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Programme immobilier neuf Saint-Laurent-de-Mure

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B35 86 m² 3ème étage 599 000 €
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Cogehome 3D
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Le Solaire - Nue Propriété

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Appartement 2 pièces
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A16 40 m² 182 755 €
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B23 41 m² 182 385 €
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C003 45 m² RDJ 181 636 €
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C206 44 m² 2ème étage 172 141 €
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C301 41 m² 3ème étage 172 844 €
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C303 43 m² 3ème étage 178 999 €
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Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville de Saint-Laurent-le-Var est située aux portes de Nice. Entre les villes de Monaco et de Cannes, cette station balnéaire pleine de charme a tout pour plaire. Pour vous guider dans l’achat de votre bien immobilier neuf à Saint-Laurent-le-Var, nos experts Cogedim vous accompagnent.

Pourquoi s’installer et vivre à Saint-Laurent-du-Var ?

Faire le choix de vivre à Saint-Laurent-du-Var, c’est avant tout opter pour un cadre de vie extraordinaire. La ville de charme compte en effet plusieurs plages de rêves et des sites historiques comme ses remparts ou son église romane. Elle offre également la possibilité de s’adonner à de nombreuses activités nautiques, de profiter d’un bel ensoleillement et de balades sur le port de plaisance.

Plus qu’un lieu de rêve, c’est également un emplacement stratégique, aux portes de Nice et à moins de 5 minutes de son aéroport, à quelques kilomètres de Monaco et de Cannes, mais aussi proche de la frontière italienne et des Alpes. Une situation géographique qui permet donc à ses habitants de se déplacer facilement, d’apprécier un climat favorable, mais aussi de profiter de paysages à couper le souffle.

Forte du rayonnement des grandes villes à proximité et de l’afflux touristique, l’économie de Saint-Laurent-du-Var est au beau fixe, avec de belles opportunités d’emplois. Cap 3000, son fameux centre commercial (250 boutiques) qui voit passer plus de 10 millions de visiteurs chaque année, participe également à l’économie de la commune.

Dans leur vie quotidienne, les habitants de Saint-Laurent-du-Var disposent de tout ce dont ils ont besoin : commerces de proximité, transports (bus, train et routes), hôpitaux et cliniques ainsi que 21 établissements scolaires, de l’élémentaire au collège.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var ?

Les nombreux atouts de la ville de Saint-Laurent-du-Var ont pour conséquence une très forte demande. Le marché est tendu et les prix ne cessent d’augmenter. Pour la location, l’histoire est la même, avec une demande importante, mais des logements inexistants. Une situation que la crise sanitaire n’a fait que renforcer. Les biens sont rares et très recherchés. Cependant, de nouveaux programmes vont bientôt voir le jour afin de venir renforcer le marché.

Vous l’aurez compris, devenir propriétaire à Saint-Laurent-le-Var, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, est un placement sûr et rentable. La rentabilité locative est au rendez-vous, avec un risque de vacance très faible et une plus-value à la clé en cas de revente.

Sachez que la commune de Saint-Laurent-le-Var est composée de quartiers aux caractères et aux facettes très différentes, avec des zones plutôt populaires et d’autres très fastueuses. Le centre-ville, dynamique, proche du port et des commodités, fait partie des plus prisés. Sur le bord de mer, les nouveaux bâtiments se construisent, bénéficiant d’un paysage incroyable et de prix élevés. Enfin, les familles et les personnes à la recherche de calme se tourneront vers des quartiers plus résidentiels, tels que Rascas, disposant d’espaces verts et d’écoles.

Foire aux questions

Combien d’habitants la ville de Saint-Laurent-du-Var possède-t-elle ?

En 2020, la commune comptabilisait 27 442 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Avec un marché immobilier tendu dû à une forte demande, la ville de Saint-Laurent-du-Var est classée zone A Pinel. En achetant un bien immobilier neuf dans la commune dans le but de le mettre en location, vous pourrez bénéficier d’une réduction de l’impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21 %. Vous devrez cependant répondre à certains critères (durée de mise en location, nature du bien, le locataire, etc.).

Pourquoi acheter un programme neuf à Saint-Laurent-du-Var avec Cogedim ?

Faire appel à un expert Cogedim pour vous accompagner dans l’achat d’un bien immobilier neuf à Saint-Laurent-Du-Var, c’est vous assurez d’obtenir un logement à votre image, qui répond à vos critères de choix. C’est également s’entourer d’une équipe de professionnels dévoués et à l’écoute qui vous guideront tout au long de cette grande étape.

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