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302 77 m² 3ème étage 328 000 €
  • Exposition SUD
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Maison 5 pièces à partir de 399 000 €
M091 99 m² RDC 399 000 €
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L'Exception

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303 71 m² 3ème étage 406 000 €
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403 59 m² 4ème étage 426 000 €
  • Exposition SUD EST
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502 68 m² 5ème étage 506 000 €
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L'Inédit

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Appartement 5 pièces
5 pièces à partir de 750 000 €
B401 128 m² 4ème étage 750 000 €
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  • Le + Terrasse de 108,85 m2
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Cogehome 3D
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Résidence Poésia

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2 pièces à partir de 132 000 €
A002 43 m² RDC 136 000 €
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A007 45 m² RDC 152 000 €
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A103 36 m² 1er étage 132 000 €
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A104 42 m² 1er étage 150 000 €
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A107 44 m² 1er étage 154 000 €
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B207 41 m² 2ème étage 152 000 €
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B205 45 m² 2ème étage 154 000 €
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B005 80 m² RDC 226 000 €
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B109 74 m² 1er étage 202 000 €
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B209 74 m² 2ème étage 206 000 €
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A202 90 m² 2ème étage 210 000 €
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A204 86 m² 2ème étage 220 000 €
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B206 80 m² 2ème étage 234 000 €
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L'Échappée Belle

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3 pièces à partir de 240 000 €
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44300 Nantes

Sweet Home

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 222 000 €
203 42 m² 2ème étage 222 000 €
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301 45 m² 3ème étage 224 000 €
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302 83 m² 3ème étage 356 000 €
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Espaces et Nature

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C002 45 m² RDC 211 000 €
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D005 44 m² RDC 212 000 €
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D103 43 m² 1er étage 211 000 €
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C105 44 m² 1er étage 216 000 €
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D106 63 m² 1er étage 256 000 €
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C106 63 m² 1er étage 260 000 €
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D206 63 m² 2ème étage 258 000 €
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D302 90 m² 3ème étage 330 000 €
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  • Le + Terrasse de 33,42 m2
  • Prix du logement 330 000 €
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C302 89 m² 3ème étage 339 000 €
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  • Le + Terrasse de 33,42 m2
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  • Pinel, zone B1
44350 Guérande

Kaer Lodge

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 221 000 €
F301 41 m² 3ème étage 221 000 €
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G101 63 m² 1er étage 251 000 €
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F103 82 m² 1er étage 312 000 €
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F203 82 m² 2ème étage 318 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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F201 86 m² 2ème étage 328 000 €
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  • Pinel, zone B1
44400 Rezé

Tessera

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 210 000 €
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222 44 m² 2ème étage 224 000 €
  • Exposition OUEST NORD
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  • Prix du logement 224 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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3 pièces à partir de 255 000 €
314 59 m² 1er étage 255 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 12,00 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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313 64 m² 1er étage 262 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 14,70 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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226 60 m² 2ème étage 258 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 15,40 m2
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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324 59 m² 2ème étage 259 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 12,00 m2
  • Prix du logement 259 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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323 64 m² 2ème étage 268 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 14,70 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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233 60 m² 3ème étage 264 000 €
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332 66 m² 3ème étage 272 000 €
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4 pièces à partir de 312 000 €
213 79 m² 1er étage 312 000 €
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223 79 m² 2ème étage 316 000 €
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225 90 m² 2ème étage 334 000 €
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331 86 m² 3ème étage 330 000 €
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  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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232 90 m² 3ème étage 344 000 €
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En région Pays de la Loire, dans le département de Loire-Atlantique, Haute-Goulaine se trouve à quelques kilomètres de Nantes. Grâce à sa localisation privilégiée et son cadre de vie de qualité, la commune séduit les nouveaux habitants et les investisseurs. Pourquoi pas vous ? Découvrez sans plus attendre tout ce que la ville de Haute-Goulaine peut vous offrir et n’hésitez pas à consulter nos offres disponibles à l’achat dans la commune.

Pourquoi s’installer et vivre à Haute-Goulaine ?

Parce que c’est une commune aux portes de Nantes

Haute-Goulaine est située à une quinzaine de kilomètres au sud-est de Nantes. Une situation géographique intéressante pour celles et ceux qui souhaitent travailler ou étudier au sein de la métropole, tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. S’installer à Haute-Goulaine c’est en effet vivre près de bassins d’emploi importants et d’établissements d’enseignement supérieur de qualité.

Parce que c’est une commune qui offre un cadre de vie privilégié

Les vignes de renom représentent 10 % de la commune et les marais classés couvrent 375 hectares de la ville, sans parler des bocages verdoyants et des espaces boisés. Ces paysages variés apportent à Haute-Goulaine un charme particulier et donnent surtout à ses habitants de nombreuses opportunités pour pratiquer des loisirs et activités en plein air, en famille ou entre amis.

Parce que c’est une commune dynamique

Si Haute-Goulaine est très attachée à sa nature environnante, cela ne l’empêche pas de bénéficier de toutes les infrastructures nécessaires au bien-vivre de ses résidents. La commune héberge en effet 5 établissements scolaires de la maternelle au collège, des services sportifs et culturels qui permettent aux 72 associations de pratiquer leur activité de prédilection. À cela s’ajoute un bourg animé et dynamique qui dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, de nombreux professionnels de santé et d’un marché hebdomadaire. Enfin, les différentes lignes de bus facilitent les déplacements des habitants au sein de la ville et vers les communes voisines.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Haute-Goulaine ?

Ville proche d’une métropole qui offre une douceur de vivre des plus agréables au cœur du vignoble nantais, Haute-Goulaine s’impose comme une option de choix pour investir dans le neuf près de Nantes. D’autant plus que son éligibilité Pinel et ses prix attractifs présentent des avantages incontestables pour les investisseurs.

Attrayante et dynamique, la ville bénéficie du rayonnement de Nantes, mais n’en reste pas moins une ville indépendante qui sait satisfaire les besoins de ses habitants.

Marché immobilier à Haute-Goulaine

La ville de Haute-Goulaine compte aujourd’hui 2 164 logements, dont la très grande majorité sont des résidences principales (97,1 %). Ces dernières sont principalement des biens de grande surface, car les 4 à 5 pièces et plus représentent plus de 85 % du parc immobilier. La part des ménages propriétaires de leurs résidences principales (80,4 %) est largement supérieure à celle des locataires, qui ne représentent que 19 %. Ces derniers s’acquittent d’un loyer mensuel moyen au m2 de 13,2 € tous biens confondus.

Pour devenir l’heureux propriétaire d’un bien immobilier à Haute-Goulaine, il faudra compter un prix moyen/m2 de 3 436 € pour un appartement et de 3 505 € pour une maison.

Foire aux questions

Combien d’emplois offre la ville de Haute-Goulaine ?

Forte de ses deux Parcs d’activités et de plus de 520 entreprises, Haute-Goulaine offre près de 1530 emplois.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Haute-Goulaine étant classée en zone B1 du dispositif de défiscalisation Pinel, vous pouvez bénéficier de la réduction d’impôt octroyée par ce dernier. Pour être éligible, vous devrez cependant répondre à certaines obligations concernant le bien immobilier d’une part et sa mise en location d’autre part.

Pourquoi acheter un programme neuf à Haute-Goulaine avec Cogedim ?

Pour se sentir accompagné et conseillé avant, pendant et après son achat immobilier, pour être certain de recevoir un logement qui correspond à ses besoins et ses envies, pour devenir propriétaire d’un bien neuf éco responsable et bien situé.

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