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Programme immobilier neuf Biot

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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 192 000 €
112 28 m² 192 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 2,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
2 pièces à partir de 237 000 €
116 41 m² 237 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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134 38 m² 268 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
136 44 m² 281 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 44 m² 272 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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157 41 m² 271 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
152 44 m² 284 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 272 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 46 m² 276 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 46 m² 284 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 46 m² 292 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,83 %
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 46 m² 300 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 382 000 €
113 61 m² 398 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,56 %
  • Rentabilité marché 2,65 %
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 36,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 67 m² 382 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 382 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 67 m² 402 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Nue-propriété
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square - Nue propriété

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 129 150 €
223 28 m² 129 150 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 129 150 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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233 28 m² 131 670 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 131 670 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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243 28 m² 134 190 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 134 190 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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2 pièces à partir de 168 840 €
224 42 m² 168 840 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,94 m2
  • Prix du logement 168 840 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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234 42 m² 171 990 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,93 m2
  • Prix du logement 171 990 €
  • Prix du parking 17 640 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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231 45 m² 178 290 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,76 m2
  • Prix du logement 178 290 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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244 42 m² 175 140 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,46 m2
  • Prix du logement 175 140 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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241 45 m² 181 440 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,08 m2
  • Prix du logement 181 440 €
  • Prix du parking 15 750 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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236 48 m² 188 370 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,57 m2
  • Prix du logement 188 370 €
  • Prix du parking 15 750 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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246 48 m² 192 150 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,48 m2
  • Prix du logement 192 150 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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3 pièces à partir de 223 650 €
225 61 m² 223 650 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,44 m2
  • Prix du logement 223 650 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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235 61 m² 229 950 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,44 m2
  • Prix du logement 229 950 €
  • Prix du parking 17 640 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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232 71 m² 248 850 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 21,36 m2
  • Prix du logement 248 850 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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245 61 m² 236 250 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,36 m2
  • Prix du logement 236 250 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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242 71 m² 255 150 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,90 m2
  • Prix du logement 255 150 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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251 64 m² 258 930 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,85 m2
  • Prix du logement 258 930 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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253 66 m² 262 710 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix du logement 262 710 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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252 71 m² 277 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,88 m2
  • Prix du logement 277 200 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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254 69 m² 279 090 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,66 m2
  • Prix du logement 279 090 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06700 Saint-Laurent-du-Var

Seaside View

En savoir plus
Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 1 592 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,74 %
  • Rentabilité marché 1,52 %
  • Prix du logement 1 592 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
1705/1706 109 m² 1 292 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,79 %
  • Rentabilité marché 1,13 %
  • Prix du logement 1 292 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3701/3702 140 m² 1 700 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,68 %
  • Rentabilité marché 1,41 %
  • Prix du logement 1 700 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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En plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur se trouve la commune de Biot. Environ un tiers de son territoire est occupé par la technopole de Sophia-Antipolis. Celle-ci génère à elle seule des dizaines de milliers d’emplois. Découvrez les raisons d’investir dans le neuf à Biot avec Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Biot ?

Un cadre de vie privilégié

Biot est une ville des Alpes-Maritimes où il fait bon vivre. Les habitants apprécient particulièrement son calme et son ambiance agréable qui tranchent avec l’intensité des grandes villes à proximité comme Cannes ou encore Antibes.

La commune pittoresque de la Côte d’Azur a conservé son identité et sa qualité de vie. Son riche passé historique se ressent toujours aujourd’hui. Les rues pavées occupées par les Templiers il y a plus de 800 ans constituent toujours l’un des attraits principaux de la ville. Dans les années 1950, Biot s’est démarquée avec son verre à bulles. La commune a d’ailleurs reçu les deux labels suivants : « Ville et Métiers d’Art » et « Réseau du Tourisme Créatif ».

En dehors de son attrait touristique, la ville de Biot jouit d’une localisation privilégiée à seulement 4 kilomètres de la mer Méditerranée. Elle est ainsi particulièrement prisée par les familles, les actifs et les retraités qui veulent vivre en bord de mer et plus particulièrement sur la Côte d’Azur. Enfin, le climat de Biot est chaud et tempéré à l’instar des villes du département.

Une facilité d’accès

Située entre Nice et Cannes, Biot est une ville facile d’accès. En, voiture, l’autoroute A8 permet de rejoindre facilement Biot depuis la sortie Antibes ou Villeneuve-Loubet. En bus, plusieurs lignes desservent la commune et une navette gère le transport au sein du centre historique de la commune.

De plus, l’arrêt gare SNCF de Biot se situe à seulement 3 minutes du centre de la commune pour les transports en train. Pour les voyages en France et à l’international, les habitants peuvent facilement rejoindre l’aéroport de Nice qui se situe à environ 20 kilomètres.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Biot ?

Un marché immobilier avec une forte tension locative

Le marché immobilier de Biot connaît une hausse des prix depuis quelques années. La ville des Alpes Maritimes est effectivement très prisée par de nombreux Français. Par conséquent, Biot enregistre une forte tension locative. Cela signifie que l’offre de logements à louer est inférieure à la demande. Biot est donc une ville idéale pour réaliser un investissement locatif en réduisant le risque de vacance locative.

Le prix de l’immobilier à Biot est généralement plus élevé que dans le département. Actuellement, le prix moyen du m² dans le neuf est de 6 057 €. Cela représente une augmentation de 9 % sur les 5 dernières années. Les prix élevés de l’immobilier à Biot favorisent l’investissement locatif en augmentant la demande de logements à louer.

Une économie active avec Sophia-Antipolis

La technopole de Sophia-Antipolis occupe environ un tiers du territoire de la commune de Biot. Sophia-Antipolis est un acteur économique important de la région. De grandes entreprises françaises et internationales se sont établies à Sophia-Antipolis qui est ainsi devenu le plus grand parc technologique d’Europe. Cela crée donc un important bassin d’emploi pour les villes à proximité, dont Biot.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de Biot ?

Selon le dernier recensement de l’INSEE, Biot accueille 9 746 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Biot ?

La ville de Biot est éligible à la loi Pinel. Elle se situe dans la zone A du dispositif de défiscalisation qui permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt pour 12 ans de location.

Pourquoi acheter un programme neuf à Biot avec Cogedim ?

Avec Cogedim, vous pouvez acheter un logement neuf à Biot en toute sérénité. Nos experts vous accompagnent de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.

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