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Programme immobilier neuf Saint-Laurent-de-Mure

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Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
69003 Lyon

Échappée Montchat

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Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 250 000 €
A21 30 m² 2ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 395 000 €
A04 62 m² RDC 395 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 79,91 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 68 m² 1er étage 510 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Balcon de 12,02 m2
  • Prix du logement 510 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 68 m² 2ème étage 530 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 12,02 m2
  • Prix du logement 530 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 62 m² 3ème étage 570 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 52,14 m2
  • Prix du logement 570 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 682 000 €
A22 96 m² 2ème étage 720 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,27 m2
    Terrasse de 53,00 m2
  • Prix du logement 720 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 75 m² 3ème étage 682 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 76,96 m2
  • Prix du logement 682 000 €
  • Prix du parking 48 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 690 000 €
B02 96 m² RDC 690 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Jardin de 22,33 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 690 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B03 96 m² RDC 690 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 25,92 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 690 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 107 m² RDC 740 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 49,62 m2
    Terrasse de 8,14 m2
  • Prix du logement 740 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A01 105 m² RDC 756 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Jardin de 133,44 m2
  • Prix du logement 756 000 €
  • Prix du parking 44 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 1 250 000 €
B01 166 m² RDC 1 250 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 187,88 m2
    Terrasse de 17,48 m2
  • Prix du logement 1 250 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
69100 Villeurbanne

Haven Hall

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Du 4 pièces au duplex 5 pièces
4 pièces à partir de 447 000 €
21 85 m² 2ème étage 447 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 14,90 m2
  • Prix du logement 447 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 684 000 €
61 133 m² 5ème étage 684 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Loggia de 6,40 m2
    Terrasse de 20,20 m2
  • Prix du logement 684 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogedim s'engage
  • Pinel, zone B1
69290 Saint-Genis-les-Ollieres

Les Hauts de l'Ouest

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 616 000 €
A31 88 m² 3ème étage 616 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 61,68 m2
  • Prix du logement 616 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
69300 Caluire-et-Cuire

Le Solaire

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 342 000 €
A42 48 m² 4ème étage 342 000 €
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4 pièces à partir de 550 000 €
B01 93 m² RDC 550 000 €
  • Le + Jardin de 23,19 m2
    Terrasse de 9,27 m2
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B15 86 m² 1er étage 567 000 €
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  • Prix du logement 567 000 €
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B25 86 m² 2ème étage 587 000 €
  • Le + Loggia de 11,43 m2
  • Prix du logement 587 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
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Cogehome 3D
  • Nue-propriété
Quartier Montessuy - Caluire-et-Cuire - 69300

Le Solaire - Nue Propriété

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 182 385 €
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  • Prix du logement 182 755 €
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B16 42 m² 185 275 €
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  • Prix du logement 185 275 €
  • Prix du parking 16 065 €
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  • Le + Loggia de 7,69 m2
  • Prix du logement 182 385 €
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  • Prix TTC, TVA à 10 %
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B34 43 m² 188 055 €
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  • Prix du logement 188 055 €
  • Prix du parking 16 065 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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PINEL & PINEL + 2023
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  • Pinel +, zone B1
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69400 Villefranche-sur-Saône

Le Jardin d'Héméra

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Du 2 pièces au duplex 4 pièces
2 pièces à partir de 231 500 €
A14 47 m² 1er étage 231 500 €
  • Exposition NORD EST
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  • Prix du logement 231 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
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Duplex 4 pièces à partir de 269 025 €
B33 91 m² 3ème étage 269 025 €
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  • Le + Terrasse de 9,22 m2
  • Prix du logement 269 025 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix de la cave 880 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Cogehome 3D
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Terres de Vignes

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Du 2 pièces au duplex 4 pièces
2 pièces à partir de 149 986 €
C006 38 m² RDJ 149 986 €
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  • Prix du logement 149 986 €
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D002 44 m² RDJ 171 965 €
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  • Prix du logement 171 965 €
  • Prix du parking 14 500 €
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C008 45 m² RDJ 171 966 €
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C003 45 m² RDJ 181 636 €
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  • Prix du parking 17 500 €
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C105 38 m² 1er étage Nous consulter
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C206 44 m² 2ème étage 171 086 €
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  • Prix du logement 171 086 €
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C306 44 m² 3ème étage 171 965 €
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 171 965 €
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C305 38 m² 3ème étage Nous consulter
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C301 41 m² 3ème étage Nous consulter
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C303 43 m² 3ème étage Nous consulter
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Duplex 2 pièces à partir de 196 581 €
D005 52 m² RDJ 196 581 €
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  • Prix du logement 196 581 €
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D006 76 m² RDJ 232 979 €
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  • Prix du logement 232 979 €
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C204 61 m² 2ème étage 212 758 €
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C207 85 m² 2ème étage 243 090 €
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  • Prix du logement 243 090 €
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C307 85 m² 3ème étage 253 640 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,76 m2
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Duplex 4 pièces à partir de 269 465 €
D004 89 m² RDJ 269 465 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 26,16 m2
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Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville de Saint-Laurent-le-Var est située aux portes de Nice. Entre les villes de Monaco et de Cannes, cette station balnéaire pleine de charme a tout pour plaire. Pour vous guider dans l’achat de votre bien immobilier neuf à Saint-Laurent-le-Var, nos experts Cogedim vous accompagnent.

Pourquoi s’installer et vivre à Saint-Laurent-du-Var ?

Faire le choix de vivre à Saint-Laurent-du-Var, c’est avant tout opter pour un cadre de vie extraordinaire. La ville de charme compte en effet plusieurs plages de rêves et des sites historiques comme ses remparts ou son église romane. Elle offre également la possibilité de s’adonner à de nombreuses activités nautiques, de profiter d’un bel ensoleillement et de balades sur le port de plaisance.

Plus qu’un lieu de rêve, c’est également un emplacement stratégique, aux portes de Nice et à moins de 5 minutes de son aéroport, à quelques kilomètres de Monaco et de Cannes, mais aussi proche de la frontière italienne et des Alpes. Une situation géographique qui permet donc à ses habitants de se déplacer facilement, d’apprécier un climat favorable, mais aussi de profiter de paysages à couper le souffle.

Forte du rayonnement des grandes villes à proximité et de l’afflux touristique, l’économie de Saint-Laurent-du-Var est au beau fixe, avec de belles opportunités d’emplois. Cap 3000, son fameux centre commercial (250 boutiques) qui voit passer plus de 10 millions de visiteurs chaque année, participe également à l’économie de la commune.

Dans leur vie quotidienne, les habitants de Saint-Laurent-du-Var disposent de tout ce dont ils ont besoin : commerces de proximité, transports (bus, train et routes), hôpitaux et cliniques ainsi que 21 établissements scolaires, de l’élémentaire au collège.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var ?

Les nombreux atouts de la ville de Saint-Laurent-du-Var ont pour conséquence une très forte demande. Le marché est tendu et les prix ne cessent d’augmenter. Pour la location, l’histoire est la même, avec une demande importante, mais des logements inexistants. Une situation que la crise sanitaire n’a fait que renforcer. Les biens sont rares et très recherchés. Cependant, de nouveaux programmes vont bientôt voir le jour afin de venir renforcer le marché.

Vous l’aurez compris, devenir propriétaire à Saint-Laurent-le-Var, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, est un placement sûr et rentable. La rentabilité locative est au rendez-vous, avec un risque de vacance très faible et une plus-value à la clé en cas de revente.

Sachez que la commune de Saint-Laurent-le-Var est composée de quartiers aux caractères et aux facettes très différentes, avec des zones plutôt populaires et d’autres très fastueuses. Le centre-ville, dynamique, proche du port et des commodités, fait partie des plus prisés. Sur le bord de mer, les nouveaux bâtiments se construisent, bénéficiant d’un paysage incroyable et de prix élevés. Enfin, les familles et les personnes à la recherche de calme se tourneront vers des quartiers plus résidentiels, tels que Rascas, disposant d’espaces verts et d’écoles.

Foire aux questions

Combien d’habitants la ville de Saint-Laurent-du-Var possède-t-elle ?

En 2020, la commune comptabilisait 27 442 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Avec un marché immobilier tendu dû à une forte demande, la ville de Saint-Laurent-du-Var est classée zone A Pinel. En achetant un bien immobilier neuf dans la commune dans le but de le mettre en location, vous pourrez bénéficier d’une réduction de l’impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21 %. Vous devrez cependant répondre à certains critères (durée de mise en location, nature du bien, le locataire, etc.).

Pourquoi acheter un programme neuf à Saint-Laurent-du-Var avec Cogedim ?

Faire appel à un expert Cogedim pour vous accompagner dans l’achat d’un bien immobilier neuf à Saint-Laurent-Du-Var, c’est vous assurez d’obtenir un logement à votre image, qui répond à vos critères de choix. C’est également s’entourer d’une équipe de professionnels dévoués et à l’écoute qui vous guideront tout au long de cette grande étape.

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