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Coeur Citadin

2 rue du 11 novembre 1918 95360 Montmagny
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2018
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • En cœur de ville
  • Duplex
  • Terrasses en attique
  • Jardins privatifs
  • TVA réduite à 5,5 %
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Face à la mairie de Montmagny, votre résidence est aux premières loges pour profiter du renouveau du centre-ville. Esthétiquement, elle s’impose par la modernité de son architecture, rythmée par des jeux de volumes et de couleurs. Passées les grilles, place à la sérénité… une allée piétonne arborée, des toits végétalisés, et des appartements spacieux, prolongés de généreux espaces extérieurs.

Ne restez pas locataire, devenez propriétaire

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Votre 2 pièces à partir de 614,30€/mois(1)
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Montmagny fait peau neuve

14 000 Magnymontois habitent aujourd’hui cette commune à l’histoire presque millénaire… S’il ne reste du château médiéval qu’un nom de rue en centre-ville, Montmagny possède d’autres monuments remarquables. L’Église Saint-Thomas, qui jouxte votre résidence, a ainsi fasciné le peintre Maurice Utrillo. À cheval entre le Val-d’Oise et la Seine–Saint-Denis, la discrète Montmagny sait valoriser son territoire. Parmi les grands projets, appuyés par la Communauté d’agglomérations de Montmorency à laquelle Montmagny appartient, citons la restructuration du Parc technologique de Saint-Leu, vouée à doper son attractivité.

Réalisation Cogedim & Pitch Promotion

Le mot de l'architecte

Jeux de perspective contemporains

  Au rez-de-chaussée, sous les socles des bâtiments Monnet, Babylone et Kyoto, aux aspects pierre et tons ardoise, les commerces sont surmontés par des boîtes blanches. On retrouve la même structure et les mêmes codes couleur sur le bâtiment Alhambra, rue Gambetta, avec des façades aux tons gris anthracite pour l’équipement public, ocre et blanc pour les appartements. 
Le travail sur les volumes confère à la résidence Cœur Citadin des lignes de perspectives élancées et contemporaines. Les façades sont animées par des balcons, de profondes loggias et d’élégants bow-windows qui surplombent le nouveau cœur de ville.

  • HQE
  • NF Habitat
  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les logements

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

Lumière et agencement optimisés

Doubles orientations, toits-terrasses, balcons filants... votre résidence met à l’honneur les espaces extérieurs et la luminosité. Cœur Citadin décline une gamme complète de logements pour habiter ou investir : du studio aux 5 pièces et des 4 pièces duplex. Choisissez l’agencement intérieur qui correspond à votre mode de vie et découvrez la qualité des plans Cogedim et Pitch Promotion. Des espaces de vie conviviaux, faciles à aménager et qui optimisent chaque m².

Et pour investir ?

Le bon endroit, au bon moment

Cœur Citadin, réalisé en co-promotion avec Pitch Promotion, et participe du vent de modernité qui remodèle le cœur de cette commune du Val d’Oise, à 11 km seulement de Paris. Commerces de proximité, écoles, transports... Les résidants apprécieront d’avoir tous les services du quotidien à portée de main. Derrière ses façades contemporaines, la résidence Cœur Citadin, abrite un large éventail de surfaces, compactes ou généreuses. Très confortables à habiter, les appartements sont certifiés RT 2012 et NF Logement, et sont prolongés pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Du studio avec ou sans alcôve au 5 pièces en passant par le duplex 4 pièces, choisissez le logement correspondant à votre budget et à vos besoins et réussissez votre placement locatif.

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2016
Zone fiscale : A

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  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix 305 972 €
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  • Prix 305 972 €
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  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

68 rue Pierre Brossolette
95200 Sarcelles

Ouvert uniquement sur rendez-vous
Contactez nous au 01 76 49 94 99

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