Prochainement sur l'île de Nantes
- Cœur d’îlot paysager de près de 900 m²
- Grandes surfaces extérieures jusqu’à plus de 80 m²
- Proximité immédiate des transports en commun
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- Jeanbrun
Au cœur du quartier de la Création, sur l’île de Nantes, la nouvelle résidence conjugue dynamisme urbain, mobilités douces et qualité de vie. À deux pas du futur CHU, elle propose 13 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour habiter durablement et devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Lumineux et évolutifs, les logements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs et sur un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Sur l’île de Nantes, un quartier en plein essor
Sur l’île de Nantes, la résidence prend place au sein du quartier de la Création, un secteur en plein développement. L’adresse profite d’une desserte pratique, avec le Busway 5 à 300 m, le bus 26 à 650 m, le tramway 1 à 800 m et les tramways 2 et 3 à 1,1 km. Et prochainement 2 nouvelles lignes de tram disposeront d’un arrêt au pied de la résidence pour encore plus de fluidité.
À proximité immédiate, le quotidien se simplifie avec la nouvelle école Joséphine Baker à 200 m, le collège Aristide Briand à 500 m, des commerces à 300 m, les Machines de l’île, Stéréolux et Trempolino à 200 m. Le futur CHU sera à 200 m et le parc de l’Estuaire est en cours d’aménagement à proximité.
Futur CHU à 2 pas
Futur tramway face à proximité de la résidence
Nouvelle école face à la résidenceLa résidence
Une résidence confidentielle ouverte sur son environnement
La résidence s’organise autour de deux bâtiments de 2 et 3 étages, complétés par deux locaux d’artisanat en rez-de-chaussée. Son écriture architecturale associe socles en béton teinté, enduits beiges et bardage bois, ainsi que des toitures aux formes singulières. Deux halls en double hauteur, une résidence clôturée, un local vélos en rez-de-chaussée et un cœur d’îlot paysager d’environ 900 m² composent un cadre de vie à la fois confidentiel, sécurisé et soigné. Résolument tournée vers la performance environnementale, la résidence sera labelisée BBCA et Biosourcée niveau 2, et respectera les exigences de la RE2028.
Les logements
Des appartements évolutifs, lumineux et bien agencés
Du 2 au 4 pièces, les 13 appartements se distinguent par leur conception évolutive et leurs extérieurs privatifs : loggias, jardins d’hiver, terrasses (jusqu’à 81 m²) pour certains logements. Un 4 pièces duplex bénéficie d’un accès indépendant.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Menuiseries mixtes Bois-Alu
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol stratifié esprit parquet
Vidéophone
Villes à proximité
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