L'Ecrin
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Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, entre plages et vieille ville, découvrez L’Écrin, résidence intimiste de 36 appartements seulement. Marquée par une élégante architecture aux accents provençaux et un jardin méditerranéen, elle accueille des appartements de 2 à 3 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs. Une adresse privilégiée, pour habiter ou investir sur la Baie des Anges.
En co-promotion avec Eleis Promotion.
- Adresse centrale et bien desservie
- Architecture de caractère
- Jardins privatifs
06700 St-Laurent-du-Var
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
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Saint-Laurent-du-Var, le choix de la sérénité
À mi-chemin entre le front de mer et la vieille ville, votre adresse profite de tous les charmes de Saint-Laurent-du-Var. Limitrophe de Nice, la commune séduit par ses dimensions à taille humaine, qui facilitent les déplacements quotidiens.
En un quart d’heure de marche, ou 5 min en voiture, vous accédez à la Promenade des Flots bleus, ses plages et ses restaurants, comme aux rues typiquement provençales du centre historique, avec leurs couleurs pastels et leurs commerces de proximité. Ville résidentielle active, Saint-Laurent-du-Var offre une palette complète d’associations et d’équipements sportifs et culturels et compte plusieurs écoles, collèges et lycées.
En plus du célèbre centre commercial Cap 3000, donnant sur la baie des Anges, vous bénéficiez d’une belle vitalité commerçante, avec plusieurs enseignes à quelques minutes à pied de chez vous. Une valeur sûre, pour vivre la Côte en toute tranquillité.
La résidence
Un raffinement contemporain et provençal
En harmonie avec son environnement pavillonnaire cossu, L’Écrin propose une architecture tout en délicatesse, mêlant codes provençaux et ornements contemporains.
Les derniers étages alternent ainsi toitures-terrasses et toitures traditionnelles, à double pente et couvertes de tuiles canal rouges. D’élégantes corniches blanches soulignent la tripartition classique des façades, avec un enduit à joints creux en soubassement, crème clair dans les étages courants et un parement en plaquette grise aux derniers étages.
La résidence accueille en son cœur un jardin contemplatif peuplé d’oliviers et de palmiers. Un parking sécurisé et des locaux vélos se trouvent en sous-sol. Entièrement close, la résidence est protégée par des badges Vigik®, digicodes et vidéophones.
Les logements
Des appartements au confort absolu
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements de L’Ecrin s’ouvrent tous vers des balcons, des jardins privatifs ou des terrasses dominant le jardin méditerranéen de la résidence. La variété des surfaces et agencements permettra de répondre à tous vos projets : investissement locatif, acquisition patrimoniale ou achat de votre résidence principale.
Exceptionnels par leurs surfaces, leurs vues dégagées et leurs vastes terrasses, allant jusqu’à 158,5 m2, les 4 pièces combleront les amateurs de grands espaces. Véritable maison sur le toit avec vue mer, l’un d’eux propose des salles de bains privatives pour toutes les chambres et une suite parentale très généreuse équipée d’un dressing.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage grand format
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Résidence clôturée
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Salle de bain équipée
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Volets roulants électriques
Les infos investisseurs
Une ville incontournable pour investir sur la Côte d’Azur
Idéalement située face à Nice, au cœur de la Baie des Anges, Saint-Laurent-du-Var constitue une destination stratégique pour votre placement immobilier. Célèbre pour son port de plaisance et ses plages, la commune affiche un fort dynamisme touristique.
Elle bénéficie également d’un environnement économique particulièrement porteur, entre le centre d’affaires Arénas, 1er de la Côte d’Azur et la technopole Sophia-Antipolis et ses 30 000 emplois, Saint-Laurent-du-Var est se trouve au cœur d’un bassin d’emplois majeur.
Alliant adresse centrale et architecture haut de gamme, votre résidence neuve L’Écrin est idéale pour réaliser un investissement à la fois locatif et patrimonial. Le dispositif Pinel (zone A) permet d’associer économies d’impôts et rentabilité attractive.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 2,39 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
business Espace de vente
400 Promenade des Anglais
06200 Nice
Ouvert sur rendez-vous du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00 sauf le vendredi 16h00
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
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