une localisation privilégiée à seulement 4 kilomètres de la mer Méditerranée. Elle est ainsi particulièrement prisée par les familles, les actifs et les retraités qui veulent vivre en bord de mer et plus particulièrement sur la Côte d’Azur. Enfin, le climat de Biot est chaud et tempéré à l’instar des villes du département.

Une facilité d’accès

Située entre Nice et Cannes, Biot est une ville facile d’accès. En, voiture, l’autoroute A8 permet de rejoindre facilement Biot depuis la sortie Antibes ou Villeneuve-Loubet. En bus, plusieurs lignes desservent la commune et une navette gère le transport au sein du centre historique de la commune.

De plus, l’arrêt gare SNCF de Biot se situe à seulement 3 minutes du centre de la commune pour les transports en train. Pour les voyages en France et à l’international, les habitants peuvent facilement rejoindre l’aéroport de Nice qui se situe à environ 20 kilomètres.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Biot ?

Un marché immobilier avec une forte tension locative

Le marché immobilier de Biot connaît une hausse des prix depuis quelques années. La ville des Alpes Maritimes est effectivement très prisée par de nombreux Français. Par conséquent, Biot enregistre une forte tension locative. Cela signifie que l’offre de logements à louer est inférieure à la demande. Biot est donc une ville idéale pour réaliser un investissement locatif en réduisant le risque de vacance locative.

Le prix de l’immobilier à Biot est généralement plus élevé que dans le département. Actuellement, le prix moyen du m² dans le neuf est de 6 057 €. Cela représente une augmentation de 9 % sur les 5 dernières années. Les prix élevés de l’immobilier à Biot favorisent l’investissement locatif en augmentant la demande de logements à louer.

Une économie active avec Sophia-Antipolis

La technopole de Sophia-Antipolis occupe environ un tiers du territoire de la commune de Biot. Sophia-Antipolis est un acteur économique important de la région. De grandes entreprises françaises et internationales se sont établies à Sophia-Antipolis qui est ainsi devenu le plus grand parc technologique d’Europe. Cela crée donc un important bassin d’emploi pour les villes à proximité, dont Biot.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de Biot ?

Selon le dernier recensement de l’INSEE, Biot accueille 9 746 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Biot ?

La ville de Biot est éligible à la loi Pinel. Elle se situe dans la zone A du dispositif de défiscalisation qui permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt pour 12 ans de location.

Pourquoi acheter un programme neuf à Biot avec Cogedim ?

Avec Cogedim, vous pouvez acheter un logement neuf à Biot en toute sérénité. Nos experts vous accompagnent de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.

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