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Coeur Mougins - Jardins des Sens

411 Avenue de Tournamy 06250 Mougins
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • Nouveau de Mougins
  • Commerces et écoles à proximité
  • Appartements de standing
  • Domaine avec piscine privée
  • Beaux espaces extérieurs
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D card_giftcard Offre à découvrir

Découvrez nos appartements neufs, du studio au 3 pièces, au sein de résidences de standing avec piscine.

Découvrir l'adresse

Un nouveau lieu de vie, à 1 km du vieux village

Des arcades en pierre claire, des fontaines qui rafraîchissent l’air et une vaste place centrale qui éclaire l’espace… La résidence respire l’élégance et la sérénité. Le quartier a été conçu comme un lieu de vie à part entière, avec ses commerces, son cinéma, ses restaurants et café. Le long des arcades, les vitrines invitent à flâner à l’ombre avant de s’arrêter sur l’une des terrasses qui s’épanouissent entre les arbres.  
À 1 km du vieux village par le chemin des Restanques, l’adresse profite de tous les attraits de Mougins. L’école primaire Rebuffel est accessible à pied, le centre commercial Tournamy, ses courts de tennis et sa médiathèque sont à 400 m. 
À moins d’un quart d’heure du sable blond cannois, Mougins fait figure de havre préservé, où la nature a toute sa place. Le parc de la Valmasque, avec ses 432 ha de forêt, son étang aux lotus et ses chemins de randonnée comblera vos envies de verdure.    
 

Le mot de l'architecte

Entretien avec Dan Costa-Foru Architecte, ARCHI & PARTNERS INTERNATIONAL

« Cœur Mougins est un projet d’urbanisme complet, qui devait d’ailleurs, dans un premier temps, accueillir le nouvel hôtel de ville de Mougins. Face au centre commercial de Tournamy, un escalier monumental et un grand porche ouvert invitent à découvrir la nouvelle place et le nouveau cœur de vie. Une présence végétale très importante nourrit l’ensemble du lieu : nous avons travaillé de concert avec l’architecte-paysagiste Vincent Guillermin pour qu’architecture et paysage s’imbriquent complètement. 
Notre conception architecturale mêle un vocabulaire provençal traditionnel avec les arcades autour de la place, les soubassements en pierre du pays, les toitures en tuile et une écriture contemporaine dictée par le confort des futurs habitants. Les appartements sont ainsi éclairés par de grandes baies vitrées et se prolongent vers des espaces extérieurs très généreux, que viennent souligner des garde-corps en verre courbe. » 
 

  • NF Habitat HQE

Les logements

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • WC suspendu

Du studio au 3 pièces, grand ouverts sur l’extérieur

Profitez de la douceur du parc méditerranéen, depuis votre balcon, votre terrasse ou votre jardin privatif. Tous les appartements offrent une vraie pièce à vivre en extérieur, dont les dimensions généreuses permettent d’accueillir espaces repas, chaises longues et jardinières. Certains appartements profitent de superbes terrasses filantes, accessibles à la fois depuis le séjour et les chambres.
A l’intérieur, les cuisines ouvertes agrandissent des séjours conviviaux, éclairés par de grandes baies vitrées. Les  chambres spacieuses sont toutes équipées de placard ou de dressing, pour optimiser les espaces de rangement. Élégante et pérenne, la sélection de prestations accompagnera toutes les décorations, des plus classiques aux plus contemporaines.
 

Et pour investir ?

Une opportunité de placement à ne pas manquer

Renommée pour ses golfs et ses galeries d’art, Mougins compte parmi les communes résidentielles huppées des hauteurs de Cannes. La qualité de ses infrastructures et sa facilité d’accès en font une des adresses les plus recherchées sur le marché locatif. Le technopôle Sophia-Antipolis se trouve à 13 min seulement, Cannes, ses emplois et son littoral à moins d’un quart d’heure. 
Événement sans précédent dans la commune, la residence répondra à des objectifs de placement très variés. La partie Résidence est parfaitement adaptée à un achat en Pinel et permet d’obtenir des rentabilités compétitives. La partie Domaine privé, avec sa piscine et ses prestations de grand standing, séduira les acquéreurs patrimoniaux, qui projettent de transformer un achat locatif en future résidence secondaire.  
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Une ville d’art marquée du sceau de Picasso

Le grand maître du XXe siècle s’est éteint le 8 avril 1973 à Mougins, où il possédait un superbe mas avec vue sur le massif de l’Estérel et la baie de Cannes. Récemment vendue aux enchères pour 20 millions d’euros, la demeure de 1700 m2 avait, avant d’accueillir les pinceaux de Picasso, inspiré les toiles estivales de Winston Churchill, reçu par la famille Guinness, précédente occupante du lieu. 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
1 pièce A partir de 173 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C201 27 m2 2ème étage 173 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,78 m2
  • Prix 173 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 200 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A104 42 m2 1er étage 200 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 44 m2 1er étage 218 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix 218 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 42 m2 2ème étage 208 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 43 m2 2ème étage 224 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,36 m2
  • Prix 224 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C205 43 m2 2ème étage 228 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,53 m2
  • Prix 228 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A303 42 m2 3ème étage 216 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A305 44 m2 3ème étage 229 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A306 43 m2 3ème étage 232 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix 232 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C306 43 m2 3ème étage 277 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 23,48 m2
  • Prix 277 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A403 43 m2 4ème étage 256 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 23,63 m2
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A402 44 m2 4ème étage 269 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 49,63 m2
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 255 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A01 63 m2 RDC 255 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,13 m2
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A06 61 m2 RDC 274 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,69 m2
  • Prix 274 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A03 62 m2 RDC 284 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,87 m2
  • Prix 284 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C05 62 m2 RDC 310 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,93 m2
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 62 m2 RDC 312 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 12,04 m2
  • Prix 312 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 61 m2 1er étage 279 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,01 m2
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A108 61 m2 1er étage 283 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,07 m2
  • Prix 283 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 62 m2 1er étage 293 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix 293 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C102 64 m2 1er étage 312 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,29 m2
  • Prix 312 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C103 64 m2 1er étage 330 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,46 m2
  • Prix 330 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 63 m2 2ème étage 291 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,93 m2
  • Prix 291 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A207 63 m2 2ème étage 291 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,88 m2
  • Prix 291 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A204 62 m2 2ème étage 301 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,99 m2
  • Prix 301 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C202 64 m2 2ème étage 320 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,29 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C203 64 m2 2ème étage 338 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,26 m2
  • Prix 338 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A307 61 m2 3ème étage 299 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,34 m2
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A304 62 m2 3ème étage 309 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,99 m2
  • Prix 309 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 173 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C201 27 m2 173 000 € 3,00 %
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix 173 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,78 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 200 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A104 42 m2 200 000 € 3,01 %
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 44 m2 218 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix 218 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 34 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 42 m2 208 000 € 3,02 %
  • Rentabilité Pinel 3,02 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 43 m2 224 000 € 2,79 %
  • Rentabilité Pinel 2,79 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix 224 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C205 43 m2 228 000 € 2,89 %
  • Rentabilité Pinel 2,89 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix 228 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A303 42 m2 216 000 € 2,87 %
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A305 44 m2 229 000 € 2,81 %
  • Rentabilité Pinel 2,81 %
  • Rentabilité marché 2,77 %
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A306 43 m2 232 000 € 2,82 %
  • Rentabilité Pinel 2,82 %
  • Rentabilité marché 2,80 %
  • Prix 232 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C306 43 m2 277 000 € 2,45 %
  • Rentabilité Pinel 2,45 %
  • Rentabilité marché 2,56 %
  • Prix 277 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 23,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A403 43 m2 256 000 € 2,65 %
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 23,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A402 44 m2 269 000 € 2,60 %
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 2,95 %
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 49,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 255 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A01 63 m2 255 000 € 3,30 %
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix 255 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,13 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A06 61 m2 274 000 € 2,98 %
  • Rentabilité Pinel 2,98 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 274 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,69 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A03 62 m2 284 000 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix 284 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C05 62 m2 310 000 € 2,74 %
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 62 m2 312 000 € 2,71 %
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix 312 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 12,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 61 m2 279 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 36 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A108 61 m2 283 000 € 3,10 %
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,26 %
  • Prix 283 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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A207 63 m2 291 000 € 3,00 %
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A204 62 m2 301 000 € 2,88 %
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C203 64 m2 338 000 € 2,61 %
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A307 61 m2 299 000 € 3,16 %
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A304 62 m2 309 000 € 2,82 %
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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