Derniers studios & 2 pièces disponibles !
Derniers studios & 2 pièces disponibles !
- Résidence en bord de Seine
- Adresse en cœur de ville
- Grand parc paysager
- A 10 min de la gare
76350 Oissel-sur-Seine
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Pour la première fois, devenez propriétaire grâce à Cogedim Access !
Entre la douceur du bord de Seine et le dynamisme du centre-ville, découvrez Quai Renaissance, une résidence unique au cœur de Oissel-sur-Seine. Inspirée de l’ancien manoir du site, son architecture contemporaine mêle élégance et authenticité dans un parc paysager de 3 581 m².
Les studios et 2 pièces encore disponibles offrent des espaces lumineux, des balcons ou jardins plein sud et parfois de belles vues sur la Seine.
À seulement 10 min de la gare, 3 min de l’A13 et 16 km de Rouen, cette adresse est parfaite pour un premier achat avec Cogedim Access qui facilite votre accession ou un investissement locatif serein avec Cogedim Avantages.
Source : Google Maps
En co-promotion avec Devil, Groupe Imestia.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
La quiétude du bord de Seine en plein cœur de ville
Au cœur de la métropole rouennaise, à 16 km* du centre-ville de Rouen et à 3 min* de l’A13, Oissel-sur-Seine réserve une qualité de vie précieuse. Nichée entre la forêt de la Londe-Rouvray et une boucle de Seine, cette ville à taille humaine se distingue pour la richesse de ses espaces naturels et son bel éventail d’équipements scolaires, culturels et sportifs.
Pour en profiter pleinement, la résidence bénéficie d’une superbe adresse en bord de Seine, à deux pas du centre-ville. Les commerces du centre-bourg, l’école, l’école de musique et de danse, l’espace culturel et une salle de sport… tout est accessible en quelques minutes à pied, y compris la gare permettant de rejoindre Rouen en 8 min*. Côté sud, les quais déroulent une agréable promenade face aux îles préservées et conduisent à l’immense Parc de la Marquise et 5 sentiers de randonnée.
*Source : Google Maps
3 min* de l’A13
Proche des espaces culturels et sportifs
Ecole à proximitéLa résidence
Un cachet intemporel au cœur de la nature
Depuis le quai Stalingrad, le majestueux portail en fer forgé donne le la d’une adresse hors du temps. Rénové à l’identique, il introduit une composition architecturale et paysagère structurée selon l’ancien Manoir qui perpétue l’âme du site. L’écriture contemporaine accompagne son élégance épurée de matériaux nobles comme la pierre de Seine. La partie centrale de la résidence est pourvue d'une toiture type ardoise. Quant aux façades, elles sont rythmées par de beaux balcons et terrasses allant jusqu'à 20 m². Fondue dans 3 581 m2 de nature, la résidence s’entoure de deux jardins d’agrément et d’un jardin d’eau serti dans un parc arboré. Havre de sérénité, elle prévoit des stationnements couverts en rez-de-chaussée et un vaste local à vélo indépendant.
Architecte : ATAUB Architectes
Les logements
Confort et lumière, en intérieur comme en extérieur
Du studio au 2 pièces, les appartements bénéficient d’expositions privilégiées orientées sud-est ou sud-ouest. Baignés de lumière naturelle, les séjours offrent des espaces de vie chaleureux et conviviaux, agrandis par une cuisine ouverte. Et pour les beaux jours, tous profitent d’un espace extérieur privatif, balcons ou jardins tous dominent le parc et sa nature apaisante.
Conçus pour le bien-être des résidants, les agencements optimisent chaque mètre carré pour des intérieurs faciles à vivre et à aménager. L’harmonie des volumes et la qualité des prestations signent un confort authentique, certifié RE 2020 et NF Habitat.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Volets roulants
Pourquoi investir ?
L’opportunité d’un placement optimal
Au cœur de la Métropole Rouen Normandie, optez pour un placement à haut potentiel locatif et patrimonial. À 16 km* du centre-ville de Rouen et à 6 km* du centre commercial de Tourville-la-Rivière, Oissel associe ancrage urbain et quiétude résidentielle entre Seine et forêts, un cadre attractif séduisant un nombre croissant d’habitants.
En bord de Seine, cette adresse possède un charme unique avec ses vues bucoliques, son grand parc arboré et son architecture intemporelle imprégnée du Manoir Lambert. Située à deux pas du centre-bourg et de tous les commerces, elle dispose d’une parfaite accessibilité avec un arrêt de bus à 3 min* à pied permettant de connecter avec le métro, la gare à 10 min* à pied et ses TER reliant Rouen en 8 min**, et l’A13 à 3 min*.
Aux dernières normes du neuf, ces appartements du studio au 2 pièces offrent des agencements optimisés prolongés par un extérieur privatif.
*Source : Google Maps
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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Statut LMNP
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