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Programme immobilier neuf Sèvres

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Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
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  • Pinel, zone A bis
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92110 Clichy

The Arty

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Duplex 5 pièces
Duplex 5 pièces à partir de 1 270 000 €
4091 127 m² 9ème étage 1 270 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 27,57 m2
  • Prix du logement 1 270 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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92150-Suresnes

Contempor'elles

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75911_Presentation_2
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92240 Malakoff

Nouvel Air

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 499 000 €
103 71 m² RDC 499 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 19,23 m2
    Terrasse de 15,04 m2
  • Prix du logement 499 000 €
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Grand lancement commercial le vendredi 3
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Rive Nature

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Résidence Cogedim Neuf Immobilier Rueil-Malmaison
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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
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92500 Rueil-Malmaison

Arboréal

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Du studio au 3 pièces évolutif
Studio à partir de 332 000 €
144 43 m² 4ème étage 332 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 47,87 m2
  • Prix du logement 332 000 €
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2 pièces à partir de 392 000 €
116 57 m² 1er étage 397 000 €
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131 55 m² 3ème étage 392 000 €
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3 pièces à partir de 420 000 €
125 62 m² 2ème étage 420 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,99 m2
  • Prix du logement 420 000 €
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124 65 m² 2ème étage 435 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 9,27 m2
  • Prix du logement 435 000 €
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134 64 m² 3ème étage 450 500 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 9,27 m2
  • Prix du logement 450 500 €
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135 62 m² 3ème étage 450 500 €
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  • Le + Loggia de 7,09 m2
  • Prix du logement 450 500 €
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132 63 m² 3ème étage 450 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 8,16 m2
  • Prix du logement 450 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
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142 62 m² 4ème étage 455 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 8,15 m2
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153 64 m² 5ème étage 435 000 €
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  • Le + Loggia de 8,52 m2
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3 pièces évolutif à partir de 470 000 €
115 74 m² 1er étage 470 000 €
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  • Prix du logement 470 000 €
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Achetez moins cher Cogehome 3D
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92600 Asnières-sur-Seine

Le Chemin des Arts

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 523 659 €
E51 67 m² 5ème étage 523 659 €
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B52 73 m² 5ème étage 536 209 €
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4 pièces à partir de 496 251 €
C24 84 m² 2ème étage 496 251 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 1,13 m2
    Balcon de 4,84 m2
  • Prix du logement 496 251 €
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Cogehome 3D
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92800 Puteaux

Demeure Victorine

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Du studio au duplex 4 pièces évolutif
Studio à partir de 380 000 €
402 33 m² RDJ 380 000 €
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  • Prix du parking 25 000 €
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3 pièces à partir de 595 000 €
311 88 m² 1er étage 740 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 6,15 m2
  • Prix du logement 740 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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424 61 m² 2ème étage 595 000 €
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4 pièces à partir de 755 000 €
111 82 m² 1er étage 811 000 €
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  • Prix du logement 811 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 77 m² 2ème étage 755 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,80 m2
  • Prix du logement 755 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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Duplex 4 pièces évolutif à partir de 913 320 €
302A 91 m² RDC 913 320 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 48,36 m2
    Balcon de 7,77 m2
    Terrasse de 9,48 m2
  • Prix du logement 913 320 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Dans le département des Hauts-de-Seine, Sèvres offre une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris. Vous souhaitez devenir propriétaire en région Île-de-France ? Découvrez nos programmes neufs à Sèvres et concrétisez votre projet grâce à nos experts Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Sèvres ?

Aux portes de Paris, Sèvres est une commune aisée au cadre de vie privilégié. La ville est réputée pour ses établissements scolaires d’excellence et attire de nombreuses familles. Parmi eux, le Lycée Jean-Pierre-Vernont et l’école de design de Strate bénéficient d’une attractivité internationale. Si Sèvres est connue à travers le monde, c’est aussi pour sa célèbre et délicate porcelaine. Fabriquée au sein de la Manufacture, le lieu se visite et possède une riche collection issue de ce savoir-faire local.

Construite à flanc de colline, la commune s’étend jusqu’à la rive gauche de la Seine. Les berges aménagées sont très appréciées des coureurs, tandis que les charmantes ruelles en pente invitent à la flânerie. L’immense Parc de Saint-Cloud, mais également le parc de Brimborion et le square Carrier Belleuse offrent un cadre de vie verdoyant, propice aux activités de plein air. Côté culture, la commune dispose d’un Espace Loisirs proposant pièces de théâtre, films et expositions. Loin de l’agitation de la ville, Sèvres est un endroit où il fait bon vivre.

Intégrée à la Métropole du Grand Paris, Sèvres bénéficie de transports en commun performants. La capitale est ainsi accessible en quelques minutes grâce aux nombreuses lignes de bus, aux deux lignes SNCF et au tramway.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Sèvres ?

Proche de Paris, Sèvres est une ville résidentielle qui séduit par sa qualité de vie. Si la commune accueille de nombreuses entreprises et commerces de proximité, le territoire profite avant tout du dynamisme de la capitale. Ainsi, la plupart des actifs travaillent sur Paris et regagnent la ville à la fin de leur journée. Le projet du Grand Paris Express devrait accroître l’attractivité du territoire. D’ici à 2025, une nouvelle gare permettra une liaison directe avec la ligne 9 du métro et abritera une nouvelle ligne 15 du métro. Les temps de trajet vers le quartier d’affaires de La Défense et l’aéroport d’Orly, considérablement réduits, devraient attirer de nombreux habitants.

Toutefois, cette qualité de vie privilégiée a un prix. Pour investir dans l’immobilier neuf à Sèvres, comptez en moyenne 8 522 €/m². Un prix élevé qui oriente les recherches vers de petites surfaces. Le type de bien le plus convoité sur la commune est un appartement trois pièces.

Cependant, des dispositifs de soutien à l’investissement existent. En manque de logements locatifs, Sèvres est éligible à la loi Pinel. Jusqu’en 2024, acheter un bien locatif neuf vous permet ainsi de bénéficier d’une réduction d’impôts. Le montant varie en fonction de votre engagement de location et peut vous permettre de récupérer jusqu’à 63 000 €. Dans cette ville à forte demande locative où les loyers sont élevés, un investissement offre des perspectives de rentabilité intéressantes.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

Lors du dernier recensement effectué par l’Insee en 2019, Sèvres comptabilisait 23 852 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Sèvres ?

Oui, Sèvres est éligible à loi Pinel en vigueur jusqu’en 2024. Proche de Paris, la ville est classée zone a bis. À ce titre, l’achat d’un logement locatif neuf ouvre droit à une réduction d’impôts d’un montant maximum de 63 000 €.

Pourquoi acheter un programme neuf à Sèvres avec Cogedim ?

Depuis soixante ans, Cogedim vous accompagne pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond. Nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller dans votre investissement et vous apporter des solutions de financement sur mesure.

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