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Les Reflets du Lac

Route de saint-innocent 73100 Aix-Les-Bains
En travaux
Livraison 1er trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
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  • Vues sur le lac du Bourget
  • Vues sur la montagne
  • Cadre naturel et verdoyant
  • Arrêt de bus à 100 m
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Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes ? Découvrez Aix-les-Bains, une ville dynamique à la douceur de vivre incomparable. C’est tout proche du joli village authentique de Brison-Saint-Innocent que Cogedim vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.

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Le berceau du romantisme

Pour le lac du Bourget et ses rives aux deux tiers sauvages, pour son patrimoine historique, la qualité de ses hôtels et de ses thermes, Aix-les-Bains est classée comme l’une des destinations les plus romantiques de France. Donnez à votre quotidien mille couleurs éclatantes, en habitant à quelques encablures du cœur historique d’Aix-les-Bains, entre lac et forêt. Les échappées à la plage, les tours de ski nautique, les randonnées en forêt donneront à votre quotidien des airs de vacances. Une ambiance d’autant plus agréable qu’elle va de pair avec une irréprochable facilité de vie. Parfaitement intégrée au maillage urbain, la résidence permet de profiter de toutes les infrastructures d’Aix-les-Bains. Efficacité des transports, écoles, collèges et lycées renommés, vie culturelle intense...les Aixois sont particulièrement bien lotis !

Le mot de l'architecte

Une résidence lovée dans un écrin de nature

Ponctuée d’arbres centenaires et d’élégants bosquets, tapissée de pelouses et de massifs, la résidence accueille aussi un verger en son cœur. Le design et l’aménagement des parties communes prolongent cet ancrage naturel, tout en lui apportant une majestueuse dimension contemporaine. La résidence Les Reflets du Lac est composée petits immeubles de deux étages seulement, pensés comme de grandes maisons contemporaines. Implantés à distance les uns des autres, ils se répondent sans jamais se faire d’ombre. L’ensemble séduit par sa cohérence et son élégance. Les pentes douces des toits, qui s’avancent légèrement au-dessus des façades, s’habillent du même gris profond que les garde-corps et les colonnes des balcons. Baies vitrées coulissantes et fenêtres toute hauteur assurent une luminosité optimale, tout au long de la journée.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Vue sur le lac ou sur les jardins ?

Repoussez la ligne d’horizon, en profitant des superbes vues offertes par la résidence. Quand ils ne s’ouvrent pas grand sur le lac, les appartements donnent sur la verdure intérieure ou la nature alentour. Un spectacle envoûtant. Les Reflets du Lac propose une gamme complète d’appartements, du 1 pièce idéal pour premier achat ou un premier investissement, au vaste 4 pièces. Tous se caractérisent par des agencements parfaitement conçus et des espaces extérieurs généreux, se vivant comme des pièces supplémentaires. Certains appartements profitent de plusieurs balcons ou terrasses, côté séjour et côté chambre. D’autres bénéficient d’un seul espace totalisant plusieurs dizaines de m2 de surface.

Et pour investir ?

Investissement performant

Vous souhaitez investir dans une ville active à la situation géographique idéale ? Découvrez Aix-les-Bains, élue 5ème ville la plus romantique d’Europe. Ambitieuse et en plein essor, elle attire à la fois par son dynamisme économique et par ses nombreuses activités touristiques. Station thermale de renom, elle soigne aussi bien ses visiteurs que ses habitants. En terme d’investissement, les nombreux chantiers récemment achevés ou à venir prouvent le dynamisme et la forte demande sur cette commune : ouverture d’un centre hospitalier, création d’un complexe de cinéma pour 2017, construction d’un nouveau collège… Cogedim vous propose des appartements du studio au 4 pièces aux prestations de qualité. Les locataires sont exigeants, pour répondre à cela, la résidence offre tous les atouts d’une vie pratique et agréable : proximités des axes autoroutiers, cadre naturel et verdoyant, vues magnifiques sur les montagnes et le lac pour plusieurs privilégiés.

Date d'actabilité : 3ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 188 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F04 50 m2 RDC 188 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 20,00 m2
    Terrasse de 8,50 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 273 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B02 80 m2 RDC 273 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 42,75 m2
  • Prix 273 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 188 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F04 50 m2 188 000 € 3,19 %
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 20,00 m2
    Terrasse de 8,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 273 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B02 80 m2 273 000 € 3,10 %
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix 273 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 42,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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OFFRE EXCLUSIVE

Découvrez notre offre spéciale sur les derniers beaux appartement 4 pièces

 Remise de – 15 000 € ! (1)

Offre réservée à 5 privilégiés uniquement

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Chemin des Berthets
73100 Brison-Saint-Innocent

Du mardi de 14h à 19h et du mercredi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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