Programme immobilier neuf Haute-Goulaine

Haute-Goulaine est située à une quinzaine de kilomètres au sud-est de Nantes. Une situation géographique intéressante pour celles et ceux qui souhaitent travailler ou étudier au sein de la métropole, tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. S’installer à Haute-Goulaine c’est en effet vivre près de bassins d’emploi importants et d’établissements d’enseignement supérieur de qualité.

Parce que c’est une commune qui offre un cadre de vie privilégié

Les vignes de renom représentent 10 % de la commune et les marais classés couvrent 375 hectares de la ville, sans parler des bocages verdoyants et des espaces boisés. Ces paysages variés apportent à Haute-Goulaine un charme particulier et donnent surtout à ses habitants de nombreuses opportunités pour pratiquer des loisirs et activités en plein air, en famille ou entre amis.

Parce que c’est une commune dynamique

Si Haute-Goulaine est très attachée à sa nature environnante, cela ne l’empêche pas de bénéficier de toutes les infrastructures nécessaires au bien-vivre de ses résidents. La commune héberge en effet 5 établissements scolaires de la maternelle au collège, des services sportifs et culturels qui permettent aux 72 associations de pratiquer leur activité de prédilection. À cela s’ajoute un bourg animé et dynamique qui dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, de nombreux professionnels de santé et d’un marché hebdomadaire. Enfin, les différentes lignes de bus facilitent les déplacements des habitants au sein de la ville et vers les communes voisines.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Haute-Goulaine ?

Ville proche d’une métropole qui offre une douceur de vivre des plus agréables au cœur du vignoble nantais, Haute-Goulaine s’impose comme une option de choix pour investir dans le neuf près de Nantes. D’autant plus que son éligibilité Pinel et ses prix attractifs présentent des avantages incontestables pour les investisseurs.

Attrayante et dynamique, la ville bénéficie du rayonnement de Nantes, mais n’en reste pas moins une ville indépendante qui sait satisfaire les besoins de ses habitants.

Marché immobilier à Haute-Goulaine

La ville de Haute-Goulaine compte aujourd’hui 2 164 logements, dont la très grande majorité sont des résidences principales (97,1 %). Ces dernières sont principalement des biens de grande surface, car les 4 à 5 pièces et plus représentent plus de 85 % du parc immobilier. La part des ménages propriétaires de leurs résidences principales (80,4 %) est largement supérieure à celle des locataires, qui ne représentent que 19 %. Ces derniers s’acquittent d’un loyer mensuel moyen au m2 de 13,2 € tous biens confondus.

Pour devenir l’heureux propriétaire d’un bien immobilier à Haute-Goulaine, il faudra compter un prix moyen/m2 de 3 436 € pour un appartement et de 3 505 € pour une maison.