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Coeur Mougins - Jardins des Sens

411 Avenue de Tournamy 06250 Mougins
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • Nouveau de Mougins
  • Commerces et écoles à proximité
  • Appartements de standing
  • Domaine avec piscine privée
  • Beaux espaces extérieurs
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Le charme cossu de Mougins et la quiétude provençale donnent à la résidence une personnalité unique.Découvrez en avant-première l’offre d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, au sein de résidences de standing avec piscine.

Découvrir l'adresse

Un nouveau lieu de vie, à 1 km du vieux village

Des arcades en pierre claire, des fontaines qui rafraîchissent l’air et une vaste place centrale qui éclaire l’espace… La résidence respire l’élégance et la sérénité. Le quartier a été conçu comme un lieu de vie à part entière, avec ses commerces, son cinéma, ses restaurants et café. Le long des arcades, les vitrines invitent à flâner à l’ombre avant de s’arrêter sur l’une des terrasses qui s’épanouissent entre les arbres.  
À 1 km du vieux village par le chemin des Restanques, l’adresse profite de tous les attraits de Mougins. L’école primaire Rebuffel est accessible à pied, le centre commercial Tournamy, ses courts de tennis et sa médiathèque sont à 400 m. 
À moins d’un quart d’heure du sable blond cannois, Mougins fait figure de havre préservé, où la nature a toute sa place. Le parc de la Valmasque, avec ses 432 ha de forêt, son étang aux lotus et ses chemins de randonnée comblera vos envies de verdure.    
 

Le mot de l'architecte

Entretien avec Dan Costa-Foru Architecte, ARCHI & PARTNERS INTERNATIONAL

« Cœur Mougins est un projet d’urbanisme complet, qui devait d’ailleurs, dans un premier temps, accueillir le nouvel hôtel de ville de Mougins. Face au centre commercial de Tournamy, un escalier monumental et un grand porche ouvert invitent à découvrir la nouvelle place et le nouveau cœur de vie. Une présence végétale très importante nourrit l’ensemble du lieu : nous avons travaillé de concert avec l’architecte-paysagiste Vincent Guillermin pour qu’architecture et paysage s’imbriquent complètement. 
Notre conception architecturale mêle un vocabulaire provençal traditionnel avec les arcades autour de la place, les soubassements en pierre du pays, les toitures en tuile et une écriture contemporaine dictée par le confort des futurs habitants. Les appartements sont ainsi éclairés par de grandes baies vitrées et se prolongent vers des espaces extérieurs très généreux, que viennent souligner des garde-corps en verre courbe. » 
 

  • NF Habitat HQE

Les logements

  • Carrelage grand format
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • WC suspendu

Du studio au 3 pièces, grand ouverts sur l’extérieur

Profitez de la douceur du parc méditerranéen, depuis votre balcon, votre terrasse ou votre jardin privatif. Tous les appartements offrent une vraie pièce à vivre en extérieur, dont les dimensions généreuses permettent d’accueillir espaces repas, chaises longues et jardinières. Certains appartements profitent de superbes terrasses filantes, accessibles à la fois depuis le séjour et les chambres.
A l’intérieur, les cuisines ouvertes agrandissent des séjours conviviaux, éclairés par de grandes baies vitrées. Les  chambres spacieuses sont toutes équipées de placard ou de dressing, pour optimiser les espaces de rangement. Élégante et pérenne, la sélection de prestations accompagnera toutes les décorations, des plus classiques aux plus contemporaines.
 

Et pour investir ?

Une opportunité de placement à ne pas manquer

Renommée pour ses golfs et ses galeries d’art, Mougins compte parmi les communes résidentielles huppées des hauteurs de Cannes. La qualité de ses infrastructures et sa facilité d’accès en font une des adresses les plus recherchées sur le marché locatif. Le technopôle Sophia-Antipolis se trouve à 13 min seulement, Cannes, ses emplois et son littoral à moins d’un quart d’heure. 
Événement sans précédent dans la commune, la residence répondra à des objectifs de placement très variés. La partie Résidence est parfaitement adaptée à un achat en Pinel et permet d’obtenir des rentabilités compétitives. La partie Domaine privé, avec sa piscine et ses prestations de grand standing, séduira les acquéreurs patrimoniaux, qui projettent de transformer un achat locatif en future résidence secondaire.  
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Une ville d’art marquée du sceau de Picasso

Le grand maître du XXe siècle s’est éteint le 8 avril 1973 à Mougins, où il possédait un superbe mas avec vue sur le massif de l’Estérel et la baie de Cannes. Récemment vendue aux enchères pour 20 millions d’euros, la demeure de 1700 m2 avait, avant d’accueillir les pinceaux de Picasso, inspiré les toiles estivales de Winston Churchill, reçu par la famille Guinness, précédente occupante du lieu. 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 204 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A104 42 m2 1er étage 204 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 44 m2 1er étage 220 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 42 m2 2ème étage 212 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C205 43 m2 2ème étage 225 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,53 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A303 42 m2 3ème étage 220 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A305 44 m2 3ème étage 232 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix 232 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A306 43 m2 3ème étage 238 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix 238 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C303 42 m2 3ème étage 271 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 23,82 m2
  • Prix 271 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C304 42 m2 3ème étage 274 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 23,71 m2
  • Prix 274 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C306 43 m2 3ème étage 277 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 23,48 m2
  • Prix 277 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A403 43 m2 4ème étage 256 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 23,63 m2
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A402 44 m2 4ème étage 269 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 49,63 m2
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A405 44 m2 4ème étage 275 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 51,97 m2
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 259 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A01 63 m2 RDC 259 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,13 m2
  • Prix 259 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A06 61 m2 RDC 279 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,69 m2
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A03 62 m2 RDC 289 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,87 m2
  • Prix 289 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 62 m2 RDC 306 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 12,04 m2
  • Prix 306 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C05 62 m2 RDC 306 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,93 m2
  • Prix 306 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 63 m2 1er étage 278 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 17,75 m2
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 61 m2 1er étage 285 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,01 m2
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A108 61 m2 1er étage 287 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,07 m2
  • Prix 287 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 62 m2 1er étage 297 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix 297 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C106 62 m2 1er étage 314 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 12,04 m2
  • Prix 314 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C102 64 m2 1er étage 318 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,29 m2
  • Prix 318 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C103 64 m2 1er étage 324 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,46 m2
  • Prix 324 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A208 60 m2 2ème étage 279 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,76 m2
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 63 m2 2ème étage 293 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,93 m2
  • Prix 293 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A207 63 m2 2ème étage 295 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,88 m2
  • Prix 295 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A204 62 m2 2ème étage 305 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,99 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C203 64 m2 2ème étage 332 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,26 m2
  • Prix 332 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A307 61 m2 3ème étage 303 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,34 m2
  • Prix 303 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A304 62 m2 3ème étage 313 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 14,99 m2
  • Prix 313 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 204 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A104 42 m2 204 000 € 2,97 %
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 44 m2 220 000 € 3,12 %
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 34 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 42 m2 212 000 € 2,94 %
  • Rentabilité Pinel 2,94 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C205 43 m2 225 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A303 42 m2 220 000 € 2,82 %
  • Rentabilité Pinel 2,82 %
  • Rentabilité marché 2,82 %
  • Prix 220 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A305 44 m2 232 000 € 2,78 %
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 2,74 %
  • Prix 232 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A306 43 m2 238 000 € 2,79 %
  • Rentabilité Pinel 2,79 %
  • Rentabilité marché 2,77 %
  • Prix 238 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C303 42 m2 271 000 € 2,45 %
  • Rentabilité Pinel 2,45 %
  • Rentabilité marché 2,61 %
  • Prix 271 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 23,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C304 42 m2 274 000 € 2,44 %
  • Rentabilité Pinel 2,44 %
  • Rentabilité marché 2,51 %
  • Prix 274 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 23,71 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C306 43 m2 277 000 € 2,45 %
  • Rentabilité Pinel 2,45 %
  • Rentabilité marché 2,56 %
  • Prix 277 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 23,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A403 43 m2 256 000 € 2,65 %
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 23,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A402 44 m2 269 000 € 2,60 %
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 2,95 %
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 49,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A405 44 m2 275 000 € 2,51 %
  • Rentabilité Pinel 2,51 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 51,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 259 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A01 63 m2 259 000 € 3,26 %
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix 259 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,13 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A06 61 m2 279 000 € 2,93 %
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,69 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A03 62 m2 289 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
  • Prix 289 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 62 m2 306 000 € 2,80 %
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
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C05 62 m2 306 000 € 2,77 %
  • Rentabilité Pinel 2,77 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix 306 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage RDC
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 63 m2 278 000 € 3,20 %
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 61 m2 285 000 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 3,29 %
  • Prix 285 000 €
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  • Prix du parking 36 000 €
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  • Le + Balcon de 11,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A108 61 m2 287 000 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix 287 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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A105 62 m2 297 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix 297 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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C106 62 m2 314 000 € 2,78 %
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix 314 000 €
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C102 64 m2 318 000 € 2,74 %
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Rentabilité marché 2,88 %
  • Prix 318 000 €
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C103 64 m2 324 000 € 2,65 %
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 2,76 %
  • Prix 324 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A208 60 m2 279 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 63 m2 293 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 293 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 2
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  • Le + Balcon de 10,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A207 63 m2 295 000 € 2,97 %
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 3,18 %
  • Prix 295 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A204 62 m2 305 000 € 2,85 %
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C203 64 m2 332 000 € 2,65 %
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 332 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Etage 2
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  • Le + Balcon de 10,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A307 61 m2 303 000 € 3,13 %
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
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A304 62 m2 313 000 € 2,79 %
  • Rentabilité Pinel 2,79 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix 313 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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